Thứ Bảy 07/07/2018 - 10:01

Nguồn lợi bạc tỷ từ "thủ phủ" du lịch Nha Trang

Dân trí Người ta vẫn thường hay nhắc đến Đà Nẵng với danh xưng thiên đường nghỉ dưỡng, nhưng kỳ thực Nha Trang mới là "thủ phủ" du lịch của cả nước với số lượng khách du lịch áp đảo đến đây mỗi năm, con số khiến giới đầu tư bất động sản du lịch phải ngả mũ.

Cụ thể, năm 2017, Nha Trang – Khánh Hòa đón đến 5,5 triệu lượt khách, không hề kém cạnh với con số 6 triệu lượt khách đến Đà Nẵng. Đây chính là đòn bẩy hấp dẫn mang đến lợi nhuận bạc tỷ hàng năm cho nhà đầu tư.

Mặt khác, theo báo cáo từ Sở du lịch Khánh Hòa, số khách sạn 4 – 5 sao ở Nha Trang luôn đạt công suất lấp đầy cao. Trung bình từ 65 – 70%, mùa cao điểm vào các dịp lễ tết đạt đến 95%, thậm chí tình trạng “cháy phòng” cũng diễn ra thường xuyên.

Đây là cơ hội tiềm năng cho các loại hình bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh. Trong đó, mô hình căn hộ nghỉ dưỡng mới hometel (tức nhà ở kết hợp khách sạn) lần đầu tiên có mặt ở Nha Trang mới đây được đánh giá cao.


Nội thất đẳng cấp sang trọng ở Dragon Fairy

Nội thất đẳng cấp sang trọng ở Dragon Fairy

Tài sản được đánh dấu chủ quyền

Khác với mô hình condotel chỉ được sở hữu có thời hạn thì chủ nhân hometel được sở hữu căn hộ lâu dài (sổ đỏ) và được nhập khẩu về địa bàn mà dự án toạ lạc (nếu có nhu cầu). Ngoài ra, người sở hữu hometel được toàn quyền quyết định phương án cho thuê, tự do khai thác căn hộ mà không phải chia lợi nhuận với chủ đầu tư. Đây là điểm tạo nên sức hấp dẫn của loại hình bất động sản nghỉ đưỡng mới này.

Là một trong những dự án hiếm hoi tại Nha Trang được giới chuyên gia gọi tên là “Hometel”, Dragon Fairy ngoài chức năng để ở còn có chức năng của một khách sạn. Khách hàng sở hữu Dragon Fairy sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, được đăng ký hộ khẩu chính thức - đúng với hình thức nhà ở. Nếu không sử dụng làm căn hộ, Dragon Fairy còn có thể được vận hành theo hình thức khách sạn kinh doanh dịch vụ lưu trú.

Đặc biệt, trong khâu vận hành, chủ sở hữu Dragon Fairy có thể linh hoạt chọn lựa phương án tự vận hành hoặc ủy thác cho chủ đầu tư vận hành với tỷ lệ chia sẻ lợi nhuận là 80%:20%.

Lấy 1 ví dụ về cách chia sẻ lợi nhuận Dragon Fairy như sau: Với mức giá thuê phòng trung bình của khách sạn 4 sao cộng ở Nha Trang là 2,4 triệu/đêm, mức lấp đầy bình quân 65% (mức bình quân của khối khách sạn 4-5 sao) thì doanh thu của mỗi căn Dragon Fairy (giá 2,2 tỷ) hàng năm vào khoảng 570 triệu; trừ đi chi phí vận hành, bảo trì và bán hàng thì lợi nhuận thu về khoảng 370 triệu. Trong đó, lợi nhuận mà khách hàng nhận được khoảng 290 triệu/năm. Tương đương mức lợi nhuận khoảng 13%/năm.

Đây cũng chính là ưu điểm lớn nhất giúp Dragon Fairy trở thành một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng đáng chú ý nhất trên thị trường địa ốc hiện nay.


Phối cảnh dự án Dragon Fairy tọa lạc trên cung đường Trần Phú đắt giá nhất Nha Trang

Phối cảnh dự án Dragon Fairy tọa lạc trên cung đường Trần Phú đắt giá nhất Nha Trang

Mức giá lý tưởng để đầu tư

Dragon Fairy là một trong những dự án bất động sản nghỉ dưỡng tại Nha Trang không chạy theo chương trình cam kết lợi nhuận. Dự án được phát triển dựa trên những giá trị thực: sở hữu thực, mức giá thực, kinh doanh thực. Chính những giá trị “thực” này là nền tảng giúp dự án trở thành một kênh đầu tư an toàn với mức sinh lợi bền vững.

Đại diện Công ty TNHH Cao Ốc 89 - Chủ đầu tư dự án Dragon Fairy chia sẻ: “Chúng tôi không tham gia vào cuộc chạy đua chương trình cam kết lợi nhuận nên chúng tôi không có nhu cầu tăng giá sản phẩm lên. Mặt khác chúng tôi muốn đưa căn hộ nghỉ dưỡng tại Nha Trang về với giá trị thực của nó”.

Hiện tại, dự án Dragon Fairy được giới thiệu ra thị trường với mức giá từ 36 triệu/m2.


Tiện ích 5 sao của dự án

Tiện ích 5 sao của dự án

Dragon Fairy không chỉ là kênh đầu tư an toàn mà còn là ngôi nhà thứ hai lý tưởng để sở hữu. Đến với Dragon Fairy, du khách sẽ được trải nghiệm một kỳ nghỉ trọn vẹn ý nghĩa, sống động cảm xúc cùng gia đình.

Dragon Fairy là Khu phức hợp Thương mại, Dịch vụ và Chung cư cao cấp gồm 2 tầng hầm và 39 tầng nổi, tọa lạc tại 89 Trần Phú, Nha Trang. Không chỉ nằm ngay cạnh biển, quanh dự án còn hội tụ đầy đủ hệ thống các tiện ích vệ tinh như bệnh viện, trường học, siêu thị, nhà hàng, cảng du lịch Nha Trang, sân bay Cam Ranh…

Bên cạnh tiện ích ngoại khu, Dragon Fairy còn sở hữu những tiện ích nội khu đẳng cấp như phòng gym với thiết bị hiện đại, spa chuyên nghiệp, khu giữ trẻ, hồ bơi vô cực, trung tâm hội nghị, siêu thị mini, khu café…

Dự án Dragon Fairy đã được UBND tỉnh Khánh Hòa phê duyệt phương án kiến trúc 40 tầng theo văn bản số 11801/UBND-XDNĐ ngày 11/12/2017.

Đơn vị phân phối dự án

Bắt đầu từ ngày 2/7/2018, Công ty TNHH Cao Ốc 89 - Chủ đầu tư dự án Dragon Fairy chính thức ngưng hợp tác với Công ty CP Bất động sản Happy Land S. Theo đó, Happy Land S không còn là đại lý phân phối độc quyền dự án Dragon Fairy tại số 89 Trần Phú, TP.Nha Trang, Khánh Hòa.

Khách hàng quan tâm đến dự án Dragon Fairy có thể liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư: Công ty TNHH Cao Ốc 89

Hotline: 0911 99 10 89

Website: www.dragonfairy.vn

H. Việt

MỚI NHẤT
Bất ngờ bên trong lọ gốm cổ dưới đáy biển Lý Sơn
Bất ngờ bên trong lọ gốm cổ dưới đáy biển Lý Sơn

Không những có kích cỡ to hiếm thấy, độc đáo hơn là vật dụng mà con ốc mượn hồn mượn để "gửi mình" vừa được người dân đảo Lý Sơn vừa phát hiện là chiếc lọ gốm cổ to gần bằng nắm tay người lớn.

Chủ nhật, 08/07/2018 - 06:00

Lật tẩy chiêu gắn “mác” Hàn Quốc tại nhiều cửa hàng mỹ phẩm
Lật tẩy chiêu gắn “mác” Hàn Quốc tại nhiều cửa hàng mỹ phẩm

(Dân trí) - Nhiều hệ thống siêu thị mini tại TPHCM đang có cách bán hàng theo kiểu “treo đầu dê bán thịt chó”. Mặc dù là thương hiệu của Việt Nam, hàng sản xuất ở Trung Quốc nhưng cửa hàng lại “đậm chất” Hàn Quốc.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 07:59

Căng thẳng thương mại: Cẩn trọng hàng Trung Quốc "đội lốt" Việt Nam xuất qua Mỹ
Căng thẳng thương mại: Cẩn trọng hàng Trung Quốc "đội lốt" Việt Nam xuất qua Mỹ

Theo chuyên gia Cấn Văn Lực, mặt hàng thép của Trung Quốc hiện đang bị Mỹ đánh thuế rất cao nên thay vì việc xuất khẩu sang Mỹ thì Trung Quốc đã xuất sang Việt Nam và từ Việt Nam đội lốt sang Mỹ. Mỹ đã tiến hành điều tra và áp thuế đối với một số trường hợp thuộc dạng này.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 07:30

Bạn đọc Dân trí nói gì về chiếc đồng hồ triệu USD của Trịnh Xuân Thanh
Bạn đọc Dân trí nói gì về chiếc đồng hồ triệu USD của Trịnh Xuân Thanh

(Dân trí) - Chiếc đồng hồ triệu USD đó giờ ở đâu?; Trịnh Xuân Thanh lấy đâu tiền mua chiếc đồng hồ hàng chục tỷ đồng đó?;...là những câu hỏi bạn đọc đặt ra khi đọc bài ‘Phó tổng một Tập đoàn "tỷ đô" choáng váng với chiếc đồng hồ của Trịnh Xuân Thanh’ trên Dân trí hôm qua.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 03:55

Giá xăng được giữ nguyên, các loại dầu tăng giảm ngược chiều nhau
Giá xăng được giữ nguyên, các loại dầu tăng giảm ngược chiều nhau

(Dân trí) - Tại kỳ điều chỉnh chiều nay (7/7), Liên Bộ Công Thương - Tài chính quyết định giữ ổn định giá các loại xăng, giảm nhẹ giá dầu diesel và tăng giá một số loại dầu khác.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 02:33

Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đe dọa tăng trưởng việc làm
Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung đe dọa tăng trưởng việc làm

(Dân trí) - Tổng thống Mỹ Donald Trump nói rằng ông sẽ làm tất cả để tạo việc làm cho người dân, nhưng cuộc chiến thương mại Mỹ - Trung hiện nay có thể làm ảnh hưởng xấu đến tăng trưởng việc làm, các nhà kinh tế cho biết.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 01:30

Thị trường chao đảo, nhiều nhà đầu tư vẫn ôm cổ phiếu "cố thủ chờ thời"
Thị trường chao đảo, nhiều nhà đầu tư vẫn ôm cổ phiếu "cố thủ chờ thời"

(Dân trí) - Thị trường chứng khoán vừa trải qua cơn chao đảo khi chứng kiến các chỉ số lao mạnh, hàng trăm cổ phiếu bị bán tháo không kể tốt – xấu. Tại thời điểm đó, trong khi nhiều người chọn cách bán tháo thì không ít nhà đầu tư cách tiếp tục “ôm” cổ phiếu “cố thủ chờ thời”.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 01:00

Thanh kiểm tra hàng giả: "Áp lực" từ những cuộc điện thoại
Thanh kiểm tra hàng giả: "Áp lực" từ những cuộc điện thoại

(Dân trí) - Đi theo cùng tổ công tác 334 và chứng kiến tại chỗ mới thấy khó khăn của các đội Quản lý thị trường hiện nay. Họ là người trực tiếp thực thi công vụ nhưng còn cấp trên chỉ đạo nên không dám trái lệnh. Mà các cú điện thoại trong khi thực hiện nhiệm vụ thường là từ cấp trên chỉ đạo.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 01:00

Vì sao “đại gia” Lê Văn Vọng rút hết vốn khỏi Lã Vọng Group?
Vì sao “đại gia” Lê Văn Vọng rút hết vốn khỏi Lã Vọng Group?

(Dân trí) - Ông Lê Văn Vọng, cổ đông nắm giữ 60% cổ phần của Công ty CP Lã Vọng Group đã thực hiện thoái toàn bộ vốn tại doanh nghiệp này vì lý do cá nhân.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 12:44

Vàng tăng giá, chênh lệch 2 triệu đồng/lượng
Vàng tăng giá, chênh lệch 2 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 7/7, giá vàng SJC điều chỉnh tăng nhẹ và nới rộng khoảng cách chênh lệch với vàng thế giới lên 2 triệu đồng/lượng.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 11:27

Cháy két 50 tỷ đồng: Bể kèo World Cup, ô tô đã ra đi, đến cổ phiếu cũng cầm cố
Cháy két 50 tỷ đồng: Bể kèo World Cup, ô tô đã ra đi, đến cổ phiếu cũng cầm cố

Kết thúc vòng 2 World Cup, giới cầm đồ Hà Nội cho hay dân cá độ nhiều người đã lấy lại được vốn. Sau mấy kèo thắng, một số khách hàng đã có tiền chuộc ô tô, xe máy. Tuy nhiên, không phải ai cũng may mắn như vậy. Có người phải cầm cố cả cổ phiếu với giá hời mong có tiền trả lãi.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 11:15

Mỹ - Trung “khai hoả" chiến tranh thương mại: Việt Nam chịu tác động từ cả 2 phía
Mỹ - Trung “khai hoả" chiến tranh thương mại: Việt Nam chịu tác động từ cả 2 phía

(Dân trí) - Chiến tranh thương mại Mỹ - Trung ảnh hưởng tiêu cực tới kinh tế thế giới. Sự tác động sẽ lớn dần vào các năm 2019, 2020 và đỉnh điểm là năm 2021-2023, trong đó Việt Nam có thể chịu tác động 2 chiều trước diễn biến này.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 10:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Mẹo chọn mua smartphone mà không lo ‘hớ’
Mẹo chọn mua smartphone mà không lo ‘hớ’

(Dân trí) - Người dùng sẽ tiết kiệm đáng kể túi tiền nếu chọn cấu hình smartphone phù hợp với nhu cầu, tránh mua thời điểm mới ra mắt, chọn nơi bán uy tín, săn thêm khuyến mại giá hời...

Thứ bảy, 07/07/2018 - 10:00

Nhà thầu dự án điện Long Phú I  bị cấm vận, PVN xin chuyển thanh toán từ USD sang tiền đồng Việt
Nhà thầu dự án điện Long Phú I bị cấm vận, PVN xin chuyển thanh toán từ USD sang tiền đồng Việt

(Dân trí) - Đề xuất này vừa được Tập đoàn Dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN) đưa ra nhằm hạn chế những rủi ro có thể xảy ra cho Nhiệt điện Long Phú I khi Mỹ tiếp tục áp dụng lệnh cấm vận đối với nhà thầu của dự án này.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 09:00

Ô tô SUV dồn dập ra hàng giảm giá, 500 triệu đồng chơi xe thể thao
Ô tô SUV dồn dập ra hàng giảm giá, 500 triệu đồng chơi xe thể thao

Những chiếc SUV đô thị có giá bán từ 500-800 triệu đồng dồn dập ra mắt vào quý 3/2018, làm nóng phân khúc này. Cuộc đua doanh số giữa các mẫu xe sẽ gay cấn, người tiêu dùng có thêm nhiều lựa chọn mới.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 07:20

Quay xổ số để... khuyến khích người dân lấy hoá đơn
Quay xổ số để... khuyến khích người dân lấy hoá đơn

(Dân trí) - Để khuyến khích người dân lấy hóa đơn, Bộ Tài chính đề xuất xây dựng giải pháp quay xổ số nhằm khuyến khích tổ chức, cá nhân tham gia giám sát doanh thu kinh doanh của người nộp thuế, bao gồm cả doanh nghiệp và hộ kinh doanh.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 07:00

Những chiếc ô tô số tự động của Mỹ đang bán với giá 300 triệu đồng
Những chiếc ô tô số tự động của Mỹ đang bán với giá 300 triệu đồng

(Dân trí) - Nhiều ô tô cũ số tự động mang thương hiệu Mỹ như Ford hay Chevrolet đang được rao bán với giá khoảng 300 triệu đồng.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 06:30

Một công ty con Đất Xanh Miền Trung lãi 60 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm
Một công ty con Đất Xanh Miền Trung lãi 60 tỷ đồng trong 6 tháng đầu năm

(Dân trí) - Đến nay, Đất Xanh Đà Nẵng đã xếp thứ nhất về tốc độ tăng trưởng trong hệ thống công ty con của tổng công ty Đất Xanh Miền Trung, doanh thu tính đến quý II/2018 đạt hơn 90 tỷ, lợi nhuận trước thuế đạt 60 tỷ vượt 140% so với kế hoạch.

Thứ bảy, 07/07/2018 - 06:29

Doanh nghiệp sản xuất phân thuốc giả tung chiêu “vỏ ngoại, ruột nội”... hại nông dân
Doanh nghiệp sản xuất phân thuốc giả tung chiêu “vỏ ngoại, ruột nội”... hại nông dân

(Dân trí) - Việc sản xuất, kinh doanh các loại phân bón, thuốc thực vật hiện nay vô cùng phức tạp. Nông dân khó lòng phân biệt hàng thật vì các DN sản xuất phân, thuốc giả thường đóng gói bao bì có nguồn gốc nước ngoài, nhưng sản phẩm bên trong được sản xuất ở Hà Nội, TPHCM, Đồng Tháp…

Thứ bảy, 07/07/2018 - 04:00

Bắt xe ô tô vận chuyển 40 tấn than không rõ nguồn gốc
Bắt xe ô tô vận chuyển 40 tấn than không rõ nguồn gốc

(Dân trí) - Vào đêm mùng 5/7, Đoàn kiểm tra của Đội Quản lý thị trường số 1 phối hợp với Đội tuần tra cảnh sát giao thông số 2 (phòng Cảnh sát giao thông công an tỉnh Lạng Sơn) đã tiến hành kiểm tra một xe ô tô loại đầu kéo đi qua địa bàn TP Lạng Sơn về Bắc Ninh, kết quả thu giữ được 40tấn than cám không rõ nguồn gốc.

Thứ sáu, 06/07/2018 - 11:13

Hà Nội: Xử lý hơn 5.000 vụ, phạt hàng chục tỷ đồng, hàng giả vẫn ngập tràn
Hà Nội: Xử lý hơn 5.000 vụ, phạt hàng chục tỷ đồng, hàng giả vẫn ngập tràn

(Dân trí) - Trong 6 tháng đầu năm 2018, Chi cục Quản lý Thị trường (QLTT) Hà Nội đã kiểm tra 5.653 vụ, xử lý 5.337 vụ (đạt 80,62% so với chỉ tiêu nghiệp vụ đầu năm 2018 và tăng 13,6% so với năm 2017). Tổng số tiền xử lý lên tới gần 100 tỷ đồng.

Thứ sáu, 06/07/2018 - 08:18

Loạt nữ tướng “phục hận”, chứng khoán “đòi lại” hơn 57.000 tỷ đồng
Loạt nữ tướng “phục hận”, chứng khoán “đòi lại” hơn 57.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Một phiên giao dịch quá nhiều cảm xúc! Ngày 6/7 tưởng chừng sẽ tiếp tục chứng kiến một đợt giảm nữa của thị trường khi mà các chỉ số đã diễn biến quá tiêu cực trong suốt tuần qua.

Thứ sáu, 06/07/2018 - 08:10

Chuyên gia Phạm Chi Lan: Nhiều ngành độc quyền hơn nửa thế kỷ, không dễ phá vỡ
Chuyên gia Phạm Chi Lan: Nhiều ngành độc quyền hơn nửa thế kỷ, không dễ phá vỡ

(Dân trí) - Nhìn lịch sử độc quyền của nhiều ngành kéo dài nửa thế kỷ, phá vỡ nó không dễ. Chúng ta có học hỏi kinh nghiệm nước ngoài để phá bỏ độc quyền và hoàn toàn biết nhưng không áp dụng được, ở một số ngành, người ta không muốn phá bỏ độc quyền, có nơi kinh nghiệm nước ngoài không thể áp dụng nổi.

Thứ sáu, 06/07/2018 - 08:00

Tăng sức “đấu” với Grab, Hiệp hội taxi 3 miền xin gỡ một loạt khó khăn
Tăng sức “đấu” với Grab, Hiệp hội taxi 3 miền xin gỡ một loạt khó khăn

(Dân trí) - Hiệp hội taxi 3 miền Hà Nội, Đà Nẵng và TP.HCM vừa gửi một loạt kiến nghị các bộ nhằm tháo gỡ những khó khăn cho doanh nghiệp, tạo điều kiện để taxi truyền thống tăng khả năng cạnh tranh với các loại hình taxi công nghệ trên địa bàn.

Thứ sáu, 06/07/2018 - 05:00