Nhà liền thổ xây sẵn Đông Bắc khan hiếm do nhu cầu thực

Nhà liền thổ có tỷ lệ tăng giá cao

Theo báo cáo thị trường BĐS Quý I/2017 của Savills, nguồn cung sơ cấp thị trường nhà phố biệt thự đạt 2,600 căn, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2016, với tổng lượng giao dịch 74% tại khu Đông. Dự kiến, từ Quý II/2017 đến 2019, thị trường sẽ tiếp nhận thêm khoảng 14,200 căn từ các dự án mới và các quận phía Đông dự kiến sẽ chiếm đến 55% tổng nguồn cung tương lai. Phần lớn lượng giao dịch đến từ các dự án mở bán với chiến lược bán hàng phù hợp với khách hàng và đáp ứng tiến độ thi công. Việc tăng giá của loại hình nhà phố, biệt thự cũng được lý giải bởi đòn bẩy hạ tầng của khu vực, tăng cường tính kết nối giữa các khu vực trong thành phố.

Quận Thủ Đức cũng nhanh chóng trở thành điểm sáng đầu tư tại khu Đông sau nhiều năm “im lìm”, bởi nơi này còn nhiều quỹ đất sạch và có sự phát triển mạnh về cơ sở hạ tầng, giao thông đô thị.

Xu hướng đầu tư đang lên ngôi

Các chuyên gia nhận định, thị trường đang “khát” các sản phẩm nhà ở đột phá cả về kinh doanh lẫn không gian sống, tính năng vượt trội đang được thị trường hấp thụ với tốc độ cao. So với nhà phố thuần thương mại, việc sở hữu một ngôi nhà biệt thự phố – nhà phố phong cách biệt thự đa chức năng, vị trí đắc địa, số lượng hạn chế, sẽ giúp cư dân hoàn toàn yên tâm về tính thanh khoản của tài sản.

Trước tình hình này, nhiều nhà đầu tư và khách hàng ngay từ đầu năm đã bắt đầu lên kế hoạch “săn” tìm sản phẩm từ những chủ đầu tư uy tín.

Nắm bắt xu thế, khu đô thị Vạn Phúc (P.Hiệp Bình Phước – Q.Thủ Đức) do Tập đoàn Đại Phúc làm chủ đầu tư, “rục rịch” giới thiệu mẫu biệt thự phố – nhà phố phong cách biệt thự sở hữu tính năng kép vừa kinh doanh vừa sinh hoạt thuận tiện với diện tích mặt tiền quy chuẩn từ 7m trở lên. Theo CĐT, với thiết kế 2 mặt tiền từ 7m mỗi mặt trở lên, và cùng khoảng lùi lý tưởng tại tầng trệt, biệt thự phố Vạn Phúc không chỉ khắc phục được nhược điểm của khu đô thị kiểu cũ, như: không được quy hoạch tổng thể, không gian ở thuần túy, mặt tiền nhiều căn chật hẹp..., mà còn dung hòa được giá trị thương mại và công năng sử dụng đa dạng.

Tọa lạc mặt tiền Quốc lộ 13, với 3 mặt giáp sông Sài Gòn, cách Phạm Văn Đồng chỉ 1km, KĐT Vạn Phúc được đánh giá là trọng điểm kinh tế chiến lược của Q.Thủ Đức. Hội tụ vị trí chiến lược tại nội thành, mạng lưới giao thông thuận tiện cả về đường bộ, thủy, sắt và đường hàng không cùng nhiều ưu điểm vượt trội khác, Vạn Phúc làm hài lòng ngay cả những khách hàng khó tính nhất.

Ngoài ra, 198ha dự án Vạn Phúc được bao bọc khép kín bởi sông Sài Gòn và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp mà ít dự án nội thành nào có được, như: công viên giải trí tầm cỡ Đông Nam Á – Ocean World Ho Chi Minh, công viên ven sông Sài Gòn lớn nhất dài 3,4km, kênh đào cảnh quan dài 2km, hồ cảnh quan lớn nhất nội thành 21ha vừa đem lại cảnh quan độc đáo, vừa điều hòa không khí tự nhiên.

Với giá bán dự kiến từ 10 tỷ/căn (bao gồm VAT), nhiều nhà đầu tư nhận định, biệt thự phố của Tập đoàn Đại Phúc sẽ là “mặt hàng hot”, mang tính định hướng thị trường trong thời gian tới và cơ hội đầu tư tiềm năng cho khách hàng bên cạnh giá trị sinh sống lý tưởng.

Ông Võ Hữu Khoa – đại diện Tập đoàn Đại Phúc cũng cho biết: “Tập đoàn tin tưởng và cam kết giá trị tài sản Vạn Phúc sẽ gia tăng gấp đôi sau 3 năm và gấp 8 lần sau 10 năm. Chỉ trong 5 năm, khu đô thị Vạn Phúc sẽ sánh ngang các KĐT hiện hữu, và là nơi an cư lạc nghiệp, đầu tư sinh lợi lý tưởng cho 45,000 cư dân tại đây.”

N. Khánh