“Săn đất nền sinh thái”, cuộc chơi được mất?

Sau tết Nguyên Đán, thị trường BĐS càng sôi động hơn với lượng giao dịch mạnh tại các doanh nghiệp địa ốc trên cả nước. Đặc biệt, giao dịch đất nền tăng đột biến khoảng 20-30% so với cùng kỳ năm trước. Lợi thế mức độ an toàn cao, tích lũy bền vững, thanh khoản tốt và khả năng sinh lời cao trong suốt các chu kỳ phát triển của BĐS, là lý do vì sao đất nền luôn được thị trường yêu thích dù mức giá đang tăng từ 10-15%.

Không gian sống sinh thái là tài sản quý

Ngày nay, không gian sống được xem như hơi thở của mỗi người. Bởi hơn phân nửa thời gian mỗi ngày chúng ta đều gắn liền với nơi đây, vì vậy không gian, chất lượng sống sẽ ảnh hưởng rất lớn đến tinh thần, sức khỏe của mỗi thành viên trong gia đình.

Ưu điểm nổi bật của đất nền sinh thái chính là không gian sống trong lành, xanh thoáng, gần sông, không bị ảnh hưởng bởi khói bụi, ô nhiễm và tình trạng kẹt xe như ở các quận trung tâm, đây cũng là mục tiêu và mong muốn lớn nhất của hầu hết công dân hiện nay đều hướng đến.

Ngoài việc đáp ứng các tiêu chuẩn của một Khu đô thị sinh thái như không gian sống trong lành, xanh, sạch, các chủ đầu tư còn chăm chút đến các tiện ích để phục vụ cho các cư dân như mạnh dạn đầu tư các khu dịch vụ tiện ích đạt tiêu chuẩn quốc tế: công viên, hồ bơi, TTTM, nhà hàng, spa, coffee, khu TDTT, sân golf, khu vui chơi giải trí...

Bên cạnh đó, hạ tầng kết nối giao thông hoàn thiện cũng là lợi điểm lớn giúp các dự án đất nền sinh thái hấp dẫn khách mua. Hàng loạt công trình giao thông quan trọng như: Đường cao tốc TP.HCM Trung Lương; Đường cao tốc Long An, Tân Sơn Nhất; Đại lộ Đông Tây; đường vành đai kết nối với trung tâm TP.HCM - Long An… cũng đang từng bước rút ngắn khoảng cách về TP.HCM.

Nổi bật là thị trường khu Tây Sài Gòn đang được người mua quan tâm khá nhiều trong thời gian qua, cũng như các chủ đầu tư lớn đều chọn khu vực này để đầu tư triển khai các dự án. Với lợi thế quỹ đất lớn, không gian sống gần gũi thiên nhiên, giá bán thấp hơn khu vực trung tâm nhiều, thời gian nhận nền nhanh, khách hàng có đủ diện tích để trồng một vườn rau sạch hay cây ăn trái ngay trên mảnh đất của mình với chi phí đầu tư không cao. Điều đó lý giải tại sao đất nền sinh thái đang được xem là tài sản đầu tư hiệu quả nhất mà các nhà đầu tư đều vào cuộc để săn tìm.

Anh Mai Hoàng Tuấn (Q.6, TP.HCM), khách hàng đã mua đất nền tại dự án Five Star Eco City cho rằng, gia đình anh mua đất xây nhà tại đây để an cư lâu dài vừa thuận tiện cho công việc vừa có không gian để các con học tập, vui chơi. “Ngoài những yếu tố như gần các quận trung tâm, hạ tầng có sẵn, tôi luôn ưu tiên những nơi có môi trường sống xanh, gần gũi với thiên thiên và hệ thống tiện ích đã có sẵn” anh Tuấn chia sẻ kinh nghiệm.

Thận trọng lựa chọn để tránh rủi ro

Bên cạnh những lợi điểm vượt trội trên thì các nhà đầu tư khi lựa chọn đất nền sinh thái vẫn phải tìm hiểu thật kỹ, thận trọng khi ra quyết định để tránh rủi ro trong đầu tư. Bởi đa số những dự án sinh thái đều là những dự án có quy mô rất lớn vì vậy tiến độ thi công khá lâu, Chủ đầu tư thường chậm trễ trong vấn đề giao nền. Thêm vào đó, những dự án càng lớn, vốn đầu tư càng mạnh thì chủ đầu tư phải càng có uy tín và tiềm lực tài chính vững.

Trước lúc quyết định đầu tư, các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu thật kỹ dự án, tiến độ thi công, lộ trình triển khai của chủ đầu tư. Vì đa số chủ đầu tư sẽ phân nhỏ dự án ra từng giai đoạn để triển khai chứ không triển khai đồng loạt một lần, triển khai thi công xong giai đoạn nào chủ đầu tư sẽ bàn giao nền cho khách hàng xây dựng ngay.

Lan Hương