Mở lối đi riêng trong cuộc đua condotel đầy gay cấn

Bỏ qua thách thức thị trường sẽ dư cung trong thời gian tới, bất động sản nghỉ dưỡng mà dẫn đầu là loại hình condotel tiếp tục là miếng bánh ngon trên thị trường năm 2017. Cạnh tranh gay gắt khiến các chủ đầu tư phải tìm lối đi riêng nếu không muốn sản phẩm của mình có bị “chết yểu”.

Condotel sớm giành vị thế thống lĩnh thị trường

Việt Nam với 3.260 km đường bờ biển, hơn 1 triệu km2 vùng đặc quyền kinh tế, với gần 3.000 đảo ven bờ tạo nên những địa danh du lịch nổi tiếng, thu hút hàng triệu khách du lịch mỗi năm. Đặc biệt đường bờ biển dài và đẹp của Việt Nam là lợi thế lớn hiếm nơi nào có được. Những bãi biển như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc,….là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách du lịch.

Với những lợi thế trên, giới chuyên gia đánh giá, Việt Nam có nhiều lợi thế trong việc phát triển các dự án bất động sản nghỉ dưỡng. Trên thực tế, thời gian qua, thị trường bất động sản Việt Nam đã chứng kiến sự phát triển của các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với các sản phẩm đa dạng như biệt thự nghỉ dưỡng, nhà phố thương mại, căn hộ khách sạn (condotel).

Từ năm 2016, hầu như tháng nào cũng có dự án bất động sản du lịch - nghỉ dưỡng được mở bán mới hoặc tiếp tục được chào bán thành công. Năm 2016 thị trường bất động sản nghỉ dưỡng chứng kiến sự hồi phục và bùng nổ ở ba thị trường: Đà Nẵng, Nha Trang và Phú Quốc với 44 dự án được chào bán trong năm không tính các đợt mở bán đã cung ứng hơn 5000 căn biệt thự ra thị trường

Đặc biệt, sự xuất hiện của mô hình căn hộ - khách sạn tại Việt Nam đã tạo nên một xu hướng đầu tư mới ngày càng trở nên mạnh mẽ trên thị trường. Mặc dù condotel là loại hình bất động sản đầu tư mới phát triển tại Việt Nam trong vòng 1 năm qua nhưng riêng trong năm 2016 đã có hơn 12.000 căn condotel được chào bán.

Sau một năm phát triển rực rỡ, condotel được dự báo sẽ tiếp tục tung hoành trong năm 2017. Chỉ riêng thị trường khu vực Đà Nẵng, năm nay được dự báo sẽ tiếp nhận thêm 7.000 sản phẩm condotel và 20 dự án nghỉ dưỡng ven biển. Ngoài Đà Nẵng, một số thị trường khu vực khác như Nha Trang, Phú Quốc hay “hạt giống” sáng giá sắp tới là Phan Thiết, Vũng Tàu cũng sẽ không kém cạnh.

Cần có những đột phá ngoạn mục

Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, du lịch – giải trí mà dẫn đầu là loại hình condotel chắc chắn sẽ tiếp tục thống lĩnh thị trường trong thời gian tới. Tuy nhiên, cùng với sự bức phá này, thị trường nhất định sẽ chứng kiến những cuộc rượt đuổi và đổi mới ngoạn mục.

Mở lối đi riêng trong cuộc đua condotel đầy gay cấn - 1

“Khi thị trường condotel hưng thịnh, các doanh nghiệp sẽ liên tiếp tung dự án của mình ra thị trường để đón đầu cơn sốt lợi nhuận. Cạnh tranh từ đó diễn ra gay gắt hơn. Các chủ đầu tư muốn dự án của mình nổi bật, khách hàng chú ý, kích cầu tốt phải tạo được điểm ấn khác biệt. Chỉ bằng cách làm mình trở nên khác biệt, ấn tượng mới có thể giành được chiến thắng trên thương trường đầy cạnh tranh. Tạo được sản phẩm chất lượng chưa đủ, sản phẩm đó phải độc đáo, nắm bắt được xu hướng tâm lý của người mua, đáp ứng được nhu cầu khách hàng”, vị này lý giải.

Là một trong những đại gia tiên phong trong cuộc đua này, Tập đoàn Empire – Một chủ đầu tư tổ hợp giải trí nổi tiếng tại Đà Nẵng vừa qua đã giới thiệu ra thị trường dự án condotel với hướng đi mới mẻ có tên Coco Ocean-Spa Resort. Chỉ vài ngày ra mắt thị trường, Coco Ocean-Spa Resort đã lập tức thu hút rất đông khách hàng, giới đầu tư và du khách quan tâm.

Mở lối đi riêng trong cuộc đua condotel đầy gay cấn - 2

Theo đó, thay vì chỉ tạo ra một sản phẩm condotel thông thường để đầu tư, Empire Group đã định hướng để Coco Ocean-Spa Resort trở thành dự án condotel sở hữu tổ hợp chăm sóc sức khỏe, tái tạo năng lượng và làm đẹp cho du khách. Việc tạo ra một “quy trình” khép kín để thu hút du khách đồng thời cũng sẽ giải quyết bài toán lợi nhuận lý tưởng cho cả chủ đầu tư lẫn chủ sở hữu.

Tổng diện tích khu Spa & Fitness lên đến 4.500 m2, trải dài trên 3 tầng của Coco Ocean-Spa Resort. Riêng khu vực Spa Center (rộng hơn 3.000 m2) được phát triển theo loại hình spa hiện đại hàng đầu Việt Nam với một quy trình khép kín, chuẩn mực. Ngoài Spa, khu Gym – Fitness – Yoga cũng được đầu tư bài bản với diện tích 1.500 m2 bao gồm 20 phòng tập và 5 lớp học mở rộng. Công suất phục vụ tối đa cùng lúc lên đến hàng trăm người.

Mở lối đi riêng trong cuộc đua condotel đầy gay cấn - 3

Việc phát triển loại hình codotel này của Coco Ocean-Spa Resort được đánh giá rất cao, vì tiềm năng của ngành du lịch chăm sóc sức khỏe hiện nay rất rộng mở. Thậm chí rất nhiều du khách Việt đã chi đến hàng nghìn đô để ra nước ngoài trải nghiệm hình thức này. Đây cũng là xu hướng thịnh hành hiện nay trên thế giới.

K. Hoàng

MỚI NHẤT
Nhập ô tô, điện thoại và rau quả làm tăng nguy cơ nền kinh tế nhập siêu
Nhập ô tô, điện thoại và rau quả làm tăng nguy cơ nền kinh tế nhập siêu

(Dân trí) - Sau hàng loạt mặt hàng được cảnh báo có lượng và trị giá nhập khẩu (NK) lớn năm 2016 là sắt thép, than và nguyên phụ liệu dệt may, mới đây trong báo cáo gửi Chính phủ, Tổng cục Hải quan (Bộ Tài chính) tiếp tục đưa ra những mặt hàng mới đang có tốc độ NK mạnh như: điện thoại di động, ô tô và rau quả.

Thứ ba, 07/03/2017 - 03:00

Chưa ký hợp đồng đã cho 7 doanh nghiệp thuê đất trái quy định
Chưa ký hợp đồng đã cho 7 doanh nghiệp thuê đất trái quy định

(Dân trí) - Mặc dù việc ký hợp đồng thuê đất với cơ quan Nhà nước có thẩm quyền vẫn chưa hoàn thiện, nhưng Công ty Cổ phần Cảng dịch vụ Dầu khí tổng hợp PTSC Thanh Hóa (PTSC Thanh Hóa), thuộc Tập đoàn dầu khí Quốc gia Việt Nam (PVN) đã tự ý ký hợp đồng cho 7 doanh nghiệp thuê đất tại cảng trái quy định.

Thứ ba, 07/03/2017 - 02:28

Nói bỏ vài tỷ đồng mua chung cư sau 50 năm mất trắng là sai sự thật
Nói bỏ vài tỷ đồng mua chung cư sau 50 năm mất trắng là sai sự thật

(Dân trí) - Vừa qua, có vài quan điểm bày tỏ lo ngại về việc chi hàng tỷ đồng sở hữu chung cư nhưng chỉ có niên hạn sử dụng trong 50 - 70 năm khiến nhiều người mua nhà hoang mang. Trao đổi với Dân trí, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Tp.HCM nói: "Bảo bỏ vài tỷ đồng mua chung cư sau 50 năm mất trắng là sai sự thật"

Thứ ba, 07/03/2017 - 02:00

Cận ngày 8/3, hoa tươi Đà Lạt tăng giá gấp 3 lần ngày thường
Cận ngày 8/3, hoa tươi Đà Lạt tăng giá gấp 3 lần ngày thường

(Dân trí) - Nhiều chủ vựa, chủ cửa hàng hoa tại TP Đà Lạt (Lâm Đồng) cho biết cận ngày 8/3, các loại hoa tươi Đà Lạt đều tăng giá gấp 2-3 lần so với ngày thường. Mặc dù giá đắt đỏ nhưng mặt hàng này vẫn luôn “hút khách".

Thứ ba, 07/03/2017 - 01:00

Tổng cục Thuế biết thu thuế kinh doanh trên Facebook sẽ bị phản ứng
Tổng cục Thuế biết thu thuế kinh doanh trên Facebook sẽ bị phản ứng

Đại diện Tổng cục Thuế cho rằng thu thuế qua các website thương mại điện tử như Facebook hoàn toàn có cơ sở nhưng chắc chắn sẽ có phản ứng từ dư luận, nhất là loại hình kinh doanh này mang tính thời vụ.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:30

Xu hướng đầu tư mảng xanh, cảnh quan và không gian sống
Xu hướng đầu tư mảng xanh, cảnh quan và không gian sống

Thay thế cho các khu dân cư cũ bê tông cốt thép chật hẹp bức bối đã quá dư thừa hiện nay, các KĐT mới với những biệt thự phố vườn chú trọng đầu tư cho mảng xanh, cảnh quan, không gian sống và chỉ cách trung tâm 15-20 phút đang ngày càng bùng nổ về phía Nam thành phố.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:15

Tập đoàn Elmich đón tiếp Đại sứ Séc tại Việt Nam
Tập đoàn Elmich đón tiếp Đại sứ Séc tại Việt Nam

Ngài Vítězslav Grepl, Đại sứ Cộng hòa Séc vừa có chuyến thăm nhà máy Elmich tại huyện Bình Lục, tỉnh Hà Nam. Chuyến thăm diễn ra chỉ 2 tháng sau khi Ngài đại sứ nhậm chức tại Việt Nam; thể hiện mối quan tâm đặc biệt của Chính phủ Séc đối với Tập đoàn Elmich.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:00

Có gì ở dự án “hot” đạt tỷ suất lợi nhuận 12%/năm?
Có gì ở dự án “hot” đạt tỷ suất lợi nhuận 12%/năm?

Nhờ chất lượng công trình tốt, tiến độ thi công nhanh, áp dụng các hệ tiêu chuẩn quản lý, vận hành chung cư tiên tiến của Nhật Bản mà dự án Goldmark City đang trở thành dự án “hot” nhất khu vực phía Tây Hà Nội với tỷ suất lợi nhuận đạt khoảng 12%/năm.

Thứ ba, 07/03/2017 - 12:00

Chọn nhà đầu tư nâng cấp tuyến đường sắt kết nối với Trung Quốc
Chọn nhà đầu tư nâng cấp tuyến đường sắt kết nối với Trung Quốc

(Dân trí) - Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) vừa có tờ trình Thủ tướng Chính phủ về thí điểm đầu tư cải tạo, nâng cấp tuyến đường sắt Yên Viên - Lào Cai, giai đoạn 2 và xây dựng đường sắt kết nối Lào Cai - Hà Khẩu theo hình thức đối tác công tư (PPP) theo đề xuất của nhà đầu tư nước ngoài.

Thứ ba, 07/03/2017 - 11:30

Quà handmade 8/3 giá vài triệu đồng vẫn “hút” khách
Quà handmade 8/3 giá vài triệu đồng vẫn “hút” khách

(Dân trí) - Các món quà thủ công (handmade) có ý tưởng độc đáo, lạ mắt và chứa đựng nhiều ý nghĩa nhân dịp 8/3 đang rất được yêu thích, dù giá của chúng có lên tới vài triệu đồng/sản phẩm.

Thứ ba, 07/03/2017 - 11:05

Vì sao bất động sản Thanh Xuân luôn sốt nóng, đắt đỏ?
Vì sao bất động sản Thanh Xuân luôn sốt nóng, đắt đỏ?

Với những hấp lực riêng có, Thanh Xuân trở thành khu vực đặc biệt hấp dẫn thu hút hàng loạt siêu dự án bất động sản cao cấp chen chân mọc lên.

Thứ ba, 07/03/2017 - 11:00

Giá vàng giảm mạnh rồi tăng nhanh
Giá vàng giảm mạnh rồi tăng nhanh

(Dân trí) - Mở cửa phiên sáng nay 7/3, giá vàng SJC giảm mạnh rồi nhanh chóng đi lên. Trước biến động này, nhiều nhà đầu tư vẫn quyết định giữ nguyên chiến thuật đứng ngoài quan sát, chỉ có một phần nhỏ người dân mua và bán theo nhu cầu thực tế.

Thứ ba, 07/03/2017 - 10:05

ĐÁNG QUAN TÂM
Tìm nơi sống “chất” với tiện ích đẳng cấp 5 sao
Tìm nơi sống “chất” với tiện ích đẳng cấp 5 sao

Thu nhập ngày càng cao, người Sài Gòn không còn có tư tưởng mua nhà chỉ để “tối tối nằm ngã lưng” như xưa. Hiện nay, người dân thành phố đang có xu hướng tìm kiếm các dự án gần sông thoáng mát và có đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống của mình.

Thứ ba, 07/03/2017 - 09:50

Vốn Trung Quốc dần rút khỏi Mỹ, trở lại châu Á
Vốn Trung Quốc dần rút khỏi Mỹ, trở lại châu Á

(Dân trí) - Các nhà đầu tư Trung Quốc dường như đang kém mặn mà với thị trường bất động sản Mỹ do lo ngại về đồng Nhân dân tệ tăng giá và chính sách bảo hộ của Tổng thống Donald Trump.

Thứ ba, 07/03/2017 - 09:30

Dự án Mon City chính thức cất nóc
Dự án Mon City chính thức cất nóc

Ngày 5/3/2017, Công ty cổ phần đầu tư địa ốc Hải Đăng đã chính thức tổ chức Lễ cất nóc dự án Mon City đúng tiến độ cam kết với khách hàng. Đồng thời, Mon City cũng đang tiếp tục hoàn thiện nội thất và sẽ được bàn giao, đưa vào sử dụng trong thời gian ngắn sắp tới.

Thứ ba, 07/03/2017 - 09:00

Đấu giá 21 container thuốc lá trị giá trên 42 tỷ đồng “bỏ quên” ở cảng Quy Nhơn
Đấu giá 21 container thuốc lá trị giá trên 42 tỷ đồng “bỏ quên” ở cảng Quy Nhơn

(Dân trí) - Ngày 6/3, ông Nguyễn Văn Đông - Cục trưởng Cục Hải quan tỉnh Bình Định cho biết, Tổng cục Hải Quan vừa quyết định thành lập Hội đồng thẩm định để đấu giá 21 container thuốc lá ngoại đang bị tạm giữ tại cảng Quy Nhơn.

Thứ ba, 07/03/2017 - 08:00

Giảm 100 triệu đồng vẫn ế ẩm tồn kho: Ô tô tiếp tục xuống giá
Giảm 100 triệu đồng vẫn ế ẩm tồn kho: Ô tô tiếp tục xuống giá

Sau khi đã giảm giá khá mạnh trong 2 tháng đầu năm, bước sang tháng 3, giá nhiều mẫu ô tô tiếp tục giảm thêm vài triệu tới hàng chục triệu, thậm chỉ cả trăm triệu đồng. Mặt bằng giá xe ngày càng xuống thấp, song, nghịch lý là lượng xe tồn kho lại tăng cao.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:50

TP.HCM: Căn hộ cao cấp, giá rẻ - cuộc chơi mới của các đại gia
TP.HCM: Căn hộ cao cấp, giá rẻ - cuộc chơi mới của các đại gia

Người mua nhà sẽ có nhiều cơ hội sở hữu căn hộ cao cấp với giá mềm, vị trí đẹp, tiện ích đầy đủ khi từ đầu năm 2017, xu hướng các chủ đầu tư bước vào cuộc đua nâng cao tiện ích, giảm giá thành cho sản phẩm khi tung ra thị trường.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:30

Nhận 6,5 triệu đồng/tháng, Thứ trưởng, Chủ tịch tỉnh "nghỉ" xe công đưa đón
Nhận 6,5 triệu đồng/tháng, Thứ trưởng, Chủ tịch tỉnh "nghỉ" xe công đưa đón

(Dân trí) - Đây là đề xuất của Bộ Tài chính đang trình Thủ tướng xem xét, quyết định. Theo đó, một trong những phương án được Bộ Tài chính đưa ra đó là đưa chi phí sử dụng xe vào thu nhập với mức 6,5 triệu đồng/tháng đối với chức danh có hệ số phụ cấp chức vụ từ 1,25 trở lên. Mức khoán này được điều chỉnh khi chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tăng/giảm trên 20%.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:15

Chỉ 7,5 triệu/tháng sở hữu chung cư đẹp nhất Quận Thanh Xuân, Hà Nội
Chỉ 7,5 triệu/tháng sở hữu chung cư đẹp nhất Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Là dự án chung cư cao cấp tuân thủ tiêu chuẩn kiến trúc xanh kiểu Mỹ, phù hợp với giới thành đạt ưa thích phong cách Mỹ phóng khoáng, mạnh mẽ và cá tính, GoldSeason (47 Nguyễn Tuân) trở thành dự án “hot” nhất quận Thanh Xuân, Hà Nội khi vừa ra mắt đã “cháy hàng”.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:05

Chính phủ thống nhất không tính nợ của doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công
Chính phủ thống nhất không tính nợ của doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công

(Dân trí) - Theo Bộ Tài chính, việc đưa nợ tự vay tự trả của doanh nghiệp nhà nước vào nợ công đồng nghĩa với việc chuyển nợ từ doanh nghiệp sang nợ của Chính phủ là không phù hợp với thông lệ quốc tế. Tuy nhiên, Luật Quản lý nợ công sửa đổi vẫn tính các khoản nợ vay lại, nợ được Chính phủ bảo lãnh cho doanh nghiệp Nhà nước vào nợ công.

Thứ ba, 07/03/2017 - 06:00

Thêm doanh nghiệp đa cấp đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả
Thêm doanh nghiệp đa cấp đóng cửa vì hoạt động không hiệu quả

(Dân trí) - Cục Quản lý Cạnh tranh thông báo về việc chấm dứt hoạt động bán hàng đa cấp của Công ty TNHH My Fortuna và Công ty Cổ phần Queenet Quốc tế. Trong đó, Queenet đóng cửa với lý do hoạt động không hiệu quả, không thu được lợi nhuận.

Thứ ba, 07/03/2017 - 05:00

Dịch vụ logistics ở Việt Nam có quy mô 20-22 tỷ USD/năm
Dịch vụ logistics ở Việt Nam có quy mô 20-22 tỷ USD/năm

(Dân trí) - Việt Nam hiện có khoảng trên 1.300 doanh nghiệp logistics. Dịch vụ logistics đang có quy mô 20-22 tỷ USD/năm, chiếm 20,9% GDP của cả nước.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:01

Thu bạc tỷ từ vườn dưa lưới công nghệ cao
Thu bạc tỷ từ vườn dưa lưới công nghệ cao

(Dân trí) - Một nông dân ở Hậu Giang trước đây chỉ biết trồng lúa, nhưng hai năm nay đã mạnh dạn đầu tư hơn nửa tỷ đồng để trồng dưa lưới. Đến nay, gia đình ông thu bạc tỷ nhờ vườn dưa lưới xanh mướt, trĩu quả, giá thành cao.

Thứ hai, 06/03/2017 - 08:00