Điểm mặt những dự án "vịt trời" của Công ty địa ốc Alibaba

Dân trí Công ty địa ốc Alibaba xưng là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản tại Đồng Nai, TPHCM. Thế nhưng, cơ quan chức năng Đồng Nai khẳng định trên địa bàn không có chủ đầu tư nào là Alibaba. Còn tại TPHCM, dự án của công ty này cũng chỉ... trên giấy.
>>Sự thật "trần trụi" về 2 công ty bất động sản có tên Alibaba
>>Cảnh báo khẩn cấp về thông tin sai sự thật của Alibaba

Trong tuần qua, Hiệp hội bất động sản TPHCM (HoREA) đã 2 lần phát đi cảnh báo về hoạt động kinh doanh có dấu hiệu vi phạm pháp luật của tập đoàn địa ốc Alibaba. Đây là lần đầu tiên, hiệp hội này lên tiếng cảnh báo và nêu đích danh doanh nghiệp đưa vào diện cảnh báo với những phân tích về tài chính, pháp lý khá cụ thể.

Theo khảo sát của phóng viên, những dự án mà công ty này rao bán, giới thiệu đến khách hàng tập trung ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai và khu vực Tây Bắc Củ Chi của TPHCM.

Để đẩy mạnh tiếp cận khách hàng, Công ty Alibaba đã tuyển nhân viên môi giới một cách ồ ạt.
Để đẩy mạnh tiếp cận khách hàng, Công ty Alibaba đã tuyển nhân viên môi giới một cách ồ ạt.

Tại Đồng Nai, công ty này từng "làm mưa làm gió" bằng mánh khóe dùng đất trồng cây để vẽ nên hàng loạt “dự án” mang tên Alibaba Long Phước 1 đến Alibaba Long Phước 14 bán cho khách hàng.

Dự án Alibaba Long Phước 9 đã được Công ty Alibaba phân thành 239 nền bán cho khách hàng. Chủ nhân thật sự của mảnh đất này là bà Trần Phương Hạnh đứng tên sổ đỏ có diện tích 22.075m2, nhưng mục đích sử dụng đất ở chỉ 250m2, phần diện tích 21.825m2 còn lại là đất trồng cây lâu năm.

Ngày 18/11, chúng tôi trở lại khu vực xã Long Phước, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Dự án của Alibaba quảng cáo rầm rộ, hoành tráng nhưng chỉ là mảnh đất trống với một con đường ở giữa, hai bên là hàng loạt pano.

Dù đã rao bán đến hơn 10 dự án Alibaba Long Phước ở đây, thế nhưng, ông Trương Văn Phương, Trưởng phòng Tài nguyên Môi trường, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai khẳng định trong danh mục các tên dự án được phép bán không hề có cái tên nào như Alibaba Long Phước. Công ty cổ phần địa ốc Alibaba chưa được chấp thuận làm chủ đầu tư ở bất kỳ dự án nào ở đây.

"Đến thời điểm hiện nay, thật tình mà nói thì chúng tôi cũng chẳng nhận diện được khu vực nào là dự án của Alibaba cả. Trong danh bạ mà chúng tôi theo dõi trên địa bàn huyện thì không có dự án nào mang lên Alibaba Long Phước mà chúng tôi quản lý hiện nay", ông Phương nói.

Ông Phương cũng thông tin, sau phản ánh của báo đài, huyện Long Thành đang đề xuất với thanh tra Sở Xây Dựng tỉnh Đồng Nai tiến hành kiểm tra hoạt động kinh doanh bất động sản của đơn vị này.

Không chỉ tuyển nhân viên sale ồ ạt, Alibaba còn sử dụng hình thức cam kết lợi nhuận để “nhử” khách hàng. Theo đó, Alibaba cam kết mức lợi nhuận 28%/năm trên số tiền mà khách hàng đầu tư vào dự án.
Không chỉ tuyển nhân viên sale ồ ạt, Alibaba còn sử dụng hình thức cam kết lợi nhuận để “nhử” khách hàng. Theo đó, Alibaba cam kết mức lợi nhuận 28%/năm trên số tiền mà khách hàng đầu tư vào dự án.

Không chỉ "tác oai, tác quái" thị trường bất động sản Đồng Nai, công ty Alibaba tiếp tục "đánh chiếm" phân khúc đất nền ở khu vực Tây Bắc Củ Chi, TPHCM.

Alibaba tự xưng là chủ đầu tư của Dự án Khu đô thị Tây Bắc Củ Chi Khu vực VIII - 3, có diện tích 97,58 ha thuộc Khu đô thị Tây Bắc, huyện Củ Chi, TPHCM.

Để "cất mẻ" lớn này, Alibaba đưa công ty có cùng "dòng họ" là công ty cổ phần Alibaba Tây Bắc TPHCM tự xưng là chủ đầu tư của dự án để tiến hành nhận đặt chỗ của khách hàng.

Dù mới đăng ký kinh doanh lần đầu vào ngày 12/10/2017 nhưng Công ty cổ phần Alibaba Tây Bắc TPHCM công bố vốn điều lệ lên đến 12.000 tỷ đồng, hoàn toàn góp bằng tiền mặt.

Để đẩy mạnh tiếp cận khách hàng, Công ty Alibaba đã tuyển nhân viên môi giới một cách ồ ạt. Công ty này từng công bố hiện đã có 1.500 chuyên viên sale và đây là những "chiến binh" sẽ mang lại lợi nhuận thật cho nhà đầu tư.

Dự án của Alibaba quảng cáo rầm rộ, hoành tráng nhưng chỉ là mảnh đất trống
Dự án của Alibaba quảng cáo rầm rộ, hoành tráng nhưng chỉ là mảnh đất trống

Không chỉ tuyển nhân viên sale ồ ạt, Alibaba còn sử dụng hình thức cam kết lợi nhuận để “nhử” khách hàng. Theo đó, Alibaba cam kết mức lợi nhuận 28%/năm trên số tiền mà khách hàng đầu tư vào dự án. Với lợi nhuận này, nếu so với lãi suất ngân hàng, thậm chí so với nhiều kênh đầu tư khác, rõ ràng quá hấp dẫn với rất nhiều người, trong đó có những người già và người lao động nghèo, hầu hết chưa có kinh nghiệm đầu tư.

Tuy nhiên, trong bản “hợp đồng mẫu” mà chúng tôi có được, không hề có bất cứ điều khoản nào liên quan tới việc cam kết lợi nhuận 28%. Theo các luật sư, về nguyên tắc, phụ lục hợp đồng này không có hiệu lực pháp lý.

Cũng trong ngày 18/11, chúng tôi đặt chân đến khu quy hoạch số 8 thuộc dự án khu đô thị Tây Bắc, nơi mà Công ty Alibaba Tây Bắc rao bán dự án với hình thức đặt cọc giữ chỗ. Hiện khu này bao gồm 1 phần là khu dân cư hiện hữu và phần lớn là đất nông nghiệp. Nơi đây, hoàn toàn chưa được đền bù giải tỏa, giải phóng mặt bằng.

Để cất mẻ lớn này, Alibaba đưa công ty có cùng dòng họ là công ty cổ phần Alibaba Tây Bắc TPHCM tự xưng là chủ đầu tư của dự án để tiến hành nhận đặt chỗ của khách hàng.
Để "cất mẻ" lớn này, Alibaba đưa công ty có cùng "dòng họ" là công ty cổ phần Alibaba Tây Bắc TPHCM tự xưng là chủ đầu tư của dự án để tiến hành nhận đặt chỗ của khách hàng.

Đại diện Ban quản lý khu đô thị Tây Bắc cho chúng xem bản đồ quy hoạch khu số 8 và cho biết, hiện khu vực này chỉ mới có quy hoạch tổng thể 1/2000.

"Thành phố đang kêu gọi đầu tư vào đây thông qua hình thức đấu thầu, đấu giá… , Công ty Alibaba có xin đề xuất thực hiện dự án, tuy nhiên, chưa được chấp thuận chủ trương. Do vậy, trong công văn mới đây, Ban quản lý đã khẳng định việc rao bán đất nền dưới hình thức đặt giữ chỗ ở dự án này là trái với các quy định của pháp luật hiện hành", đại diện Ban quản lý khu đô thị Tây Bắc nói.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA khẳng định, việc Công ty cổ phần Alibaba Tây Bắc TPHCM và Công ty cổ phần Địa ốc Alibaba tự xưng là chủ đầu tư, công bố bán nền nhà, thu tiền đặt chỗ trước của khách hàng tại dự án này là trái luật.

Công Quang

MỚI NHẤT
Nhận quà ngàn tỷ, mẹ chồng Hà Tăng mạnh tay chi tiền
Nhận quà ngàn tỷ, mẹ chồng Hà Tăng mạnh tay chi tiền

Doanh nghiệp của bà Lê Hồng Thủy Tiên và ông Johnathan Hạnh Nguyễn - Chủ tịch Tập đoàn IPP, bố mẹ chồng nữ diễn viên Tăng Thanh Hà tiếp tục đổ thêm tiền vào lĩnh vực dịch vụ hàng không.

Thứ hai, 20/11/2017 - 04:05

Giá xăng dầu tăng mạnh, áp sát mốc 19.000 đồng/lít
Giá xăng dầu tăng mạnh, áp sát mốc 19.000 đồng/lít

(Dân trí) - Kể từ 15h hôm nay, giá xăng RON 92 tăng 434 đồng/lít lên mức tối đa 18.580 đồng/lít, xăng E5 tăng 385 đồng/lít lên 18.243 đồng/lít.

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:30

Thúc đẩy hợp tác và kết nối các ngân hàng trong khu vực ASEAN
Thúc đẩy hợp tác và kết nối các ngân hàng trong khu vực ASEAN

Ngày 22 - 24/11 tới đây, Việt Nam sẽ là nước chủ nhà của Hội nghị Hội đồng Hiệp hội Ngân hàng ASEAN lần thứ 47. Nhân sự kiện này, ông Phan Đức Tú - Chủ tịch Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, Tổng Giám đốc BIDV đã có những chia sẻ về những nội dung trọng tâm của hội nghị, cũng như mục tiêu hoạt động của hiệp hội...

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:27

Hệ thống bán lẻ của Tập đoàn Vingroup đạt Top 2 trong tâm trí người tiêu dùng Việt
Hệ thống bán lẻ của Tập đoàn Vingroup đạt Top 2 trong tâm trí người tiêu dùng Việt

Tròn 3 năm sau khi đi vào hoạt động (20/11/2014 – 20/11/2017), hệ thống siêu thị VinMart & chuỗi cửa hàng VinMart+ đã được nằm trong top 2 nhà bán lẻ được người tiêu dùng nghĩ đến nhiều nhất và đứng thứ 4 trong bảng xếp hạng 10 nhà bán lẻ uy tín năm 2017 theo thống kê của Vietnam Report.

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:19

Cuối năm săn nhà mới, điện thoại mới, đồ dùng mới... với Sacombank
Cuối năm săn nhà mới, điện thoại mới, đồ dùng mới... với Sacombank

Sacombank – một trong những ngân hàng triển khai chương trình ưu đãi Xuân sớm nhất thị trường năm nay có thiết kế chương trình khá ấn tượng khi mà giao dịch tại quầy hay online khách hàng cũng có cơ hội nhận quà và quay số trúng thưởng. Đặc biệt, chỉ cần gửi tiết kiệm 5 triệu đồng, kỳ hạn 1 tháng là khách hàng đã có ngay cơ hội trúng căn hộ đến 2,5 tỷ đồng!

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:19

Tỷ phú Vietlott lộ diện tặng gạo cho người nghèo
Tỷ phú Vietlott lộ diện tặng gạo cho người nghèo

(Dân trí) - Không cần đeo mặt nạ, giấu tên, một tỷ phú Vietlott đã đến đại lý bán vé số để lĩnh thưởng và trực tiếp phát quà gồm gạo, muối, dầu ăn cho những người có hoàn cảnh khó khăn tại TPHCM.

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:00

Ngày 20/11: Quà nhỏ nhiều ý nghĩa bán chạy hơn hoa
Ngày 20/11: Quà nhỏ nhiều ý nghĩa bán chạy hơn hoa

(Dân trí) - Thị trường quà tặng những dịp lễ luôn sôi động và ngày 20/11 cũng không là ngoại lệ. Đây là ngày lễ tôn vinh sự cống hiến của các thầy cô giáo với sự nghiệp trồng người, nên phụ huynh học sinh cũng rất muốn gửi tặng những món quà thể hiện tình cảm, sự biết ơn đối với thầy cô của con cái mình.

Thứ hai, 20/11/2017 - 02:00

Độc đáo tour tham quan Sơn Trà Đà Nẵng với Coco Bus Tour tuyến N2
Độc đáo tour tham quan Sơn Trà Đà Nẵng với Coco Bus Tour tuyến N2

Từ giữa tháng 11, hệ thống xe buýt mui trần 1 tầng đầu tiên của Coco Bus Tour tiếp tục được vận hành phục vụ du lịch tại Đà Nẵng.

Thứ hai, 20/11/2017 - 01:45

Doanh nghiệp gửi hơn 1.000 khiếu nại bộ ngành lên Chính phủ
Doanh nghiệp gửi hơn 1.000 khiếu nại bộ ngành lên Chính phủ

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa thông báo kể từ khi thiết lập hệ thống tiếp nhận và trả lời kiến nghị của doanh nghiệp tại địa chỉ http://doanhnghiep.chinhphu.vn từ tháng 10/2016 đến hết tháng 10/2017, đã có hơn 1.094 phản ánh, khiếu nại của doanh nghiệp (DN) đối với các bộ ngành và địa phương được gửi lên Chính phủ.

Thứ hai, 20/11/2017 - 01:30

Đón cơ hội mua căn hộ ở vị trí đẹp bậc nhất Thủ đô
Đón cơ hội mua căn hộ ở vị trí đẹp bậc nhất Thủ đô

Vị trí đắc địa, thuận tiện giao thông đi lại ngay trung tâm quận Ba Đình, đã giúp Núi Trúc SQuare luôn nằm trong top các dự án tạo nên sức hút lớn đối với khách hàng.

Thứ hai, 20/11/2017 - 01:10

Toshiba “khát” 5,4 tỷ USD để không bị xóa sổ
Toshiba “khát” 5,4 tỷ USD để không bị xóa sổ

(Dân trí) - Tập đoàn Toshiba dự định bán cổ phần để gom 5,4 tỷ USD (tương đương gần 123 nghìn tỷ đồng) tiền mặt và đang tìm cách bán lại những tài sản liên quan đến dự án điện hạt nhân Westinghouse để tránh bị xóa sổ khỏi sàn chứng khoán Tokyo.

Thứ hai, 20/11/2017 - 01:00

Thời cơ nào cho nhôm hệ Việt trong "cơn bão" tăng giá?
Thời cơ nào cho nhôm hệ Việt trong "cơn bão" tăng giá?

Nhôm được dự báo là nguyên liệu tăng giá mạnh nhất trong năm 2017. Còn nhớ thời điểm tháng 8, giá các kim loại công nghiệp như đồng, nickel và kẽm tăng như “phi mã”, đặc biệt giá nhôm đạt ngưỡng cao nhất trong vòng 3 năm trở lại đây đã gióng lên hồi chuông cảnh báo các nhà nhôm Việt phải hết sức cẩn trọng và đứng vững trong thời gian này.

Thứ hai, 20/11/2017 - 12:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Đà Nẵng: Mưa lớn, hoa tươi ngày lễ Nhà giáo 20/11 ế ẩm
Đà Nẵng: Mưa lớn, hoa tươi ngày lễ Nhà giáo 20/11 ế ẩm

(Dân trí) - Tại Đà Nẵng thị trường hoa tươi phục vụ cho ngày lễ Nhà giáo Việt Nam trở nên ảm đạm vì trời đổ mưa lớn, ít khách hàng mua hoa khiến các chủ cửa hàng bán hoa tươi vô cùng hoang mang, lo lắng.

Thứ hai, 20/11/2017 - 09:32

Bộ ghế gỗ sưa 300 năm tuổi giá 160 tỷ đồng
Bộ ghế gỗ sưa 300 năm tuổi giá 160 tỷ đồng

Một bộ ghế gấp bằng gỗ sưa từ triều đại nhà Minh (Trung Quốc) đã được bán với mức giá "khủng" 5,3 triệu bảng Anh (khoảng gần 160 tỷ đồng), cao gấp 35 lần mức ước tính ban đầu.

Thứ hai, 20/11/2017 - 09:00

TP.HCM: Khan hiếm căn hộ văn phòng linh hoạt trong diện tích
TP.HCM: Khan hiếm căn hộ văn phòng linh hoạt trong diện tích

Nguồn cung căn hộ office-tel với diện tích linh hoạt đang trở nên khan hiếm tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh, khi các doanh nghiệp nhỏ vừa thành lập đang có nhu cầu rất lớn trong phân khúc này.

Thứ hai, 20/11/2017 - 08:00

Độc chiêu "trốn" giá điện cao: Dùng nhiều không lo hóa đơn đắt đỏ
Độc chiêu "trốn" giá điện cao: Dùng nhiều không lo hóa đơn đắt đỏ

Gần 4 năm nay, khách hàng dùng điện ở bậc cao nhất phải chịu giá đắt hơn tới 1,74 lần so với khách hàng ở bậc thấp nhất. Để “né” việc phải trả tiền điện giá cao, nhưng gia đình có nhiều hộ sống chung, đã tách hộ khẩu có thể tách công tơ riêng. Điều này dẫn đến cảnh 1 nhà có tới 2 - 3 công tơ điện.

Thứ hai, 20/11/2017 - 06:38

“Những ngôi sao màu cam lung linh, tỏa sáng trên đất Phú Yên”
“Những ngôi sao màu cam lung linh, tỏa sáng trên đất Phú Yên”

Đồng chí Phan Đình Phùng - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên ví hình ảnh của công nhân ngành điện miền Trung là những ngôi sao màu cam lung linh, tỏa sáng khi tích cực tham gia khôi phục lưới điện do bão số 12 (bão Damrey)tàn phá địa phương này.

Thứ hai, 20/11/2017 - 06:34

Trào lưu tận hưởng “bốn bánh” của dân công sở
Trào lưu tận hưởng “bốn bánh” của dân công sở

Thoải mái trang điểm, làm tóc mà không lo bụi bẩn; thảnh thơi được xe đưa đón tận nơi, thậm chí mỗi ngày một xe, một tài xế riêng… Đó là phong cách đi làm “sang chảnh” của không ít dân công sở hiện nay. Đây gần như một trào lưu tận hưởng “bốn bánh” mà không cần phải bỏ tiền mua xe của nhiều người.

Thứ hai, 20/11/2017 - 06:15

TS Trần Hoàng Ngân: “Người dân TP.HCM quan tâm nhất là bao giờ hết kẹt xe, hết ô nhiễm”
TS Trần Hoàng Ngân: “Người dân TP.HCM quan tâm nhất là bao giờ hết kẹt xe, hết ô nhiễm”

(Dân trí) - Trao đổi về nguyện vọng của cử tri TP.HCM trước cơ chế đặc biệt mà Quốc hội, Chính phủ đang thảo luận quyết định cho địa phương này, PGS, TS Trần Hoàng Ngân, đại biểu Quốc hội TP.HCM, chuyên gia kinh tế nói: "Cử tri TP.HCM hiện không cần biết các nội dung cơ chế đặc biệt như nào, nhưng cái họ quan tâm nhất hiện nay là bao giờ hết kẹt xe, quá tải, hết ô nhiễm môi trường hay tắc sân bay. Kỳ vọng này là thực tế cần chúng ta suy nghĩ, tìm lời giải"

Thứ hai, 20/11/2017 - 06:00

The Mansions ParkCity - Ý tưởng về không gian sống hoàn hảo
The Mansions ParkCity - Ý tưởng về không gian sống hoàn hảo

146 ngôi nhà trong công viên The Mansions sẽ được mở bán vào 2/12/2017. Đây là cơ hội để sở hữu biệt thự nhà vườn độc đáo bậc nhất Hà Nội và gia nhập cộng đồng cư dân thịnh vượng ParkCity Hanoi.

Thứ hai, 20/11/2017 - 05:30

Thị trường ô tô “đại hạ giá” để “xả hàng” cuối năm
Thị trường ô tô “đại hạ giá” để “xả hàng” cuối năm

Trước tâm lý chờ đợi giảm thuế đầu năm 2018 của người mua xe, nhiều chương trình khuyến mãi, giảm giá đã được các đại lý bán hàng của hàng loạt hãng xe tung ra nhằm xả hàng tồn kho cuối năm.

Thứ hai, 20/11/2017 - 05:00

Tây Nguyên: Điêu đứng vì nạn phân bón giả, kém chất lượng
Tây Nguyên: Điêu đứng vì nạn phân bón giả, kém chất lượng

(Dân trí) - Nghe những lời quảng cáo “mát tai” về những loại phân bón tốt cho cây trồng, nhiều người nông dân sẵn sàng chi ra tiền triệu để mua phân về chăm bẵm cho vườn cây. Tuy nhiên, không ít người phải chịu thiệt hại nặng nề từ những loại phân bón kém chất lượng, phân bón giả.

Thứ hai, 20/11/2017 - 03:00

Dự án Discovery Complex đã chính thức bàn giao nhà vào tháng 11/2017
Dự án Discovery Complex đã chính thức bàn giao nhà vào tháng 11/2017

Chủ đầu tư cho biết, cư dân Discovery Complex bắt đầu nhận bàn giao căn hộ từ đầu tháng 11/2017. Hiện tại, một số hạng mục cuối cùng đang được gấp rút hoàn thiện. Với tiến độ này, cư dân Discovery Complex sẽ được tận hưởng những không gian xanh trong lành ngay khi chuyển về ngôi nhà mới.

Thứ hai, 20/11/2017 - 01:00

Đầu tư nhà máy Thaco Mazda lớn nhất Đông Nam Á, THACO dự định gì ?
Đầu tư nhà máy Thaco Mazda lớn nhất Đông Nam Á, THACO dự định gì ?

Trong bối cảnh thuế nhập khẩu xe con nguyên chiếc về 0% vào năm 2018, trong khi hầu hết các doanh nghiệp sản xuất lắp ráp ô tô tại Việt Nam dần chuyển sang nhập xe CBU từ các trung tâm sản xuất của hãng tại Asean thì nhà sản xuất lắp ráp ô tô hàng đầu Việt Nam là Công ty Cổ phần Ô tô Trường Hải (THACO) vẫn tiếp tục đầu tư, mở rộng sản xuất, gia tăng tỷ lệ nội địa hóa, thực hiện chiến lược phát triển sản xuất lắp ráp ô tô trong nước bằng việc đầu tư hàng loạt nhà máy sản xuất lắp ráp ô tô và công nghiệp hỗ trợ. Trong đó Thaco Mazda là nhà máy lớn nhất của Mazda tại Đông Nam Á đang được xây dựng và sẽ đưa vào hoạt động cuối tháng 3/2018

Thứ hai, 20/11/2017 - 12:15