Mua căn hộ chung cư, an tâm khi thăm nhà đang thi công

Những năm qua, nỗi lo lắng thường trực của phần lớn người dân khi mua căn hộ chung cư là chất lượng không đảm bảo đúng cam kết cũng như kéo dài thời gian bàn giao nhà.

Không ít dự án vừa chậm tiến độ, vừa không đảm bảo

Trong mấy năm qua, đã có không ít các công trình, dự án chung cư vừa bị chậm tiến độ và chất lượng công trình không đảm bảo khiến người dân đã trót đặt tiền mua rơi vào tình trạng khóc dở mếu dở. Có rất nhiều ví dụ cho thấy tình trạng này như dự án “Tổ hợp trung tâm thương mại văn phòng và nhà ở hỗn hợp triển khai tại Lĩnh Nam (Hoàng Mai, Hà Nội), dự kiến xây dựng 2 toà tháp 23 tầng và 30 tầng với tổng số vốn hơn 450 tỉ đồng. Dự án đã được khởi công vào tháng 2/2009 dự kiến bàn giao cho khách hàng trong năm 2012, nhưng đến nay vẫn chưa được hoàn thành.

Một ví dụ khác là dự án Trung tâm thương mại và nhà ở ngã tư Tây Sơn-Thái Hà, dự kiến xây dựng 21 tầng, bắt đầu khởi công từ năm 2009 và dự kiến hoàn thành vào năm 2011, nhưng cho đến nay, công trình vẫn trong tình trạng dừng thi công.

Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, tại Hà Nội, hiện còn nhiều dự án ở vị trí "đất vàng" nhưng chậm tiến độ như vậy. Hầu hết các dự án này đã huy động vốn từ hàng nghìn người mua, với số tiền hàng nghìn tỷ đồng. Do đó, từ cuối năm 2015, cơ quan này đã từng đưa ra kiến nghị UBND thành phố thu hồi giấy phép đầu tư hoặc chuyển đổi chủ đầu tư đối với một số dự án chậm tiến độ tại một số quận.

Yên tâm về chất lượng

Tuy nhiên, tại Hà Nội, vẫn có những dự án được thi công khá nhanh nhưng chất lượng đảm bảo. Một trong những công trình đáp ứng được cả 2 điều này là dự án Tràng An Complex, số 1, đường Phùng Chí Kiên, Cầu Giấy, Hà Nội của Chủ đầu tư - Công ty GP. Invest.

Một khách hàng của dự án này, anh Trương Thanh Bình (43 tuổi) hiện đang là việc tại một DN tư nhân, cho biết, anh “rất hài lòng” về chất lượng của dự án trên. “Khá quy củ và bài bản, sử dụng nguyên vật liệu xây dựng đảm bảo.Ngoài ra, tôi thích cách chủ đầu tư tạo hướng đi “mở” để khách hàng có thể đánh giá trực tiếp và đưa ra ý kiến để hoàn thiện công trình đạt chất lượng hoàn hảo”.

Dự án Tràng An Complex đã cất nóc và đang đi vào hoàn thiện
Dự án Tràng An Complex đã cất nóc và đang đi vào hoàn thiện

Cư dân được tham quan dự án khi đang hoàn thiện

Ngày 26/3 vừa qua, gần 30 khách hàng của Dự án Tràng An Complex tỏ ra rất vui mừng khi được Chủ đầu tư GP .Invest mời tới tham quan Dự án trong giai đoạn thi công- một động thái hiếm hoi mà đại đa số các chủ đầu tư các dự khác đều chưa từng làm vì nhiều lý do khác nhau.


Khách hàng của dự án Chung cư Tràng An Complex đi thăm công trình

Khách hàng của dự án Chung cư Tràng An Complex đi thăm công trình

Tại buổi hướng dẫn khách hàng tham quan, ông Nguyễn Tiến Dũng, Phó Tổng giám đốc GP .Invest kiêm Giám đốc Ban quản lý dự án Tràng An Complex cho biết: "Với tiến độ như hiện nay, chúng tôi hoàn toàn tin tưởng khả năng sẽ hoàn thành, bàn giao căn hộ cho khách hàng trước Tết nguyên đán, trước thời hạn đã cam kết với khách hàng khoảng 1 tháng vì hiện nay, đã cất nóc toàn bộ dự án, bắt đầu trát trong, trát ngoài và làm cuốn chiếu, hoàn thiện dần các hạng mục còn lại ở các toà nhà".

Phó Tổng giám đốc GP.Ivest kiêm Giám đốc Ban quản lý Dự án Tràng An Complex giải đáp các thắc mắc của khách hàng tại buổi tham quan ngày 26/3/2016
Phó Tổng giám đốc GP.Ivest kiêm Giám đốc Ban quản lý Dự án Tràng An Complex giải đáp các thắc mắc của khách hàng tại buổi tham quan ngày 26/3/2016

Cũng theo ông Dũng, dù tiến độ được đẩy nhanh nhưng GP .Invest luôn đảm bảo chất lượng cao nhất cho công trình. Ông nói:"Mọi vật tư, thiết bị đưa vào công trình chúng tôi đều phải kiểm tra, thử nghiệm nghiêm ngặt qua đầy đủ các khâu. Các vật tư, vật liệu đều đưa qua Trung tâm kiểm định của Bộ xây dựng lấy mẫu kiểm tra, rồi lại đưa về cho nhà thầu, tư vấn giám sát, ban quản lý dự án kiểm tra, kiểm định lại, nghiệm thu, Tổng giám đốc cho ý kiến rồi mới cho làm hàng loạt".

Một điều được nhiều khách hàng tỏ ý quan tâm là giấy phép, tính pháp lý dự án, cũng được ông Nguyễn Tiến Dũng làm yên lòng: "Quan điểm của công ty là cứ làm đúng tất cả quy định được cơ quan quản lý về xây dựng đã phê duyệt: đảm bảo đúng số tầng, số căn, số phòng...để đảm bảo hồ sơ pháp lý, tạo điều kiện cho các khách hàng mua căn hộ được cấp Sổ Đỏ dễ dàng". "Chúng tôi tâm niệm điều đó vì hiện nay, cơ quan quản lý kiểm tra ngày càng chặt chẽ. Cứ 3-6 tháng lại có đoàn kiểm tra, nên nếu không đảm bảo yêu cầu dễ bị xử phạt ngay, không giống như các năm trước đây", ông Dũng cho biết.

Với cách làm khá chỉn chu, chuẩn mực như vậy, GP .Invest đã thuyết phục gần như tuyệt đối ngay cả với những khách hàng khó tính nhất. Cho nên, dễ hiểu vì sao, đến thời điểm này, Tràng An Complex đã bán được gần 80% số lượng căn hộ và đang chuẩn bị hoàn thành, bàn giao cho khách vào cuối năm nay.

Việt Hà

Dự án Tràng An Complex khu nhà ở chất lượng cao gồm 2 tòa chung cư cao 23 – 29 tầng, 1 tòa thương mại 14 tầng, 11 căn Villas, 20 căn liền kề và khu trường học rộng 3.376m2, tiện ích đầy đủ tạo nên một môi trường sống và làm việc với điều kiện tốt nhất cho các cư dân. Dự án do GP .Invest làm chủ đầu tư. Dự án bắt đầu được khởi công từ đầu năm 2015, đã cất nóc tháng 3/2016 và đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến bàn giao tháng 12/2016.

MỚI NHẤT
Mận chát đầu mùa: Chị hàng rong ngày thu chục triệu
Mận chát đầu mùa: Chị hàng rong ngày thu chục triệu

Mận 200.000 đồng/kg, nhót đỏ mọng giá cũng 200.000 đồng/kg,... những loại quả này đang vào đầu vụ nên mỗi ngày bán rong có thể bỏ túi 10 - 15 triệu đồng. Tiền lãi thu về là khoảng 8 - 10 triệu đồng.

Thứ bảy, 02/04/2016 - 07:12

Chân dung 5 nữ tỷ phú tự thân giàu nhất thế giới
Chân dung 5 nữ tỷ phú tự thân giàu nhất thế giới

(Dân trí) - Không thừa hưởng tài sản, không nhờ cậy người thân, những nữ tỷ phú giàu có trong bài dưới đây với những cái tên không mấy xa lạ như Zhou Qunfei, Elizabeth Holmes... đã tự kiếm tiền từ hai bàn tay trắng và hiện đang sở hữu những khối tài sản hàng tỷ USD.

Thứ bảy, 02/04/2016 - 06:00

Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu báo cáo về "công trình sai lầm thế kỷ"
Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc yêu cầu báo cáo về "công trình sai lầm thế kỷ"

(Dân trí) - Ngay sau khi nghe đại biểu Quốc hội Huỳnh Thành phản ánh công trình thủy điện An Khê - Kanak chưa hợp lý đã ảnh hưởng đến hàng triệu người dân ở Gia Lai, Phú Yên, cho rằng đây là "công trình sai lầm thế kỷ", Phó Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc lập tức yêu cầu Bộ Công thương và EVN phải có báo cáo và khắc phục.

Thứ bảy, 02/04/2016 - 12:00

Vietnam Airlines bất ngờ bán máy bay “siêu sang” A350 vừa mua
Vietnam Airlines bất ngờ bán máy bay “siêu sang” A350 vừa mua

(Dân trí) - Tổng Công ty Hàng không Việt Nam - CTCP (Vietnam Airlines) đang xin ý kiến cổ đông chấp thuận chủ trương bán 2 máy bay Boeing 777 - 200 ER sở hữu, bán và cho thuê lại 3 máy bay Airbus 350 (A350) mà hãng này sẽ được bàn giao trong giai đoạn 2016 - 2017.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:30

Eximbank sang trang mới
Eximbank sang trang mới

Hội đồng Quản trị (HĐQT) Ngân hàng TMCP Xuất Nhập Khẩu Việt Nam (Eximbank) vừa qua đã bổ nhiệm các lãnh đạo chủ chốt của ngân hàng nhiệm kỳ VI (2015 - 2020), trong đó có thành viên đại diện cho cổ đông chiến lược Sumitomo Mitsui Banking Corporation (SMBC).

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:00

"Nợ công đang bào mòn ngân sách với tốc độ lớn"
"Nợ công đang bào mòn ngân sách với tốc độ lớn"

(Dân trí) - Nợ công ở mức báo động, gia tăng "chóng mặt" là những đánh giá của đại biểu Quốc hội đưa ra trước nghị trường. Các đại biểu lo ngại, về lâu dài, tình trạng ngân sách cạn kiệt và việc chi tiêu không được quản lý chặt chẽ sẽ dẫn đến những hệ quả nghiêm trọng cho tình hình kinh tế tài chính của Việt Nam.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 04:30

"Sức nóng cải cách chưa ra khỏi phòng họp Chính phủ"
"Sức nóng cải cách chưa ra khỏi phòng họp Chính phủ"

(Dân trí) - Cải cách phải "chẳng kém ASEAN ở phương Nam, không thua nước láng giềng phương Bắc" thế nhưng, theo đại biểu Vũ Tiến Lộc, sức nóng và sự thôi thúc của công cuộc cải cách đối với nhiều vấn đề hệ trọng của đất nước vẫn chưa ra được khỏi phòng họp Chính phủ và khuôn viên của văn phòng Chính phủ.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 03:30

Thương lái giành mua lúa vừa gieo sạ để xuất sang Trung Quốc?
Thương lái giành mua lúa vừa gieo sạ để xuất sang Trung Quốc?

Mới gieo sạ được vài ngày, nhà nông ở đồng bằng sông Cửu Long bất ngờ được cánh thương lái tìm đến năn nỉ đặt cọc mua lúa non. Tình trạng vơ vét lúa non đang xảy ra ở nhiều địa phương, khiến bà con nông dân vừa mừng, vừa lo. Nhiều thương lái chấp nhận vay “nóng” để gom hàng.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 03:00

Dành 11.000 ha xây 96 sân golf: "Đại biểu Quốc hội cũng không có tiền mà chơi golf"
Dành 11.000 ha xây 96 sân golf: "Đại biểu Quốc hội cũng không có tiền mà chơi golf"

(Dân trí) - "Kể cả như chúng tôi là đại biểu Quốc hội mà cũng có không có kinh phí, không có tiền để mà đi chơi golf đâu dù thực sự là rất muốn chơi" - đại biểu Trần Ngọc Vinh chia sẻ. Do vậy theo ông Vinh, việc sử dụng tới gần 11.000 ha đất để xây dựng 96 sân gofl cần dựa trên điều kiện phát triển kinh tế và căn cứ vào đối tượng người chơi golf để có quy hoạch phù hợp.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 02:16

Bảo Việt Nhân thọ nhận thư khen của Chủ tịch nước
Bảo Việt Nhân thọ nhận thư khen của Chủ tịch nước

Chiều 30/3, tại Văn phòng Chủ tịch nước, Tổng Công ty Bảo Việt Nhân thọ vinh dự là một trong những doanh nghiệp được đón nhận thư khen của Chủ tịch nước Trương Tấn Sang về những thành tích đóng góp trong công tác an sinh xã hội giai đoạn 2011-2016.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 02:05

10 quốc gia, vùng lãnh thổ giàu nhất thế giới
10 quốc gia, vùng lãnh thổ giàu nhất thế giới

(Dân trí) - Theo bảng xếp hạng các quốc gia, vùng lãnh thổ giàu nhất thế giới mà tạp chí Global Finance Magazine vừa đưa ra thì những nước nhỏ vẫn tiếp tục thống trị danh sách này. Trong khi đó, Top 3 nước giàu nhất vẫn không thay đổi.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 02:00

Xăng E5 chết yểu, những dự án nghìn tỷ đi đâu về đâu?
Xăng E5 chết yểu, những dự án nghìn tỷ đi đâu về đâu?

(Dân trí) - Sản xuất liên tục thua lỗ, xăng sinh học E5 được thị trường tiêu thụ chậm nên nhiều nhà máy sản xuất nhiên liệu ethanol cho xăng sinh học E5 đã ngừng hoạt động. Mới nhất, “niềm hy vọng” của chuỗi các nhà máy nhiên liệu ethanol “nghìn tỷ” cũng đã chính thức ngừng hoạt động là Nhà máy sản xuất Bio - Ethanol Dung Quất.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 01:30

ĐÁNG QUAN TÂM
Phạt hơn 10 triệu đồng cơ sở bơm nước, thuốc an thần vào đàn heo
Phạt hơn 10 triệu đồng cơ sở bơm nước, thuốc an thần vào đàn heo

(Dân trí) - Với hành vi bơm nước và thuốc an thần vào đàn heo trước khi chuyển đến địa điểm giết mổ, chủ cơ sở lưu giữ heo đã bị lực lượng chức năng phạt hành chính 10,5 triệu đồng, buộc không được bán đàn heo sau hơn một tuần.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 11:41

Mời gọi đầu tư: Đừng để "trên rải thảm, dưới rải đinh”
Mời gọi đầu tư: Đừng để "trên rải thảm, dưới rải đinh”

(Dân trí) - Trước tình trạng có hiện tượng cắt nước, cắt điện, lấp đất chặn cửa…làm khó nhà đầu tư, đại biểu Lê Như Tiến đánh giá, trong khi chủ trương Nhà nước là mời gọi, tạo điều kiện cho nhà đầu tư nhưng tại địa phương “trên rải thảm, dưới rải đinh”.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 11:33

Làm sao để khai thác ngay lợi nhuận từ office-tel hình thành trong tương lai?
Làm sao để khai thác ngay lợi nhuận từ office-tel hình thành trong tương lai?

Đang là một loại hình bất động sản đầu tư “hot” trên thị trường, nhưng nhóm đầu tư vào mô hình văn phòng đa năng (office-tel) hình thành trong tương lai thường ngại việc vốn phải đi trước nhiều mà khó khai thác lợi nhuận ngay.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 11:30

Xu hướng căn hộ đơn giản, cá tính trong chung cư
Xu hướng căn hộ đơn giản, cá tính trong chung cư

Cùng với việc được thể hiện cá tính của chủ nhân, các căn hộ được thiết kế với phong cách đơn giản, coi trọng về công năng sử dụng và nhấn mạnh ở không gian quây quần được xem là xu hướng mới hiện nay. Một số chủ đầu tư đã tận dụng cơ hội này tạo nên sức hút cho dự án.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 09:45

Lựa chọn đơn vị tư vấn đầu tư định cư Mỹ: Chọn đúng nơi, đi đúng hướng
Lựa chọn đơn vị tư vấn đầu tư định cư Mỹ: Chọn đúng nơi, đi đúng hướng

Với hàng loạt lợi thế như sở hữu thẻ xanh định cư cho cả gia đình, phát triển việc kinh doanh trên tầm quốc tế, nhiều cơ hội đã mở ra cho các nhà đầu tư Việt Nam khi đầu tư 500.000 USD vào dự án EB-5 do Chính phủ Mỹ phê duyệt.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 08:00

5 “điểm vàng” của siêu phẩm Vinhomes Golden River
5 “điểm vàng” của siêu phẩm Vinhomes Golden River

Ngay từ những ngày đầu năm 2016, thị trường bất động sản đã dậy sóng bởi một dự án bất động sản được coi là “đỉnh nhất” của Tập đoàn Vingroup năm 2016 - Vinhomes Golden River . Lễ giới thiệu dự án với các đối tác diễn ra vào trung tuần tháng 3 vừa qua tại TP.HCM đã đạt kỷ lục thu hút gần 5000 người tham dự, trong đó, gần 500 đại lý đến từ Hà Nội.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:45

Việt Nam vô địch huy động vốn IPO tại Đông Nam Á
Việt Nam vô địch huy động vốn IPO tại Đông Nam Á

(Dân trí) - Từ đầu năm đến nay, với 35 doanh nghiệp IPO, Việt Nam đã huy động hơn 170 triệu USD. Trong khi đó, Malaysia là hơn 150 triệu USD, vượt xa Thái Lan, Singapore và Indonesia.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:40

Doanh nghiệp điều lo "gặp họa" vì lộ "bí kíp" sản xuất cho châu Phi
Doanh nghiệp điều lo "gặp họa" vì lộ "bí kíp" sản xuất cho châu Phi

(Dân trí) - Ngành điều Việt Nam phụ thuộc lớn vào nguồn nguyên liệu nhập khẩu từ các nước, đặc biệt là các nước châu Phi. Do đó, doanh nghiệp điều lo ngại sẽ thiếu nguyên liệu sản xuất nếu các doanh nghiệp châu Phi nắm được công nghệ chế biến hạt điều của Việt Nam.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:27

Hạn chế cho vay ngoại tệ: Lãi suất huy động USD sẽ xuống mức âm?
Hạn chế cho vay ngoại tệ: Lãi suất huy động USD sẽ xuống mức âm?

(Dân trí) - Ông Phạm Hồng Hải - Tổng Giám đốc Ngân hàng HSBC tại Việt Nam cho rằng, lãi suất huy động USD sẽ không xuống mức âm do các ngân hàng vẫn cần vốn ngoại tệ để cho vay. Về lâu dài, những quy định tại Thông tư 24 sẽ giúp tăng vị thế của VND và tăng tính ổn định của thị trường ngoại hối.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:08

The Hamptons Hồ Tràm - Giấc mơ nghỉ dưỡng kiểu Mỹ
The Hamptons Hồ Tràm - Giấc mơ nghỉ dưỡng kiểu Mỹ

Khơi nguồn ý tưởng từ không gian sống rộng rãi của khu nghỉ dưỡng Hamptons tại New York, Mỹ, The Hamptons Hồ Tràm được xây dựng trải dài trên 518 mét bờ biển, hơn 87% diện tích dành cho cảnh quan, không gian xanh, đường nội bộ và dịch vụ, là khu resort mặt tiền biển duy nhất đang mở bán với 100% biệt thự và căn hộ nghỉ dưỡng đều có hướng nhìn ra biển chỉ cách thành phố Hồ Chí Minh dưới 2 giờ lái xe.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:06

Xoay xở bù đắp ngân sách như thế nào khi hụt thu từ dầu thô?
Xoay xở bù đắp ngân sách như thế nào khi hụt thu từ dầu thô?

(Dân trí) - Trong bối cảnh ngân sách khó khăn do giá dầu thô giảm, đại diện Bộ Tài chính cho biết, đã xây dựng phương án bù đắp, trường hợp xấu nhất sẽ điều chỉnh ngân sách. Tuy nhiên, việc tăng lệ phí môn bài lên 2-3 lần không phải do sức ép ngân sách mà để phù hợp thực tế.

Thứ sáu, 01/04/2016 - 07:05

Từ 1/4, giá gas tăng gần 10.000 đồng/bình
Từ 1/4, giá gas tăng gần 10.000 đồng/bình

(Dân trí) - Chiều 31/3, một số doanh nghiệp gas tại TPHCM thông báo giá gas bán lẻ tới tay người tiêu dùng từ 1/4 sẽ tăng 9.500 đồng/bình 12kg so với tháng trước.

Thứ năm, 31/03/2016 - 08:20