Kết quả bán hàng “ấn tượng”, doanh nghiệp địa ốc tự tin bung hàng

Báo cáo thị trường bất động sản trong quý đầu tiên của năm 2016 do Hãng tư vấn dịch vụ bất động sản JLL vừa công bố cũng cho thấy, thị trường quý I vẫn tiếp tục xu hướng của năm 2015 với rất nhiều dự án ghi nhận tốc độ bán hàng đạt đến 90% ngay khi mở bán.

Tại cả TPHCM và Hà Nội đều tiếp tục ghi nhận những kết quả khả quan với gần 20.000 căn hộ chung cư mở bán mới trong cả quý, và tổng lượng căn hộ bán ra trong quý đạt khoảng 18.000 căn, một con số khá ấn tượng so với vài năm trước đây. Giá bán căn hộ tiếp tục xu hướng tăng như mong đợi từ 1-2% theo quý.

Ông Stephen Wyatt, Tổng giám đốc JLL Việt Nam nhận định: “Thị trường đang phát triển và đang trưởng thành với tốc độ nhanh hơn trước đây. Các bên tham gia thị trường từ nhà phát triển dự án, nhà đầu tư, ngân hàng và các cơ quan quản lý của nhà nước đều tỉnh táo và thận trọng hơn trong mỗi hành động và vai trò của mình. Chúng tôi tin tưởng thị trường sẽ tiếp tục phát triển theo xu hướng này trong thời gian sắp tới".

Với kết quả bán hàng ấn tượng như trên nên ngay trong những ngày đầu tiên của quý II này, các chủ đầu tư tiếp tục ồ ạt tung ra hàng loạt chiến dịch mới nhằm “tận dụng” đà tăng của thị trường để thu hút khách hàng.

Tại TPHCM, dự án Botanica Premier (quận Tân Bình, TPHCM) do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư thậm chí còn có chương trình ưu đãi đặc biệt dành riêng cho tháng 4 này. Theo đó, khách hàng khi mua nhà tại dự án Botanic Premier có thể được ưu đãi chiết khấu lên đến 5%; tặng gói hoàn thiện bếp lên đến 70 triệu đồng/căn và ưu đãi lịch thanh toán đặc biệt lên đến 16,5%.

Botanica Premier là dự án có quy mô hoành tráng tại khu vực phía Tây do Tập đoàn Novaland phát triển với 3 khối nhà cao 20 tầng, cung cấp 912 căn hộ diện tích từ 52 – 90m2 và 100 Officetel cộng với khu vực shop house. Dự ánnằm kế cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và ngay đầu mút giao thông trọng điểm kết nối với các tuyến đường lớn như Phạm Văn Đồng, Hồng Hà nối dài... Nằm ngay sát công viên lớn nhất thành phố Gia Định và sở hữu riêng một khuôn viên cây xanh nội khu hơn 6.000m2, nơi đây thỏa mãn tối đa nhu cầu “sống xanh” ngay giữa trung tâm thành phố.

Điểm khác biệt nổi trội nhất của dự án chính là mô hình căn hộ thông minh với hệ thống thiết bị điều khiển tự động và an ninh theo dõi từ xa được lắp đặt sẵn trong mỗi căn hộ và chuỗi tiện ích độc đáo bậc nhất khu Tây như: công viên nội khu rộng lớn; hệ thống nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em tiên tiến; và 2 hồ bơi được kết hợp hài hoà với khu coffee shop và khu vực BBQ.

Đồng thời, dự án còn nằm ngay trong khu dân cư hiện hữu, tập trung đầy đủ hệ thống dịch vụ tiện ích cao cấp trong bán kính 1km như: siêu thị; chợ Tân Sơn Nhất; khu hành chính văn phòng, ngân hàng; bệnh viện; trường học, trung tâm thương mại…

Theo đánh giá của giới chuyên gia, thị trường địa ốc vừa qua nhận được dòng tiền hỗ trợ lớn từ tín dụng ngân hàng, FDI, kiều hối. Mục tiêu GDP năm 2016 tăng 7% và các hiệp định thương mại quốc tế (TPP, cộng đồng Asean...) được ký kết khiến cho nhu cầu đất đai cho khu công nghiệp, nhà ở cá nhân, thương mại bán lẻ sẽ tăng lên. Đây là nguyên nhân cơ bản khiến các chuyên gia cho rằng, năm nay thị trường có những tín hiệu tích cực và có khuynh hướng phát triển mạnh mẽ.

“Nhiều dự án đã bán có các căn hộ “sáng đèn”, hạ tầng đầy đủ cho thấy nguồn cầu thực và lượng khách mua để ở chiếm tỷ trọng đáng kể. Bất động sản chắc chắn sẽ duy trì đà tăng trưởng ở tất cả các phân khúc và loại hình sản phẩm và sẽ không có khủng hoảng trong ít nhất 5-7 năm nữa”, một vị chuyên gia nhìn nhận.

T.Hằng