Quý 1 sẽ có quy định chuyển đổi dự án sang nhà xã hội?

Tại hội nghị trực tuyến tổng kết ngành Xây dựng năm 2012 với sự góp mặt của các Giám đốc các sở xây dựng trên cả nước, ông Nam cho rằng: “Đây là giải pháp đạt được nhiều mục tiêu, vừa có mục tiêu kinh tế vừa có mục tiêu an sinh xã hội, về tăng trưởng và giảm hàng tồn kho. Bởi vậy, trong chỉ thị của Thủ tướng chúng tôi có kiến nghị ngay trong quý 1 các địa phương phải ban hành thủ tục này”. 

 

Vị Thứ trưởng Bộ Xây dựng phụ trách bất động sản cho hay tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và Đà Nẵng hiện nay rất nhiều doanh nghiệp đến đăng ký chuyển đổi mục đích sử dụng các dự án. Bởi vậy, theo ông Nam các sở Xây dựng các địa phương phải nhanh chóng hoàn thành quy định chuyển đổi để “Chậm nhất là nửa cuối năm nay các dự án này phải được khởi động để có thể hoàn thành trong vòng 6 tháng đến 1 năm theo nghị quyết của Chính phủ đề ra”.

 

Hiện nay tuy chưa có quy định cụ thể các dự án được chuyển đổi sang nhà ở xã hội tuy nhiên các tại TP Hồ Chí Minh và Hà Nội đã có hàng loạt dự án xin chuyển đổi mục đích sang nhà xã hội. Mới đây nhất, Tổng công ty Vinaconex đã kiến nghị xin chuyển đổi và xây mới hàng loạt dự án sang nhà ở xã hội.

 

Mới đây, trong cuộc họp với các Hội nghề nghiệp trong ngành xây dựng, Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cho biết sắp tới sẽ có Nghị định quản lý nhà xã hội. Điểm đáng lưu ý trong Nghị định sắp ban hành sẽ hướng nhà xã hội không còn là sản phẩm phân phối mà có tính cạnh tranh về chất lượng giá thành. Ngoài ra,  với sản phẩm nhà ở xã hội nằm ngoài ngân sách Nhà nước thì cho các doanh nghiệp sẽ được bán nhà để tạo điều kiện cho các doanh nghiệp sớm thu hồi vốn trong bối cảnh thị trường khó khăn.

 

“Tất nhiên về khung giá vẫn phải do Nhà nước chi phối. Tuy nhiên nếu doanh nghiệp bán nhà thấp hơn khung giá nhà nước nhưng lại cao hơn so với các doanh nghiệp khác thì người mua sẽ không chấp nhận”, Bộ trưởng Dũng nói.