Mua căn hộ chung cư, an tâm khi thăm nhà đang thi công

Không ít dự án vừa chậm tiến độ, vừa không đảm bảo

Trong mấy năm qua, đã có không ít các công trình, dự án chung cư vừa bị chậm tiến độ và chất lượng công trình không đảm bảo khiến người dân đã trót đặt tiền mua rơi vào tình trạng khóc dở mếu dở. Có rất nhiều ví dụ cho thấy tình trạng này như dự án “Tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở hỗn hợp triển khai tại Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội), dự kiến xây dựng 2 toà tháp 23 tầng và 30 tầng với tổng số vốn hơn 450 tỉ đồng. Dự án đã được khởi công vào tháng 2/2009 dự kiến bàn giao cho khách hàng trong năm 2012, nhưng đến nay vẫn chưa được hoàn thành.

Một ví dụ khác là dự án Trung tâm thương mại và nhà ở ngã tư Tây Sơn-Thái Hà, dự kiến xây dựng 21 tầng, bắt đầu khởi công từ năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2011, nhưng cho đến nay, công trình vẫn trong tình trạng dừng thi công.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, tại Hà Nội, hiện còn nhiều dự án ở vị trí "đất vàng" nhưng chậm tiến độ như vậy. Hầu hết các dự án này đã huy động vốn từ hàng nghìn người mua, với số tiền hàng nghìn tỷ đồng. Do đó, từ cuối năm 2015, cơ quan này đã từng đưa ra kiến nghị UBND thành phố thu hồi giấy phép đầu tư hoặc chuyển đổi chủ đầu tư đối với một số dự án chậm tiến độ tại một số quận.

Yên tâm về chất lượng

Tuy nhiên, tại Hà Nội, vẫn có những dự án được thi công khá nhanh nhưng chất lượng đảm bảo. Một trong những công trình đáp ứng được cả 2 điều này là dự án Tràng An Complex, số 1, đường Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội của Chủ đầu tư - Công ty GP. Invest.

Một khách hàng của dự án này, anh Trương Thanh Bình (43 tuổi) hiện đang là việc tại một DN tư nhân, cho biết, anh “rất hài lòng” về chất lượng của dự án trên. “Khá quy củ và bài bản, sử dụng nguyên vật liệu xây dựng đảm bảo.Ngoài ra, tôi thích cách chủ đầu tư tạo hướng đi “mở” để khách hàng có thể đánh giá trực tiếp và đưa ra ý kiến để hoàn thiện công trình đạt chất lượng hoàn hảo”.

Cư dân được tham quan dự án khi đang hoàn thiện

Ngày 26/3 vừa qua, gần 30 khách hàng của Dự án Tràng An Complex tỏ ra rất vui mừng khi được Chủ đầu tư GP .Invest mời tới tham quan Dự án trong giai đoạn thi công- một động thái hiếm hoi mà đại đa số các chủ đầu tư các dự khác đều chưa từng làm vì nhiều lý do khác nhau.

Tại buổi hướng dẫn khách hàng tham quan, ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó Tổng giám đốc GP .Invest kiêm Giám đốc Ban quản lý dự án Tràng An Complex cho biết: "Với tiến độ như hiện nay, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng khả năng sẽ hoàn thành, bàn giao căn hộ cho khách hàng trước Tết nguyên đán, trước thời hạn đã cam kết với khách hàng khoảng 1 tháng vì hiện nay, đã cất nóc toàn bộ dự án, bắt đầu trát trong, trát ngoài và làm cuốn chiếu, hoàn thiện dần các hạng mục còn lại ở các toà nhà".

Cũng theo ông Dũng, dù tiến độ được đẩy nhanh nhưng GP .Invest luôn đảm bảo chất lượng cao nhất cho công trình. Ông nói:"Mọi vật tư, thiết bị đưa vào công trình chúng tôi đều phải kiểm tra, thử nghiệm nghiêm ngặt qua đầy đủ các khâu. Các vật tư, vật liệu đều đưa qua Trung tâm kiểm định của Bộ xây dựng lấy mẫu kiểm tra, rồi lại đưa về cho nhà thầu, tư vấn giám sát, ban quản lý dự án kiểm tra, kiểm định lại, nghiệm thu, Tổng giám đốc cho ý kiến rồi mới cho làm hàng loạt".

Một điều được nhiều khách hàng tỏ ý quan tâm là giấy phép, tính pháp lý dự án, cũng được ông Nguyễn Tiến Dũng làm yên lòng: "Quan điểm của công ty là cứ làm đúng tất cả quy định được cơ quan quản lý về xây dựng đã phê duyệt: đảm bảo đúng số tầng, số căn, số phòng...để đảm bảo hồ sơ pháp lý, tạo điều kiện cho các khách hàng mua căn hộ được cấp Sổ Đỏ dễ dàng". "Chúng tôi tâm niệm điều đó vì hiện nay, cơ quan quản lý kiểm tra ngày càng chặt chẽ. Cứ 3-6 tháng lại có đoàn kiểm tra, nên nếu không đảm bảo yêu cầu dễ bị xử phạt ngay, không giống như các năm trước đây", ông Dũng cho biết.

Với cách làm khá chỉn chu, chuẩn mực như vậy, GP .Invest đã thuyết phục gần như tuyệt đối ngay cả với những khách hàng khó tính nhất. Cho nên, dễ hiểu vì sao, đến thời điểm này, Tràng An Complex đã bán được gần 80% số lượng căn hộ và đang chuẩn bị hoàn thành, bàn giao cho khách vào cuối năm nay.

Việt Hà