“Mỏ vàng” của các nhà đầu tư địa ốc

BĐS du lịch đang là một trong những kênh đầu tư hấp dẫn nhất tại Việt Nam, thu hút cả nhà đầu tư trong và ngoài nước. Các kênh đầu tư “mới”, đón đầu xu hướng thực sự lên ngôi. Điển hình như khách sạn mini, loại hình BĐS này đang trở thành “mỏ vàng” được các nhà đầu tư khai phá.

Hướng đầu tư “độc” trên thị trường khách sạn

Ông Stephen Wyatt, Giám đốc điều hành JLL Việt Nam, một công ty chuyên nghiên cứu về thị trường BĐS tại Việt Nam cho biết, thị trường khách sạn tại Việt Nam đang có tín hiệu tốt, cùng với bối cảnh lượng khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng tăng trưởng, các nhà đầu tư nước ngoài đang đặc biệt quan tâm đến phân khúc này.

“Chúng tôi nhìn thấy triển vọng tốt của thị trường khách sạn cho thuê, đặc biệt là nguồn cung lớn đến từ Đà Nẵng, Phú Quốc. Gần đây, loại hình Mini Hotel mới lần đầu xuất hiện tại Việt Nam cũng sẽ là một đòn bẩy kích thích nhà đầu tư. Thị trường này sẽ phát triển mạnh mẽ trong tương lai”, ông Stephen Wyatt nhận định.

Cocobay Đà Nẵng là dự án đầu tiên tại Việt Nam ra đời với mục tiêu trở thành “Tuyệt tác tổ hợp Du lịch và Giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á”
Cocobay Đà Nẵng là dự án đầu tiên tại Việt Nam ra đời với mục tiêu trở thành “Tuyệt tác tổ hợp Du lịch và Giải trí đẳng cấp bậc nhất Đông Nam Á”

Theo vị Giám đốc này, cùng với Luật Đất đai sửa đổi có hiệu lực từ 1/7/2015, người nước ngoài sẽ đầu tư BĐS tại Việt Nam nhiều hơn, trong đó thị trường khách sạn và phân khúc Mini Hotel được nhiều nhà đầu tư nước ngoài săn đón.

JJL Việt Nam nhận định, thị trường khách sạn tại Việt Nam sẽ tăng trưởng nóng từ nay đến cuối năm 2016 và kéo sang năm 2017, căn cứ vào lượng khách quốc tế đến Việt Nam ngày càng gia tăng mạnh. Lượng khách nước ngoài đến Việt Nam đã phục hồi mạnh mẽ sau một năm ảm đạm, thu hút lượng khách kỷ lục trong Quý 2 năm 2016. Việt Nam đón 4,7 triệu lượt khách quốc tế trong nửa đầu năm 2016, tăng 21,3% so với cùng kỳ năm ngoái.

Số liệu của Tổng cục Thống kê cũng cho thấy, nửa đầu năm 2016, số khách đến từ thị trường Trung Quốc, Hàn Quốc tăng mạnh. Những thị trường được hưởng lợi từ chính sách miễn thị thực cũng tăng trưởng từ 6%-35%. Bức tranh du lịch tăng trưởng bền vững ở Việt Nam đã là động lực thôi thúc càng nhà đầu tư tập trung vào thị trường BĐS du lịch, đặc biệt là phân khúc căn hộ khách sạn, khách sạn mini.

Hướng đầu tư “một vốn bốn lời”

Đón được xu hướng này, một số doanh nghiệp đã bắt đầu rục rịch quan tâm tới các dự án khách sạn mini. Đơn vị tiên phong có thể kể đến “ông lớn” Tập đoàn Empire với tổ hợp khách sạn Mini- Boutique Hotel Đà Nẵng được thiết kế đẳng cấp theo tiêu chuẩn 3 sao cùng dịch vụ hoàn hảo.

Điểm đặc biệt của Boutique Hotel là nằm ở vị trí trung tâm trong quần thể BĐS du lịch đẳng cấp hàng đầu Đông Nam Á- dự án Cocobay Đà Nẵng nên được hưởng trọn vẹn các thế mạnh của dự án này như sân khấu ngoài trời hoành tráng nhất Việt Nam, hệ thống nhà hàng độc đáo nhất, các khu vui chơi giải trí hàng đầu Việt Nam…


Tổ hợp khách sạn Mini- Boutique Hotel Đà Nẵng được thiết kế đẳng cấp theo tiêu chuẩn 3 sao cùng dịch vụ hoàn hảo (ảnh: phối cảnh tổng thể dự án Cocobay).

Tổ hợp khách sạn Mini- Boutique Hotel Đà Nẵng được thiết kế đẳng cấp theo tiêu chuẩn 3 sao cùng dịch vụ hoàn hảo (ảnh: phối cảnh tổng thể dự án Cocobay).

Không chỉ có thế, từ Boutque Hotel đi ra vài bước chân sẽ là bãi biển xanh trong vắt, sóng vỗ rì rào. Đặc biệt hơn, sân golf hai bên với màu xanh non trải dài tạo không gian thoáng đãng, trong lành. Boutique Hotel nằm trong tuyến phố đi bộ dài nhất Việt Nam, xương sống của dự án Cocobay, nơi hội tụ các trò vui chơi giải trí phong phú chính là điểm hấp dẫn du khách.

Theo giới đầu tư, Boutique Hotel được đánh giá là “một vốn bốn lời” với nhiều lợi ích. Khi “rót” tiền vào đây, khách hàng được chủ đầu tư cam kết cho thuê lại với chính sách chia sẻ với nhuận 80:20 trong 50 năm hấp dẫn, trong đó tỷ suất sinh lợi cam kết tối thiểu 12,5%/năm trong 8 năm đầu, chủ đầu tư cũng cam kết dành 80% lợi nhuận từ việc cho thuê khách sạn mini cho nhà đầu tư. Không những sinh lời hấp dẫn, nhà đầu tư còn được nghỉ tại khách sạn của mình với tiêu chuẩn nghỉ 15 đêm tòa/năm tương đương 150-300 đêm phòng/năm đồng thời được quy đổi đêm nghỉ tại hệ thống Empire. Những chính sách hấp dẫn này đang khiến giới đầu tư “phát sốt”.

Theo nhận định của Savills Việt Nam, thị trường khách sạn tại Việt Nam đã có bước tăng trưởng đáng kinh ngạc trong nửa đầu năm 2016. Với sự xuất hiện của hình thức đầu tư mới là khách sạn mini này, dự báo về một chu kỳ tăng trưởng nóng có lẽ sẽ không còn xa nữa.

Gia Bách

MỚI NHẤT
"Sau thảm họa Formosa gây ra: Nhiều vấn đề lớn phải giải quyết"
"Sau thảm họa Formosa gây ra: Nhiều vấn đề lớn phải giải quyết"

(Dân trí) - Sau khi Chính phủ công bố kết quả điều tra và hướng khắc phục thảm họa khiến hải sản chết hàng loạt tại 4 tỉnh miền Trung do Công ty Formosa Hà Tĩnh (FHS) gây ra, vẫn còn một số vấn đề mà một bộ phận nhân dân và một số chuyên gia còn băn khoăn. Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Trần Hồng Hà đã trực tiếp trả lời phỏng vấn của Báo Dân trí về những vấn đề này.

Thứ hai, 04/07/2016 - 03:06

Giá xăng dầu có cơ hội giảm nhẹ vào ngày mai
Giá xăng dầu có cơ hội giảm nhẹ vào ngày mai

(Dân trí) - Trao đổi với PV Dân trí chiều ngày 4/7, lãnh đạo một doanh nghiệp đầu mối xăng dầu phía Nam cho hay, chu kỳ điều hành rơi vào ngày mai, cơ quan quản lý có thể sẽ cho phép giảm nhẹ hoặc giữ nguyên giá xăng dầu.

Thứ hai, 04/07/2016 - 03:02

Quản lý dinh dưỡng cho cây lúa bằng phần mềm tiên tiến RCM
Quản lý dinh dưỡng cho cây lúa bằng phần mềm tiên tiến RCM

Từ năm 2014, Tổng công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí (PVFCCo) đã phối hợp với Viện nghiên cứu lúa Quốc tế (IRRI) và Bộ NNPTNT triển khai Chương trình ứng dụng phần mềm Quản lý dinh dưỡng cho cây lúa (RCM- Rice crop management).

Thứ hai, 04/07/2016 - 03:00

Thị trường bất động sản cao cấp: Luôn chiếm lĩnh "ngôi vua"
Thị trường bất động sản cao cấp: Luôn chiếm lĩnh "ngôi vua"

Với sự hội tụ của các ưu điểm đắt giá như vị trí trung tâm, phong cách sống thượng lưu, nội thất sang trọng hiện đại, tiện ích hoàn hảo, những dự án căn hộ cao cấp luôn dành được sự quan tâm đặc biệt nhất từ thị trường. Suốt từ quý 1/2015 đến nay, cùng với những tín hiệu tích cực trên toàn thị trường, phân khúc căn hộ cao cấp luôn là “miếng bánh” hấp dẫn nhất, thu hút sự quan tâm của đa số khách hàng và nhà đầu tư.

Thứ hai, 04/07/2016 - 02:31

Giá nhà tăng vì siết tín dụng vào bất động sản
Giá nhà tăng vì siết tín dụng vào bất động sản

(Dân trí) - Giá nhà tại Hà Nội đang tăng nhanh so với cùng kỳ năm trước, trong đó giá căn hộ thương mại (hạng B – trung cấp) tăng mạnh nhất. Báo cáo về thị trường bất động sản (BĐS) Hà Nội quý II/2016, nhiều hãng nghiên cứu thị trường BĐS tai Việt Nam đưa chung nhận định.

Thứ hai, 04/07/2016 - 02:00

Chuyên gia Việt cảnh báo sữa bột giả Trung Quốc
Chuyên gia Việt cảnh báo sữa bột giả Trung Quốc

Vỏ thuộc các thương hiệu nổi tiếng nhưng bên trong là sữa bột giả... Những bê bối sữa giả thời gian qua tại Trung Quốc khiến nhiều người lo lắng.

Thứ hai, 04/07/2016 - 12:54

Forbes: Ông Phạm Nhật Vượng có trên 49.000 tỷ đồng tài sản ròng
Forbes: Ông Phạm Nhật Vượng có trên 49.000 tỷ đồng tài sản ròng

(Dân trí) - Với 2,2 tỷ USD tài sản ròng (tương đương hơn 49.000 tỷ đồng), ông Phạm Nhật Vượng hiện đang xếp thứ 903 trong danh sách những người giàu nhất thế giới. Chỉ trong vòng 4 tháng, ông Vượng đã nâng tài sản thêm 400 triệu USD và qua đó tăng 108 bậc trong bảng xếp hạng của Forbes.

Thứ hai, 04/07/2016 - 12:43

Vingroup ra mắt dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai
Vingroup ra mắt dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai

Ngày 4/7/2016, Tập đoàn Vingroup chính thức công bố ra mắt dự án Vinhomes Metropolis Liễu Giai. Toạ lạc tại khu vực trung tâm, có tầm nhìn 360 độ ra 4 hồ nước lớn - Vinhomes Metropolis sở hữu “tọa độ vàng” giữa Thủ Đô và là một trong những dự án trọng điểm của Vingroup trong năm 2016.

Thứ hai, 04/07/2016 - 12:00

Kết quả giai đoạn 1 chương trình “Phân bón giả, tác hại thật”
Kết quả giai đoạn 1 chương trình “Phân bón giả, tác hại thật”

Chương trình Phân bón giả, tác hại thật bắt đầu được thực hiện từ tháng 4/2016, qua quá trình thực hiện tới nay, chương trình đã trải qua gần nửa chặng đường và đạt được những thành công nhất định, góp tiếng nói vào công cuộc đẩy lùi nạn phân bón giả, bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng, doanh nghiệp và Nhà nước.

Thứ hai, 04/07/2016 - 11:31

Tin mới nhất từ Bộ Tài chính: Dư nợ Chính phủ trên 1,8 triệu tỷ đồng
Tin mới nhất từ Bộ Tài chính: Dư nợ Chính phủ trên 1,8 triệu tỷ đồng

(Dân trí) - Bản tin nợ công mới nhất vừa được Bộ Tài chính công bố cho thấy, đến cuối năm 2014, dư nợ Chính phủ ở mức hơn 1,8 triệu tỷ đồng và trong năm này, ngân sách Nhà nước đã phải dành 260.800 tỷ đồng để trả nợ.

Thứ hai, 04/07/2016 - 09:18

Giá vàng tăng "sốc”, tiến tới vùng 37 triệu đồng/lượng
Giá vàng tăng "sốc”, tiến tới vùng 37 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Sau khi "vọt" nhanh qua mốc 36 triệu đồng/lượng, tính đến gần 10h hôm nay 4/7, giá vàng SJC đã lên sát 37 triệu đồng/lượng, tức tăng 800.000 đồng/lượng so với chốt phiên hôm qua. Hiện giá vàng trong nước và giá vàng thế giới đã ngang bằng nhau.

Thứ hai, 04/07/2016 - 09:16

Bất động sản TPHCM: Khu Đông "dậy sóng" nhờ "chiêu" kích cầu
Bất động sản TPHCM: Khu Đông "dậy sóng" nhờ "chiêu" kích cầu

Tốc độ hấp thụ bất động sản tại khu Đông TPHCM đang “bùng” mạnh do liên tiếp đón thông tin tốt về tương lai của Thủ Thiêm. Cùng thời điểm này, những dự án chất lượng tại khu vực cũng đua nhau bung hàng với nhiều ưu đãi “kích cầu”.

Thứ hai, 04/07/2016 - 08:28

ĐÁNG QUAN TÂM
Cảng cá lớn nhất miền Trung: Giá cá rớt thê thảm sau vụ Formosa
Cảng cá lớn nhất miền Trung: Giá cá rớt thê thảm sau vụ Formosa

Sau 2 ngày Chính phủ công bố nguyên nhân cá chết bất thường là do Formosa Hà Tĩnh xả thải độc ra biển thì giá cá biển ở Cảng cá Thọ Quang, Đà Nẵng (cảng cá lớn nhất miền Trung) lao dốc không phanh. Trong khi đó, các tàu thuyền vẫn chấp nhận không có lợi nhuận để ra khơi giữ bạn thuyền chờ biển sạch trở lại…

Thứ hai, 04/07/2016 - 06:29

FLC Complex 36 Phạm Hùng bung hàng những căn hộ đẹp nhất
FLC Complex 36 Phạm Hùng bung hàng những căn hộ đẹp nhất

Với mức giá hợp lý tại vị trí “vàng” phía tây Hà Nội, các căn hộ cuối cùng của FLC Complex 36 Phạm Hùng sẽ nhanh chóng “cháy hàng” trong một thời gian ngắn.

Thứ hai, 04/07/2016 - 06:25

Vietcombank thành lập Văn phòng đại diện khu vực phía Nam tại TPHCM
Vietcombank thành lập Văn phòng đại diện khu vực phía Nam tại TPHCM

Sáng ngày 1/7/2016, tại trụ sở Vietcombank TP.HCM, số 05 Công trường Mê Linh, quận 1, TP. HCM đã diễn ra Lễ công bố quyết định thành lập văn phòng đại diện Vietcombank khu vực phía Nam (VPĐD) và bổ nhiệm Trưởng Văn phòng đại diện.

Thứ hai, 04/07/2016 - 06:23

Chủ tịch UBND TPHCM: Tính gắn kết của doanh nghiệp Việt chưa cao
Chủ tịch UBND TPHCM: Tính gắn kết của doanh nghiệp Việt chưa cao

(Dân trí) - Nói chuyện với các doanh nhân, ông Nguyễn Thành Phong, Chủ tịch UBND TPHCM đề nghị cùng với việc nâng cao tinh thần tự hào dân tộc, đạo đức kinh doanh thì các doanh nghiệp cần nâng cao tính hợp tác hỗ trợ nhau... Có như vậy mới tạo được xung lực mạnh của cộng đồng doanh nghiệp bước ra sân chơi thế giới.

Thứ hai, 04/07/2016 - 06:20

Nhà thầu xây bệnh viện bị loại vì... báo cáo tài chính không trung thực?
Nhà thầu xây bệnh viện bị loại vì... báo cáo tài chính không trung thực?

(Dân trí) - Do báo cáo tài chính không khớp, không có các con dấu của cơ quan chức năng nên một nhà thầu đã lọt vào vòng 2 của dự án xây dựng bệnh viện tại Quảng Ninh đã bị loại. Trước bức xúc của nhà thầu, Sở Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) địa phương này đã vào cuộc.

Thứ hai, 04/07/2016 - 06:00

Bất thường chuyện một doanh nghiệp được "tặng" Rolls-Royce Dawn 2016
Bất thường chuyện một doanh nghiệp được "tặng" Rolls-Royce Dawn 2016

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, một doanh nghiệp tại Hải Phòng vừa được một đối tác nước ngoài "tặng" siêu xe Rolls-Royce Dawn 2016, nhập khẩu về việt Nam theo diện "quà biếu, quà tặng". Tuy cơ bản loại xe này nhập về vẫn chịu hầu hết các mức thuế ngang như xe nhập thương mại, nhưng vẫn có ý kiến nghi ngờ rằng, đó chỉ là một cách để "né" một số thủ tục phiền nhiễu.

Thứ hai, 04/07/2016 - 05:00

Không phải Brexit, lạm phát mới là rủi ro đối với tỷ giá
Không phải Brexit, lạm phát mới là rủi ro đối với tỷ giá

(Dân trí) - Theo BVSC, không phải Brexit mà xu hướng "leo thang" trở lại của lạm phát mới là yếu tố rủi ro đáng lưu ý và gây áp lực lớn đến tỷ giá. Ngân hàng Nhà Nước (NHNN) cần chủ động đánh giá trọng số giao dịch kinh tế với các quốc gia khác trong giỏ tiền tệ để có những điều chỉnh linh hoạt đối với tỷ giá trung tâm, góp phần nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia.

Chủ nhật, 03/07/2016 - 08:02

Lạc giữa “mê cung” cherry
Lạc giữa “mê cung” cherry

Đều khẳng định rằng cherry (quả anh đào) mà cửa hàng mình đang bán có xuất xứ từ Mỹ, Canada. Song mỗi cửa hàng lại bán sản phẩm của mình với một mức giá khác nhau khiến nhiều người tiêu dùng phải đặt câu hỏi: “Đâu mới là Cherry nhập từ Mỹ, Canada?” và “giá cả thế nào là hợp lý”?

Chủ nhật, 03/07/2016 - 08:00

Bí thư Thăng: "Không thể cứ khoe mình lớn nhất Việt Nam"
Bí thư Thăng: "Không thể cứ khoe mình lớn nhất Việt Nam"

“Các doanh nghiệp trước khi hội nhập quốc tế nên xem mình có đủ sức cạnh tranh được trong khu vực và trên thế giới hay không? Chứ không thể cứ khoe mãi là mình lớn nhất Việt Nam được”.

Chủ nhật, 03/07/2016 - 04:14

Ô tô nhỏ bùng nổ về  lượng đơn hàng nhập, xe sang giảm hẳn
Ô tô nhỏ bùng nổ về lượng đơn hàng nhập, xe sang giảm hẳn

(Dân trí) - "Lượng đặt mua có giảm, nhưng về lâu dài chắc chắn khách đặt mua xe cũng sẽ quen với cú sốc chính sách và điều chỉnh hành vi. Chúng tôi sẽ điều chỉnh cách chính sách khuyến mãi, chiết khấu và dịch vụ bán hàng sao cho đáp ứng được nhu cầu của khách đối với dòng xe sang", chủ một thươn hiệu xe sang có đại lý tại Hà Nội nhấn mạnh.

Chủ nhật, 03/07/2016 - 03:54

TPHCM: Quá nhiều doanh nghiệp... li ti
TPHCM: Quá nhiều doanh nghiệp... li ti

(Dân trí) - Mục tiêu TPHCM đặt ra đến năm 2020 là phải có 500.000 doanh nghiệp. Thế nhưng, có doanh nhân cho rằng con số này khó đạt được. Quan trọng là phát triển tốt những doanh nghiệp đang có hơn là chú trọng về số lượng bởi hiện nay không chỉ có quá nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ mà còn xuất hiện doanh nghiệp... li ti.

Chủ nhật, 03/07/2016 - 03:28

Úc khẳng định vẫn cấm xuất khẩu bò cho một số doanh nghiệp VN
Úc khẳng định vẫn cấm xuất khẩu bò cho một số doanh nghiệp VN

Đại sứ quán Úc cho biết, Chính phủ Úc hiện đang điều tra khiếu nại về vấn đề ngược đãi động vật nghiêm trọng tại Việt Nam.

Chủ nhật, 03/07/2016 - 01:48