Giải mã “cơn sốt” bất động sản khu Tây TPHCM

Lợi thế hạ tầng gia tăng sức hút cho khu vực

Đề án nâng cấp và xây dựng cụm cảng hàng không Tân Sơn Nhất, Long Thành đi cùng sự hình thành của các tuyến Metro nối liền toàn thành phố đã khiến cho giá trị BĐS khu đô thị vệ tinh phía Tây Thành phố tăng lũy tiến cùng tiến độ hạ tầng.

Thực tế thị trường cho thấy, nhu cầu nhà ở, cho thuê căn hộ tại khu vực này là rất lớn nhưng với sự hạn chế của quỹ đất sạch, hầu hết các dự án tại khu vực này đã “cháy hàng” như The Prince Residence, GardenGate, Orchard Garden,… Không quá xa trục Xuyên Á cùng khu đô thị Tây Bắc TP.HCM, các dự án thuộc khu vực Q.Tân Bình – Q.Phú Nhuận ngày càng hút vốn đầu tư từ các doanh nhân. Đặc biệt, nhờ vị trí chỉ “một bước chân” là trở về nhà - cũng chỉ với một bước chân là đến với cả thế giới, các dự án tại đây đặc biệt thu hút giới phi công, tiếp viên hàng không, những nhà kinh doanh trong lĩnh vực vận chuyển hàng không…

Mảng xanh làm tăng giá trị bất động sản

Tại các nước phát triển, BĐS gần công viên hay khu vực có nhiều mảng xanh thường được định giá cao hơn so với các khu vực khác. Nếu ở New York (Mỹ) là 45%, Luân Đôn (Anh) 25% thì ở Singapore, một trong những lý do tiên quyết giúp dự án đạt 5 sao là mật độ che phủ của cây xanh trên tổng diện tích.

Sở hữu những khoảng không xanh quý hiếm bậc nhất thành phố: công viên Gia Định, công viên Hoàng Văn Thụ,… cùng một cộng đồng dân cư có dân trí cao, môi trường sống hiền hòa, an ninh, giá trị BĐS của khu vực phía Tây Thành phố, đặc biệt là các nơi gần cảng hàng không Tân Sơn Nhất đang ngày càng gia tăng.

Là một trong những dự án nổi bật của Novaland tại khu Tây,Botanica Premier có vị trí rất đắt giá nhờ đối diện Trung tâm huấn luyện bay của Thành phố, kế cận sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất và gần ngay giao điểm của các tuyến giao thông quan trọng như Phạm Văn Đồng, Hồng Hà nối dài…, tạo thuận tiện tối đa khi di chuyển đến các quận trung tâm và vùng lân cận (Gò Vấp, Bình Thạnh, Phú Nhuận,Q.10…).

Bên cạnh ưu điểm về mặt vị trí, Botanica Premier còn sở hữu một hệ thống tiện ích ngoại khu và nội khu đa dạng, phong phú như: siêu thị Big C, Maximart Cộng Hòa, Coopmark Nguyễn Kiệm; chợ Tân Sơn Nhất; khu hành chính văn phòng, ngân hàng; bệnh viện; trường học, trung tâm thương mại, công viên nội khu rộng 6.000 m2…Đặc biệt, đây là dự án duy nhất tại khu vực sở hữu 2 hồ bơi lớn; đặc biệt là hồ bơi tràn trên tầng mái. Vì vậy, cư dân Botanica Premier sẽ được phục vụ đầy đủ và “liền tay” mọi nhu cầu về chăm sóc sức khỏe, giải trí, kinh doanh và giao dịch.

Thêm nữa, điểm độc đáo ở dự án, mô hình căn hộ thông minh (smarthome) với hệ thống thiết bị điều khiển tự động và an ninh theo dõi từ xa được lắp đặt sẵn trong mỗi căn hộ sẽ góp phần đem tới trải nghiệm phong cách sống mới, văn minh và hiện đại mà khó có dự án nào trong khu vực sánh được.

Anh Henry Trần (Việt kiều Úc) chia sẻ: “Do đặc thù công việc thường xuyên di chuyển bằng đường hàng không nên tôi hài lòng khi được bạn bè trong giới kinh doanh giới thiệu về dự án này. Cách sân bay Tân Sơn Nhất chưa đầy 5 phút, nhiều không gian xanh, cùng mô hình căn hộ thông minh (smarthome) nữa, tôi nghĩ mình sẽ không phải thay đổi quá nhiều thói quen bởi những tiện ích mà Botanica Premier mang lại không khác gì nhiều so với cuộc sống tại nước ngoài”.

KL