Mua nhà thông minh nên chọn thời điểm nào?

Chọn thời điểm “vàng”

Thị trường bất động sản (BĐS) đầu năm 2017 tiếp tục có tín hiệu khởi sắc, đánh dấu bằng việc chào bán và giới thiệu hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thị trường. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia BĐS nhận định, với tâm lý muốn vào ở ngay cũng như “mắt thấy, tay sờ” tiến độ và chất lượng công trình của phần đông khách hàng, các dự án thời điểm sắp và đang bàn giao sẽ hứa hẹn nhiều giao dịch thành công. Đặc biệt, các dự án sắp hoàn thiện của những chủ đầu tư lớn như: TNR Holdings, Vingroup… thường được khách hàng ưu tiên chọn mua, phần nhiều là người có nhu cầu ở thực.

Đang có ý định mua căn hộ chung cư ở ngay để chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Phạm Ngọc Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Do công việc của vợ chồng tôi đều ở quận Hà Đông nên chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án có mức giá khá rẻ ở đây. Nhưng phần lớn đều phải đợi đến 2-3 năm nữa mới bàn giao nhà nên chúng tôi không mặn mà lắm".

"Tôi muốn chọn mua căn hộ tại những dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao, giá có thể cao hơn chút nhưng đổi lại tôi sẽ tiết kiệm được số tiền bỏ ra để thuê nhà, lại không phải chờ đợi vì có thể nhận nhà ngay”, chị Hoa nói.

Lý giải điều này, ông Đỗ Mạnh Dũng, Giám đốc Kinh doanh TNR Holdings cho rằng, giai đoạn trước và đang bàn giao luôn tạo ra những “đỉnh sóng” giao dịch ở hầu hết các dự án. Bởi lẽ, nhiều khách hàng thường bị thuyết phục khi đến tham quan công trình, chứng kiến tiến độ thi công cũng như cam kết chất lượng và bàn giao nhà đúng thời hạn của chủ đầu tư.

Gia tăng giá trị

Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, là điểm kết nối của nhiều đại lộ lớn và tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt với việc tuyến đường sắt trên cao dự kiến vận hành vào tháng 10 năm nay và những thông tin tích cực từ thị trường khiến BĐS khu vực Hà Đông tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của người dân.

Với lợi thế nằm trung tâm quận Hà Đông và là dự án đầu tiên của khu vực này bàn giao nhà trong thời gian tới, GoldSilk đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm “săn lùng”. Theo thông tin từ chủ đầu tư Hanovid, thời điểm này, khách hàng có thể kiểm chứng thực tế căn hộ và chủ đầu tư đảm bảo bàn giao đúng như cam kết vào quý II/2017.

Anh Nguyễn Đức Trung, một trong những khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ Tulip trong đợt mở bán cuối tuần qua cho biết: “Tôi bị thuyết phục khi đến xem tiến độ và chất lượng dự ánGoldsilk. Dự án được thi công bởi tổng thầu Coteccons, Hawee; quản lý và vận hành bởi Savills, vì thế tôi cảm thấy yên tâm về thời điểm mình được dọn về ở cũng như về chất lượng căn hộ”.

Những căn hộ Goldsilk đều đã xong phần thô và đang được hoàn thiện cơ bản các hạng mục bên trong và cảnh quan, đợt đầu tiên dự kiến bàn giao sớm ngay trong tháng 5 tới. Do có nhiều căn hộ có diện tích nhỏ, tổng giá trị từ 1.4 – 2 tỷ/căn hộ nên rất phù hợp với nhu cầu thị trường, được áp dụng chính sách thanh toán kéo dài với lãi suất cố định và nhiều hỗ trợ về chính sách thanh toán của chủ đầu tư nên GoldSilk thu hút rất đông khách hàng.

Bên cạnh việc đảm bảo đúng tiến độ thi công, chất lượng công trình, các dịch vụ tiện ích đi kèm, việc chủ đầu tư Hanovid ưu tiên hoàn thiện nhanh chóng thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân được khách hàng và dư luận đánh giá cao. Điều này không chỉ cho thấy uy tín, chuyên nghiệp của đơn vị phát triển dự án TNR Holdings mà còn thể hiện sự nghiêm túc chấp hành thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước của chủ đầu tư.

Tính đến thời điểm này, Goldsilk là một trong số ít dự án đã hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho 33 hộ gia đình đầu tiên của khu liền kề chỉ sau 2 tháng nhận nhà.

Trong sự kiện ra mắt tầng mẫu căn hộ thực tế dự án GoldSilk được tổ chức vào ngày 01/04/2017, ngoài chương trình chính sách ưu đãi từ TNR Holdings lên tới 5 cây vàng SJC với tổng giá trị ưu đãi đến 200 triệu đồng, quý khách hàng còn được nhận những phần quà hấp dẫn như 100 phần quà đặc biệt đầu tiên cho khách đến tham dự, bốc thăm may mắn cho những khách đến tham dự và cho khách hàng đặt cọc gồm 01 Xe Honda Lead trị giá 40 triệu đồng và 01 máy giặt Samsung lồng ngang cao cấp trị giá 7 triệu đồng.

Hoàng Lâm