Thứ Bảy 26/05/2018 - 06:00

Hà Nội cảnh báo thảm họa khi đổ sập hàng loạt chung cư cũ

Dân trí Một trong những rủi ro có thể trở thành thảm họa được Hà Nội cảnh báo đó là cháy, nổ, đổ sụp công trình, trong đó có nhà cao tầng, chung cư cũ...

Hiện tại Hà Nội có tới 1.579 chung cư cũ, tập trung ở 76 khu.
Hiện tại Hà Nội có tới 1.579 chung cư cũ, tập trung ở 76 khu.

Lo xảy ra thảm họa khi đổ sập hàng loạt chung cư cũ

UBND TP. Hà Nội mới đây đã phê duyệt Đề án “Quản lý và giảm thiểu các rủi ro có thể trở thành thảm họa đối với thành phố Hà Nội”. Đề án dự báo 10 rủi ro có thể trở thành thảm họa đối với quá trình phát triển của TP Hà Nội.

Một trong những rủi ro có thể trở thành thảm họa được Hà Nội cảnh báo đó là cháy, nổ, đổ sụp công trình, trong đó có nhà cao tầng, khu đô thị.

“Rủi ro dẫn đến thảm họa khi xảy ra hiện tượng cháy, đổ sụp hàng loạt nhà chung cư”, Đề án của Hà Nội cảnh báo.

Theo thống kê, hiện tại Hà Nội có tới 1.579 chung cư cũ, tập trung ở 76 khu với 1.273 chung cư và 306 chung cư riêng lẻ với quy mô từ 2 đến 5 tầng.

Đa số các chung cư cũ nói trên đã hết niên hạn sử dụng và phân bố tại 4 quận nội thành cũ, hiện đã có hiện tượng sụt lún, xuống cấp khá nghiêm trọng.

Nếu động đất với cường độ 4 – 5 richter có thể gây sụp đổ hàng loạt các chung cư cũ. Hiện có khoảng 30 nghìn hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ 4 – 5 tầng.

Trong khi đó, đối với các khu đô thị mới, khu chung cư cao tầng, rủi ro sẽ trở thành thảm họa khi cháy toàn bộ hoặc đổ sụp. Nguyên nhân đổ sụp có thể do động đất cường độ lớn, khoảng 7 richter đối với các chung cư không được thiết kế chống động đất; hoặc do sai quy trình thiết kế, xây dựng.

Bên cạnh đó, cháy khu dân cư nếu không dập tắt kịp thời sẽ gây thiệt hại lớn về người và tài sản.

Các khu vực này tồn tại đan xen nhiều kiến trúc xây dựng khác nhau và quy hoạch xây dựng không đồng bộ; nhà dân xen kẽ với các khu dịch vụ thương mại nên số lượng, chủng loại chất cháy rất đa dạng, trong đó có nhiều chất dễ cháy như gas, bông, vải sợi, nilon, giấy, hóa chất...

Đặc biệt, đối với các khu có mật độ dân cư cao, tồn tại nhiều nhà và công trình cổ, cũ, giao thông nhỏ, hẹp... như các khu phố cổ, khu nội đô lịch sử là nơi tiềm ẩn nhiều nguy cơ xảy ra cháy, nổ, sập đổ công trình và rất khó cứu hỏa.

Hà Nội cũng lo ngại, trong tương lai, số lượng công trình ngầm ngày càng phát triển với quy mô lớn. Nguy cơ cháy nổ trở thành thảm họa do động đất hoặc do ý thức của con người hoàn toàn có thể xảy ra.

Chuyên gia nói gì?

Trao đổi Dân trí, PGS.TS. Trần Chủng, Trưởng ban chất lượng – Tổng hội xây dựng Việt Nam cho biết nguy cơ sụp đổ ở các chung cu cữ là vấn đề nóng lâu nay. Dù TP đã bắt tay vào xử lý từ rất lâu nhưng việc thực hiện còn chậm và chưa hiệu quả.

Ông Chủng cho biết bản thân từng có đề tài nghiên cứu qua việc khảo sát tại các chung cư cũ. Qua đó thấy chất lượng các khi tập thể, chung cư nhiều khu vực thực sự xuống cấp, xuất hiện lún nghiêng, đứt gãy và nguy cơ sụp đổ là có.

Không chỉ kém về chất lượng xây dựng, vị chuyên gia này cho biết chất lượng môi trường sống tại các khu vực này cũng không được đảm bảo. Nhiều nơi, các hộ dân đua nhau làm chuồng cọp khiến ngồi nhà trở nên tối tăm, về lâu dài ảnh hưởng đến sức khoẻ.

Trong khi đó, tại các khu chung cư cũ khâu tổ chức quản lý giám sát không có, công tác bảo trì bị buông lỏng dẫn đến tình trạng lộn xộn.

“Ai cũng thấy được nguy cơ khi sống tại các căn chung cư, tập thể cũ nhưng ở nhiều dự án, người dân không hợp tác. Doanh nghiệp họ rót tiền vào thì phải có lợi mới làm, không có lợi thì không thể đầu tư. Vậy nhưng có trường hợp hầu hết cư dân đồng ý chỉ còn vài hộ gây trở ngại thôi cũng đã khó rồi”, ông Chủng nói.

Đề cập tới cách giải quyết triệt để đối với các khu tập thể, chung cư xuống cấp này, ông Chủng cho rằng phải giải được bài toán về nguồn vốn xã hội hoá, đồng thời tuyền truyền để có được sự hợp tác của người dân.

“Trong quá trình xây dựng, cải tổ lại, điều quan trọng đó là phải chọn được các nhà đầu tư có năng lực, tiềm lực tài chính. Quy hoạch phải tổng thể, có cái nhìn lâu dài. Từ đó cũng tạo được niềm tin cho người dân”, ông Chủng nói.

Lãnh đạo Sở Xây dựng TP Hà Nội từng cho biết, công tác cải tạo chung cư cũ còn nhiều khó khăn. Cụ thể, nguyên tắc cải tạo chung cư cũ là tự cân đối tài chính, phải hài hòa được lợi ích của người dân và doanh nghiệp. Tuy nhiên, hiện vẫn đang vướng khung quy hoạch, do đó phải tháo gỡ quy hoạch cũng như số lượng dân số đã phê duyệt.

Nguyễn Mạnh

Hà Nội cảnh báo thảm họa khi đổ sập hàng loạt chung cư cũ - 2

MỚI NHẤT
4 chiếc ô tô Ford cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 400 triệu đồng tại Việt Nam
4 chiếc ô tô Ford cũ số tự động này đang rao bán tầm giá 400 triệu đồng tại Việt Nam

Với mức giá 400 triệu đồng, có khá nhiều mẫu ô tô Ford cũ số tự động cho bạn lựa chọn.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 01:30

Ông Nguyễn Văn Phụng: Ngành thuế chỉ thu không chi, sao tội vạ bổ đầu chúng tôi?
Ông Nguyễn Văn Phụng: Ngành thuế chỉ thu không chi, sao tội vạ bổ đầu chúng tôi?

(Dân trí) - Thuế thì có thu thuế và chi tiền thuế (chi ngân sách), nhưng hiện nay ngành thuế chỉ thu, để cho ngành khác chi, nhưng sao mỗi khi có tội vạ đâu lại đổ hết lên đầu ngành thuế chúng tôi.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 01:00

Bộ trưởng Công Thương: Có thể rút 1 dự án ra khỏi danh sách "12 đại dự án thua lỗ nghìn tỷ"
Bộ trưởng Công Thương: Có thể rút 1 dự án ra khỏi danh sách "12 đại dự án thua lỗ nghìn tỷ"

(Dân trí) - Bộ trưởng Trần Tuấn Anh cho biết, dự án Nhà máy thép Việt - Trung trong một thời gian ngắn nữa có thể xin phép Quốc hội đưa ra khỏi nhóm 12 dự án này bởi về cơ quan đã hoạt động bình thường, khắc phục được những tồn tại cơ bản về điều lệ, pháp lý, quản trị doanh nghiệp.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 11:15

"Người dân chua xót về đại án tham nhũng, dự án thua lỗ nghìn tỷ"
"Người dân chua xót về đại án tham nhũng, dự án thua lỗ nghìn tỷ"

(Dân trí) - Dẫn chứng đến những người nông dân một nắng hai sương, những gia đình chính sách, hộ nghèo, lương cán bộ chỉ 1,3 triệu đồng/tháng, đại biểu Quốc hội nhấn mạnh: ""Bảo sao người dân không chua xót khi nghe đến các đại án tham nhũng nghìn tỷ, các dự án thua lỗ nghìn tỷ”.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 10:35

Chủ garage ô tô lừa đảo hàng trăm tỉ bỏ trốn bị bắt tại Mỹ
Chủ garage ô tô lừa đảo hàng trăm tỉ bỏ trốn bị bắt tại Mỹ

Dũng “thẹo” là cái tên gây chấn động giới đại gia Sài thành về các phi vụ lừa gạt nhiều người và có kế hoạch bỏ trốn hoàn hảo. Một trong các nạn nhân phải qua tận Mỹ truy bắt cho được Dũng về nước.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 10:30

Ô tô con Hungary, Tây Ban Nha, "tân binh" thị trường xe nhập Việt
Ô tô con Hungary, Tây Ban Nha, "tân binh" thị trường xe nhập Việt

(Dân trí) - Theo Tổng cục Hải quan, trong tuần qua từ ngày 18 đến ngày 25/5, lượng xe hơi nguyên chiếc nhập về Việt Nam đã tăng vọt lên gần 1.000 chiếc. Cùng với sự đổ bộ chủ đạo của lượng xe Thái Lan, thị trường Việt Nam xuất hiện thêm các xe từ Hungary, xe từ Tây Ban Nha.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 10:00

Phí cấp giấy phép nhận chìm 1 triệu m3 bùn thải xuống biển chưa đến 40 triệu đồng
Phí cấp giấy phép nhận chìm 1 triệu m3 bùn thải xuống biển chưa đến 40 triệu đồng

(Dân trí) - Dự thảo quy định mức thu, lệ phí cấp phép nhận chìm ở biển đang được Bộ Tài chính hoàn thiện và lấy ý kiến các bộ ngành chức năng có liên quan.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 09:30

Hạ tầng Quận 4 - Điểm nóng thu hút đầu tư
Hạ tầng Quận 4 - Điểm nóng thu hút đầu tư

(Dân trí) - Hạ tầng giao thông phát triển, khu vực có vị trí huyết mạch hiếm có, Quận 4 (Q4) được xác định sẽ bứt phá từ năm 2018, trở thành điểm nóng về bất động sản của TP Hồ Chí Minh.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 09:00

Ecopark - khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam
Ecopark - khu đô thị phức hợp tốt nhất Việt Nam

(Dân trí) - Vừa qua, tại Bangkok, Ecopark lại tiếp tục được vinh danh trong lễ trao giải International Property Awards (IPA).

Thứ bảy, 26/05/2018 - 08:00

Chuyện lạ: Ô tô cũ giá đắt hơn ô tô mới
Chuyện lạ: Ô tô cũ giá đắt hơn ô tô mới

Những mẫu xe nhập khẩu đắt khách đang khan hiếm hàng đã giúp xe cũ cùng loại được đà tăng giá bán.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 06:42

Ở Gem Riverside, nên chọn căn hộ nào?
Ở Gem Riverside, nên chọn căn hộ nào?

(Dân trí) - Nằm ở vị trí trung tâm Quận 2, Gem Riverside có tầm nhìn ba mặt hướng sông tích hợp nhiều tiện ích đồng bộ và hiện đại kỳ vọng đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều gia đình. Làm thế nào để lựa chọn các căn hộ phù hợp với mong muốn của từng đối tượng là nỗi băn khoăn của nhiều người. Dưới đây là những gợi ý từ chủ đầu tư.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 06:40

Nhân viên bóc vỏ tôm lương ngang giám đốc, 35 triệu đồng/tháng
Nhân viên bóc vỏ tôm lương ngang giám đốc, 35 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Một nhà hàng ở Thượng Hải (Trung Quốc) đã thuê hai nhân viên chuyên bóc vỏ tôm cho thực khách với mức lương lên tới hơn 10.000 nhân dân tệ (tương đương hơn 35,5 triệu đồng)/tháng.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 06:15

ĐÁNG QUAN TÂM
“Túi tiền” quốc gia: Thu được 3 đồng thì tiêu 2 đồng, còn lại trả nợ và đầu tư
“Túi tiền” quốc gia: Thu được 3 đồng thì tiêu 2 đồng, còn lại trả nợ và đầu tư

(Dân trí) - Bộ Tài chính cho biết chi thường xuyên trong 4 tháng đầu năm đạt 32,1%, tăng 5,4% so với cùng kỳ năm trước là phù hợp với dự toán. Tuy nhiên, chi đầu tư phát triển 4 tháng đầu năm mới đạt 16,3% dự toán; giảm 5,2% so với cùng kỳ là “vấn đề đáng lo ngại, cần có giải pháp khắc phục trong thời gian tới”.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 05:00

Ứng dụng vật liệu nhẹ: Giải pháp cho ngành xây dựng hiện đại
Ứng dụng vật liệu nhẹ: Giải pháp cho ngành xây dựng hiện đại

(Dân trí) - Vật liệu nhẹ đang là xu hướng mà ngành xây dựng – BĐS hướng đến, bởi vật liệu nhẹ mang lại hiệu quả kinh tế: giảm chi phí, thi công nhanh chóng, bền - đẹp và đặc biệt là thân thiện với môi trường.

Thứ bảy, 26/05/2018 - 04:00

Đại biểu Quốc hội: "Đền bù đất không đủ mua một căn chung cư tại chính đó"
Đại biểu Quốc hội: "Đền bù đất không đủ mua một căn chung cư tại chính đó"

(Dân trí) - Đại biểu Nguyễn Sỹ Cương chỉ ra rằng, không thể cứ kéo dài mãi tình trạng thu hồi hàng nghìn mét vuông đất, dù chỉ là đất ruộng, thậm chí đất không thể canh tác được, nhưng sau khi được đền bù thì người dân không mua nổi một suất đất hay một căn chung cư của chính dự án để sinh sống.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 08:50

Đại biểu Quốc hội đề nghị khởi tố chủ đầu tư vi phạm quản lý chung cư
Đại biểu Quốc hội đề nghị khởi tố chủ đầu tư vi phạm quản lý chung cư

(Dân trí) - Đại biểu Quốc hội đề nghị Bộ Công an tiến hành khởi tố một số chủ đầu tư đã có hành vi cấu thành tội sử dụng trái phép tài sản theo Điều 175 Bộ luật Hình sự để chấn chỉnh lại việc quản lý tòa nhà chung cư.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 08:00

Vay tiền chơi siêu xe: Danh hão của tay chơi 'hạng rơm'
Vay tiền chơi siêu xe: Danh hão của tay chơi 'hạng rơm'

Mặc cho thuế phí tăng cao, cùng với đó là các quy định siết chặt nhập khẩu ô tô, hàng loạt siêu xe vẫn được các DN về nước chứng tỏ độ chịu chơi của các đại gia Việt. Nhiều đại gia kiểu gì cũng phải sở hữu bằng được siêu xe, cho dù có đi vay tiền ngân hàng khác nào mua cái danh hão; đã thế nhiều người chơi siêu xe chỉ để khoe sang không hiểu biết về văn hóa xe thành ra cóc tiền thì cũng chỉ là 'hạng rơm' trong giới chơi xe thực thụ.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 06:28

Bộ Tài chính đề nghị địa phương cân nhắc trong đề xuất xây dựng trụ sở mới
Bộ Tài chính đề nghị địa phương cân nhắc trong đề xuất xây dựng trụ sở mới

(Dân trí) - Tại cuộc họp chiều nay (25/5) của Bộ Tài chính, ông Lê Tuấn Anh, Phó Vụ trưởng Vụ Đầu tư cho biết, tỉnh Hà Giang đã đề xuất xây trụ sở mới theo hình thức PPP. Tuy nhiên, đại diện Bộ Tài chính chỉ nêu ý kiến cho rằng, dự án cần được cân nhắc trong việc sử dụng đồng vốn.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 05:30

Bỏ trần quảng cáo, doanh nghiệp được siêu khuyến mãi, giảm giá 100%
Bỏ trần quảng cáo, doanh nghiệp được siêu khuyến mãi, giảm giá 100%

(Dân trí) - Thay vì mức trần khuyến mãi 50% như quy định trước đây, Chính phủ vừa ban hành quy định cho phép các doanh nghiệp (DN) được phép khuyến mại, giảm giá đến 100% giá thành sản phẩm.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 05:00

Nợ công cao, chi trả nợ tăng nhanh hơn tăng trưởng kinh tế: Bộ Tài chính nói gì?
Nợ công cao, chi trả nợ tăng nhanh hơn tăng trưởng kinh tế: Bộ Tài chính nói gì?

(Dân trí) - Mặc dù nợ công cao và áp lực trả lớn song theo đại diện Bộ Tài chính, trước nhu cầu đầu tư phát triển vẫn còn lớn, bội chi ngân sách vẫn còn cao (năm 2018 là 3,7%) nên vẫn phải tăng cường huy động nguồn vốn vay trong nước, nước ngoài.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 03:18

Thêm nửa triệu người Việt lao vào cơn say bán hàng đa cấp
Thêm nửa triệu người Việt lao vào cơn say bán hàng đa cấp

(Dân trí) - Những vụ lừa đảo gây rúng động dư luận thời gian qua vẫn chưa đủ sức làm cho nhiều người Việt tỉnh táo, thoát khỏi cơn mê đa cấp. Số liệu thống kê mới nhất cho thấy, năm 2017 vẫn có tới 553.871 người Việt đăng ký tham gia mạng bán hàng đa cấp.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 03:13

Việt Nam: Cánh cửa dầu gạo đang hé mở
Việt Nam: Cánh cửa dầu gạo đang hé mở

(Dân trí) - Thị trường dầu gạo đang phát triển nhanh và mạnh mẽ trên thế giới, nhất là các nước phương Đông, nơi có ngành trồng lúa gạo phát triển như Ấn Độ, Nhật Bản, Trung Quốc và Thái Lan. Tuy nhiên, tại Việt Nam, dầu gạo chưa được phổ biến rộng rãi, sản lượng sản xuất và tiêu thụ thấp hơn nhiều so với tiềm năng và lợi thế.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 03:00

Xu hướng "không tiền mặt" tại Việt Nam sẽ cất cánh trong vòng 3 năm tới?
Xu hướng "không tiền mặt" tại Việt Nam sẽ cất cánh trong vòng 3 năm tới?

(Dân trí) - Với sự bùng nổ của công nghệ, giao dịch bằng tiền mặt đang dần trở nên lỗi thời ở một số thị trường sôi động như Ấn Độ, Trung Quốc, Thụy Điển...Việt Nam liệu có thể nằm ngoài xu thế này?

Thứ sáu, 25/05/2018 - 03:00

Tương lai phía tây Nha Trang sẽ phát triển mạnh
Tương lai phía tây Nha Trang sẽ phát triển mạnh

(Dân trí) - Khoảng vài năm trở lại đây, TP. Nha Trang phát triển mạnh mẽ về phía tây để thoát khỏi cái áo đang dần chật chội ở khu vực trung tâm. Những trục đường chính đã đưa vào sử dụng như Võ Nguyên Giáp, Phong Châu cùng với quy họach Trung tâm hành chính tỉnh và trục đường bắc – nam sẽ khiến khu vực này trở nên sôi động, sầm uất trong tương lai không xa.

Thứ sáu, 25/05/2018 - 03:00