Hà Nội rà soát nguồn quỹ bảo trì chung cư

Thứ sáu, 08/08/2014 - 20:57

(Dân trí) - Sở xây dựng yêu cầu chính quyền các quận, huyện phải đánh giá thực trạng quản lý và rà soát toàn bộ nguồn quỹ ở chung cư.

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

* Du học sinh 'dạy' bố chồng Hà Tăng buôn hàng hiệu

* Ốm yếu như…thị trường bán lẻ VN
* Tài phiệt Nga, chia đôi và đối lập vì Putin
* Bơm hơn 21.700 tỉ đồng vốn lãi suất thấp

Ngày 8/8, Sở xây dựng đã có văn bản yêu cầu UBND các quận, huyện thành lập Tổ công tác khẩn trương kiểm tra, rà soát toàn bộ quỹ nhà chung cư trên địa bàn, báo cáo về Sở trước ngày 30/8/2014.

Theo đó, thực trạng nhà ở chung cư, khu tái định cư ở một số nơi trên địa bàn người dân đang bức xúc vì tình trạng quản lý lỏng lẻo, phân chia lợi ích chung cư mang lại chưa hài hòa.

Bên cạnh đó, việc thu phí dịch vụ của các hộ dân có nơi thiếu minh bạch, không để người dân cùng tham gia quản lý hay thành lập Ban quản trị tòa nhà, dẫn tới mâu thuẫn, khiếu kiện khó giải quyết.

Nhiều chung cư ở Hà Nội đang thiếu quỹ để sửa chữa khắc phục các sự cố về thang máy

Điển hình, khu tái định cư khu vực Dịch Vọng xuống cấp khá nhanh, người dân nơi đây cũng từng đề nghị rất nhiều lần cần có cơ chế quản lý kết hợp với sự tham gia của nhân dân tòa nhà nhưng đến nay vẫn chưa được thực hiện...

Trước tình hình nhiều chung cư quản lý chưa tốt, Sở Xây dựng đã yêu cầu các quận, huyện phải đánh giá đúng thực trạng quản lý, vận hành, sử dụng nhà chung cư.

Cụ thể, việc thành lập Ban quản trị nhà chung cư tại từng khu đô thị hoặc từng dự án phát triển nhà ở; tình hình quản lý vận hành, bảo trì nhà chung cư đối với tòa nhà đã có Ban quản trị và chưa có Ban quản trị; công tác bàn giao giữa chủ đầu tư với Ban quản trị đã được thành lập, giữa chủ đầu tư với chính quyền địa phương; các công tác vận hành, bảo trì nhà chung cư, thu chi tài chính, giá dịch vụ, cấp giấy chứng nhận, an ninh trật tự, phòng cháy chữa cháy, trật tự xây dựng, vệ sinh môi trường…

Sở Xây dựng lưu ý các chủ đầu tư phải nêu rõ những khó khăn vướng mắc, phát sinh trong công tác quản lý sử dụng, vận hành nhà chung cư. Theo đó, Sở sẽ phối hợp với các sở, ngành liên quan tổ chức kiểm tra, tìm giải pháp tháo gỡ và hướng dẫn các quận, huyện xử lý trách nhiệm của tập thể, cá nhân trong việc không tổ chức Hội nghị nhà chung cư để thành lập Ban quản trị nhà chung cư.

Theo Sở Xây dựng Hà Nội, từ năm 2006 đến nay, trên địa bàn thành phố có 373 dự án khu đô thị mới và dự án phát triển nhà ở với khoảng 590.000 căn hộ, nhà liền kề, biệt thự, trong đó có 112.150 căn đã xây dựng xong và bàn giao cho người mua nhà.

Tuy nhiên, qua kết quả giám sát của HĐND thành phố Hà Nội gần đây cho thấy, việc thực hiện quy định về quản lý, vận hành nhà chung cư trên địa bàn còn chưa cụ thể, rõ ràng; các cơ quan quản lý nhà nước chậm đề xuất hình thành tổ dân phố và các tổ chức đoàn thể, chính trị tại các khu đô thị, nhà ở thương mại có quy mô lớn.

Lê Tú