TPHCM:

Nhà đầu tư bất động sản về khu Nam đón sóng hạ tầng

Dân trí Không phát triển ồ ạt như khu Đông nhưng bất động sản khu Nam Sài Gòn luôn có sức hấp dẫn mạnh với biệt danh “tiểu Singapore” của thành phố và liên tục xuất hiện dự án mới được người mua săn đón.

“Sóng” hạ tầng tại “tiểu Singapore”

Giới bất động sản nhận định, với những lợi thế riêng về mặt bằng giá và hạ tầng, bất động sản khu Nam sẽ tiếp tục thu hút các nhà đầu tư. Các công trình cầu đường được đầu tư mới, cùng với hệ thống dịch vụ tiện ích hoàn thiện sẽ mở lối cho bất động sản Nam Sài Gòn bùng nổ.

Nổi bật nhất và sẽ tăng thêm sức hấp dẫn của khu Nam với người mua nhà là dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 nối quận 2 với quận 7, dài gần 2,2km đã được chấp thuận chủ trương. Bên cạnh đó là dự án xây dựng đường trục Bắc - Nam, đoạn từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu công nghiệp Hiệp Phước với tổng mức đầu tư dự kiến 4.000 tỷ đồng.


Quận 7 với nhiều dự án bất động sản được xây dựng theo mô hình các nước phát triển trong khu vực nên được mệnh danh là “tiểu Singapore”.

Quận 7 với nhiều dự án bất động sản được xây dựng theo mô hình các nước phát triển trong khu vực nên được mệnh danh là “tiểu Singapore”.

Cùng với hàng loạt dự án nổi bật như hệ thống cầu vượt và hầm chui giao lộ Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, nâng cấp đường Huỳnh Tấn Phát, nâng cấp đường Đào Trí kết hợp xây dựng công viên dọc bờ sông Sài Gòn, cầu Kênh Tẻ 2,… Tất cả sẽ hình thành nên hệ thống giao thông xuyên suốt và nhanh chóng từ khu Nam về trung tâm thành phố và các vùng lân cận.

Trong tương lai gần, sự xuất hiện tuyến Metro số 4 kết nối Nhà Bè và Quận 7 với các quận trung tâm đã được thành phố phê duyệt sẽ càng thúc đẩy giao thương khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn nữa.

Cùng với hệ thống giao thông hạ tầng hoàn thiện, mọi nhu cầu của người dân khu Nam về giáo dục, y tế, vui chơi giải trí hay mua sắm đều được đáp ứng một cách nhanh chóng với hàng loạt các trung tâm thương mại SC Vivo City, Crescent Mall, Lotte Mart, Bệnh viện FV, Viện tim Tâm Đức, Bệnh viện Phụ sản Quốc Tế, sân tập golf Phú Mỹ Hưng, trường quốc tế các cấp,…

Quy tụ nhiều lợi thế nên khu Nam trở thành một trung tâm kinh tế đầy sức hút. Những cá nhân thành đạt, có tài chính tốt muốn ổn định và an cư lâu dài có xu hướng tìm về khu vực được mệnh danh là “tiểu Singapore” để sinh sống. Đây cũng là “miền đất hứa” với các nhà đầu tư bất động sản vì khả năng khai thác cho thuê mang lại lợi nhuận cao, hướng đến những khách hàng là người nước ngoài đang sinh sống và làm việc tại đây.

Trong báo cáo về thị trường bất động sản quý 2/2018, CBRE Việt Nam khẳng định, khu Nam sẽ tiếp tục là điểm nóng của thị trường địa ốc trong nửa cuối năm 2018. “Dù hiện nay các cơ sở hạ tầng đang được đầu tư phát triển mạnh hơn về hướng Đông nhưng ở phía Nam thành phố nhờ vào các tiện nghi tiện ích sẵn có ở khu vực này nên đây vẫn là một trong các hướng phát triển chính của thành phố”, bà Dương Thùy Dung – Giám đốc cấp cao của CBRE Việt Nam nhận định.

Bà Dung cũng nói thêm, ở khu “lõi” phía Nam, quỹ đất đã dần khan hiếm nên các dự án có xu hướng lan rộng ra khu vực lân cận, mặt bằng giá cũng vì vậy mà “mềm” hơn. Một tín hiệu khả quan ở khu vực này nữa là dù dự án chào bán không nhiều như nhưng tỷ lệ bán được và số người đang chờ đợi để mua dự án sau đều rất cao.

Đầu tư và an cư ngay Đại lộ xanh Nguyễn Văn Linh

Với thế mạnh tiềm năng như vậy, bất động sản khu Nam được đánh giá là nơi đầu tư an toàn, ổn định và có nhiều khả năng gia tăng về giá. Chính vì vậy, “tiểu Singapore” không chỉ quy tụ các nhà đầu tư trong nước và còn có cả các nhà phát triển bất động sản quốc tế. Điều này đang tạo ra cục diện hết sức sôi động cho bất động sản quận 7.

Bên cạnh các doanh nghiệp “lâu đời” như Phú Mỹ Hưng, Phú Long hay Novaland, thì khu Nam giờ đây còn là “sân chơi” của nhiều doanh nghiệp tên tuổi khác trong ngành bất động sản. Mới đây là sự xuất hiện của chủ đầu tư Xuân Mai Sài Gòn với dự án Eco-Green Saigon tọa lạc ngay mặt tiền Đại lộ xanh Nguyễn Văn Linh, giao với đường Tân Thuận Tây, phường Tân Thuận Tây, Quận 7. Nơi được xem là tuyến đường huyết mạch, là xương sống cấu tạo toàn khu đô thị phía Nam thành phố. Từ đây cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào các khu vực trung tâm thành phố như Quận 1, Quận 2, Quận 4 hay kết nối với các tỉnh miền Tây.


Ngoài việc có “sóng” với thông tin cầu Thủ Thiêm 4 (đúng vị trí vào Eco-Green”, dự án của Xuân Mai Sài Gòn còn gây sốt với căn hộ hoàn thiện cùng nội thất như dự án có mức giá trên 3.000 USD/m2.

Ngoài việc có “sóng” với thông tin cầu Thủ Thiêm 4 (đúng vị trí vào Eco-Green”, dự án của Xuân Mai Sài Gòn còn gây sốt với căn hộ hoàn thiện cùng nội thất như dự án có mức giá trên 3.000 USD/m2.

Eco-Green Saigon là dự án hiếm hoi tại TP HCM “sở hữu” 2 công viên đô thị lớn đó là công viên Hương Tràm (công viên trung tâm Quận 7) rộng 22ha liền kề dự án và công viên Eco-Green nằm ngay lõi trung tâm của dự án rộng 3,5 ha.

Sự tham gia của các “tân binh” như Xuân Mai Sài Gòn với dự án lớn nhất ở quận 7 hiện nay sẽ khiến cho phân khúc cao cấp tăng nhiệt. Một trong những lý do quan trọng là “tân binh” công bố, bên cạnh các lợi thế về vị trí đất vàng, các căn hộ của dự án Eco-Green sẽ được trang bị nội thất cao cấp hoàn thiện như ở dự án có mức giá từ 3.000 USD/m2 trở lên.

Ngoài ra, cùng với việc các dự án hạ tầng lớn ở quận 7 đang được hoàn thiện và đi vào sử dụng, sức nóng của các dự án bất động sản cao cấp sẽ tiếp tục tăng theo. Gần đây nhất, Chủ tịch UBND TPHCM đã đẩy nhanh tiến độ dự án xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 (nối quận 7 với quân 2 mà điểm nối ở quận 7 chính là dự án Eco-Green) với việc giao cho Sở Kế hoạch – Đầu tư công khai thông tin dự án theo hình thức đối tác công – tư. Thông tin này sẽ tiếp tục làm cho Eco-Green và các dự án quanh đó tiếp tục tăng nhiệt.

Nguyễn Long

MỚI NHẤT
"Lộc trời" chỉ có ở Việt Nam: Vạn người mê, Đài Loan, Thái Lan... xếp hàng xin mua
"Lộc trời" chỉ có ở Việt Nam: Vạn người mê, Đài Loan, Thái Lan... xếp hàng xin mua

Loại nhãn có lá tím, bông tím, trái tím được xem là “độc nhất vô nhị” ở Việt Nam này đang được nhiều người săn lùng mua cho bằng được. Trong đó, người Thái Lan, Đài Loan,... cũng sang tìm mua nhưng “cha đẻ” của loại nhãn tím này nhất quyết không bán.

Thứ tư, 08/08/2018 - 02:10

Khả năng sinh lời của Techcombank sẽ còn tăng gấp đôi, gấp ba
Khả năng sinh lời của Techcombank sẽ còn tăng gấp đôi, gấp ba

(Dân trí) - Lợi nhuận 6 tháng đầu năm cao kỷ lục, Techcombank đang dẫn đầu khối ngân hàng TMCP tư nhân và đứng thứ ba toàn hệ thống. Tuy nhiên, CEO của ngân hàng này - ông Nguyễn Lê Quốc Anh – cho rằng, khả năng sinh lời của Techcombank còn tăng mạnh hơn những năm tới.

Thứ tư, 08/08/2018 - 02:00

Bất động sản TPHCM: Thời “người khôn, của khó”
Bất động sản TPHCM: Thời “người khôn, của khó”

(Dân trí) - Đã qua rồi cái thời mà chủ đầu tư “mạ vàng” cho dự án bằng những mỹ từ như cao cấp, siêu sang để hút khách. Hiện nay, người mua đều là khách hàng thông minh, xét nét và cân đo đong đếm từng lợi thế một của dự án trước khi quyết định “xuống tiền”.

Thứ tư, 08/08/2018 - 01:00

Hơn 2 tuần sau vụ vỡ đập tại Lào, cổ phiếu nhà thầu Việt Nam “vụt sáng”
Hơn 2 tuần sau vụ vỡ đập tại Lào, cổ phiếu nhà thầu Việt Nam “vụt sáng”

(Dân trí) - Cổ phiếu của nhà thầu CMVietnam trong hai phiên hôm nay bất ngờ “vụt sáng”, tăng trần và cải thiện về thanh khoản sau chuỗi dài diễn biến ảm đạm và bất lợi, nhất là sau khi xảy ra sự cố vỡ đập thuỷ điện Xe-Pian Xe-Namnoy tại Lào hơn 2 tuần trước.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:58

Jetstar lãi "khủng", vượt kế hoạch 6 lần
Jetstar lãi "khủng", vượt kế hoạch 6 lần

(Dân trí) - Hãng hàng không giá rẻ Jetstar Pacific chuyển mình mạnh mẽ trong năm 2017, 2018, lợi nhuận vượt 6 lần so với kế hoạch, được khách hàng yêu thích và tiên phong áp dụng công nghệ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:31

Giải mã sức hút của những căn hộ 3 phòng ngủ!
Giải mã sức hút của những căn hộ 3 phòng ngủ!

(Dân trí) - Với mong muốn có không gian sinh hoạt thoáng đãng, thoải mái, các căn hộ có diện tích lớn và đặc biệt là nhiều phòng ngủ đang được các gia đình ưu tiên lựa chọn tạo nên một cơn sốt căn 3 phòng ngủ tại khu Sapphire thuộc dự án cao cấp TNR Goldmark City.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:15

‘Bùng nổ’ ngay lễ mở bán, hơn nửa căn hộ PentStudio đã có chủ
‘Bùng nổ’ ngay lễ mở bán, hơn nửa căn hộ PentStudio đã có chủ

(Dân trí) - Ngày 5/8 vừa qua, dự án PentStudio West Lake lần đầu tiên đã ra mắt tại Hà Nội với concept “sống trọn đời trong khách sạn 5 sao”. Dự án căn hộ khách sạn được nhà đầu tư Hà Nội săn lùng thời gian qua cho thấy sức nóng ngay trong lễ mở bán khi hơn nửa số căn hộ PentStudio đã có chủ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 12:00

Rộ tin đình chỉ một loạt quản lý cửa hàng: Điều gì đang xảy ra ở Trung Nguyên?
Rộ tin đình chỉ một loạt quản lý cửa hàng: Điều gì đang xảy ra ở Trung Nguyên?

(Dân trí) - Bên cạnh câu chuyện liên quan đến tranh chấp, kiện tụng của hai vợ chồng “vua cà phê” Trung Nguyên, mới đây thông tin Trung Nguyên tạm đình chỉ một loạt quản lý cửa hàng vì thất thoát tài sản xuất hiện...

Thứ tư, 08/08/2018 - 11:45

Xâm nhập thế giới tín dụng đen đất cảng: Cần tiền, a lô là có!
Xâm nhập thế giới tín dụng đen đất cảng: Cần tiền, a lô là có!

Những cửa tiệm “hỗ trợ tài chính” nhan nhản luôn sẵn sàng cho vay mà chẳng cần thế chấp gì.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:40

Đường sắt Cát Linh – Hà Đông hoàn thiện: BĐS phía Tây Hà Nội hưởng lợi
Đường sắt Cát Linh – Hà Đông hoàn thiện: BĐS phía Tây Hà Nội hưởng lợi

(Dân trí) - Tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông chuẩn bị đi vào hoạt động không chỉ giảm tải đáng kể tình trạng ách tắc giao thông tại thủ đô mà còn tạo cú huých mạnh mẽ đối với các bất động sản dọc tuyến đường sắt đô thị đầu tiên này.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:39

Bến Lức Long An – Thị trường ẩn số dành cho nhà đầu tư thông minh
Bến Lức Long An – Thị trường ẩn số dành cho nhà đầu tư thông minh

(Dân trí) - Khi hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, năm 2018-2020 sẽ là giai đoạn cao điểm để TP.HCM giãn dân và hình thành các khu đô thị vệ tinh. Nắm bắt cơ hội, nhiều nhà đầu tư đã chuẩn bị quỹ đất để phát triển dự án và đón sóng.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:38

Nhà đầu tư tranh thủ mua nhà tháng Ngâu
Nhà đầu tư tranh thủ mua nhà tháng Ngâu

(Dân trí) - Trước kia, giới kinh doanh bất động sản thường rất “ngại” tháng Ngâu vì đây là thời điểm “ngồi chơi xơi nước”, các báo cáo kinh doanh “rớt số” đáng kể. Tuy nhiên theo ghi nhận, những năm gần đây diễn biến đang có xu hướng đảo chiều rõ rệt.

Thứ tư, 08/08/2018 - 10:38

ĐÁNG QUAN TÂM
Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn
Hơn 300 khách hàng tham dự Lễ khánh thành Shophouse Lê Trọng Tấn

(Dân trí) - Sáng ngày 04/08/2018 tại khuôn viên Shophouse Lê Trọng Tấn đã diễn ra Lễ khánh thành Nhà phố thương mại Geleximco. Tại sự kiện, nhiều phần quà hấp dẫn như chuyến du lịch Đà Nẵng, lò vi sóng,… đã tìm được những chủ nhân may mắn.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:36

Phát triển công trình xanh tại Việt Nam đang gặp phải những khó khăn nào?
Phát triển công trình xanh tại Việt Nam đang gặp phải những khó khăn nào?

(Dân trí) - Tình trạng biến đổi khí hậu trái đất diễn ra với tốc độ nhanh chóng đã ảnh hưởng nghiêm trọng đến xã hội và môi trường sống của con người trên toàn cầu.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:31

Cá nhân nhận 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube đã nộp thuế 3 tỷ đồng
Cá nhân nhận 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube đã nộp thuế 3 tỷ đồng

(Dân trí) - Cá nhân có khoản thu nhập 41 tỷ đồng từ Facebook, Google, Youtube… đã nộp số tiền thuế bị truy thu là 3 tỷ đồng.

Thứ tư, 08/08/2018 - 09:00

Xu hướng mới của thị trường bất động sản TPHCM: Resort tại gia
Xu hướng mới của thị trường bất động sản TPHCM: Resort tại gia

(Dân trí) - Thu nhập ngày càng cao, người dân không còn vướng bận 1 chỗ “an cư” để “lạc nghiệp” mà họ muốn 1 nơi có thể tận hưởng cuộc sống. Do đó, xây dựng các khu “resort tại gia” để cư dân có thể sống trọn vẹn trong từng phút giây đang là xu hướng mới của thị trường bất động sản TPHCM.

Thứ tư, 08/08/2018 - 08:25

Westpoint Nam 32 – Thông  tuyến đường 30m tăng cơ hội đầu tư sinh lời
Westpoint Nam 32 – Thông tuyến đường 30m tăng cơ hội đầu tư sinh lời

(Dân trí) - Với mong muốn mang đến sản phẩm tốt nhất đến khách hàng, dự án Westpoint Nam 32 đang được chủ đầu tư phát triển nhiều hạng mục mang ý nghĩa lớn, có tác động tích cực đến toàn khu đô thị. Trong số đó, tuyến đường 30m sẽ có tác động tích cực đến việc kinh doanh sinh lời của những căn shophouse Westpoint Nam 32.

Thứ tư, 08/08/2018 - 08:00

Hoa sen núi tuyết 7 năm mới nở hoa: Tăng sinh lực, 100 triệu đồng/kg
Hoa sen núi tuyết 7 năm mới nở hoa: Tăng sinh lực, 100 triệu đồng/kg

Được mệnh danh là vua của các loại hoa thảo mộc, một loại thảo dược cực kỳ quý hiếm khi 7 năm cây mới nở hoa,... hoa thiên sơn tuyết liên, hay còn gọi là hoa sen mọc trên núi tuyết, đang được giới nhà giàu Việt mua về làm trà uống với giá 4-5 triệu đồng/bông, còn mua theo ký là từ 80-100 triệu đồng/kg.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:33

1.000 khách hàng chen chân mua Sky89 trong ngày ra mắt
1.000 khách hàng chen chân mua Sky89 trong ngày ra mắt

(Dân trí) - Ngày 4/8 vừa qua, Tập đoàn An Gia - Creed Group (Nhật Bản) chính thức ra mắt dự án Sky89 tại Trung tâm hội nghị GEM Center, Quận 1 và tạo nên cơn sốt với 100% căn hộ giai đoạn 1 đã bán hết trong vòng 1 giờ.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:30

Nghịch lý: Nhà máy nợ đầm đìa, chưa thấy tương lai vẫn tiếp tục xin ưu đãi
Nghịch lý: Nhà máy nợ đầm đìa, chưa thấy tương lai vẫn tiếp tục xin ưu đãi

(Dân trí) - Kinh doanh thua lỗ, con số nợ vẫn chưa ngừng tăng, tình cảnh không mấy sáng sủa từ Nhà máy Gang thép Thái Nguyên (TISCO) đã có ý kiến bày tỏ: Có nên dành những ưu đãi để tiếp tục cứu dự án này?

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:30

Facebook đòi biết số tiền trong tài khoản ngân hàng của người dùng
Facebook đòi biết số tiền trong tài khoản ngân hàng của người dùng

(Dân trí) - Facebook đã lặng lẽ vận động một số ngân hàng lớn nhất của Mỹ ký hợp đồng để các tổ chức tài chính chia sẻ dữ liệu khách hàng, bao gồm số dư tài khoản và các giao dịch mua bán mới nhất.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:20

Bỏ ngoài tai cảnh báo ô nhiễm, DN thép Việt vẫn muốn nhập khẩu phế liệu
Bỏ ngoài tai cảnh báo ô nhiễm, DN thép Việt vẫn muốn nhập khẩu phế liệu

(Dân trí) - Cho rằng, các doanh nghiệp vẫn cần tới 60% nguyên liệu sắt thép vụn, Hiệp hội Thép Việt Nam (VSA) vừa kiến nghị Chính phủ xem xét gia hạn và cấp mới giấy phép nhập khẩu cho các nhà sản xuất trong nước.

Thứ tư, 08/08/2018 - 06:00

Unilever và những cam kết cải thiện cuộc sống của người dân Việt
Unilever và những cam kết cải thiện cuộc sống của người dân Việt

(Dân trí) - Unilever vừa được phòng Thương mại Công nghiệp Việt Nam (VCCI) trao tặng Kỷ niệm chương vì sự phát triển bền vững. Đây là sự ghi nhận cho nỗ lực không mệt mỏi của Unilever trong hành trình thực hiện cam kết của chính mình: góp phần cải thiện cuộc sống của người dân Việt Nam và hướng tới cộng đồng.

Thứ tư, 08/08/2018 - 05:32

Ô tô cũ đồng loạt tăng giá mạnh, mua chạy trước thời điểm nhạy cảm
Ô tô cũ đồng loạt tăng giá mạnh, mua chạy trước thời điểm nhạy cảm

Thị trường ô tô cũ đồng loạt tăng giá từ 10-50 triệu đồng do số lượng khách hàng tăng đột ngột. Đa số khách muốn mua xe trước tháng Ngâu - thời điểm được quan niệm đen đủi cho việc xe cộ, nhà cửa. Giá xe cũ tăng, thiếu xe, có chiếc nào đẹp đều nhanh chóng được khách đặt mua. Kinh doanh xe cũ lại gặp thời, mua bán nhộn nhịp.

Thứ ba, 07/08/2018 - 08:19