Mua nhà thông minh nên chọn thời điểm nào?

Trước những thông tin nhiều chiều về rủi ro khi mua nhà hình thành trong tương lai, những dự án đã và đang trong giai đoạn hoàn thiện luôn là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà dù để an cư hay đầu tư sinh lời.
>>TNR Holdings: Tưng bừng sinh nhật, hân hoan đón cư dân
>>Cùng TNR Holdings Việt Nam và Uyên Linh chào năm mới, đón sinh nhật
>>TNR Holdings Việt Nam giành cú đúp giải thưởng Bất động sản uy tín nhất Việt Nam

Chọn thời điểm “vàng”

Thị trường bất động sản (BĐS) đầu năm 2017 tiếp tục có tín hiệu khởi sắc, đánh dấu bằng việc chào bán và giới thiệu hàng loạt dự án căn hộ cao cấp ra mắt thị trường. Tuy nhiên, nhiều chuyên gia BĐS nhận định, với tâm lý muốn vào ở ngay cũng như “mắt thấy, tay sờ” tiến độ và chất lượng công trình của phần đông khách hàng, các dự án thời điểm sắp và đang bàn giao sẽ hứa hẹn nhiều giao dịch thành công. Đặc biệt, các dự án sắp hoàn thiện của những chủ đầu tư lớn như: TNR Holdings, Vingroup… thường được khách hàng ưu tiên chọn mua, phần nhiều là người có nhu cầu ở thực.

Đang có ý định mua căn hộ chung cư ở ngay để chấm dứt cảnh phải đi thuê nhà, chị Phạm Ngọc Hoa (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: “Do công việc của vợ chồng tôi đều ở quận Hà Đông nên chúng tôi đã tìm hiểu khá nhiều dự án có mức giá khá rẻ ở đây. Nhưng phần lớn đều phải đợi đến 2-3 năm nữa mới bàn giao nhà nên chúng tôi không mặn mà lắm".

"Tôi muốn chọn mua căn hộ tại những dự án đang hoàn thiện và sắp bàn giao, giá có thể cao hơn chút nhưng đổi lại tôi sẽ tiết kiệm được số tiền bỏ ra để thuê nhà, lại không phải chờ đợi vì có thể nhận nhà ngay”, chị Hoa nói.

Mua nhà thời điểm sắp bàn giao là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà
Mua nhà thời điểm sắp bàn giao là ưu tiên hàng đầu của người mua nhà

Lý giải điều này, ông Đỗ Mạnh Dũng, Giám đốc Kinh doanh TNR Holdings cho rằng, giai đoạn trước và đang bàn giao luôn tạo ra những “đỉnh sóng” giao dịch ở hầu hết các dự án. Bởi lẽ, nhiều khách hàng thường bị thuyết phục khi đến tham quan công trình, chứng kiến tiến độ thi công cũng như cam kết chất lượng và bàn giao nhà đúng thời hạn của chủ đầu tư.

Gia tăng giá trị

Với những lợi thế về hạ tầng giao thông, là điểm kết nối của nhiều đại lộ lớn và tuyến giao thông huyết mạch, đặc biệt với việc tuyến đường sắt trên cao dự kiến vận hành vào tháng 10 năm nay và những thông tin tích cực từ thị trường khiến BĐS khu vực Hà Đông tiếp tục trở thành điểm đến hấp dẫn của người dân.

Với lợi thế nằm trung tâm quận Hà Đông và là dự án đầu tiên của khu vực này bàn giao nhà trong thời gian tới, GoldSilk đang được nhiều khách hàng và nhà đầu tư quan tâm “săn lùng”. Theo thông tin từ chủ đầu tư Hanovid, thời điểm này, khách hàng có thể kiểm chứng thực tế căn hộ và chủ đầu tư đảm bảo bàn giao đúng như cam kết vào quý II/2017.

Anh Nguyễn Đức Trung, một trong những khách hàng ký hợp đồng mua căn hộ Tulip trong đợt mở bán cuối tuần qua cho biết: “Tôi bị thuyết phục khi đến xem tiến độ và chất lượng dự ánGoldsilk. Dự án được thi công bởi tổng thầu Coteccons, Hawee; quản lý và vận hành bởi Savills, vì thế tôi cảm thấy yên tâm về thời điểm mình được dọn về ở cũng như về chất lượng căn hộ”.

Goldsilk là dự án có chất lượng xây dựng, quản lý và vận hành tốt, giá cả hợp lý
Goldsilk là dự án có chất lượng xây dựng, quản lý và vận hành tốt, giá cả hợp lý

Những căn hộ Goldsilk đều đã xong phần thô và đang được hoàn thiện cơ bản các hạng mục bên trong và cảnh quan, đợt đầu tiên dự kiến bàn giao sớm ngay trong tháng 5 tới. Do có nhiều căn hộ có diện tích nhỏ, tổng giá trị từ 1.4 – 2 tỷ/căn hộ nên rất phù hợp với nhu cầu thị trường, được áp dụng chính sách thanh toán kéo dài với lãi suất cố định và nhiều hỗ trợ về chính sách thanh toán của chủ đầu tư nên GoldSilk thu hút rất đông khách hàng.

Bên cạnh việc đảm bảo đúng tiến độ thi công, chất lượng công trình, các dịch vụ tiện ích đi kèm, việc chủ đầu tư Hanovid ưu tiên hoàn thiện nhanh chóng thủ tục cấp sổ đỏ cho cư dân được khách hàng và dư luận đánh giá cao. Điều này không chỉ cho thấy uy tín, chuyên nghiệp của đơn vị phát triển dự án TNR Holdings mà còn thể hiện sự nghiêm túc chấp hành thực hiện đầy đủ nghĩa vụ với Nhà nước của chủ đầu tư.

Tính đến thời điểm này, Goldsilk là một trong số ít dự án đã hoàn thành các nghĩa vụ pháp lý, trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sổ đỏ) cho 33 hộ gia đình đầu tiên của khu liền kề chỉ sau 2 tháng nhận nhà.

Sự kiện mở bán của Goldsilk được khách hàng quan tâm với lượng giao dịch thành công lớn
Sự kiện mở bán của Goldsilk được khách hàng quan tâm với lượng giao dịch thành công lớn

Trong sự kiện ra mắt tầng mẫu căn hộ thực tế dự án GoldSilk được tổ chức vào ngày 01/04/2017, ngoài chương trình chính sách ưu đãi từ TNR Holdings lên tới 5 cây vàng SJC với tổng giá trị ưu đãi đến 200 triệu đồng, quý khách hàng còn được nhận những phần quà hấp dẫn như 100 phần quà đặc biệt đầu tiên cho khách đến tham dự, bốc thăm may mắn cho những khách đến tham dự và cho khách hàng đặt cọc gồm 01 Xe Honda Lead trị giá 40 triệu đồng và 01 máy giặt Samsung lồng ngang cao cấp trị giá 7 triệu đồng.

TNR là đơn vị quản lý, điều hành và phát triển các dự án BĐS bắt đầu bằng chữ “Gold” như Goldmark City, The GoldView, GoldSilk, GoldSeason. Nối tiếp sự thành công của 2016, năm 2017, TNR dự kiến tiếp tục cho ra mắt 4 dự án BĐS lớn tại Hà Nội và TP.HCM với tổng diện tích lên tới 2 triệu m2.

Hoàng Lâm

MỚI NHẤT
Giá gas tiếp tục giảm 25.000 đồng/bình từ đầu tháng 4
Giá gas tiếp tục giảm 25.000 đồng/bình từ đầu tháng 4

(Dân trí) - Giá gas tháng 4/2017 tại TPHCM và một số tỉnh phía Nam từ ngày 1/4 giảm 25.000 đồng/bình 12kg so với tháng trước. Giá gas bán lẻ tới tay người tiêu dùng khoảng 310.000 đồng/ bình 12kg.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 08:00

Giá sắt thép nhập khẩu đang tăng rất mạnh
Giá sắt thép nhập khẩu đang tăng rất mạnh

(Dân trí) - Theo số liệu thống kê vừa được Tổng cục Hải quan công bố, lượng nhập khẩu sắt thép quý I/2017 của Việt Nam đã giảm khoảng 3 triệu tấn. Tuy nhiên giá nhập khẩu đã tăng rất mạnh so với cùng kỳ năm 2016.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 07:30

Người lao động hạnh phúc, doanh nghiệp được gì?
Người lao động hạnh phúc, doanh nghiệp được gì?

Cạnh tranh thu hút nguồn nhân lực không chỉ thể hiện ở đồng lương, mà còn ở việc tạo ra một môi trường làm việc “hạnh phúc” như một ngân hàng đang làm.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 05:55

Dự án Đạm Ninh Bình: Làm rõ trách nhiệm cá nhân thực hiện hợp đồng với Trung Quốc
Dự án Đạm Ninh Bình: Làm rõ trách nhiệm cá nhân thực hiện hợp đồng với Trung Quốc

(Dân trí) - Tại chỉ đạo mới nhất liên quan đến dự án Nhà máy Đạm Ninh Bình, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ nêu rõ yêu cầu, cần làm rõ trách nhiệm của các bên tham gia hợp đồng, trách nhiệm của các cá nhân trong quá trình thực hiện hợp đồng EPC với tổng thầu là Tổng công ty Tư vấn và thầu khoán Hoàn Cầu (Trung Quốc).

Thứ sáu, 31/03/2017 - 02:15

Chọn theo ngày sinh người thân, trúng số 24 tỷ đồng
Chọn theo ngày sinh người thân, trúng số 24 tỷ đồng

(Dân trí) - Khi mua vé số tự chọn, chị Thư, nhân viên văn phòng ở Đồng Nai lấy ngày tháng năm sinh của người thân để chọn số. Không ngờ, chị Thư đã trúng giải độc đắc xổ số điện toán với số tiền hơn 24 tỷ đồng.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 01:30

Thu giữ trên 300 kg mứt, thực phẩm không rõ nguồn gốc
Thu giữ trên 300 kg mứt, thực phẩm không rõ nguồn gốc

(Dân trí) - Ngày 31/3, tin từ Công an TP Đà Lạt (Lâm Đồng) cho biết, đơn vị vừa tiến hành kiểm tra 3 cơ sở kinh doanh và đã thu giữ 327 kg mứt đặc sản và thực phẩm không rõ nguồn gốc.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 01:13

Mua nhà giữa Thủ đô nhưng phải lên tận Sơn La nhận sổ đỏ
Mua nhà giữa Thủ đô nhưng phải lên tận Sơn La nhận sổ đỏ

(Dân trí) - Chủ đầu tư yêu cầu cư dân chung cư phải lên tận Sơn La để nhận sổ đỏ và trong trường hợp không lên nhận, chủ đầu tư sẽ chỉ bàn giao sau 2 năm và tính thêm phí quản lý, trông giữ sổ đỏ.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 01:00

Sau một tháng, xe nhập tăng 5.000 chiếc, giá giảm hơn 90 triệu đồng
Sau một tháng, xe nhập tăng 5.000 chiếc, giá giảm hơn 90 triệu đồng

(Dân trí) - Tính đến hết tháng 3/2017, lượng xe ô tô nguyên chiếc nhập khẩu về Việt Nam tăng rất mạnh, gấp 1,6 lần so với tháng 2 và gấp 1,5 lần so với cùng kỳ năm trước. Ngược lại, giá xe bình quân nhập khẩu về Việt Nam lại giảm nhanh, thậm chí so với cùng thời điểm năm ngoái, đã giảm gần 50%.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 12:00

Giá vàng hôm nay 31/3: Đắn đo chờ thời
Giá vàng hôm nay 31/3: Đắn đo chờ thời

(Dân trí) - Sáng nay 31/3, giá vàng SJC giảm khá mạnh rồi nhanh chóng đi lên. Xu hướng tăng đan xen giảm của giá vàng trong những phiên trở lại đây khiến thị trường vàng luôn duy trì những diễn biến đơn điệu, ở đó không có nhiều người tham gia giao dịch.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 11:15

Hanoi Paragon thu hút nhiều khách hàng trong buổi lễ mở bán đầu tiên
Hanoi Paragon thu hút nhiều khách hàng trong buổi lễ mở bán đầu tiên

Sáng 25/03/2017, Công ty Cổ phần Thương mại và Xây dựng VT đã tổ chức buổi Lễ mở bán chính thức dự án chung cư cao cấp Hanoi Paragon tại khách sạn Daewoo, thu hút hàng trăm khách tham dự. Và cũng tại buổi lễ mở bán này, đã có 30 căn hộ được giao dịch thành công.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 11:10

Hà Nội: Kiên quyết không cấp phép dự án mới cho doanh nghiệp chây ì thuế
Hà Nội: Kiên quyết không cấp phép dự án mới cho doanh nghiệp chây ì thuế

(Dân trí) - Làm việc trực tiếp với 20 doanh nghiệp nợ đọng thuế phí, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất trên địa bàn, lãnh đạo Hà Nội cho biết, nếu doanh nghiệp nào không thực hiện nghĩa vụ trả nợ thuế, thành phố kiên quyết không cấp phép thêm các dự án mới, thậm chí tiến hành các biện pháp cưỡng chế, không cho thi công tiếp nếu không nộp tiền nợ thuế như cam kết.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 11:00

VietinBank Lào: Có lãi ngay đầu năm thành lập, tổng tài sản tăng 435% sau 5 năm
VietinBank Lào: Có lãi ngay đầu năm thành lập, tổng tài sản tăng 435% sau 5 năm

(Dân trí) - Sau 5 năm có mặt tại Lào, VietinBank đã thực hiện nộp ngân sách gần 22,3 tỷ LAK. Là ngân hàng có lãi ngay năm đầu tiên thành lập, không có nợ xấu và tổng tài sản tăng 435% sau 5 năm thành lập.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 10:59

ĐÁNG QUAN TÂM
Cận cảnh “cụ” sưa 400 tuổi được đại gia gỗ săn đón ở Bắc Ninh
Cận cảnh “cụ” sưa 400 tuổi được đại gia gỗ săn đón ở Bắc Ninh

Ngoài cây sưa 200 tuổi vừa được bán được 26 tỷ đồng, đình làng Đông Cốc còn có một cây sưa 400 tuổi và rất nhiều cây sưa lớn nhỏ khác.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 09:00

TPHCM: Người mua nhà đổ dồn về khu Tây
TPHCM: Người mua nhà đổ dồn về khu Tây

Khu Tây Sài Gòn, đặc biệt là quận Tân Phú, quận 11, quận Bình Tân đang trở thành “đích ngắm” của nhiều khách hàng đặc biệt là các gia đình trẻ…

Thứ sáu, 31/03/2017 - 09:00

Năm 2020 sẽ cổ phần hoá TKV, giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước xuống 65%
Năm 2020 sẽ cổ phần hoá TKV, giảm tỷ lệ sở hữu Nhà nước xuống 65%

(Dân trí) - Trong giai đoạn tiếp theo, TKV đặt mục tiêu thực hiện cổ phần hoá Công ty mẹ - Tập đoàn Than - Khoáng sản Việt Nam. Theo đó, Nhà nước sẽ nắm giữ 65% vốn điều lệ, thời gian cổ phần thực hiện vào năm 2020.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 08:48

TP.HCM: Nghiệm thu, vận hành máy biến áp 500kV trị giá hơn 217 tỷ đồng
TP.HCM: Nghiệm thu, vận hành máy biến áp 500kV trị giá hơn 217 tỷ đồng

(Dân trí) - Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia (EVNNPT) và liên danh nhà thầu vừa hoàn thành và đóng điện thành công tổ máy biến áp 500kV tại TP.HCM giúp đảm bảo ổn định nhu cầu điện năng phục vụ cho khu vực thuộc huyện Củ Chi.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 08:40

Thị trường condotel có gì mới năm 2017: Xu hướng nào sẽ lên ngôi?
Thị trường condotel có gì mới năm 2017: Xu hướng nào sẽ lên ngôi?

Mới du nhập vào Việt Nam khoảng hơn 5 năm gần đây, làn sóng căn hộ khách sạn (condotel) đang lan rộng tới các điểm nóng du lịch ven biển như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… Riêng trong năm 2017, thị trường đặc thù này được dự báo sẽ đón nhận lượng cung lớn nhưng sức cầu cũng không kém.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 08:29

Mua ngân hàng 0 đồng, ai bảo vệ người gửi tiền?
Mua ngân hàng 0 đồng, ai bảo vệ người gửi tiền?

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa công bố dự thảo Luật Hỗ trợ tái cơ cấu các tổ chức tín dụng (TCTD) và xử lý nợ xấu.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 06:25

Doanh nghiệp “chê” Bộ Tài chính soạn dự thảo thuế, hải quan “thụt lùi”
Doanh nghiệp “chê” Bộ Tài chính soạn dự thảo thuế, hải quan “thụt lùi”

(Dân trí) - VASEP cho rằng, Bộ Tài chính nên xem xét, phân loại các doanh nghiệp và tăng cường công tác hậu kiểm để xử phạt nặng các doanh nghiệp cố tình vi phạm, chứ không thể vì lo ngại một số nhỏ các doanh nghiệp gian dối mà gia tăng gánh nặng các thủ tục hành chính cũng như chi phí cho doanh nghiệp như trong dự thảo Thông tư mới, tạo nên một bước lùi đáng kể so quy định hiện hành.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 06:05

Người dân có quyền quyết định dự án BOT, lập trạm thu phí!
Người dân có quyền quyết định dự án BOT, lập trạm thu phí!

(Dân trí) - Trước khi triển khai dự án BOT, địa phương có trách nhiệm lấy ý kiến cộng đồng, nhưng vì “hời hợt” nên dự án “vấp” phải sự phản ứng của người dân. Lãnh đạo Bộ Giao thông vận tải (GTVT) khẳng định: Từ nay về sau, ý kiến cộng đồng là yếu tố quan trọng quyết định có đầu tư BOT hay không.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 06:00

Thế giới tin dùng hàng “Made in Vietnam” hơn hàng “Made in China”
Thế giới tin dùng hàng “Made in Vietnam” hơn hàng “Made in China”

(Dân trí) - Mới đây, báo cáo Made In Country Index (MICI) 2017 đã công bố sản phẩm “Made in Vietnam” được người tiêu dùng đánh giá tích cực và uy tín hơn sản phẩm “Made in China”.

Thứ sáu, 31/03/2017 - 05:48

Đề nghị đưa 270 thùng ong nuôi ra khỏi rừng U Minh Hạ
Đề nghị đưa 270 thùng ong nuôi ra khỏi rừng U Minh Hạ

(Dân trí) - Sau những thông tin một số hộ dân đưa ong từ nơi khác về nuôi và bán mật ong không rõ nguồn gốc với thương hiệu “Mật ong U Minh Hạ”, cơ quan chức năng tỉnh Cà Mau đã vào cuộc xác minh và phát hiện trên địa bàn huyện U Minh có 270 thùng ong nuôi.

Thứ năm, 30/03/2017 - 08:00

Jack Ma: "Bí quyết thành công của chúng tôi là thuê thật nhiều lao động nữ”
Jack Ma: "Bí quyết thành công của chúng tôi là thuê thật nhiều lao động nữ”

(Dân trí) - Jack Ma, người sáng lập và CEO của Tập đoàn thương mại điện tử Alibaba cho biết, một trong những lý do khiến công ty của ông thành công là bởi ông thuê rất nhiều nhân viên là phụ nữ.

Thứ năm, 30/03/2017 - 05:00

Đề xuất hàng loạt quy định mới để quản lý Uber, Grab
Đề xuất hàng loạt quy định mới để quản lý Uber, Grab

(Dân trí) - Để quản lý Uber, Grab với mục tiêu khuyến khích các doanh nghiệp đầu tư, ứng dụng công nghệ thông tin, Bộ Giao thông Vận tải đề xuất cho phép sử dụng hợp đồng điện tử và các đơn vị kinh doanh vận tải được thực hiện quản lý điều hành xe taxi thông qua phần mềm kết nối giữa trung tâm điều hành với lái xe và hành khách đi xe thay thế thông qua bộ đàm và trung tâm liên lạc.

Thứ năm, 30/03/2017 - 04:24