Khi căn hộ cạnh tranh bằng sự khác biệt

Theo GS. Micheal Porter, “cha đẻ của thuyết cạnh tranh”, để có được một vị trí cạnh tranh hay tạo được chuỗi giá trị độc đáo trong bối cảnh kinh doanh khắc nghiệt, doanh nghiệp buộc phải biết “hy sinh” một số lợi ích nhỏ để trở nên khác biệt trên thị trường và từ đó gia tăng lợi nhuận và tăng trưởng.

Điều này khá đúng với bối cảnh phát triển của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay và trở thành vấn đề sống còn của giới tạo lập bất động sản. Chia sẻ từ nhiều chủ đầu tư uy tín cho thấy, cạnh tranh bằng giá bán, khuyến mại hay tiến độ không còn là vũ khí nóng cho các dự án. Thị trường đã chứng kiến một cuộc ganh đua quyết liệt giữa các ông chủ trong việc đầu tư lớn vào các dịch vụ tiện ích hiện đại và khác biệt nhằm thu hút người mua.

Bởi lẽ, khẩu vị của người mua nhà cũng đã thay đổi hoàn toàn so với trước, thay vì chỉ quan tâm đến ngôi nhà người ta đã quan tâm nhiều hơn đến cuộc sống Khi đó điều người ta quan tâm nhất sẽ là, nơi ở mới đó ảnh hưởng thế nào tới công việc, kiếm tiền của họ, họ sẽ đi lại thế nào, mua sắm ở đâu, vui chơi giải trí ra sao… Khi đó, những tiện ích nội khu bỗng nhiên trở nên rất quan trọng trước khi “xuống tiền”.

“Nói cách khác, muốn họ ở đây thì chúng ta phải tạo được ra sự khác biệt, được phục vụ, được tận hưởng cuộc sống. Những khu đô thị, dự án mà đáp ứng được những điều này sẽ luôn luôn có được thanh khoản tốt, đặc biệt là các dự án không quá xa khu trung tâm”, lãnh đạo một trong những hệ thống sàn giao dịch bất động sản lớn nhất Hà Nội cho biết.

Vũ khí chiến lược của dự án

Tọa lạc tại vị trí vàng ngay mặt đường Nguyễn Tuân với vị trí 2 mặt giáp đường và nằm ngay trung tâm quận Thanh Xuân, khu vực có sự phát triển năng động bậc nhất thủ đô. Đặc biệt, tuyến đường Nguyễn Tuân đã được TP. Hà Nội lên kế hoạch cải tạo, mở rộng theo quy hoạch (điểm đầu giao với đường Lê Văn Lương; điểm cuối giao với đường Nguyễn Trãi). Chiều dài toàn tuyến khoảng 1,1km, dự kiến hoàn thành năm 2018. Tuyến đường này sẽ góp phần phân luồng giao thông, hỗ trợ giảm ách tắc giao thông cho đường: Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, Ngụy Như Kon Tum và Vũ Trọng Phụng. Đảm bảo đồng bộ hoàn chỉnh cơ sở hạ tầng, nâng cao chất lượng vệ sinh môi trường trên địa bàn quận Thanh Xuân, tạo tiền đề phát triển thương mại dịch vụ trên địa bàn quận.

Thống Nhất Complex là một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn lại của khu vực trung tâm Hà Nội, dù là “tấc đất, tấc vàng” nhưng mật độ xây dựng của dự án chỉ chiếm có 40% tổng diện tích đất, còn lại là không gian cho cây xanh, cảnh quan và các tiện ích. Trong bối cảnh Hà Nội siết chặt quy hoạch xây dựng nhà ở trong khu vực trung tâm, có được đất vàng là rất khó nên tâm lý tận dụng tuyệt đối đất để xây dựng căn hộ kiếm lời sẽ được ưu tiên. Do vậy, việc dành nhiều diện tích đất cho không gian sống tại dự án Thống Nhất Complex có thể coi là “lãng phí đến mức xa hoa”.

Hai trong những tiện ích khác biệt của Thống Nhất Complex có lẽ cũng thuộc loại hiếm có trên thị trường hiện nay chính là xây dựng bể bơi 4 mùa và hệ thống trường học ngay tại dự án. Với quỹ đất không lớn chỉ gần 1,8ha nhưng chủ đầu tư đã dành một diện tích rất lớn để đầu tư với rất nhiều tiện ích nổi bật và 70% diện tích không gian sống tiện nghi, hiện đại. Hệ thống trường mầm non rộng gần 2.000m2 được xây dựng ngay tại dự án để phục vụ cho cư dân, tạo nên các không gian vui chơi đa dạng, đầy màu sắc cho các bé, tạo nên các câu lạc bộ ngoại khóa để các bé phát triển toàn diện nhất cả về thể chất lẫn tâm hồn.

"Cạnh tranh bằng sự khác biệt phải bắt nguồn từ tâm huyết của chủ đầu tư, Thống Nhất Complex không chỉ muốn xây dựng một dự án bất động sản mà còn muốn xây dựng một không gian sống chất lượng cao cho cư dân, vì thế chủ đầu tư luôn chú trọng đầu tư tỉ mỉ trong từng khâu thiết kế, xây dựng....", đại diện chủ đầu tư Thống Nhất Complex chia sẻ.

Đặc biệt, Thống Nhất Complex còn có cả hệ thống bể bơi 4 mùa để phục vụ nhu cầu của cư dân tại dự án. Đây cũng là một điều hiếm thấy tại các dự án căn hộ có quy mô tương tự trong trung tâm thành phố.

Theo tiết lộ của chủ đầu tư, giá bán căn hộ tại đây chỉ từ 29 – 32 triệu đồng/m2, mức giá này hiện khá cạnh tranh trong khu vực trung tâm của quận Thanh Xuân và khu vực lân cận như Cầu Giấy, Từ Liêm…. Do đó, mặc dù dự án chỉ mới đi vào thực hiện nhưng theo giới đầu tư Hà Nội, Thống Nhất Complex đang nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng.

Không gian sống hoàn hảo

Dự án do Công ty Thống Nhất Bắc Việt làm chủ đầu tư, quy mô gần 1,8ha bao gồm 2 tòa tháp căn hộ cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm với 552 căn diện tích từ 88 – 121m2 và 48 căn liền kề diện tích từ 80 – 117m2. Các căn hộ được thiết kế vuông vắn và thông minh nên tối ưu đa số các góc chết trong nhà làm tăng tính thẩm mỹ và tăng không gian sử dụng cho chủ nhân căn hộ. Ban công thiết kế rộng để làm các khu vườn treo nhỏ ngay tại căn hộ, vườn cây theo mùa, lối dạo mát…

Đặc biệt trong vòng bán kính gần 1km, Thống Nhất Complex không bị che chắn bởi bất kỳ một tòa nhà cao tầng nào, do đó hầu hết căn hộ đều có 2 mặt thoáng, thiết kế để đón ánh sáng tự nhiên, vừa đảm bảo thoáng mát và tốt về phong thủy. Với khu nhà liền kề đều được thiết kế thoáng, bao bọc xung quanh các căn liền kề là những vòm cây xanh và khuôn viên cỏ hoa giúp không khí trong lành, không gian đặc biệt lãng mạn và rất đẹp.

Với rất nhiều loại tiện ích hiện đại 70% diện tích không gian sống tiện nghi, Thống Nhất Complex đáp ứng được mọi yêu cầu của một người mua nhà khó tính nhất. Hệ thống tiện ích nổi bật có thể kể đến như: Trung tâm thương mại riêng biệt, siêu thị, sân ngoài trời, bể bơi 4 mùa, khu thể thao, thể hình, vườn hoa ở chính giữa 2 tòa căn hộ, đường đi dạo với hoa và cây cỏ xanh mướt quanh năm.

Xem chi tiết tại đây: http://thongnhatcomplex.com/