Một đại gia từng là tỷ phú USD "mất" hơn 90% tài sản trên sàn chứng khoán

Đóng cửa phiên giao dịch ngày 13/1, dù thị trường hồi phục và VN-Index lấy lại được ngưỡng 1.230 điểm nhưng cổ phiếu NVL của Công ty cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland) vẫn tiếp tục giảm sâu 4,33% còn 9.490 đồng.

Trước đó, ở phiên giao dịch cuối tuần trước (10/1), NVL đã đánh mất 3,22% và lần đầu về dưới mốc mệnh giá 10.000 đồng. Tính trong một tuần qua, NVL mất 8,75% và đã giảm 7,41% trong những phiên giao dịch đầu tiên của năm nay. So với một năm trước, NVL đánh mất gần 42%.

Mức giá hiện tại của NVL đang là đáy lịch sử của mã này kể từ khi niêm yết. Cổ phiếu NVL từng dao động trong vùng 73.000-91.000 đồng vào giai đoạn 2021-2022 trước khi có chuỗi giảm sàn lịch sử kéo dài 17 phiên liên tục vào quý IV/2022. Theo đó, cổ phiếu NVL đã "bốc hơi" tới 90% so với đỉnh.

Giai đoạn NVL ở đỉnh cao, ông Bùi Thành Nhơn - Chủ tịch HĐQT Novaland - từng là một trong những tỷ phú USD của Việt Nam (sở hữu giá trị tài sản ròng hơn 1 tỷ USD), theo Forbes. Thời điểm tháng 4/2022, khối tài sản của ông Bùi Thành Nhơn được thống kê lên tới 2,9 tỷ USD.

Tuy nhiên, đến kỳ cập nhật vào đầu năm 2023, Forbes đã loại ông Bùi Thành Nhơn khỏi danh sách những người giàu nhất. Đến nay, người đứng đầu Novaland đã "mất hút" trong bảng xếp hạng người giàu.

Nguyên nhân bên cạnh tình trạng lao dốc của cổ phiếu NVL còn đến từ việc giảm tỷ lệ sở hữu của nhóm cổ đông liên quan ông Bùi Thành Nhơn do hoạt động bán ra cổ phiếu cũng như bị các công ty chứng khoán bán giải chấp.

Vào hồi tháng 6/2022, nhóm cổ đông liên quan đến ông Bùi Thành Nhơn vẫn còn nắm giữ gần 1,19 tỷ cổ phiếu NVL tương ứng tỷ lệ 60,85% vốn điều lệ Novaland. Trong đó, cá nhân ông Bùi Thành Nhơn nắm 169,5 triệu cổ phiếu này.

Qua nhiều lần giảm sở hữu, hiện tại, nhóm này chỉ còn có khoảng 753,7 triệu cổ phiếu NVL (tương ứng 38,6% vốn cổ phần Novaland). Tổng giá trị tài sản của nhóm ông Bùi Thành Nhơn tính theo thị giá NVL đạt khoảng 7.153 tỷ đồng. 

Ông Bùi Thành Nhơn đang sở hữu trực tiếp 96,8 triệu cổ phiếu NVL (chiếm tỷ lệ 4,96% vốn) và sở hữu gián tiếp thông qua Nova Group 343,8 triệu đơn vị (chiếm 17,63%), Diamond Properties 168,7 triệu cổ phiếu (chiếm 8,65%).

Giá trị tài sản của vị đại gia hiện tại ước khoảng 5.782 tỷ đồng, giảm khoảng 94% so với con số tại thời kỳ đỉnh cao. Mức giảm có thể sẽ còn gia tăng trong bối cảnh cổ phiếu NVL tiếp tục diễn biến tiêu cực ở phiên hôm nay (14/1).

Cổ phiếu NVL mới đây bị Sở Giao dịch Chứng khoán TPHCM thông báo tiếp tục cắt margin (không thuộc danh sách được giao dịch ký quỹ) do nằm trong diện cảnh báo.

Liên quan đến vấn đề xử lý nợ, cuối tháng 12/2024, Novaland công bố nghị quyết HĐQT phê duyệt phương án mua lại trái phiếu trước hạn với giá trị tối đa theo mệnh giá là 7.000 tỷ đồng.

Novaland dự kiến mua lại trước hạn gồm 21 lô trái phiếu có giá trị từ 100 tỷ đồng đến 500 tỷ đồng, phát hành trong năm 2020. Theo kế hoạch, việc mua lại sẽ diễn ra từ ngày 27/12/2024 đến 30/1 theo hình thức thỏa thuận giữa tập đoàn và các chủ sở hữu trái phiếu. Giá mua lại được tính bằng 100% mệnh giá, cộng thêm tiền lãi phát sinh tính đến ngày giao dịch.

Ngày 31/12/2024, Tập đoàn Novaland đã chi 1.550 tỷ đồng để mua lại trước hạn toàn bộ 5 lô trái phiếu.

Cũng trong ngày 31/12/2024, HĐQT Novaland thông qua nghị quyết điều chỉnh giá chuyển đổi và tỷ lệ chuyển đổi trái phiếu quốc tế với giá chuyển đổi là 36.000 đồng/cổ phiếu, tỷ giá cố định tại thời điểm chuyển đổi là 24.960 VND/USD và có thể được điều chỉnh theo các sự kiện liên quan. Thời gian hiệu lực áp dụng từ ngày 5/1.

Việc thực hiện chuyển đổi trái phiếu (phát hành cổ phiếu hoán đổi nợ) có thể sẽ ảnh hưởng đáng kể đến tỷ lệ sở hữu của nhóm ông Bùi Thành Nhơn tại Novaland (do tổng số lượng cổ phiếu tăng). Để có thể giữ được quyền phủ quyết tại Novaland, nhóm của ông Bùi Thành Nhơn sẽ phải duy trì tỷ lệ sở hữu trên mức 36%.