Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn

Các căn nhà phố thương mại có một hoặc hai mặt tiền trong những dự án khu đô thị tại các thành phố lớn còn được gọi là shop house đang trở thành hàng hot được nhà đầu tư đua nhau săn lùng.

Nhận định về xu hướng phát triển của thị trường bất động sản năm 2016, hãng tư vấn dịch vụ bất động sản Savills đánh giá, hầu hết các phân khúc đều sẽ có sự phục hồi mạnh mẽ. Với thị trường nhà ở, phân khúc nhà phố, biệt thự tại TPHCM và Hà Nội vẫn có nguồn cung mạnh và tỷ lệ hấp thụ khá tốt với các sản phẩm hiện khá đa dạng và đáp ứng nhu cầu của người mua.

Theo Savills, lý do bởi các chủ đầu tư đang cạnh tranh khá gay gắt về thị phần và đưa vào thị trường các sản phẩm biệt thự, nhà phố với tiện ích trọn gói, bao gồm khu phố thương mại, mua sắm, ẩm thực và các dịch vụ hỗ trợ khác như nhà hàng, khách sạn. Phân khúc này cũng được hưởng lợi rất nhiều từ những cải thiện cơ sở hạ tầng và các kết nối mới, giúp thu hẹp khoảng cách của khu vực ngoại thành với trung tâm thành phố.

Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn - 1

Ngay từ đầu năm 2016, shop house tiếp tục làm nóng thị trường với hàng loạt dự án được bung hàng tại nhiều thành phố lớn. Gần đây nhất, vào ngày 26/3/2016, chủ đầu tư công ty TNHH Tuần Châu Marina sẽ tổ chức Lễ công bố dự án Tuần Châu Marina tại đảo Tuần Châu, thành phố Hạ Long, Quảng Ninh. Cùng với ngày Lễ công bố, chủ đầu tư đưa ra chương trình rút thăm trúng thưởng một chiếc Mercedes A200 2015 trị giá lên đến 1,5 tỷ cho những khách hàng đầu tiên quan tâm đến dự án.

Với quy mô 296 căn nhà phố thương mại, toạ lạc ngay vị trí đắc địa bậc nhất thành phố Hạ Long, Tuần Châu Marina được biết tới là dự án nhà phố thương mại ven biển đầu tiên tại Việt Nam.Dự án được đầu tư và phát triển bởi công ty TNHH Tuần Châu Marina và được hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng TMCP Quốc Dân - NCB với nhiều chính sách hỗ trợ vay vốn hấp dẫn như: áp dung mức lãi suất 0% trong 6 tháng đầu hoặc 6% trong năm đầu tiên, mức vay tối đa lên tới 70% giá trị tài sản, thời gian vay tối đa 20 năm, ân hạn thời gian trả nợ gốc 24 tháng.

Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn - 2

Dự án gồm 2 loại căn hộ thương mại từ 3,5 - 4,5 tầng, diện tích từ 504 - 650m2, trong đó tầng trệt và tầng lửng dùng để kinh doanh, tầng 2,3,4 dùng làm khách sạn hoặc làm nơi sinh hoạt gia đình. Hiện tại, 36 căn đầu tiên đã hoàn thiện xây thô đến 90% và dự kiến bàn giao vào tháng 4/2016. Đơn vị thi công đã hoàn thành ép cọc cho 72 căn tiếp theo của dự án. Chủ đầu tư dự định sẽ triển khai hoàn thiện 260 căn tiếp theo trong năm 2016 và 2017.

Một ngôi nhà mặt đất vốn vẫn luôn là ước mơ, sự lựa chọn hàng đầu của nhiều người khi được xem là tài sản thực với giá trị thực. Do đó, trong xu thế hiện tại, việc lựa chọn một căn nhà phố vẫn có thể mang lại giá trị sinh lời cho người nắm giữ. Tuyến phố thương mại theo mô hình “Shop in House” ngay tại tầng 1 còn thuận lợi cho chủ nhân muốn tận dụng để kinh doanh hoặc cho thuê, mang lại nguồn thu nhập ổn định thường xuyên. Mô hình bất động sản shop house cũng gây sốt vì số lượng hạn chế trong khi đó cơ hội đầu tư kinh doanh và khả năng sinh lời lại rất cao.

Săn shop house – xu hướng kinh doanh sinh lời hấp dẫn - 3

Theo đó, Tuần Châu Marina cũng mang đến cơ hội đầu tư mới mẻ và đầy tiềm năng. Sở hữu một căn nhà phố tại đây sẽ giúp đem lại cơ hội đầu tư kinh doanh hấp dẫn phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước với nhiều loại hình như nhà hàng, cafe, club, tour argent, khách sạn hay các cửa hàng chuyên biệt.Bên cạnh đó dự án sẽ phát triển mô hình khách sạn xung quanh khu phố đi bộ, ẩm thực nhằm hút du khách và kiến tạo nên một khu đô thị cảng trù phú, sầm uất, hiện đại.

Ngoài ra, dự án còn được thừa hưởng những tiện ích đẳng cấp và đa dạng nhất từ Khu đô thị cảng Ngọc Châu như: Sân golf Quốc tế 27 lỗ, Khách sạn - Resort 5 sao cao cấp, Bến cảng du lịch lớn nhất Châu Á, Bãi đáp thuỷ phi cơ, Trung tâm văn hoá, Rạp chiếu phim, Trường Quốc tế, Khu căn hộ 8-10 tầng, Dịch vụ Y tế, thương mại, cộng đồng. Theo đó, hứa hẹn sẽ mang đến các dịch vụ vui chơi giải trí đa dạng, đẳng cấp cùng với chất lượng dịch vụ bậc nhất Việt Nam.

PV

MỚI NHẤT
"Làm được 3 tỉ USD lúa gạo thì uống rượu bia hết"
"Làm được 3 tỉ USD lúa gạo thì uống rượu bia hết"

(Dân trí) - Trong khi áp lực nợ công tăng mạnh, Việt Nam tự hào xuất khẩu lúa gạo hàng đầu thế giới với 3 tỉ USD nhưng cũng chi 3 tỉ USD để uống, bia rượu - nghĩa là làm được bao nhiêu lúa gạo chuyển thành uống bia rượu hết, đại biểu Đỗ Văn Đương nhận xét.

Thứ năm, 24/03/2016 - 05:05

Khi đủ điều kiện, Quốc hội sẽ thực hiện giám sát
Khi đủ điều kiện, Quốc hội sẽ thực hiện giám sát

(Dân trí) - "Dự án gì mà nay rơi thanh sắt, mai lại rơi thanh dầm" - Đây là nhận xét của Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội - Phùng Quốc Hiển về dự án đường sắt trên cao Cát Linh - Hà Đông. Ông Hiển cũng cho biết, khi đủ điều kiện cần thiết, Quốc hội sẽ thực hiện giám sát dự án này.

Thứ năm, 24/03/2016 - 04:30

Gia đình trẻ vào tầm ngắm của “ông trùm” nhà đất
Gia đình trẻ vào tầm ngắm của “ông trùm” nhà đất

Mặc dù chưa có nguồn tài chính thật sự dồi dào nhưng gia đình trẻ lại đang được nhiều chủ đầu tư nhắm đến vì mong muốn “an cư” của đối tượng khách hàng này.

Thứ năm, 24/03/2016 - 04:20

Thống đốc Bình: “Lãi suất thấp quá, ngân hàng không cho vay được”
Thống đốc Bình: “Lãi suất thấp quá, ngân hàng không cho vay được”

(Dân trí) - Thống đốc Bình cho biết, lãi suất thiết kế cho doanh nghiệp và người dân tham gia chương trình thí điểm phục vụ phát triển nông nghiệp là lãi suất tối đa, có nghĩa là ngân hàng không được cho vay quá so với mức lãi suất quy định là 5%/năm.

Thứ năm, 24/03/2016 - 03:25

Dự án nào đắt nhất Việt Nam?
Dự án nào đắt nhất Việt Nam?

Sẽ có nhiều người nghĩ ngay đến giá “khủng” khi ai đó đặt câu hỏi về dự án nhà ở đắt nhất Việt Nam. Tuy nhiên, có một điều không thể tách rời là liệu “đắt có xắt ra miếng”?

Thứ năm, 24/03/2016 - 03:00

Đừng chờ xếp ghế xong mới hành động!
Đừng chờ xếp ghế xong mới hành động!

Áp lực từ các cam kết hội nhập đẳng cấp cao khiến chúng ta không thể lẩn tránh được nữa. Cả bộ máy phải hành động với tinh thần chuẩn bị năng lực để đáp ứng thách thức ngay từ bây giờ. Nếu cứ chờ đợi ngồi vào ghế xong xuôi mới làm thì đất nước phải trả giá đắt cho sự chậm trễ này.

Thứ năm, 24/03/2016 - 02:00

Nông dân trồng quýt đường lãi to nhờ... nắng, hạn
Nông dân trồng quýt đường lãi to nhờ... nắng, hạn

(Dân trí) - Do nắng nóng, quýt đường và một số cây có múi khác có đầu ra tăng mạnh. Riêng trái quýt đường, thương lái đến tận vườn thu mua với giá 24.000 – 26.000 đồng/kg. Với giá bán này, nhiều nông dân trồng quýt đường phấn khởi cho biết, mỗi công họ bỏ túi khoảng 60 triệu đồng.

Thứ năm, 24/03/2016 - 01:34

Nhận trách nhiệm điều hành giá xăng dầu: Đừng để người dân phải đợi!
Nhận trách nhiệm điều hành giá xăng dầu: Đừng để người dân phải đợi!

(Dân trí) - Trong khi người dân chịu thiệt hại vì bất cập trong điều hành giá xăng dầu, đến nay hai Bộ Tài chính - Công Thương vẫn chưa bên nào chịu nhận trách nhiệm. Nhiều đại biểu Quốc hội đánh giá, khả năng Chính phủ sẽ phải đứng ra để phân xử, tuy nhiên trên hết, các bộ phải có tinh thần trách nhiệm với nhân dân.

Thứ năm, 24/03/2016 - 12:55

Sim số ế ẩm
Sim số ế ẩm

Sau thời gian đầu phát hành rầm rộ, các đầu số mới (088, 086, 089) đã có dấu hiệu bão hòa, trong khi các đầu số cũ vẫn bán chạy nhờ nhiều ưu đãi.

Thứ năm, 24/03/2016 - 12:40

Biệt thự nghỉ dưỡng Bãi dài - Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất 2016
Biệt thự nghỉ dưỡng Bãi dài - Cơ hội đầu tư hấp dẫn nhất 2016

Sắp tới đây, Tập đoàn Vingroup sẽ chính thức ra mắt dự án biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Dài, Nha Trang. Với chính sách đồng sở hữu và nhiều ưu đãi ưu việt từ chủ đầu tư, biệt thự nghỉ dưỡng Bãi Dài mang đến cơ hội đầu tư lớn và hấp dẫn nhất trong năm 2016.

Thứ năm, 24/03/2016 - 12:10

Bầu Thắng sẵn sàng chia sẻ “bí kíp nghìn tỷ” theo gợi ý của Bí thư Thăng
Bầu Thắng sẵn sàng chia sẻ “bí kíp nghìn tỷ” theo gợi ý của Bí thư Thăng

(Dân trí) - Xung quanh đề xuất của Bí thư Thành ủy TPHCM Đinh La Thăng về việc mời các “doanh nhân nghìn tỷ” như ông Võ Quốc Thắng, Đoàn Nguyên Đức và bà Mai Kiều Liên về dạy ở Học viện Cán bộ TPHCM, chúng tôi đã trao đổi với ông Thắng và ông Đức về vấn đề này.

Thứ năm, 24/03/2016 - 11:18

Tham tốc độ, Việt Nam tụt hậu đến bao giờ?
Tham tốc độ, Việt Nam tụt hậu đến bao giờ?

Trước đây, Singapore cũng phát triển lẹt đẹt như VN thôi, nhưng họ vượt lên được không phải vì họ cứ chạy theo tăng trưởng mãi mà vì họ thay đổi được đẳng cấp. Nếu ông cứ ham tốc độ tăng trưởng mà không thay đổi đẳng cấp thì con kiến vẫn cứ mãi là con kiến thôi - TS Trần Đình Thiên cảnh báo.

Thứ năm, 24/03/2016 - 11:07

ĐÁNG QUAN TÂM
Y tế, giáo dục khiến chỉ số giá tiêu dùng tháng 3 tăng mạnh
Y tế, giáo dục khiến chỉ số giá tiêu dùng tháng 3 tăng mạnh

(Dân trí) - Tổng cục Thống kê vừa công bố chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 3/2016 với mức tăng 0,75% so với tháng trước, tăng 1,69% so với cùng kỳ năm trước. Như vậy, CPI bình quân quý 1 năm 2016 tăng 1,25% so với cùng kỳ năm trước.

Thứ năm, 24/03/2016 - 10:20

Bất động sản khu Tây Sài Gòn chưa hết “nóng”
Bất động sản khu Tây Sài Gòn chưa hết “nóng”

Năm 2015, thị trường bất động sản khu Đông - TPHCM được xem là “điểm nóng” với nhiều dự án lớn.

Thứ năm, 24/03/2016 - 10:15

10 năm vay nợ lãi, lấy tiền gửi ngân hàng: Giàu to
10 năm vay nợ lãi, lấy tiền gửi ngân hàng: Giàu to

Đều như vắt chanh, đã 10 năm nay, năm nào gia đình tôi cũng đi vay 200 triệu đồng với mức lãi suất 6-8%/năm để lấy tiền gửi ngân hàng làm sổ tiết kiệm. Cũng chính nhờ vào chiêu tiết kiệm này mà giờ gia đình tôi có tiền tỷ trong tay.

Thứ năm, 24/03/2016 - 09:56

Chủ đầu tư phải tung thêm “hàng” vì “cầu” quá lớn
Chủ đầu tư phải tung thêm “hàng” vì “cầu” quá lớn

Mỗi căn hộ diện tích sàn từ rộng 77m2, trị giá thấp nhất khoảng 2,4 tỷ đồng/căn nhưng người Sài Gòn ùn ùn kéo đến mua. Nhu cầu cao đến mức chủ đầu tư phải đem số căn hộ dành để bán trong đợt sau ra cho đặt cọc giữ chỗ, nhưng cũng nhanh chóng được mua hết 100% trong 3 tiếng đồng hồ.

Thứ năm, 24/03/2016 - 08:46

Tỉnh Quảng Ngãi đòi Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam trả gấp 15 tỷ đồng
Tỉnh Quảng Ngãi đòi Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam trả gấp 15 tỷ đồng

(Dân trí) - Sáng ngày 24/3, UBND tỉnh Quảng Ngãi cho biết vừa ban hành công văn số 1234 yêu cầu Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam hoàn trả kinh phí tạm ứng xây dựng các khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án 2 cầu vượt đường sắt tại huyện Đức Phổ, với số tiền 15 tỷ đồng.

Thứ năm, 24/03/2016 - 08:45

Lỗ hổng thuế xăng dầu: Bộ Công Thương bất ngờ "phản pháo" Bộ Tài chính
Lỗ hổng thuế xăng dầu: Bộ Công Thương bất ngờ "phản pháo" Bộ Tài chính

(Dân trí) - Chiều qua (23/3), Bộ Công Thương bất ngờ gửi công văn tới Bộ Tài chính phản ứng khá gay gắt với phát biểu của ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ Chính sách Thuế của Bộ này về việc ông này cho rằng, Bộ Công Thương mới là nơi chịu chủ trì quyết định mức thuế nhập khẩu mới để tính giá cơ sở điều hành xăng dầu.

Thứ năm, 24/03/2016 - 06:45

Đại biểu Dương Trung Quốc: "Chính phủ rất giỏi ứng biến"
Đại biểu Dương Trung Quốc: "Chính phủ rất giỏi ứng biến"

(Dân trí) - “Nhưng nếu cứ phát huy những điều này chưa chắc sẽ đúng, nhất là trong quá trình phát triển như hiện nay, bởi tính bền vững sẽ bị hạn chế, những chiến lược, đường lối lớn không được thực thi", Đại biểu Dương Trung Quốc nói.

Thứ tư, 23/03/2016 - 08:39

Doanh nghiệp Hoa Kỳ sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam
Doanh nghiệp Hoa Kỳ sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam

(Dân trí) - Hoa Kỳ sẵn sàng đồng hành cùng Việt Nam trong hành trình phát triển để làm sâu sắc hơn nữa quan hệ Đối tác Toàn diện giữa hai nước, Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam ông Ted Osius khẳng định tại tọa đàm giữa doanh nghiệp hai nước trước chuyến thăm Việt Nam của Tổng thống Barack Obama.

Thứ tư, 23/03/2016 - 05:38

Việt Nam “về nhì” trong danh sách các nhà đầu tư sang Lào
Việt Nam “về nhì” trong danh sách các nhà đầu tư sang Lào

(Dân trí) - Tính đến nay, tổng vốn đầu tư của các nhà đầu tư Việt Nam sang Lào là gần 5 tỷ USD (đứng thứ 2 sau Trung Quốc), với vốn giải ngân hiện đạt trên 1,4 tỷ USD.

Thứ tư, 23/03/2016 - 04:07

Gói 30.000 tỷ đồng: Cần có cái kết "có hậu"
Gói 30.000 tỷ đồng: Cần có cái kết "có hậu"

(Dân trí) - "Gói 30.000 tỷ đồng là chính sách an cư, được dư luận đánh giá rất cao, đặc biệt nó mang tính nhân văn của Nhà nước. Vì vậy, việc bắt đầu chính sách, thực thi rồi đến kết thúc chính sách cần "có hậu", "hợp lòng dân"."

Thứ tư, 23/03/2016 - 03:14

Gói 30.000 tỷ đồng: "Không nên bao cấp cho những đối tượng không cần bao cấp"
Gói 30.000 tỷ đồng: "Không nên bao cấp cho những đối tượng không cần bao cấp"

(Dân trí) - "Chính sách nhà ở xã hội là cần thiết nhưng cần xem lại đối tượng, sức cung của thị trường chứ ta không nên gượng ép nó, coi chừng sử dụng không hiệu quả và không nên bao cấp cho những đối tượng không cần bao cấp" - Đại biểu Trần Du Lịch nhấn mạnh.

Thứ tư, 23/03/2016 - 02:38

Giá lúa tăng từng ngày do hạn, mặn gay gắt
Giá lúa tăng từng ngày do hạn, mặn gay gắt

(Dân trí) - Thống kê ngành nông nghiệp khu vực ĐBSCL cho biết, ngoài số diện tích 160.000 ha lúa bị thiệt hại do hạn, mặn thì diện tích lúa thu hoạch được trong vụ đông xuân 2016 giảm từ 0,3 - 0,5 tấn/ha. Cũng vì lí do này, giá lúa mấy ngày qua liên tục tăng cao.

Thứ tư, 23/03/2016 - 01:30