Giới nhà giàu nước ngoài đổ xô tới Hy Lạp mua nhà

Theo tờ Bild (Đức), số lượng villa cao cấp tại Hy Lạp bán cho người giàu từ Nga đã tăng gấp đôi so với năm ngoái - Ảnh: Greek Reporter

Tình hình kinh tế Hy Lạp ngày càng co lại vì nợ nần, đồng thời, số vốn hiện tại đầu tư cho du lịch cũng sụt giảm khiến Chính phủ gặp nhiều khó khăn trong việc đi đến thỏa thuận với các chủ nợ quốc tế. 

Mọi con mắt đều đổ dồn tới Hy Lạp, đặc biệt là giới nhà giàu nước ngoài. Chính khủng hoảng kinh tế đã buộc rất nhiều đại gia nước này phải rao bán những căn nhà hay villa cao cấp. Thuế đất cùng sự kiểm soát tài chính cá nhân sở hữu đất đai của quan chức chính phủ cũng là một nguyên nhân chính yếu.

Trả lời tờ The Independent, Svetlana Kuklina từ công ty bất động sản Greece.ru cho biết: “Các khách hàng nước ngoài đang tìm kiếm biệt thự phù hợp vì hiện tại là thời điểm thích hợp nhất để mua nhà. Giá cả không thể thấp hơn được nữa, thậm chí những villa từng đạt giá 2 triệu euro đã xuống còn 1 triệu euro (tương đương 720.000 bảng).

Bên cạnh đó, bà tiết lộ nhiều “gia đình lâu đời ở Hy Lạp” buộc phải bán đất dù nơi này truyền từ đời này qua đời khác, một vài trong số đó là những nơi “họ không sử dụng tới mà muốn dành lại cho con cháu thừa kế, nhưng lại không thể gánh được khoản thuế phí khổng lồ”.

Còn theo tờ Bild, một khảo sát gần đây được công ty bất động sản Hy Lạp và Nga thực hiện đã cho thấy giá nhà đất sụt giảm nghiêm trọng, chỉ còn khoảng 50% kể từ thời điểm vỡ nợ năm 2009. Dẫn lời bà Isabelle Razi - giám đốc công ty bất động sản IRM Aegean Estate, nếu như trước đó, một villa tại đảo Syros ở đây có giá 1,6 triệu euro thì giờ còn khoảng 800.000 euro.

Bên cạnh đó, nhu cầu về nhà ở hạng sang chủ yếu tập trung ở ngoại ô Athens, vùng Khalkidhiki ở Macedonia và hòn đảo Crete - Ảnh: Independent

Các nhà đầu tư Trung Quốc cũng như Nga dẫn đầu danh sách mua nhà với mục đích nghỉ dưỡng, trong khi ấy, đại gia từ Bulgaria và Serbia cũng đã bắt đầu để tâm tới giá nhà đất ở đây. Bà Razi còn chia sẻ rằng trung bình, một người Nga sẽ dành khoảng 250.000 cho đến 500.000 euro để mua được “một ngôi nhà tạm ổn” gần bãi biển.

Xu hướng này bắt nguồn từ chính tình trạng lộn xộn của nền kinh tế Nga. Sau khi giá năng lượng giảm liên tục và những bất ổn từ chính sách liên quan tới Ukraine, người giàu Nga dần chuyển hướng đầu tư ra nước ngoài.

Không chỉ có Hy Lạp, giới thượng lưu Italia cũng có vẻ bắt kịp xu hướng. Tại nước này, ít nhất 70 lâu đài và dinh thự tư nhân được bán trên thị trường đều thuộc quyền sở hữu của những gia đình lâu đời người Italia. Theo công ty bất động sản Lionard Luxury có trụ sở tại Florence, giới nhà giàu Italia đang chú trọng tới những đại gia nước ngoài, trong số đó khách hàng tới từ Nga chiếm đến 80%.

Một trong những lâu đài cổ xưa từng thuộc về gia tộc Farinata degli Uberti từ thế kỷ 13 – Castello di Tavolese, nằm trên diện tích hơn 62 hectar mới đây đã thuộc về một đại gia nước ngoài, với giá khoảng từ 10 đến 20 triệu euro.

Trâm Phạm
Tổng hợp