Shophouse – kênh đầu tư tiếp tục dẫn đầu cuộc đua thị trường Quý II/2019

Dân trí Shophouse – lựa chọn thông minh của các nhà đầu tư với lợi ích “2 trong 1” vừa để kinh doanh, vừa để ở.

Shophouse là mô hình nhà ở kết hợp với kinh doanh và đầu tư. Khi sở hữu sản phẩm này, chủ nhân có thể đảm bảo việc kinh doanh sinh lời ổn định bằng việc cho thuê hoặc tự kinh doanh tại tầng 1 và sinh hoạt một cách biệt lập từ tầng 2 trở lên. Tại nhiều quốc gia trên thế giới như Singapore, Malaysia, các căn shophouse từ lâu đã làm mưa làm gió trên thị trường bất động sản. Xuất hiện tại Việt Nam, mô hình này luôn thu hút khách hàng bởi tỷ suất sinh lời lớn.

Sở hữu vị trí đắc địa, dễ dàng kinh doanh

Shophouse – kênh đầu tư tiếp tục dẫn đầu cuộc đua thị trường Quý II/2019 - 1
Shophouse thường nằm ở vị trí trung tâm thuận lợi cho việc di chuyển

Nhắc đến bất động sản, vị trí có vai trò vô cùng quan trọng, đặc biệt là ở những khu vực trung tâm của các thành phố lớn như Hà Nội hay TP. Hồ Chí Minh. Đây cũng chính là lợi thế mà shophouse khắc phục được so với nhà phố truyền thống. Bởi lẽ loại hình bất động sản này được hưởng lợi từ kết cấu hạ tầng và giao thông quy hoạch tổng thể, hiện đại, không gian linh hoạt. Hơn nữa các dự án thường nằm ở khu vực trung tâm nên tiềm năng tăng giá tương đối cao. Có thể ở cùng một khu vực nhưng giá nhà ở thương mại cao gấp 3 lần so với giá nhà thông thường.

Cùng với sự phát triển của các đô thị, loại hình bất động sản này được xây dựng trong quần thể các khu đô thị khép kín, lượng người sinh sống và qua lại đông, chất lượng sống cao, dân trí văn minh, an ninh an toàn. Đây là những lợi thế mà hiếm loại hình nhà truyền thống nào có được.

Các căn shophouse tận dụng được tối đa nguồn khách hàng sẵn có tại những khu vực đông dân cư, thúc đẩy hoạt động kinh doanh phát triển mạnh. Nhờ ưu thế và tiềm năng vượt trội của loại hình, đó là lý do hấp dẫn khách hàng là nhà đầu tư cá nhân và cả tổ chức (các doanh nghiệp đa ngành nghề).

Tính thanh khoản cao - nguồn thu bền vững

Shophouse – kênh đầu tư tiếp tục dẫn đầu cuộc đua thị trường Quý II/2019 - 2
Shophouse có khả năng đầu tư cao hơn so với các loại hình bất động sản khác

So với các loại hình bất động sản khác trên thị trường như đất nền, chung cư, biệt thự… loại hình shophouse có nguồn cung hạn chế hơn cả. Điển hình tại Hà Nội có thể kể đến một số sản phẩm: Shophouse 24h Vạn Phúc, Shophouse Roman Plaza, Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn…

Việc đầu tư shophouse để sinh lời là điều không thể phủ nhận bởi khả năng kinh doanh ở đây cao hơn so với các kênh đầu tư khác, vì thế thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư. Sự gia tăng của khách hàng kéo theo sự tăng trưởng của doanh thu là tất yếu, từ đó giá trị của shophouse tăng lên đáng kể.

Trung bình kể từ khi mở bán cho đến khi đưa vào kinh doanh, chỉ trong 1-2 năm, giá trị của shophouse đã tăng từ 15% - 30%, cá biệt có những căn tăng đến 50%.

Ngoài ra, theo thống kê của Hiệp Hội BĐS Việt Nam vào năm 2017, phân khúc shophouse có doanh thu cho thuê từ 8% - 12% mỗi năm. Biên độ sinh lợi cao, thiết kế thông minh, quỹ đất ngày càng khan hiếm cùng tính thanh khoản tốt khiến các nhà đầu tư ráo riết săn tìm dự án và không ngần ngại rót tiền.

Khả năng rủi ro thấp

Dòng tiền nhàn rỗi trong cư dân lâu nay thường để gửi tiết kiệm hoặc mua vàng tích trữ, đây là cách tiết kiệm tiền an toàn nhưng lợi nhuận thu được không cao. Một vài năm trở lại đây, các hình thức đầu tư khác như Bitcoin, chứng khoán cũng dần trở nên phổ biến hơn. Tuy nhiên các hình thức này đòi hỏi nhà đầu tư phải có kiến thức nhất định về tài chính, độ nhạy cảm về con số để tránh rủi ro. Vì vậy kênh đầu tư bất động sản, điển hình là dự án nhà phố thương mại đang được đánh giá như một kênh được nhiều nhà đầu tư lựa chọn để đảm bảo mức độ sinh lời cao, nguồn vốn an toàn.

Theo phân tích của các chuyên gia, việc đầu tư vào shophouse có thể mang lại lợi nhuận “một vốn bốn lời”: môi trường sống tiện ích, khai thác kinh doanh sinh lời, dễ dàng cho thuê và tính thanh khoản cao. Đó là lý do khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng sang loại hình bất động sản này.

Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn – điểm vàng đầu tư khu Tây Hà Nội

Shophouse – kênh đầu tư tiếp tục dẫn đầu cuộc đua thị trường Quý II/2019 - 3
Shophouse Geleximco Lê Trọng Tấn

Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Geleximco – top 10 nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam, và top 3 đơn vị phân phối xuất sắc nhất Việt Nam: Hải Phát Land, Shophouse Geleximco chính là “Điểm vàng đầu tư – An sinh phát lộc – Kinh doanh phát tài” khu Tây Hà Nội.

Dự án nằm hai bên dọc đường Lê Trọng Tấn (Hà Đông) – tuyến đường huyết mạch, đấu nối Quang Trung, Tố Hữu, Đại lộ Thăng Long, các khu đô thị mới, tạo thành vành đai phát triển phía Tây Thủ đô. Hơn thế, dự án là một phần của quần thể KĐT Geleximco được đầu tư bài bản với cơ sở hạ tầng, dịch vụ xã hội đồng bộ hiện đại.

Với hơn 100 căn shophouse được thiết kế hiện đại theo phong cách tân cổ điển gồm 5 tầng và 1 tum. Diện tích đất 120 – 170 m2, diện tích sàn xây dựng từ 480 – 600m2, đảm bảo mỗi căn đều có 2 mặt thoáng ra phố và vườn. Mặt tiền rộng 6 – 8 m, đường rộng 42m, cộng thêm các đường gom rộng, rợp bóng cây xanh, thuận tiện cho việc dừng đỗ, lưu thông phương tiện, giao thương mua sắm của khách hàng. Cách quy hoạch khiến Shophouse Lê Trọng Tấn được giới chuyên gia đánh giá là chuẩn mực bài bản của mô hình nhà phố thương mại. Dự án đã hoàn thiện và đi vào sử dụng với sổ đỏ trao tay.

Mọi thông tin chi tiết về dự án liên hệ:

Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh bất động sản Hải Phát

Tầng 2, CT4, The Pride, Tố Hữu, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 097 829 4969

MỚI NHẤT
Đầu tư vào bất động sản Tây Nam Hà Nội: Hứa hẹn lợi nhuận cao
Đầu tư vào bất động sản Tây Nam Hà Nội: Hứa hẹn lợi nhuận cao

(Dân trí) - Sự xuất hiện của hàng loạt dự án có quy mô lớn đang khiến thị trường bất động sản Tây Nam Hà Nội trở nên sôi động hơn cả, hứa hẹn mang đến nguồn lợi nhuận không nhỏ cho các nhà đầu tư.

Thứ năm, 06/06/2019 - 08:00

Aio City - Dự án căn hộ “ngon, bổ, rẻ” tại Bình Tân
Aio City - Dự án căn hộ “ngon, bổ, rẻ” tại Bình Tân

(Dân trí) - Một trong những điểm nóng của thị trường BĐS hiện nay chính là Aio City - Dự án căn hộ đánh giá là một trong những dự án tốt nhất khu vực phía Tây TP. Hồ Chí Minh trong năm 2019.

Thứ tư, 05/06/2019 - 03:00

Đà Nẵng hút thêm khách nước ngoài, BĐS khu vực nào tăng trưởng mạnh?
Đà Nẵng hút thêm khách nước ngoài, BĐS khu vực nào tăng trưởng mạnh?

(Dân trí) - Mới đây tạp chí Forbes của Mỹ đã bình chọn Đà Nẵng là một trong 8 thành phố đẹp có chi phí sống rẻ nhất đối với người nước ngoài. Forbes cũng bình luận: "Đà Nẵng có thể là một điểm đến tốt cho dòng đầu tư quốc tế…".

Thứ tư, 05/06/2019 - 02:00

CenLand phân phối độc quyền dự án Six Miles Coast Resort
CenLand phân phối độc quyền dự án Six Miles Coast Resort

(Dân trí) - Ngày 04/06, Lễ ký kết hợp tác chiến lược giữa chủ đầu tư Minh Viễn, Đơn vị phân phối độc quyền CenLand và Đơn vị truyền thông Ngôi Sao Mới đã diễn ra tại Trung Tâm Hội Nghị Capella (Quận 10, TP.HCM). Buổi lễ ký kết có sự tham gia của hàng trăm chuyên viên kinh doanh.

Thứ tư, 05/06/2019 - 01:00

Chuẩn bị cất nóc dự án nghỉ dưỡng cao nhất miền Trung
Chuẩn bị cất nóc dự án nghỉ dưỡng cao nhất miền Trung

(Dân trí) - Sở hữu vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, cùng địa thế “hướng hải - tựa sơn - diện Phật” hiếm có, dự án TMS Hotel Quy Nhon Beach cao nhất miền Trung đang bước vào giai đoạn cất nóc và hoàn thiện.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Căn hộ 3 phòng ngủ tại Eurowindow River Park Cầu Đông Trù - Giá chỉ 1,5 tỷ đồng
Căn hộ 3 phòng ngủ tại Eurowindow River Park Cầu Đông Trù - Giá chỉ 1,5 tỷ đồng

(Dân trí) - Theo chủ đầu tư, giá bán căn hộ 3 phòng từ 1,5 tỷ đồng, khách hàng bỏ ra khoảng 450 triệu đồng ban đầu là có thể sở hữu ngay.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Sinh lời vượt trội, doanh thu ổn định với shop cửa ngõ tại Grand World Phú Quốc
Sinh lời vượt trội, doanh thu ổn định với shop cửa ngõ tại Grand World Phú Quốc

(Dân trí) - Vị trí cửa ngõ của mỗi dự án luôn là nơi giới đầu tư muốn ghi danh sở hữu đầu tiên bởi những sản phẩm có khả năng sinh lời vượt trội, mang đến nguồn doanh thu ổn định. Shop Shanghai tại quần thể Grand World Phú Quốc chính là một ví dụ điển hình.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung
Đầu tư căn hộ cho thuê – khi cầu vượt quá cung

(Dân trí) - Khi đầu tư bất động sản theo hình thức căn hộ cho thuê, khách hàng thường tìm đến các dự án tổng hòa nhiều yếu tố như vị trí trung tâm, chủ đầu tư uy tín, tiến độ và chất lượng thi công đảm bảo, tiện ích nội khu đa dạng,… Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng đáp ứng đủ các tiêu chí nêu trên, dẫn đến nguồn cung cho thị trường căn hộ cho thuê hiện nay đang khá hạn hẹp.

Thứ tư, 05/06/2019 - 08:00

Giá đất Đà Lạt bị cò "hét giá" lên 1 tỷ đồng/m2
Giá đất Đà Lạt bị cò "hét giá" lên 1 tỷ đồng/m2

(Dân trí) - Chỉ trong vòng vài tháng, giá đất tại trung tâm Đà Lạt liên tục tăng đột biến. Có những khu đất tháng trước chỉ khoảng 300 triệu đồng/m2 nhưng nay đã tăng lên 1 tỉ đồng/m2. Nhiều hộ dân nằm trong diện quy hoạch phải giải tỏa cũng yêu cầu đền bù hơn 500 triệu đồng/m2.

Thứ tư, 05/06/2019 - 06:00

Khu biệt thự Eco Villas - Xu hướng lựa chọn của  giới nhà giàu
Khu biệt thự Eco Villas - Xu hướng lựa chọn của  giới nhà giàu

(Dân trí) - Một khu biệt thự sinh thái cách trung tâm thành phố chỉ với một bước chân di chuyển có không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, tận hưởng tất cả các tiện ích đang trở thành xu hướng lựa chọn để sở hữu của các giới siêu giàu hiện nay.

Thứ ba, 04/06/2019 - 09:30

Giao dịch căn hộ đã hoàn thiện - Giải pháp tránh rủi ro cho các nhà đầu tư
Giao dịch căn hộ đã hoàn thiện - Giải pháp tránh rủi ro cho các nhà đầu tư

(Dân trí) - Chỉ cần gõ từ khóa “tranh chấp chung cư” trên google, trong thời gian 0,33 giây hệ thống đã thống kê ra 17.700 kết quả. “Toàn cảnh điểm nóng chung cư”, “bùng phát tranh chấp chung cư”… là những điệp khúc được nhắc lại nhiều lần trong các bài viết. Mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và khách hàng vẫn chưa đến hồi kết, vậy làm thế nào để những khách hàng đang có ý định giao dịch căn hộ có thể tránh được những rủi ro không đáng có?

Thứ hai, 03/06/2019 - 11:50

Làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Lăng Cô
Làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng tại Lăng Cô

(Dân trí) - Nằm trên con đường di sản miền Trung và sở hữu nhiều lợi thế để phát triển du lịch, khu vực Lăng Cô trở thành điểm “nóng” đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng trong những năm gần đây.

Thứ hai, 03/06/2019 - 08:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Hải Phát Land chinh phục thị trường bất động sản Hà Nam với dự án River Silk City – Sông Xanh
Hải Phát Land chinh phục thị trường bất động sản Hà Nam với dự án River Silk City – Sông Xanh

(Dân trí) - Ngay trong đợt ra hàng đầu tiên, Hải Phát Land đã ghi nhận có hơn 200 giao dịch của River Silk City – Sông Xanh thành công. Đây là tín hiệu tích cực để chủ đầu tư tiếp tục ra hàng giai đoạn mới vào đầu tháng 6 tới, hứa hẹn lập nên kỳ tích bán hàng cho năm 2019.

Thứ bảy, 01/06/2019 - 08:45

"Sốt đất" tại 4 huyện chuẩn bị lên quận: Thận trọng để tránh rủi ro
"Sốt đất" tại 4 huyện chuẩn bị lên quận: Thận trọng để tránh rủi ro

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản tại 4 huyện: Đông Anh, Thanh Trì, Hoài Đức, Gia Lâm (Hà Nội) - các địa phương chuẩn bị thành quận vào năm 2020 - có nhiều thông tin trái chiều. Nhiều người tỏ ra lo lắng khi giới đầu cơ "tung tin hỏa mù", tạo làn sóng "sốt đất ảo” để trục lợi. Do vậy, người dân cần thận trọng khi đầu tư để tránh rủi ro.

Thứ năm, 30/05/2019 - 02:32

Khu đô thị kiểu mẫu mới tại Bắc Ninh có gì đặc biệt?
Khu đô thị kiểu mẫu mới tại Bắc Ninh có gì đặc biệt?

(Dân trí) - Dành 200 ha/700 ha tổng diện tích để phát triển các dự án thương mại, trường học, văn phòng, khu thể thao, nhà ở... khu công nghiệp VSIP được các kiến trúc sư Singapore quy hoạch đang hình thành nên hệ thống cơ sở hạ tầng đạt chuẩn quốc tế, tạo môi trường làm việc và an cư lý tưởng tại Bắc Ninh. Sự xuất hiện của các khu đô thị trong lòng khu công nghiệp này đã mở ra khái niệm mới về nhà ở cho các nhà đầu tư.

Thứ năm, 30/05/2019 - 02:00

BĐS dọc tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La hưởng lợi lớn trước ngày thông xe
BĐS dọc tuyến đường Nguyễn Xiển - Xa La hưởng lợi lớn trước ngày thông xe

(Dân trí) - Thông tin tuyến đường Nguyễn Xiển – Xa La hay còn gọi là Đại lộ Chu Văn An sẽ chính thức thông xe kỹ thuật vào 10/10/2019 đã khiến thị trường BĐS Tây Nam Hà Nội trở nên sôi động hơn. Giá BĐS khu vực được dự đoán sẽ tăng mạnh hơn trong thời gian tới.

Thứ năm, 30/05/2019 - 01:30

Nhà đầu tư kỳ vọng thị trường Tây Hà Nội sẽ tăng trưởng mạnh mẽ
Nhà đầu tư kỳ vọng thị trường Tây Hà Nội sẽ tăng trưởng mạnh mẽ

(Dân trí) - Sở hữu những ưu điểm vượt trội, bất động sản phía Tây Hà Nội đang là thị trường hấp dẫn cả với nhà đầu tư lẫn khách hàng có nhu cầu ở thực. Giá bán các dự án ở khu vực này gần đây có xu hướng tăng trở lại, nhất là với loại hình sản phẩm nhà liền thổ như biệt thự cao cấp hay liền kề, nhà phố thương mại…

Thứ tư, 29/05/2019 - 02:36

Khu đô thị Bách Việt gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng
Khu đô thị Bách Việt gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng

(Dân trí) - Với quyết tâm và nỗ lực cao độ, Chủ đầu tư Khu đô thị Bách Việt đang gấp rút hoàn thiện các hạng mục cuối cùng về cơ sở hạ tầng, hệ thống cảnh quan và tiện ích nhằm mang đến cho cộng đồng cư dân một không gian sống đẳng cấp vượt trên kỳ vọng.

Thứ ba, 28/05/2019 - 02:00

Lý do nào khiến căn hộ khu vực Mỹ Đình thu hút khách hàng có nhu cầu thực?
Lý do nào khiến căn hộ khu vực Mỹ Đình thu hút khách hàng có nhu cầu thực?

(Dân trí) - Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Hà Nội đang được hoàn thiện với nhiều dự án giao thông lớn được triển khai đã tạo nên sức hút lớn về đầu tư bất động sản trên diện rộng. Trong đó, khu vực Mỹ Đình - “trung tâm hành chính mới” của thủ đô đang cung cấp ra thị trường nhiều dự án đạt chất lượng cao. Trong đó những dự án đã hoàn thiện và đi vào hoạt động ổn định đang thu hút sự chú ý đặc biệt của khách hàng có nhu cầu thực về nhà ở.

Thứ ba, 28/05/2019 - 09:00

Địa Ốc Viethomes tưng bừng Lễ khai trương Văn phòng mới
Địa Ốc Viethomes tưng bừng Lễ khai trương Văn phòng mới

(Dân trí) - Sáng ngày 27/05/2019, Công ty Cổ phần Địa Ốc Viethomes chính thức khai trương văn phòng mới tại Tầng 10, tòa nhà CIC, số 02, ngõ 219 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy. Sự kiện đánh dấu bước trưởng thành lớn mạnh của Viethomes, hiện thực hóa mục tiêu dài hạn trở thành Công ty phân phối bất động sản uy tín hàng đầu miền Bắc.

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Eurowindow River Park: Giải pháp “tăng diện tích” căn hộ gia đình trẻ Hoàn Kiếm, Long Biên, Tây Hồ
Eurowindow River Park: Giải pháp “tăng diện tích” căn hộ gia đình trẻ Hoàn Kiếm, Long Biên, Tây Hồ

(Dân trí) - Hiện nay, nhu cầu sử dụng căn hộ chung cư của các gia đình trẻ ngày một tăng cao, đặc biệt các gia đình sống tại Hoàn Kiếm, Long Biên và Tây Hồ . Vậy, làm cách nào để vừa tiết kiệm chi phí, vừa “tăng diện tích” không gian sống cho các gia đình trẻ?

Thứ ba, 28/05/2019 - 08:00

Hàng trăm giao dịch thành công tại lễ mở bán dự án D’. El Dorado
Hàng trăm giao dịch thành công tại lễ mở bán dự án D’. El Dorado

(Dân trí) - Lễ giới thiệu và mở bán căn hộ khách sạn D’. El Dorado diễn ra tại Elegant Suites, Hà Nội vừa qua đã thu hút đông đảo khách hàng tham dự cho thấy tiềm năng của loại hình căn hộ này.

Thứ hai, 27/05/2019 - 10:30

Giải mã vì sao Hà Nội giữ vững vị trí "á quân" cải cách hành chính?
Giải mã vì sao Hà Nội giữ vững vị trí "á quân" cải cách hành chính?

(Dân trí) - Ngay sau khi vươn lên Top 10 về năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI) 2018 vào cuối tháng 3 vừa qua, thành phố Hà Nội lại tiếp tục ghi dấn ấn khi giữ vững vị trí "á quân" cải cách hành chính.

Chủ nhật, 26/05/2019 - 11:15

Milennials – Thế hệ khách hàng quyền năng đang thay đổi quy chuẩn cũ của bất động sản cao cấp
Milennials – Thế hệ khách hàng quyền năng đang thay đổi quy chuẩn cũ của bất động sản cao cấp

(Dân trí) - Sẽ vô cùng sai lầm nếu còn nghĩ thế hệ 8x-9x (thế hệ Millennials) chưa là đối tượng tiềm năng cho phân khúc bất động sản cao cấp, bởi theo ông Neil MacGregor- giám đốc Savills: “Mười năm qua là một chặng đường chuyển mình đáng ghi nhận của thị trường nhà ở Việt Nam, tầng lớp trung lưu đã tăng trưởng nhanh chóng, một phần đáng kể trong số đó là thế hệ Milennial (sinh từ năm 1980-1999, trong khoảng 20-39 tuổi)”

Thứ sáu, 24/05/2019 - 08:00