Hapulico: Không muốn thành ốc đảo sang trọng mà xa lạ

Thứ sáu, 24/05/2013 - 09:00

Nếu chỉ thực hiện sự tiện nghi hiện đại bên trong mà bỏ qua những yếu tố cảnh quan xung quanh thì khó tạo nên một khu đô thị hiện đại và thịnh vượng đúng nghĩa. Hapulico không muốn mình như một ốc đảo hiện đại nhưng xa lạ và biệt lập.

Quy hoạch xen cấy các khu chung cư cao tầng mới vào bên trong khu dân cư hiện hữu hiện đang là một trong những xu hướng phổ biến. Tuy nhiên, làm thế nào để các khu dân cư mới không chỉ đẹp và tiện nghi ở bên trong mà còn hài hòa ăn nhập, thậm chí làm đẹp cho cảnh quan không gian đô thị hiện hữu bên ngoài của khu vực mới? Đó cũng chính là trăn trở của chủ đầu tư dự án Hapulico Complex khi khởi công và đưa vào vận hành tổ hợp đa chức năng Hapulico tại số 1 phố Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân, Hà Nội.

Mặc dù nằm ngay cạnh với khu đô thị Trung Hòa - Nhân Chính, nhưng cách đây một năm, phố Vũ Trọng Phụng vẫn được coi là một trong những con phố nhỏ chật hẹp, chậm phát triển. Trong nhiều năm hầu như không có dự án nào đáng kể để tạo ra bộ mặt cảnh quan mới và hiện đại cho khu vực.

Cảnh quan tuyến phố Vũ Trọng Phụng trước cải tạo.

Tuy nhiên, từ khi dự án Hapulico Complex hoàn thành, con phố Vũ Trọng Phụng đã mang một bộ mặt mới, khác hẳn. “Trước đây phố Vũ Trọng Phụng rất chật hẹp, cây cối rậm rạp và thường bị ngập lụt mỗi khi có cơn mưa to. Nhưng từ khi chung cư Hapulico hoàn thành, con phố đã được mở rộng thành hai chiều, thông thoáng và sạch sẽ hơn”, chị Nguyễn Thị Nhung (cư dân sống ở phố Nhân Hòa) cho biết.

Cảnh quan từ trên cao tuyến phố Vũ Trọng Phụng sau cải tạo.

“Nhận thức rõ đường sá là một trong những yếu tố quan trọng góp phần tạo nên diện mạo và sức hấp dẫn cho khu đô thị nên ngay từ khi thiết kế dự án, Hapulico đã dành một phần diện tích đất của dự án để mở rộng phố Vũ Trọng Phụng thành đường giao thông đối ngoại khiến cho diện mạo của khu cư dân cũ cũng lột xác theo”, ông Phạm Hồng Long, đại diện của Hapulico cho biết.

Ngoài ra, Hapulico đã tận dụng triệt để những thuận lợi về vị trí xây dựng, khai thác tối đa thiết kế quy hoạch chung khu đô thị tạo nên mạng lưới giao thông nội bộ cho phép kết nối với các trục đường giao thông lớn như Lê Văn Lương, Nguyễn Trãi.

Không chỉ chú trọng đến việc phát triển không gian đô thị khang trang hiện đại, Hapulico còn tôn trọng những nét cổ kính của con đường xưa. Cây đa và khu miếu thờ đã được tôn tạo mở rộng để phục vụ tín ngưỡng cho cư dân.

Không gian tâm linh cũ được gần gũi và tôn tạo.

Đó là cảnh quan bên ngoài, còn với những cảnh quan bên trong khu đô thị, Hapulico cũng chú trọng đến việc quy hoạch các luồng giao thông trong nội bộ, với vỉa hè rộng rãi, nhiều cây xanh. Bên cạnh đó, với việc quy hoạch các không gian linh hoạt cho sinh hoạt cộng đồng linh động (ban ngày là nơi để xe cho khách, buổi tối là khu vui chơi của các hộ gia đình trong khu dân cư) cũng như thiết kế các tiện ích hiện đại như siêu thị, phòng khám đa khoa, bể bơi nước nóng, trung tâm phân phối dược phẩm và thiết bị y tế… đan xen bên cạnh hình ảnh cây đa, khu chợ truyền thống khiến Hapulico Complex trở nên hài hòa và gẫn gũi hơn. Không chỉ người dân trong khu đô thị mà ngay cả những cư dân hiện hữu xung quanh cũng được chia sẻ những tiện ích này.

Bên cạnh việc tôn tạo cảnh quan, môi trường sống theo hướng xanh, sạch, đẹp và tiện nghi, Hapulico còn chú trọng đến vấn đề an ninh an toàn cho các cư dân trong khu đô thị. Đây cũng là điều kiện tiên quyết và bắt buộc để tạo nên giá trị và đẳng cấp sống. Vì vậy, bên cạnh các yếu tố quy hoạch không gian, các hệ thống kỹ thuật an toàn trên quy mô chung của toàn khu đô thị cũng được Hapulico quy hoạch đồng bộ và hiện đại.

Không gian để xe buổi sáng là chỗ nghỉ dưỡng cho cư dân cuối ngày.

“Lần đầu tiên ở cấp độ khu đô thị, hệ thống kiểm soát an ninh hoàn toàn tự động cho phương tiện cơ giới được lắp đặt và ứng dụng kiểm soát chặt chẽ và chính xác các đầu phương tiện ra vào, giảm thiểu hiện tượng mất mát tài sản là phương tiện giao thông cơ giới của nội bộ cư dân bên trong tòa nhà”, ông Phạm Hồng Long nói.

Với hệ thống này, tại các điểm chốt cố định tại các vị trí đầu tuyến giao thông nội bộ, khách ra vào sử dụng phương tiện xe cơ giới được chỉ định dừng đỗ tại trạm thu phí. Đồng thời cùng lúc có hai camera một phía trước và một phía sau để ghi nhận hình ảnh các góc độ của phương tiện. Phương tiện chỉ có thể ra và vào nếu thiết bị tự động xác nhận trùng khớp về hình ảnh, thông số, biển số xe cũng như nhận dạng chủ sử dụng.

Cũng tại ví trí chốt an ninh, các bảng điện tử tự động cập nhật tình trạng bãi đỗ xe tầng ngầm, chỉ rõ chính xác vị trí đỗ xe nào còn trống để hướng dẫn cho người dùng có lựa chọn chính xác và nhanh chóng nhất. Cùng với đó, tại ngay từng vị trí đỗ xe tầng hầm đều có đèn báo hiệu tình trạng sử dụng. Hệ thống này được kết hợp với máy tính để tính chỗ đỗ xe còn trông đối với từng khu vực trong hầm, tiện ích này rất hữu ích cho khách hàng và giảm nhiều thời gian cho khách muốn tìm chỗ đỗ xe.

Hệ thống tiện nghi dịch vụ khu đô thị.

“Khi thiết kế dự án này, chúng tôi đã suy nghĩ rất nhiều, nếu chỉ thực hiện sự tiện nghi cho phần bên trong dự án mà bỏ qua những yếu tố cảnh quan xung quanh thì sẽ khó tạo nên một khu đô thị hiện đại và thịnh vượng đúng nghĩa. Hapulico không muốn mình như một ốc đảo hiện đại nhưng xa lạ và biệt lập. Chính vì thế, Hapulico đã sử dụng cách tiếp cận mới trong thiết kế kiến trúc và cảnh quan, trong đó lấy yếu tố đẹp về cảnh quan - tiện nghi và an toàn cho người sử dụng làm trung tâm để thiết kế cho dự án này”, ông Phạm Hồng Long nói.