Chủ nhật 26/07/2015 - 18:00

Mua nhà giá rẻ vẫn không thoát khỏi nạn đầu cơ

Dự án nào cũng thông báo là hết nhà dù căn hộ chỉ mới trơ có phần móng.
>>Chung cư ồ ạt ra hàng, dân mua lại sốt ruột?

Trong vai người mua nhà chúng tôi đã khảo sát một số dự án ở quận 2, quận Tân Bình, quận 8 nhưng chỗ nào cũng khiến chúng tôi ngán ngẩm. Gói 30.000 tỉ đồng dường như chỉ là mồi câu để kéo khách đến xem dự án. Các thông tin trên quảng cáo phần lớn nhắc đến gói 30.000 tỉ đồng thế nhưng khi đến thì lý do đầu tiên là dự án này không đáp ứng hoặc là điều kiện không thể vay. Sau nhiều hồi vòng vo thì người mua được hướng dẫn vay theo gói thương mại, dường như người bán không mấy mặn mà bán cho người nghèo.

Điều oái oăm nhất là dự án nào cũng thông báo là hết nhà dù căn hộ chỉ mới trơ có phần móng. Một dự án ở quận 8, dù là căn thấp nhất cũng trên 1,5 tỉ đồng và nhà đầu tư khá tai tiếng nhưng nhân viên tư vấn đã bôi đỏ báo là bán hết gần như toàn bộ, dù dự án còn gần ba năm mới xây xong. Việc gợi ý đầu tiên vẫn chỉ là bán lại chênh lệch và thủ tục dễ dàng.

Nhân viên địa ốc đang tư vấn cho khách hàng một dự án căn hộ chung cư. Ảnh: HTD

Nhân viên địa ốc đang tư vấn cho khách hàng một dự án căn hộ chung cư. Ảnh: HTD

Đơn cử như chung cư CH, ở quận 8, một chung cư có giá khá mềm và nằm trong gói vay 30.000 tỉ đồng. Trong ma trận hàng chục trang web giới thiệu quảng cáo về dự án này, chúng tôi liên hệ với T. trên trang web. T. tự nhận là đại diện bán hàng của chung cư này, sau một hồi huyên thuyên giới thiệu về cảnh đẹp, điều kiện của dự án thì T. cho biết hiện chung cư chỉ còn hai căn hộ nhưng vị trí rất xấu. Theo đó một căn nằm cạnh khu đổ rác còn một căn khác thì nằm ngay hướng nắng chiều rất nóng. Trên bản đồ anh này bày ra rất nhiều căn có view đẹp, tuy nhiên muốn mua được chúng tôi phải bỏ chênh lệch khoảng 50 triệu đồng trở lên.

Chúng tôi lại tiếp tục gọi điện thoại cho N., một nhân viên môi giới khác tự xưng là nhân viên bán căn hộ này. Tuy nhiên, cũng như chiêu trò trước N. giới thiệu hai căn hộ nằm vị trí rất xấu và cũng gợi ý là nên mua chênh lệch.

Ngán ngẩm, chúng tôi đã đến thẳng nhà đầu tư của dự án này tìm hiểu. Điều khá ngạc nhiên là dự án còn rất nhiều vị trí tốt, không phải còn hai căn như các nhân viên môi giới kia giới thiệu. Người mua không cần phải qua trung gian chênh lệch. Theo đó, với những khách hàng thông thường chắc chắn sẽ mắc bẫy mua chênh lệch đầu cơ. Điều khá khó hiểu là dự án này là dự án vay 30.000 tỉ đồng thế nhưng việc mua chênh lệch như trên nếu người mua là người nghèo vay tiền thì họ sẽ giải trình với ngân hàng như thế nào khi sang tên bán lại?

Cũng ở quận 8, chúng tôi đến dự án khác trên đường Cao Lỗ, anh nhân viên ở đây hướng dẫn chúng tôi khá tận tình. Anh này khuyên nhủ chúng tôi nên vay thương mại đầu cơ bán sẽ rất có lời, anh cho biết anh đã ôm vài căn nên không ôm nổi nữa. Anh khẳng định sau khi sang tên chắc chắn sẽ kiếm được 50-60 triệu đồng, thậm chí hơn. Thế nhưng sau khi chúng tôi nhắc là chỉ mua theo gói 30.000 tỉ đồng thì anh này lập tức bảo hết nhà và dự án bán cao hơn 30.000 tỉ đồng, chúng tôi chỉ có thể mua lại giá chênh lệch. Điều khá kỳ lạ là dự án này được quảng cáo trên trang web là dự án phù hợp với gói vay 30.000 tỉ đồng, chắc chắn không ít người đến mua sẽ phải thất vọng.

Thực tế những người nghèo với gói vay 30.000 tỉ đồng đang bị “cò” nhà, đầu cơ hớt tay trên nhằm kiếm chênh lệch. Với những người nghèo thì họ phải vật vã vay mượn và tìm đến gói 30.000 tỉ đồng, thế nhưng vẫn phải mất một khoản chênh lệch. Với không ít cán bộ, công nhân, viên chức thì số tiền 50 triệu đồng không phải là số tiền nhỏ.

Theo Tâm Bảo
Pháp Luật TPHCM

Mua nhà giá rẻ vẫn không thoát khỏi nạn đầu cơ - 2
MỚI NHẤT
Giá vàng đi xuống phiên đầu tuần
Giá vàng đi xuống phiên đầu tuần

(Dân trí) - So với mở cửa phiên sáng nay, giá vàng SJC đang giảm nhẹ mỗi chiều 30.000 đồng/lượng và giảm gần 100.000 đồng/lượng so với chốt phiên tuần trước.

Thứ hai, 27/07/2015 - 10:53

Nông dân trồng dâu làm du lịch vườn thu tiền tỷ
Nông dân trồng dâu làm du lịch vườn thu tiền tỷ

(Dân trí) - Ngoài nguồn thu nhập hơn 1 tỷ đồng từ vườn dâu rộng 5ha, ông Lê Minh Tâm ở khu vực 7, phường Ngã Bảy, thị xã Ngã Bãy (Hậu Giang) tận dụng vườn dâu thực hiện mô hình “Du lịch sinh thái”, nhờ đó giúp ông có thêm nguồn thu trên 200 triệu đồng/năm.

Thứ hai, 27/07/2015 - 10:33

Bất động sản cấp cao hồi sinh ấn tượng
Bất động sản cấp cao hồi sinh ấn tượng

Các đợt mở bán của nhiều dự án bất động sản (BĐS) phân khúc cao cấp hiện nay đều diễn ra rất sôi nổi với tỉ lệ giao dịch thành công vượt ngoài mong đợi của chủ đầu tư.

Thứ hai, 27/07/2015 - 10:20

Nghề lạ kiếm 10 triệu đồng/ngày
Nghề lạ kiếm 10 triệu đồng/ngày

Nhổ tóc bạc đang là nghề độc - lạ nhưng thịnh hành tại Hà Nội và rất nhiều ông chủ, bà chủ đang sống rất khỏe nhờ dịch vụ này. Dù thực tế, không ít người cho rằng đây là nghề nhàm chán, thậm chí có suy nghĩ mờ ám về nó.

Thứ hai, 27/07/2015 - 09:47

Việt Nam chi 9000 tỷ nhập thuốc trừ sâu và nguyên liệu
Việt Nam chi 9000 tỷ nhập thuốc trừ sâu và nguyên liệu

Chỉ trong vòng 7 tháng, VN đã nhập tới 463 triệu USD thuốc trừ sâu và nguyên liệu (khoảng trên 9.000 tỷ đồng).

Thứ hai, 27/07/2015 - 09:06

Tiến sĩ kể chuyện bán tôm, dầu thô ở Nhật
Tiến sĩ kể chuyện bán tôm, dầu thô ở Nhật

“Khi phía Nhật đưa cho tôi bản X-quang chụp một khối tôm đông lạnhhiện lên hình những cây đinh trong mỗi con tôm, tôi nhục lắm”.

Thứ hai, 27/07/2015 - 08:08

Những quốc gia đang ngồi trên núi vàng
Những quốc gia đang ngồi trên núi vàng

Vào tháng 5 vừa qua, Hội đồng Vàng Thế giới đã cho ra báo cáo hàng quý về nhu cầu vàng, trong đó cho thấy nhu cầu giảm 11 tấn, tương đương 1% so với cùng kỳ năm ngoái.

Thứ hai, 27/07/2015 - 07:30

Vì sao hàng xóm không mua "bức tường 1 tỷ"?
Vì sao hàng xóm không mua "bức tường 1 tỷ"?

Nếu không có bức tường 1,7m án ngữ, thửa đất phía trong sẽ ra mặt tiền trên “con đường ngàn tỷ” Nguyễn Văn Huyên vừa mới khánh thành. Giá trị của nó theo đó cũng được nâng lên gấp nhiều lần, với con số 23 tỷ đồng.

Thứ hai, 27/07/2015 - 07:12

8,8 tỷ USD vốn ngoại đổ vào Việt Nam trong 7 tháng đầu năm
8,8 tỷ USD vốn ngoại đổ vào Việt Nam trong 7 tháng đầu năm

(Dân trí) - Cục Đầu tư Nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cho biết, trong 7 tháng đầu năm 2015, tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cấp mới và tăng thêm tại Việt Nam đạt 8,8 tỷ USD, bằng 92% cùng kỳ năm 2014.

Thứ hai, 27/07/2015 - 07:10

Vì sao vàng đánh mất thời hoàng kim?
Vì sao vàng đánh mất thời hoàng kim?

Trên lĩnh vực kinh tế, phụ trang báo Le Figaro (Pháp) số ra mới đây có bài viết “Vì sao giá vàng sụt giảm?” tìm cách lý giải nguyên nhân giá vàng thế giới lại xuống thấp nhất kể từ năm 2010 đến nay.

Thứ hai, 27/07/2015 - 12:12

Trung Quốc dùng tiền để áp đặt “cuộc chơi” như thế nào?
Trung Quốc dùng tiền để áp đặt “cuộc chơi” như thế nào?

Với nguồn dự trữ ngoại hối khổng lồ, Trung Quốc đang với tay tới những khu vực bị Mỹ và phương Tây bỏ ngỏ...

Chủ nhật, 26/07/2015 - 09:22

Kiếm tiền tỷ từ việc đưa lan vũ nữ sang Nhật
Kiếm tiền tỷ từ việc đưa lan vũ nữ sang Nhật

Sau một thời gian dài chật vật đi tìm thị trường, lan vũ nữ của 47 hộ dân tại huyện Đức Trọng (Lâm Đồng) đã rộng đường thâm nhập vào thị trường Nhật Bản với số lượng không giới hạn.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 08:04

ĐÁNG QUAN TÂM
Trung Quốc: Tiêu hủy 14.000 iPhone giả
Trung Quốc: Tiêu hủy 14.000 iPhone giả

(Dân trí) - Cảnh sát Bắc Kinh đã tiêu hủy 14.000 điện thoại iPhone giả và bắt giữ 9 kẻ liên quan tại một xưởng sản xuất.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 04:00

Những bài học đắt giá của các doanh nhân thành đạt khi vừa khởi nghiệp
Những bài học đắt giá của các doanh nhân thành đạt khi vừa khởi nghiệp

(Dân trí) - Sai lầm gần như chẳng thể tránh khỏi, nhưng cũng không khác gì các bạn trẻ, những doanh nhân thành đạt hiện nay trên thế giới cũng đã học được rất nhiều bài học đáng quý nhờ những thất bại ấy.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 03:30

Vinamilk có Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới
Vinamilk có Chủ tịch Hội đồng Quản trị mới

(Dân trí) - Bà Lê Thị Băng Tâm vừa được Hội đồng quản trị công ty này bầu vào chức Chủ tịch HĐQT Vinamilk. Mặc dù không đảm nhiệm chức vụ Chủ tịch HĐQT song bà Mai Kiều Liên vẫn là Tổng giám đốc của công ty này.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 02:51

Chung sống với người giàu
Chung sống với người giàu

Tạp chí The Economist của Anh trong một nghiên cứu mới đây, cho biết Việt Nam đứng thứ 3 về nhóm “người giàu mới nổi” (New Wealth Builders) tại khu vực châu Á-Thái Bình Dương, sau Ấn Độ và Indonesia.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 01:32

Đắt ngang thịt lợn, rau chùm ngây vẫn được nhiều người săn lùng
Đắt ngang thịt lợn, rau chùm ngây vẫn được nhiều người săn lùng

Với mức giá 60.000 – 100.000 đồng/kg, rau chùm ngây được xem là một loại thực phẩm khá đắt đỏ. Đặc biệt, thời gian gần đây loại rau này được người tiêu dùng ráo riết săn tìm trên mạng.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 11:28

Nga có thêm hàng chục tỷ phú mới bất chấp khủng hoảng
Nga có thêm hàng chục tỷ phú mới bất chấp khủng hoảng

(Dân trí) - Trong năm 2014, có khoảng 309 người Nga có thu nhập hơn 1 tỷ RUB, tăng so với con số 292 người năm trước đó. Nga cũng có 451.000 người có thu nhập từ 1 - 10 triệu RUB, tăng 13%.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 10:00

Giá xăng chỉ giảm 260 đồng/lít - quá vô lý!
Giá xăng chỉ giảm 260 đồng/lít - quá vô lý!

Như vậy, theo đúng chính sách quản lý giá xăng dầu theo Nghị định 83/CP, giá xăng dầu trong nước gắn chặt với giá xăng dầu trên thị trường quốc tế.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 09:21

Thủ tướng yêu cầu không để xảy ra “bong bóng” chứng khoán
Thủ tướng yêu cầu không để xảy ra “bong bóng” chứng khoán

(Dân trí) - “Phải công khai minh bạch, an toàn, không để bong bóng, khủng hoảng, đổ vỡ, thực hiện tốt thanh tra, kiểm tra, quản lý để kịp thời điều chỉnh để phát huy ưu điểm, ngăn chặn hoạt động tiêu cực dẫn đến khó khăn cho thị trường chứng khoán”, Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng nói.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 08:21

UAE đầu tư 100 tỷ USD mua sắm máy bay lớn nhất lịch sử
UAE đầu tư 100 tỷ USD mua sắm máy bay lớn nhất lịch sử

Phó Tổng thống kiêm Thủ tướng của Các Tiểu vương quốc Arập thống nhất (UAE), Hoàng thân Sheikh Mohammed Bin Rashid Al Maktoum cho biết UAE đang lên kế hoạch mua phi đội máy bay chở khách lớn nhất trong lịch sử có trị giá lên tới 100 tỷ USD.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 08:00

Giá vàng tuần tới có thể giảm còn 28,4 triệu đồng/lượng
Giá vàng tuần tới có thể giảm còn 28,4 triệu đồng/lượng

Dự báo tuần tới giá vàng có thể giảm về 1.080 USD/oz, tương đương 28,4 triệu đồng/lượng.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 07:48

Chung cư ồ ạt ra hàng, dân mua lại sốt ruột?
Chung cư ồ ạt ra hàng, dân mua lại sốt ruột?

Một loạt chung cư mở bán, khách mua cũng tăng lên. Thị trường đang bắt đầu nóng trở lại, tuy nhiên nhận định chung là sẽ không có sốt ảo như trước đây.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 07:32

Bạn có đang nằm trong tầng lớp trung lưu trên thế giới?
Bạn có đang nằm trong tầng lớp trung lưu trên thế giới?

(Dân trí) - Chỉ có khoảng 13% dân số thế giới được coi là có mức thu nhập trung bình trong năm 2011. Hầu hết mọi người trên thế giới đều thuộc nhóm thu nhập thấp (56%) hoặc nghèo (15%). Có khoảng 9% thuộc nhóm thu nhập trên trung bình và 7% thu nhập cao.

Chủ nhật, 26/07/2015 - 06:49