Hồ Tây: Vị trí vàng trong lòng Hà Nội

Trong hội thảo "Nhận diện cơ hội và rủi ro thị trường bất động sản năm 2018” do CafeLand tổ chức, các chuyên gia đều sử dụng tính từ lạc quan để nhắc đến triển vọng của thị trường bất động sản 2018. “Bong bóng”, “trầm lắng”, “chững lại”, “giảm sút” dường như không phải là những từ được sử dụng nhiều, thay vào đó, những con số biết nói tổng kết quý 4 năm 2017 đã cho phép giới chuyên gia đưa ra những nhận định tự tin về sự phát triển bền vững của thị trường.

Đánh giá về điều này, Bà Nguyễn Hoài An – Giám đốc bộ phận nghiên cứu CBRE Hà Nội cho biết quý 1/2018 được kì vọng sẽ là quý rất sôi động trên tất cả các phân khúc của thị trường bất động sản. Trong các khu vực đang tăng trưởng, Hồ Tây chính là một trong những khu vực được đánh giá sẽ còn tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian tới. Được ví như vàng, đất tại Hồ Tây hội tụ đủ các thuộc tính làm nên giá trị của kim loại quý này như: quý, hiếm, giá trị tăng theo thời gian,…

Hồ Tây – Thế đất quý

Giữa lòng Hà Nội với phố phường dọc ngang, đây là khu vực duy nhất có hồ tự nhiên rộng hơn 500ha với chu vi tới 18km. Từ xưa đến nay, Hồ Tây luôn được biết đến là nơi có thế đất quý, cảnh quan đẹp, thoáng, rộng, không khí trong lành, là nơi giữ “linh hồn” của cả Hà Nội ngàn năm văn hiến. Xung quanh Hồ Tây là rất nhiều thắng cảnh và di tích nổi tiếng của Thủ đô. Nhờ đó, các bất động sản đặt tại nơi đây cũng được “nâng bậc” xếp hạng về giá trị.

Hồ Tây – Vị trí hiếm

Không chỉ kết nối rất gần đến trung tâm Hà Nội 36 phố phường, các khu vực mới cùng sân bay Quốc tế Nội Bài, khu vực Hồ Tây là nơi hiếm hoi không bị ảnh hưởng bởi giao thông tắc nghẽn hay sự đông đúc thường thấy của chốn trung tâm. Hồ Tây cũng không bị ngập lụt do nền đất cao và diện hồ lớn. Cộng hưởng với cảnh quan, đây là khu vực có giá đất cao, giao dịch thuê tốt, luôn có nhu cầu mua cao, và đặc biệt được người nước ngoài yêu thích. Hồ Tây là sự lựa chọn số 1 của các chuyên gia nước ngoài khi tới làm việc tại Hà Nội.

Cô Nadja R., chuyên gia đến từ Đức làm việc cho một tổ chức phi chính phủ tại Xuân Diệu chia sẻ: “Hồ Tây là khu vực được nhắc đến đầu tiên mỗi khi tôi tìm hiểu thông tin về nơi ở qua tham khảo bạn bè, đồng nghiệp hay Internet trước nhiệm kỳ nhậm chức tại Việt Nam. Với người nước ngoài chúng tôi, an toàn an ninh và dịch vụ tiện ích tại Hồ Tây thực sự phù hợp. Chưa kể, từ vị trí này, di chuyển vào trung tâm kinh tế hành chính và dịch vụ của Hà Nội rất gần và thuận tiện”.

Đất Hồ Tây – Giá trị tăng trưởng bền vững theo thời gian

Mua nhà để cho thuê tại khu vực Hồ Tây mang lại sự tự tin tối đa cho chủ sở hữu. Công suất cho thuê và giá thuê tại khu vực Hồ Tây bao giờ cũng dẫn đầu trong các quận nội thành. Đơn cử như giá thuê 1 căn hộ tại tòa tháp dịch vụ Somerset West Point tại số 2 đường Tây Hồ có giá dao động từ 3,900USD/căn đến gần 7,000USD/căn/tháng. Mức giá tại các biệt thự còn cao hơn rất nhiều. Các biệt thự có mặt vườn giá từ 4,000USD/căn/tháng, còn các biệt thự có thêm hồ bơi thì giá thuê có thể lên tới 6,000-7,000USD/căn/tháng.

Còn với những chủ sở hữu hướng tới mục tiêu đầu tư dài hạn, sở hữu một căn hộ tại khu vực này không chỉ là hình thức bảo toàn vốn an toàn mà còn là tấm trái phiếu siêu lời trong tương lai không chỉ nhờ sự khan hiếm quỹ đất nội đô mà còn nhờ những ưu điểm về cảnh quan tự nhiên của khu vực này.

Chính vì thế, các dự án trong khu vực Hồ Tây luôn thu hút được sự chú ý đặc biệt của khách hàng trong và ngoài nước. Những dự án hiện đang thu hút sự chú ý trong khu vực này gồm Ngoại giao đoàn, Starlake, SunGrand city, Ecolife,… Đặc biệt hơn, dự án Embassy Garden nằm tại vị trí lô đất A1TT1 trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây là dự án được được giới đầu tư chú ý nhất bởi mô hình quy hoạch nhà phố kinh doanh và biệt thự tân cổ điển phù hợp với mục tiêu vừa để ở vừa kinh doanh. Dự án còn sở hữu 3 khu vườn trung tâm với nhiều tiện ích cho cư dân như đường dạo bộ, sân tập golf mini, các chòi BBQ, sân chơi trẻ em – trở thành lợi thế về loại hình sản phẩm ở khu vực này. Dự án dự kiến được bàn giao Quý 3 năm nay, đặc biệt phù hợp cho các nhà đầu tư muốn đến gần thời gian thu lợi nhuận từ khoản đầu tư.

P. Anh