Hà Nội có giá thuê văn phòng cao nhất châu Á?

CBRE cho biết, tại Việt Nam, hệ số sử dụng các văn phòng hạng A và B vẫn ở mức cao, gần 100%. Chỉ tính riêng trong quý 3 năm 2007, thị trường văn phòng cho thuê ở Hà Nội chỉ có thêm một dự án mới là The Manor với 6.000m2 diện tích văn phòng hạng B.

Theo các chuyên gia địa ốc, nhu cầu thuê văn phòng hạng A vẫn tiếp tục tăng trong thời gian tới xuất phát từ nhu cầu thành lập văn phòng mới của các công ty đa quốc gia. Bên cạnh đó, để “cải thiện hình ảnh” của mình, nhiều doanh nghiệp tại Việt Nam cũng thuê văn phòng sang trọng như các doanh nghiệp nước ngoài hoạt động tại Việt Nam.

Trong quý 4 năm nay, thị trường sẽ có thêm hai dự án văn phòng hạng B đi vào hoạt động, gồm dự án toà nhà Kinh Đô (phố Lò Đúc) và toà nhà ở số 9 Đào Duy Anh (11.000m2 văn phòng tại mỗi dự án).

Trong năm 2008, vẫn không có dự án văn phòng hạng A nào được đưa vào hoạt động. Tuy nhiên ở phân khúc văn phòng hạng B sẽ có thêm 2 dự án mới, là Viet Tower (số 1 phố Thái Hà với 13.000m2 văn phòng) và Sun City (phố Hai Bà Trưng với khoảng 6.000m2 văn phòng).

Trần Hưng