Nhồi nhét chung cư trong phố nhỏ khiến người dân “ngộp thở”

Việc nhồi nhét chung cư vào nội đô là vấn đề đã được nói đến nhiều, nhưng thời gian gần đây, hàng loạt chung cư nằm trong các con phố nhỏ, ngõ nhỏ vẫn nhan nhản mọc lên. Hạ tầng ở các khu vực vốn đã chật hẹp nên càng phải chen chúc hơn. Quy hoạch có vấn đề và cả công tác quản lý quy hoạch cũng đang thực sự có vấn đề là câu hỏi chưa có lời giải.
>>Cao ốc trong ngõ nhỏ: Nỗi khổ mới ở Hà Nội

“Đường làng” cũng nhan nhản chung cư

Tuyến đường Khương Trung (quận Thanh Xuân) gọi là phố nhưng thực chất cũng chỉ bằng những con ngõ lớn với chiều rộng lòng đường chỉ khoảng 3m. Con phố vốn đã chật hẹp, hằng ngày, cứ vào giờ tan tầm là xảy ra tình trạng ùn tắc triền miên.

Thế nhưng với việc một dự án chung cư với hai đơn nguyên mọc thêm tại địa chỉ số 283, tắc đường đang dần trở thành nỗi ám ảnh với người dân trong khu vực. Chị Bùi Thu Thủy (cư dân phường Khương Đình) cho biết, 2 đứa con nhà chị hiện đang học tại Trường THCS Nguyễn Trãi (nằm trên đường Khương Trung), mỗi chiều đến giờ đón con tan học không khác gì cực hình.

Cuối con phố nhỏ Định Công (giáp KĐT mới Linh Đàm), 2 dự án chung cư đang đi vào hoàn hiện để đón cư dân mới.
Cuối con phố nhỏ Định Công (giáp KĐT mới Linh Đàm), 2 dự án chung cư đang đi vào hoàn hiện để đón cư dân mới.

“Chưa có chung cư đã tắc đường rồi, bây giờ tắc đường càng trầm trọng hơn. Phố thì bé như cái ngõ mà cũng cài cắm chung cư vào thì đường sá nào chịu nổi”, chị Thủy chia sẻ. Bà Nguyễn Thị Đông (nhà ngay chợ Khương Trung) cho biết, con phố Khương Trung vốn dĩ trước kia chỉ là con đường làng nên lúc nào cũng đông đúc, nay thêm dự án chung cư thì tình trạng này càng thêm trầm trọng.

“Thêm dân về không chỉ người lớn khổ mà các cháu nhỏ cũng khổ. Lấy đâu ra trường cho các cháu học. Chung cư đẻ ra nhưng có đẻ ra trường đâu. Không hiểu quận, rồi cả thành phố nghĩ gì mà lại quy hoạch chung cư vào đây”, bà Ngần nói.

Cách Khương Trung không xa là con phố Chính Kinh, người dân khu vực này đang ngao ngán khi một dự án chung cư 21 tầng cũng đang trong giai đoạn hoàn thiện. Mật độ cư dân ở đây rất đông, không gian vốn đã rất chật hẹp.

Tới đây, chung cư này sẽ đón thêm hàng nghìn cư dân mới, thêm cả xe cộ, ôtô thì không gian sẽ càng “ngộp thở”. Chị Nguyễn Thị Hiền (nhà ngay cổng làng Chính Kinh) cho biết, trước khu vực này là làng xã nay lên phố phường nên không gian sống của người dân ngày càng chật hẹp.

“Công viên, sân chơi cho các cháu thì không thấy mà toàn thấy chung cư. Người mua nhà chắc cũng chẳng hứng thú ở những nơi tắc đường triền miên, con không có chỗ học cả”, chị Hiền cho biết.

Điểm mặt các con phố nhỏ, ngõ nhỏ có hàng loạt các dự án chung cư đang được nhồi nhét vào như đoạn cuối phố Định Công (đoạn giáp KĐT mới Linh Đàm) 2 dự án chung cư đang đi vào hoàn thiện để đón cư dân mới; ngõ 102 Trường Chinh với một hẻm 2 chung cư: MeCo Complex và chung cư Capital Garden với lượng cư dân lên đến vài nghìn người…

Quản lý yếu kém liên tục phá vỡ quy hoạch

Dưới góc nhìn của các chuyên gia, bức tranh quy hoạch của Hà Nội sẽ ngày càng rối rắm hơn khi vẫn có hàng loạt chung cư được phép “chui” vào những con ngõ, phố nhỏ như hiện nay, kèm theo đó là hàng loạt hệ lụy khác mà hạ tầng sẽ phải đối mặt.

Trao đổi với PV, TS Đào Ngọc Nghiêm, Phó Chủ tịch Hội quy hoạch phát triển đô thị Hà Nội cho rằng, quy hoạch phải đề xuất ra không gian quy định rõ dân số trong từng khu vực.

Việc xây dựng các công trình cao tầng sẽ tạo áp lực vào hạ tầng kỹ thuật nói chung, đặc biệt là vấn đề tiêu chí về quản lý dân số. Tồn tại của Hà Nội trong những năm vừa qua chính là chỗ quản lý dân số chưa chặt chẽ.

“Ví dụ trong quy hoạch được duyệt từ năm 1998 thì dân số trong nội đô từ 96 vạn giảm xuống còn 80 vạn. Nhưng thực chất anh lại không giảm, mà theo thống kê từ năm 2010 dân số đã tăng lên 1,2 triệu người. Như vậy bản thân quy hoạch đề ra là chỉ tiêu đúng đắn nhưng quản lý để thực hiện theo quy hoạch còn nhiều tồn tại”, ông Nghiêm nói.

Ông Nghiêm phân tích, trong những cái tồn tại có việc tổ chức xây dựng các không gian cao tầng. Rõ ràng trong quy hoạch đã đưa ra chỉ tiêu về không gian và tầng cao ở từng khu vực nhưng thiếu quản lý thực hiện theo quy hoạch.

Đặc biệt là thiếu quản lý điều chỉnh cục bộ theo quy hoạch. Chính vì thế mà thời gian qua mới có chuyện hàng loạt chung cư mọc lên nhưng không có mối quan hệ tốt với hạ tầng kỹ thuật (đặc biệt với giao thông và điện nước).

“Ở Hà Nội hiện nay có khoảng 500 nhà cao tầng. Trong đó vẫn còn có những nhà mới đang là dự án hoặc chờ điều chỉnh. Vấn đề cấp bách hiện nay là phải lập tức rà soát để có lời giải cho bài toán quá tải hiện nay. Trong quy hoạch hiện nay sau quy hoạch chung, cần phải có quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chi tiết cụ thể từng khu vực và phải xác định cụ thể tầng cao để tránh cơ chế “xin - cho” trong điều chỉnh quy hoạch”, TS Đào Ngọc Nghiêm đề xuất.

Theo Phan Hoạt
Công an Nhân dân

MỚI NHẤT
Hợp tác xã điện tử kết nối hàng chục nghìn xe với khách hàng
Hợp tác xã điện tử kết nối hàng chục nghìn xe với khách hàng

Mô hình chuyển đổi hoạt động kinh doanh vận tải với phương thức tổ chức theo mô hình Hợp tác xã (HTX) điện tử đang được lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải (GTVT) và đại diện các Sở GTVT đánh giá cao.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 10:00

Không có người đến nhận giải, Vietlott được "ẵm" gần 38 tỷ đồng
Không có người đến nhận giải, Vietlott được "ẵm" gần 38 tỷ đồng

(Dân trí) - Vietlott khẳng định, hết ngày 29/6, công ty này không tiếp nhận bất cứ khách hàng nào đến làm thủ tục lĩnh thưởng giải Jackpot Mega 6/45 kỳ quay thứ 122 ngày 30/4/2017. Như vậy, đã qua thời hạn lĩnh thưởng theo quy định (60 ngày), nên chiếc vé trúng Jackpot trị giá gần 38 tỷ đồng không còn giá trị lĩnh thưởng.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 09:52

Mua nhà chuẩn Mỹ, vi vu nước Mỹ cùng GoldSeason
Mua nhà chuẩn Mỹ, vi vu nước Mỹ cùng GoldSeason

Chỉ với hơn 600 triệu, khách hàng có thể sở hữu ngay căn hộ kiểu Mỹ - GoldSeason và có cơ hội trúng chuyến du lịch nước Mỹ trị giá 200 triệu đồng.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 09:37

Phí trước bạ tăng – Không ngăn Air Blade
Phí trước bạ tăng – Không ngăn Air Blade

Từ ngày 01/07 đến hết ngày 15/08/2017, khách hàng khi mua xe máy Honda Air Blade thông qua hình thức vay mua trả góp cùng FE CREDIT tại tất cả các đại lý liên kết trên toàn quốc sẽ nhận được ngay 250.000 đồng trợ giá phí trước bạ. Là bạn đồng hành cùng hàng triệu người dân Việt Nam giúp họ nhẹ gánh tài chính với các gói vay tiêu dùng, FE CREDIT chính là giải pháp mà khách hàng chọn lựa khi có nhu cầu mua sắm phục vụ ngay đời sống hằng ngày.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 09:35

"Đại gia Việt giàu xổi nên thích khoe của"
"Đại gia Việt giàu xổi nên thích khoe của"

Theo TS Đinh Thế Hiển, những người giàu xổi không cảm nhận được tầm sâu văn hóa nên tiêu xài xa xỉ để khoe và có sự ngưỡng mộ của công chúng.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 09:30

Mục tiêu tăng GDP 6,7% vẫn rất khó khăn dù tăng trưởng quý 2 cao
Mục tiêu tăng GDP 6,7% vẫn rất khó khăn dù tăng trưởng quý 2 cao

(Dân trí) - GDP trong quý 2/2017 đã tăng 6,17%, khiến cho tăng trưởng GDP 6 tháng đầu năm nhích lên 5,72% so với cùng kỳ năm trước. Nền kinh tế đã có dấu hiệu khởi sắc song theo nhận định của chuyên gia của Tổng cục Thống kê, nhiệm vụ tăng GDP 6,7% cả năm vẫn rất khó khăn.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 09:00

Kỳ 2: Bí mật “vùng cấm” lạnh người giữa 2 “cánh” xe ôm
Kỳ 2: Bí mật “vùng cấm” lạnh người giữa 2 “cánh” xe ôm

(Dân trí) - “Vùng cấm” là bí danh mà cánh GrabBike dùng để chỉ những địa điểm nguy hiểm, nơi thường xuyên xảy ra mâu thuẫn, va chạm với cánh xe ôm truyền thống.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 06:51

"Công nghệ hẹn hò" tốc độ đình đám kiểu Cao Toàn Mỹ
"Công nghệ hẹn hò" tốc độ đình đám kiểu Cao Toàn Mỹ

Công nghệ hẹn hò, ghép đôi online rất phổ biến trên thế giới đã được Cao Toàn Mỹ đưa về Việt Nam, cũng đã nổi đình nổi đám một thời, trước khi bất ngờ biến mất.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 06:14

Tàu vỏ thép hơn chục tỷ nguy cơ thành đống sắt vụn do đóng thép Trung Quốc
Tàu vỏ thép hơn chục tỷ nguy cơ thành đống sắt vụn do đóng thép Trung Quốc

(Dân trí) - Trong 18 tàu gặp trục trặc, có 5 tàu của Công ty TNHH Đại Nguyên Dương (Nam Định) bị đánh tráo dùng thép Trung Quốc đóng tàu dẫn đến rỉ sét nghiêm trọng. Trong khi đó, công ty chậm khắc phục khiến những con tàu này có nguy cơ thành đống sắt vụn.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 06:00

Mẹ Cường đô la "rơi nước mắt" khi nghe ngân hàng "tặng" lãi khủng
Mẹ Cường đô la "rơi nước mắt" khi nghe ngân hàng "tặng" lãi khủng

(Dân trí) - "Việc BIDV giảm lãi là một hành động cộng sinh, tức có lợi cho đôi bên cả ngân hàng và Quốc Cường Gia Lai. Thế nhưng, thị trường lại nói BIDV “tặng” lãi cho công ty, khiến tôi đọc và rơi nước mắt", bà Loan, Chủ tịch HQĐT Quốc Cường Gia Lai nói.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 04:00

Từ chuyện giải cứu thịt lợn, nông sản: “Chấm dứt tình trạng sản xuất tự phát, theo phong trào”
Từ chuyện giải cứu thịt lợn, nông sản: “Chấm dứt tình trạng sản xuất tự phát, theo phong trào”

(Dân trí) - Đưa giải pháp tháo gỡ khó khăn cho ngành chăn nuôi, Phó Thủ tướng Trịnh Đình Dũng nêu rõ, phải rà soát lại các quy hoạch liên quan đến chăn nuôi; gắn quy hoạch với nhu cầu của thị trường, với năng lực sản xuất, với khả năng cạnh tranh của sản phẩm. Chấm dứt tình trạng đầu tư sản xuất tự phát, theo phong trào.

Thứ sáu, 30/06/2017 - 03:00

"Ông trùm" xây dựng cơ cấu lại công ty theo thông lệ quốc tế
"Ông trùm" xây dựng cơ cấu lại công ty theo thông lệ quốc tế

(Dân trí) - Trong năm 2017, Coteccons đặt kế hoạch doanh thu tăng trưởng 30% lên 27.000 tỷ đồng và sẽ nới room ngoại lên 60%.

Thứ năm, 29/06/2017 - 09:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thủ tướng: Kiên quyết xử lý các nhóm lợi ích, sân sau
Thủ tướng: Kiên quyết xử lý các nhóm lợi ích, sân sau

(Dân trí) - Nêu rõ việc tập trung xử lý dứt điểm các tập đoàn, các tổng công ty, các doanh nghiệp, các dự án, các công trình đầu tư không hiệu quả, thua lỗ kéo dài, kể cả bằng biện pháp giải thể, phá sản, Thủ tướng cũng nhấn mạnh sẽ kiên quyết xử lý các vi phạm, nhóm lợi ích, sân sau, trục lợi cá nhân, tham nhũng, lãng phí.

Thứ năm, 29/06/2017 - 05:30

Sẽ sớm hết cảnh Bộ Tài chính "đòi" nhà băng trả cổ tức
Sẽ sớm hết cảnh Bộ Tài chính "đòi" nhà băng trả cổ tức

(Dân trí) - Bộ Tài chính trình Chính phủ bổ sung quy định: Người đại diện vốn nhà nước tại doanh nghiệp có cổ phần, vốn góp chi phối của nhà nước phải thống nhất với Bộ Tài chính việc phân chia phần lợi nhuận còn lại để tham gia ý kiến nhằm tránh "lùm xùm" như thời gian qua với một số nhà băng lớn.

Thứ năm, 29/06/2017 - 04:01

5 người lao động mới có 1 người có bằng cấp, chứng chỉ
5 người lao động mới có 1 người có bằng cấp, chứng chỉ

(Dân trí) - Việt Nam đang đối mặt với nghịch lý là tuy thu nhập của lao động có bằng nghề không thấp, tỷ lệ thất nghiệp ở nhóm lao động này cũng thấp nhưng các trường nghề lại không thu hút được nhiều người dân theo học nghề.

Thứ năm, 29/06/2017 - 02:00

Chơi siêu xe dù chỉ nhận lương hơn 5 triệu đồng/tháng
Chơi siêu xe dù chỉ nhận lương hơn 5 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Trong năm 2017, ban lãnh đạo Quốc Cường Gia Lai dự kiến vẫn chi trả mức thù lao khiêm tốn 5 triệu đồng/tháng cho các thành viên HĐQT. Kiêm nhiệm Phó Tổng giám đốc, lương của ông Nguyễn Quốc Cường (Cường “đôla”) có thể cao hơn nhưng vẫn rất “bèo” so với thú chơi siêu xe và cuộc sống của một thiếu gia.

Thứ năm, 29/06/2017 - 01:30

Vinalines đặt mục tiêu “lãi 0 đồng” trong năm 2017
Vinalines đặt mục tiêu “lãi 0 đồng” trong năm 2017

(Dân trí) - Lên kế hoạch cho năm 2017, với việc thanh lý 19 tàu nhưng Vinalines chỉ ước doanh thu hợp nhất đạt 12.438 tỷ đồng (giảm gần 27% so với năm 2016), lợi nhuận hợp nhất cân bằng, mặc dù trước đó đã ghi nhận thoát lỗ hàng nghìn tỷ đồng và bước đầu có lãi từ năm 2015.

Thứ năm, 29/06/2017 - 01:00

600 phụ nữ đã tham dự hội thảo “Nàng quyến rũ bởi vì nàng độc lập”
600 phụ nữ đã tham dự hội thảo “Nàng quyến rũ bởi vì nàng độc lập”

Hơn 600 người là phụ nữ đang sinh sống và làm việc tại các địa phương đã tham dự chuỗi hội thảo “Nàng quyến rũ bởi vì nàng độc lập” – một chương trình nhằm mang đến cái nhìn mới mẻ cho những người phụ nữ vốn được coi là “phái yếu” trong xã hội: Sự độc lập về tài chính mang đến sự tự tin, quyến rũ trong cuộc sống.

Thứ năm, 29/06/2017 - 12:30

Hé lộ nguyên nhân BIDV giảm lãi "khủng" cho Quốc Cường Gia Lai
Hé lộ nguyên nhân BIDV giảm lãi "khủng" cho Quốc Cường Gia Lai

(Dân trí) - Theo báo cáo tài chính của Quốc Cường Gia Lai thì ngân hàng BIDV chi nhánh Quang Trung đã giảm lãi suất cho doanh nghiệp này hơn 237 tỷ đồng.

Thứ năm, 29/06/2017 - 10:12

Ôm căn hộ tiền tỷ rồi ồ ạt bán cắt lỗ 200 - 600 triệu đồng
Ôm căn hộ tiền tỷ rồi ồ ạt bán cắt lỗ 200 - 600 triệu đồng

Thị trường căn hộ đang ở giai đoạn trầm lắng, hàng loạt dự án vừa mới bàn giao nhà đã tạo nên nguồn cung lớn. Người mua bắt đầu bán cắt lỗ, từ 200 - 600 triệu đồng, trong khi đó dự án mới vẫn tiếp tục ra hàng.

Thứ năm, 29/06/2017 - 09:35

TS.Nguyễn Đức Hưởng: "Cá nhân tôi tin tưởng tuyệt đối vào ông Dương Công Minh và Him Lam"
TS.Nguyễn Đức Hưởng: "Cá nhân tôi tin tưởng tuyệt đối vào ông Dương Công Minh và Him Lam"

(Dân trí) - "Him Lam là trụ cột quan trọng của LienVietPostBank, nhưng Him Lam rời khỏi LienVietPostBank một cách trách nhiệm, đó là đúng vào thời điểm sức khỏe của ngân hàng đang sung sức nhất".

Thứ năm, 29/06/2017 - 09:31

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Phải đẩy lùi tín dụng đen!
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Phải đẩy lùi tín dụng đen!

(Dân trí) - Phó Thủ tướng đặt ra mục tiêu cho vùng Tây Nam Bộ và Ngân hàng Chính sách và Xã hội, trong phạm vi 3-5 năm tới phải cung cấp tín dụng chính sách cho 100% đối tượng được thụ hưởng nếu đủ điều kiện và có nhu cầu; đẩy lùi, hạn chế tín dụng phi chính thức ở nông thôn, nhất là tín dụng đen.

Thứ năm, 29/06/2017 - 08:00

Richard Mille G-Sensor: Khi Grand Complications và Công nghệ hiện đại hòa làm một
Richard Mille G-Sensor: Khi Grand Complications và Công nghệ hiện đại hòa làm một

Lần đầu tiên trong lịch sự chế tác đồng hồ, tính năng G-sensor được Richard Mille tích hợp lên những chiếc đồng hồ, là minh chứng cho sự không thỏa hiệp, sáng tạo không ngừng trong việc kết hợp công nghệ hiện đại lên những cỗ máy của mình.

Thứ năm, 29/06/2017 - 07:50

Kỳ 1: Ngày đầu khốc liệt của một GrabBike
Kỳ 1: Ngày đầu khốc liệt của một GrabBike

(Dân trí) - Xe ôm công nghệ với nhiều ưu điểm vượt trội đang dần lấn át xe ôm truyền thống. Khi kế sinh nhai bị đe dọa, xô xát đã nổ ra. Không chỉ dừng lại ở "khẩu chiến" nhiều xế ôm đã phải đổ máu khi mưu sinh.

Thứ năm, 29/06/2017 - 07:13