Kinh doanh

Ngắm căn hộ có thiết kế như resort

Thứ tư, 17/05/2017 - 14:00

Với thị trường đất nền hay nhà phố, yếu tố quan trọng nhất cấu thành giá trị sản phẩm cũng như quyết định thanh khoản tốt hay không là vị trí. Còn với thị trường căn hộ thì có rất nhiều yếu tố chi phối như vị trí, giá thành, tiện ích, chế độ thanh toán, uy tín chủ đầu tư… Trong đó, yếu tố tiện ích đang ngày càng trở nên quan trọng để các dự án tranh khách với nhau.

Cạnh tranh nhờ tiện ích

Theo các chuyên gia bất động sản, khi lượng hàng hóa của thị trường căn hộ quá lớn, chào bán rầm rộ và người dân có nhiều cơ hội lựa chọn thì mức độ cạnh tranh càng khốc liệt. Trong đó, yếu tố giúp các dự án cạnh tranh tốt nhất là các tiện ích đi kèm nên thiết kế tiện ích sống đang là “cuộc đua” mới trên thị trường bất động sản.

Ngay cả những dự án nhỏ lẻ chỉ có 1 – 2 tòa nhà, chủ đầu tư cũng cố gắng thiết kế càng nhiều tiện ích càng tốt. Có dự án gần sông thì thiết kế tòa nhà dạng giật cấp để bố trí các căn hộ có sân vườn trước nhà view sông. Dự án ở vị trí tốt thì bố trí thêm khối thương mại…

Tuy nhiên, hấp dẫn nhất vẫn là các dự án trong các khu đô thị mới vì ở đây có lợi thế đồng bộ hạ tầng, có hệ thống tiện ích đi kèm mà các dự án nhỏ lẻ không thể có được như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại,… Nhưng ngay cả những dự án tại đây cũng rất chú trọng đến tiện ích nội khu.

Chẳng hạn như tại khu phức hợp Phú Mỹ Hưng Midtown, dù nằm trong khuôn viên khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng nhưng các tiện ích nội khu của dự án này được đầu tư như 1 thành phố thu nhỏ với các dịch vụ như F&B, văn phòng, cửa hàng mua sắm, siêu thị… Đặc sắc nhất là Sakura Park, công viên hoa anh đào đầu tiên tại Việt Nam.

Những dự án đầu tư quy mô tiện ích đang nhận được sự quan tâm lớn của thị trường.

Midtown không chỉ là dự án được đầu tư lớn nhất của Phú Mỹ Hưng hiện nay mà còn quy tụ nhiều tên tuổi hàng đầu trong lĩnh vực bất động sản, quy hoạch, kiến trúc, thiết kế của Châu Á như Nhật Bản, Singapore, Malaysia, Thái Lan.

Theo ông Trương Quốc Hưng, Phó tổng giám đốc Cty Phú Mỹ Hưng thì khu phức hợp này được đầu tư theo xu hướng đa chức năng, đa tầng tiện ích. Theo đó, mỗi tòa nhà đã được thiết kế rất nhiều tiện ích phục vụ cuộc sống. Từ tòa nhà bước ra khu phức hợp là 1 thành phố thu nhỏ. Và bao bọc khu phức hợp này là thành phố dịch vụ Phú Mỹ Hưng với đầy đủ các tiện ích hạ tầng phục vụ cuộc sống hàng ngày, bao gồm tài chính, thương mại, văn hóa, y tế, giáo dục…

Phú Mỹ Hưng được phát triển theo khuynh hướng thành phố dịch vụ, đa chức năng, đáp ứng tất cả các tiện ích cần và đủ về tài chính, thương mại, văn hóa, y tế, giáo dục… cho người dân

Căn hộ cứ như resort

Báo cáo của các đơn vị nghiên cứu thị trường cũng đánh giá tiện ích đang là yếu tố quan trọng góp phần giúp thanh khoản tại các dự án căn hộ tăng nhanh trong mấy năm gần đây. Đại diện Cty Phú Mỹ Hưng cũng cho biết nhờ tiện ích được đầu tư toàn diện tại Phú Mỹ Hưng Midtown mà công trình đầu tiên tại khu phức hợp này là tòa nhà The Grande đã bán hết 100% trong thời gian ngắn. Hiện công trình thứ 2 là The Symphony cũng được rất nhiều khách hàng quan tâm và chủ đầu tư cho biết sẽ giới thiệu đến người mua vào cuối tháng 5 này.

Ý tưởng thiết kế tiện ích tại Phú Mỹ Hưng Midtown

The Symphony với vị trí trung tâm của khu phức hợp kết nối trực tiếp với Sakura Park, nên cư dân tại đây được tận hưởng những không gian độc đáo, đặc sắc nhất của công viên hoa anh đào cũng như sử dụng tiện chung của khu rất thuận tiện. Dự án này gồm 2 khối nhà, trong mỗi khối nhà đều được bố trí đầy đủ các tiện ích riêng như phòng tập gym, sauna, massge, thư viện, phòng đa năng, phòng họp, hồ bơi, hồ bơi trẻ em, vườn thượng uyển.

Một tiện ích tiêu biểu của The Symphony – Hồ bơi tràn được bố trí ở tầng mái tòa nhà 9 và 14 tầng chắc chắn sẽ mang đến những trải nghiệm thú vị “lơ lửng” giữa không trung với cảnh quan đô thị đặc sắc và thiên nhiên xanh mát.

The Symphony cũng là công trình đầu tiên có sân tập golf ngoài trời và tiện ích “guest house” không thua gì căn hộ dịch vụ của các khu nghỉ dưỡng cao cấp. Các tiện ích này giúp cho các vị khách khi đến thăm chủ nhà có thể lưu trú và tận hưởng không gian sống tại Midtown.

Thư viện của The Symphony được thiết kế linh hoạt, kết hợp với những góc học tập, gia tăng tính hữu dụng cho người dùng.

Ngoài hệ thống tiện ích nhân đôi, dành riêng cho cư dân trong mỗi khối nhà, The Symphony còn có phòng đa năng, sân tập golf ngoài trời cùng nhiều tiện ích khác nhờ vị trí trung tâm khu phức hợp.

Đặc biệt, sảnh của tòa nhà này được thiết kế tối đa hóa không gian tiếp xúc với thiên nhiên, tạo sự kết nối liền mạch với không gian bên trong và bên ngoài công trình. Độ cao trần sảnh đến 2 tầng nên thông thoáng, sang trọng theo chuẩn của khách sạn hạng sang.

Bà Angelia Lee – Giám Đốc công ty Artsy Expressions (đơn vị thiết kế nội thất dự án) chia sẻ: “Khi chúng tôi thiết kế tiện ích cho sảnh, chúng tôi muốn tạo cho khách hàng cảm giác khi họ về nhà giống như bước vào 1 khách sạn, rất tráng lệ, ấm cúng và cao cấp!”.