Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn

Nhận định về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản năm 2016, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills đánh giá, hầu hết các phân khúc đều sẽ có sự phục hồi mạnh mẽ. Với thị trường nhà ở, phân khúc nhà phố, biệt thự tại TPHCM và Hà Nội vẫn có nguồn cung mạnh và tỷ lệ hấp thụ khá tốt với các sản phẩm hiện khá đa dạng và đáp ứng nhu cầu của người mua.

Theo Savills, lý do bởi các chủ đầu tư đang cạnh tranh khá gay gắt về thị phần và đưa vào thị trường các sản phẩm biệt thự, nhà phố với tiện ích trọn gói, bao gồm khu phố thương mại, mua sắm, ẩm thực và các dịch vụ hỗ trợ khác như nhà hàng, khách sạn. Phân khúc này cũng được hưởng lợi rất nhiều từ những cải thiện cơ sở hạ tầng và các kết nối mới, giúp thu hẹp khoảng cách của khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố.

Ngay từ đầu năm 2016, shop house tiếp tục làm nóng thị trường với hàng loạt dự án được bung hàng tại nhiều thành phố lớn. Gần đây nhất, vào ngày 26/3/2016, chủ đầu tư công ty TNHH Tuần Châu Marina sẽ tổ chức Lễ công bố dự án Tuần Châu Marina tại đảo Tuần Châu, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Cùng với ngày Lễ công bố, chủ đầu tư đưa ra chương trình rút thăm trúng thưởng một chiếc Mercedes A200 2015 trị giá lên đến 1,5 tỷ cho những khách hàng đầu tiên quan tâm đến dự án.

Với quy mô 296 căn nhà phố thương mại, toạ lạc ngay vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hạ Long, Tuần Châu Marina được biết tới là dự án nhà phố thương mại ven biển đầu tiên tại Việt Nam.Dự án được đầu tư và phát triển bởi công ty TNHH Tuần Châu Marina và được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng TMCP Quốc Dân - NCB với nhiều chính sách hỗ trợ vay vốn hấp dẫn như: áp dung mức lãi suất 0% trong 6 tháng đầu hoặc 6% trong năm đầu tiên, mức vay tối đa lên tới 70% giá trị tài sản, thời gian vay tối đa 20 năm, ân hạn thời gian trả nợ gốc 24 tháng.

Dự án gồm 2 loại căn hộ thương mại từ 3,5 - 4,5 tầng, diện tích từ 504 - 650m2, trong đó tầng trệt và tầng lửng dùng để kinh doanh, tầng 2,3,4 dùng làm khách sạn hoặc làm nơi sinh hoạt gia đình. Hiện tại, 36 căn đầu tiên đã hoàn thiện xây thô đến 90% và dự kiến bàn giao vào tháng 4/2016. Đơn vị thi công đã hoàn thành ép cọc cho 72 căn tiếp theo của dự án. Chủ đầu tư dự định sẽ triển khai hoàn thiện 260 căn tiếp theo trong năm 2016 và 2017.

Một ngôi nhà mặt đất vốn vẫn luôn là ước mơ, sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người khi được xem là tài sản thực với giá trị thực. Do đó, trong xu thế hiện tại, việc lựa chọn một căn nhà phố vẫn có thể mang lại giá trị sinh lời cho người nắm giữ. Tuyến phố thương mại theo mô hình “Shop in House” ngay tại tầng 1 còn thuận lợi cho chủ nhân muốn tận dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định thường xuyên. Mô hình bất động sản shop house cũng gây sốt vì số lượng hạn chế trong khi đó cơ hội đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại rất cao.

Theo đó, Tuần Châu Marina cũng mang đến cơ hội đầu tư mới mẻ và đầy tiềm năng. Sở hữu một căn nhà phố tại đây sẽ giúp đem lại cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước với nhiều loại hình như nhà hàng, cafe, club, tour argent, khách sạn hay các cửa hàng chuyên biệt.Bên cạnh đó dự án sẽ phát triển mô hình khách sạn xung quanh khu phố đi bộ, ẩm thực nhằm hút du khách và kiến tạo nên một khu đô thị cảng trù phú, sầm uất, hiện đại.

Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp và đa dạng nhất từ Khu đô thị cảng Ngọc Châu như: Sân golf Quốc tế 27 lỗ, Khách sạn - Resort 5 sao cao cấp, Bến cảng du lịch lớn nhất Châu Á, Bãi đáp thuỷ phi cơ, Trung tâm văn hoá, Rạp chiếu phim, Trường Quốc tế, Khu căn hộ 8-10 tầng, Dịch vụ Y tế, thương mại, cộng đồng. Theo đó, hứa hẹn sẽ mang đến các dịch vụ vui chơi giải trí đa dạng, đẳng cấp cùng với chất lượng dịch vụ bậc nhất Việt Nam.

PV