Dự án hoàn thành mà đường chưa xong: Dân kêu khổ, chủ đầu tư kêu khó

Dự án Đầu tư xây dựng nhà ở cho cán bộ Viện kiếm sát Nhân dân tối cao (VKSNDTC) hay còn gọi là dự án Ecolife thuộc khu đô thị mới Tây Hồ Tây, phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội là dự án được đầu tư bởi Viện kiểm sát nhân dân tối cao và Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ đô nhằm giải quyết nhu cầu khó khăn về nhà ở cho cán bộ của VKSNDTC.

Cho đến nay, sau gần 2 năm thi công, toàn bộ công trình dự án đã được hoàn thành. Các hạng mục như phòng cháy chữa cháy, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước, các hệ thống giao thông, công trình kết nối với khu vực xung quanh trong phạm vi cho phép… cũng như các yếu tố an toàn kĩ thuật, các quy chuẩn, tiêu chuẩn xây dựng đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thẩm định và nghiệm thu. Bên cạnh đó, các khu vực cảnh quan phục vụ đời sống cư dân đã được hoàn thiện và đưa vào sử dụng.

Tuy nhiên, điều đáng nói, hiện tại, lối vào duy nhất của dự án là con đường đất chạy ven mương, không có rào chắn, không đèn chiếu sáng, đầy ổ gà và nguy hiểm hơn nữa là đi chung với hàng loạt xe công trình ra vào ngày đêm của các công trình xây dựng quanh khu vực này. Đây cũng là lối ra vào duy nhất này và một số công trình phía bên trong như dự án nhà tái định cư, trụ sở mới của một cơ quan Bộ, dự án nhà ở dành cho cán bộ công nhân viên Học viện Quốc phòng, dự án Bắc Hà…

Hiện tại, gần 300 căn hộ thương mại đã nộp tiền đợt cuối và nhận nhà và bắt đầu rải rác sửa chữa và chuyển về ở. Với việc không có đường đi đảm bảo chất lượng đã và sẽ gây ảnh hưởng rất lớn tới đời sống của hơn 600 hộ dân sắp về đây sinh sống. Chưa kể, việc bán hàng của chủ đầu tư cũng gặp nhiều khó khăn.

Theo giải thích của chủ đầu tư, đường 40 m nối thông từ Nguyễn Văn Huyên sang Võ Chí Công thuộc dự án Tây Hồ Tây nên không can thiệp được, phải chờ tiến độ của dự án này. Trong thời gian chờ đợi, cư dân sẽ tạm thời sử dụng con đường mương kể trên. Trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã liên tục kiến nghị và đề xuất Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng Hà Nội xem xét báo cáo UBND TP Hà Nội sớm triển khai hoàn thiện kết nối hạ tầng với các dự án lân cận, đến nay, đường vào dự án vẫn chưa được xây dựng.

Không chỉ dừng ở đó, hiện tại dự án này, khách hàng và chủ đầu tư của dự án cũng gặp nhiều khó khăn trong việc chuyển nhượng các căn hộ của các cán bộ VKSNDTC. Phản ánh với báo chí, cư dân tại đây cho biết, nhiều khách hàng mua lại căn hộ của cán bộ VKSNDTC khi làm xong thủ tục sang tên đổi chủ đã không được chủ đầu tư xác nhận để hoàn thành dù đã hoàn thành nghĩa vụ với Nhà nước và công chứng giấy tờ đầy đủ.

Lý giải về vấn đề này, phía chủ đầu tư cho biết, tại Văn bản số 6216/2012/UBND-QHXDGT của UBND TP Hà Nội mục 22 nêu rõ, VKSNDTC có trách nhiệm về danh sách, đối tượng được mua nhà nằm trong danh mục các căn hộ thuộc thẩm quyền của Viện.

Thực tế là, hiện nay có rất nhiều cán bộ đã chuyển nhượng các căn hộ mà mình được quyền mua này. Tuy vậy, cho đến nay, mặc dù đã gửi văn bản báo cáo Viện Kiểm sát, UBNDTPHN để xin ý kiến hướng dẫn về việc chuyển nhượng này song chủ đầu tư cho biết vẫn chưa nhận được ý kiến của VKSNDTC về việc có chấp nhận cho các cán bộ Viện đã được xét duyệt mua nhà tại Dự án chuyển nhượng Hợp đồng mua bán cho bên thứ ba hay không. UBND thành phố Hà Nội cũng chưa có văn bản chính thức chấp thuận việc chuyển nhượng nói trên.

Phương Dung