Kinh doanh bất động sản phải qua sàn giao dịch

Theo Thứ trưởng Nga, một trong những mục tiêu quan trọng mà Luật kinh doanh BĐS hướng tới chính là tạo lập một hệ thống thông tin về BĐS minh bạch, chính xác, có trách nhiệm nhằm hạn chế các rủi ro liên quan đến giao dịch BĐS, đảm bảo quyền lợi cho cả người bán và người mua.

Chính vì vậy, qui định về việc phải tiến hành giao dịch BĐS thông qua sàn giao dịch chỉ bắt buộc đối với các DN kinh doanh BĐS, tuy nhiên các giao dịch của cá nhân với mục đích mua bán để sử dụng cũng được khuyến khích thực hiện thông qua sàn giao dịch.

Cũng theo Bộ Xây dựng, các yếu tố quan trọng có tính quyết định liên quan đến việc hình thành và hỗ trợ thị trường BĐS như dịch vụ môi giới, tư vấn, định giá BĐS… cũng được qui định cụ thể nhằm đảm bảo sự phát triển lành mạnh và vận hành bình thường của thị trường BĐS.

“Để tạo thuận lợi cho DN, việc cấp chứng chỉ hành nghề đối với một số loại dịch vụ, ví dụ như môi giới BĐS, sẽ được phân cấp cho UBND các tỉnh, thành phố phối hợp với hội nghề nghiệp xã hội tiến hành, Bộ Xây dựng sẽ không trực tiếp tham gia”, vụ trưởng Vụ Pháp chế (Bộ Xây dựng) Chu Văn Chung cho biết.

Bên cạnh đó, theo Thứ trưởng Tống Văn Nga, với việc hoàn thiện khung pháp luật liên quan đến giao dịch BĐS, kể cả việc tạo điều kiện cho các tổ chức tài chính, tín dụng, ngân hàng tham gia các giao dịch, thị trường BĐS được hi vọng sẽ sôi động hơn.

Luật này có hiệu lực từ ngày 1/1/2007.

Theo Tiền phong