Điểm mặt các kênh đầu tư hấp dẫn năm 2018

Năm 2018, chuyên gia kinh tế đánh giá cao kênh đầu tư bất động sản, đặc biệt là sản phẩm condotel. Ngoài ra, chứng khoán cũng nhận được cái nhìn khả quan hơn vàng và ngoại tệ.

Bất động sản tiếp tục là kênh hút đầu tư

Theo nhận định của Tiến sĩ Đinh Thế Hiển, năm 2018, thị trường bất động sản nhìn chung sẽ dẫn đầu nhu cầu đầu tư. Tuy nhiên, ở các phân khúc khác nhau sẽ đón nhận những chuyển biến riêng biệt, từ đó ảnh hưởng đến tâm lý chọn lựa của nhà đầu tư.

Cụ thể, căn hộ cao cấp với nguồn cung khá lớn trong các năm 2016 - 2017, nhưng nhu cầu thuê không tương xứng sẽ có khả năng bị giảm giá cục bộ. Bên cạnh đó các căn hộ bình dân, trung cấp, mặc dù vẫn có nhu cầu ổn định, nhưng sẽ có sự cạnh tranh giữa các dự án về chất lượng sản phẩm và khuyến mãi. Đất nền vùng ven ở những khu vực hạ tầng kết nối tốt và các khu vực kinh tế đang được đầu tư phát triển vẫn thu hút mạnh các nhà đầu tư trung - dài hạn.

Bất động sản du lịch, giải trí tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu năm 2018
Bất động sản du lịch, giải trí tiếp tục là kênh đầu tư tối ưu năm 2018

Trong khi đó, bất động du lịch-giải trí lại “thoáng” hơn, do phân khúc này sở hữu bệ đỡ vững chắc từ việc phát triển du lịch.

Cụ thể, trong năm 2017, Việt Nam đón gần 87 triệu triệu lượt khách quốc tế lẫn nội địa, mức tăng trưởng ghi nhận ở mốc 30% qua các năm, tổng thu từ du lịch năm nay ước đạt hơn 510.000 tỷ đồng. Kỳ vọng trong 3 năm tới, ngành du lịch Việt Nam thu hút được 20 triệu lượt khách quốc tế, khoảng 80 triệu khách nội địa, giá trị xuất khẩu du lịch trên 20 tỷ USD. Cùng với đó, một loạt chính sách trọng tâm đẩy mạnh phát triển du lịch cũng đã được thông qua.

Du lịch phát triển kéo nhu cầu lưu trú phòng rất cao. Theo CBRE, đến năm 2020, Việt Nam cần khoảng 300.000 phòng lưu trú, trong khi đó, hiện nay các thành phố du lịch lớn chỉ mới đáp ứng được khoảng 102.758 phòng khách sạn. Tính ra từ nay đến năm 2020, các thành phố du lịch lớn tại Việt Nam cần thêm khoảng gần 78.000 phòng khách sạn lưu trú.

Đây là những con số hết sức ấn tượng và màu mỡ cho giới đầu tư địa ốc. Một loạt dự án ra mắt gần đây đã cho thấy điều đó. Điểm đáng ghi nhận hơn, trong loạt dự án mới được bung ra thị trường gần đây đã xuất hiện nhiều dòng sản phẩm mới mẽ. Những dòng sản phẩm như vậy sẽ đón nhận tín hiệu tốt từ nhà đầu tư bởi chúng có khả năng hút khách cao và đem đến lợi nhuận cho họ.

"Thay vì phát triển những dự án đã quá nhiều và quen thuộc trên thị trường, nhà đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang mạnh dạn thay đổi và đưa ra những sản phẩm dựa trên xu hướng trong tương lai, có thể là 5 năm, hay 10 năm tới. Những mô hình mới này sẽ làm cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Việt Nam đa dạng hơn, phong phú hơn và có thể thu hút nhiều du khách đến Việt Nam thêm nữa" - ông Rudolf Hever - Giám đốc, Savills Hotels châu Á - Thái Bình Dương chia sẻ.

Condotel vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế
Condotel vẫn là sản phẩm chiếm ưu thế

Dẫn đầu về khả năng làm mới mình với hàng loạt sản phẩm mới mẻ, hút khách, đặc biệt là tiềm năng lợi nhuận cao với nhà đầu tư phải kể đến Empire Group. Tập đoàn này lần đầu tiên mang khái niệm BĐS du lịch, giải trí xuất hiện trên thị trường địa ốc Việt Nam qua tên tuổi Cocobay. Kế đến là định nghĩa về một tổ hợp resort chủ đề phong phú: Boutique Hotel năng động cho người trẻ, Smart Condotel, Family Condotel cho gia đình, Wellness Condotel phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe, Cocobay Towers – dòng sản phẩm cho giới siêu sang.

Gần đây nhất, "Party Condotel" dành cho giới trẻ “sành ăn chơi” và khách quốc tế với tên gọi Coco Música Resort cũng vừa mới được Empire Group giới thiệu ra thị trường. Dự án này sở hữu sân khấu trung tâm ngoài trời lớn nhất tại Việt Nam. Khu vực sân khấu này kết nối với quảng trường biểu diễn âm nhạc Cocofest với sức chứa hàng nghìn khán giả. Nơi đây được kỳ vọng sẽ là nơi diễn ra những Party âm nhạc đẳng cấp quốc tế. Coco Música Resort cũng sở hữu một tổ hợp bar rộng khoảng hơn 6.000 m2, diện tích được xem lớn nhất tại Việt Nam hiện nay.

Chứng khoán nhận được đánh giá khả quan

Nền kinh tế Việt Nam trong năm 2018 được dự đoán là có nhiều thuận lợi hơn 2017, với các mảng đầu tư trực tiếp nước ngoài, xuất khẩu tiếp tục phát triển; nợ xấu ngân hàng được xử lý khá tốt, kinh tế nội địa có nhiều lợi thế hơn.

Điểm mặt các kênh đầu tư hấp dẫn năm 2018 - 3

Ảnh minh họa

Điều này tiếp tục tạo động lực cho thị trường chứng khoán tăng trưởng. Thực tế năm 2017 cũng đánh dấu một năm thành công lớn của kênh đầu tư chứng khoán, với mức tăng của VN-Index đạt 45,8%, cao hơn hẳn các kênh đầu tư khác và vượt trội so với thị trường chứng khoán các nước khu vực.

Tuy nhiên, chuyên gia cũng chỉ ra, chứng khoán dù là kênh có lợi nhuận khá tốt, nhưng ẩn chứa nhiều rủi ro, đòi hỏi người đầu tư phải có lượng kiến thức am hiểu nhất định.

Tiền gửi ngân hàng vẫn khá ổn định. Năm 2018 có nhiều áp lực để giảm lãi suất huy động, nhưng do cơ cấu vốn của nền kinh tế vẫn dựa chủ yếu vào ngân hàng, nên lãi suất huy động kỳ hạn 1 năm sẽ khó giảm hơn 6,5%. Bên cạnh đó, vàng và USD sẽ giữ mức ổn định như năm 2017, bởi vậy nếu nhà đầu tư kỳ vọng mức lợi nhuận tăng trưởng cao thì nên cân nhắc 2 kênh đầu tư này – TS Đinh Thế Hiển nói thêm.

Phương Nghi

MỚI NHẤT
Prosper Plaza bổ sung nguồn cung cho thị trường
Prosper Plaza bổ sung nguồn cung cho thị trường

Thị trường căn hộ tại Tp.HCM vẫn đạt thanh khoản tốt bất chấp dự báo nguồn cung dồi dào. Theo phân tích của các công ty nghiên cứu thị trường, thanh khoản thị trường tốt là nhờ các chủ đầu tư đều tính toán kỹ và chọn thời điểm khi bung hàng.

Thứ ba, 23/01/2018 - 02:04

Vượt bà Phương Thảo, tỷ phú USD thứ 5 Việt Nam xuất hiện
Vượt bà Phương Thảo, tỷ phú USD thứ 5 Việt Nam xuất hiện

Ông chủ Tập đoàn Hòa Phát (HPG) Trần Đình Long đã chính thức trở thành tỷ phú USD thứ 5 tại Việt Nam sau ông Phạm Nhật Vượng, bà Nguyễn Thị Phương Thảo và ông Nguyễn Đăng Quang.

Thứ ba, 23/01/2018 - 02:02

“Giá ô tô năm 2018 chẳng những không rẻ mà còn đắt hơn!”
“Giá ô tô năm 2018 chẳng những không rẻ mà còn đắt hơn!”

(Dân trí) - Tâm lý kỳ vọng “đợi hàng” năm 2018 để hưởng lợi từ thuế nhập khẩu về 0% đã khiến Ô tô TMT trải qua một năm kinh doanh sa sút, lãi giảm tới 76% trong năm 2017. Tuy nhiên, theo hãng này, giá bán không hề rẻ hơn mà lại còn tăng cao trong năm 2018.

Thứ ba, 23/01/2018 - 02:00

Cổ động viên tuyển Việt Nam đặt kín bàn quán nhậu để cổ vũ đội nhà
Cổ động viên tuyển Việt Nam đặt kín bàn quán nhậu để cổ vũ đội nhà

(Dân trí) - Nhiều quán nhậu, quán cà phê có ti vi cỡ lớn hay màn chiếu cho biết đã có khách đặt kín bàn trong khung giờ diễn ra trận bán kết giữa U23 Việt Nam và U23 Qatar vào chiều nay (23/1).

Thứ ba, 23/01/2018 - 01:25

Cuộc chiến taxi và Uber, Grab: Ở Việt Nam, cái mới ra đời bị nhốt ngay vào khung quản, kiểm
Cuộc chiến taxi và Uber, Grab: Ở Việt Nam, cái mới ra đời bị nhốt ngay vào khung quản, kiểm

(Dân trí) - Ngay sau khi Bộ Giao thông - Vận tải (GTVT) đưa ra Dự thảo Nghị định Điều kiện kinh doanh vận tải bằng ô tô để lấy ý kiến chuyên gia, nhà khoa học, nhiều ý kiến phản ứng đã được đưa ra như chính sách mới không khác gì 4 năm trước và dường như cái mới ra đời đã bị bắt "nhốt" vào khung quản lý.

Thứ ba, 23/01/2018 - 01:00

Quản trị doanh nghiệp Việt: “xoay xở” sao trong kỷ nguyên số
Quản trị doanh nghiệp Việt: “xoay xở” sao trong kỷ nguyên số

Có thể bạn đã nghe qua cụm từ khóa “Công nghệ 4.0” khi nó được nhắc đến khá nhiều trên truyền thông và mạng xã hội trong thời gian gần đây. Hơn thế nữa đây cũng là xu thế công nghệ tất yếu mà Việt Nam phải hướng đến nếu muốn theo kịp các nước phát triển trên thế giới. Nhưng ứng dụng công nghệ này vào quản trị doanh nghiệp đó là xu hướng tất yếu của thế giới, nhất là các doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, trong quản trị doanh nghiệp đối với doanh nghiệp tại Việt Nam thì khó hay dễ? đã bao nhiêu doanh nghiệp làm được điều đó?

Thứ ba, 23/01/2018 - 12:50

Tập đoàn hàng không Thuỵ Sỹ hoàn thành khảo sát về sân bay Long Thành
Tập đoàn hàng không Thuỵ Sỹ hoàn thành khảo sát về sân bay Long Thành

(Dân trí) - Hôm qua (22/1), tại buổi làm việc với Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ tại Davos - Thụy Sỹ, Tập đoàn Zurich Airport khẳng định quan tâm tới các dự án đầu tư tại Việt Nam, Zurich Airport đã hoàn thành khảo sát bước đầu về dự án đầu tư sân bay Long Thành và hợp tác công tư- PPP.

Thứ ba, 23/01/2018 - 12:00

Hà Nội: Vì sao căn hộ “hàng hiệu” cứ ra mắt là hết?
Hà Nội: Vì sao căn hộ “hàng hiệu” cứ ra mắt là hết?

Những món đồ được gọi là “hàng hiệu” không chỉ đặc trưng bởi giá trị tinh hoa ở sản phẩm mà còn bởi số lượng giới hạn do luôn là mục tiêu săn đón của những người sành sỏi. Danh mục sản phẩm hàng hiệu ngày nay đã "lấn sân" sang lĩnh vực bất động sản khi thị trường Hà Nội đang có một số dòng sản phẩm khiến khách hàng phải đăng ký xếp hàng mua.

Thứ ba, 23/01/2018 - 11:20

Những lý do khiến bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt trở thành “gà đẻ trứng vàng”
Những lý do khiến bất động sản nghỉ dưỡng Đà Lạt trở thành “gà đẻ trứng vàng”

Đà Lạt là một trong những “thủ phủ”, đón lượng khách ồ ạt của cả nước đổ về. Dịch vụ lưu trú không đáp ứng đủ nhu cầu phát triển của du lịch. Nhờ đó mô hình bất động sản nghỉ dưỡng đã mở ra hướng đi mới, khuấy động thị trường địa ốc Đà Lạt trong thời gian gần đây.

Thứ ba, 23/01/2018 - 11:00

Vấp phản ứng vì không công bố giá xăng RON 95, Bộ Tài chính lên tiếng
Vấp phản ứng vì không công bố giá xăng RON 95, Bộ Tài chính lên tiếng

(Dân trí) - Trong cả 2 kỳ điều hành giá xăng dầu từ đầu năm 2018 đến nay, văn bản của Liên Bộ Công Thương – Tài chính đều không công bố mức điều chỉnh, giá bán mới của loại xăng RON 95. Trong khi đó, trên thực tế, giá xăng này lại tăng mạnh. Liên quan tới vấn đề này, lãnh đạo Bộ Tài chính vừa chính thức lên tiếng.

Thứ ba, 23/01/2018 - 10:30

Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán: Đây là sự cố đáng tiếc, hy vọng HOSE trở lại giao dịch từ 24/1
Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán: Đây là sự cố đáng tiếc, hy vọng HOSE trở lại giao dịch từ 24/1

(Dân trí) - “HOSE cùng các chuyên gia của Sở Giao dịch chứng khoán Thái Lan (đơn vị cung cấp hệ thống) phân tích, tìm nguyên nhân và khắc phục sự cố từ suốt đêm qua. Chúng tôi rất hy vọng thị trường giao dịch tại HOSE sẽ được hoạt động bình thường trở lại từ ngày 24/1”.

Thứ ba, 23/01/2018 - 10:10

Chuỗi giá trị của VinFast điền tên BMW
Chuỗi giá trị của VinFast điền tên BMW

Ký hợp đồng mua lại quyền sở hữu trí tuệ từ BMW được coi là miếng ghép hoàn hảo cho chuỗi giá trị mà hãng xe VinFast tạo dựng trong 4 tháng qua.

Thứ ba, 23/01/2018 - 10:02

ĐÁNG QUAN TÂM
Hinode City sắp tăng giá bán
Hinode City sắp tăng giá bán

Sau một tuần khai trương căn hộ mẫu, lượng giao dịch căn hộ phong cách Nhật Bản Hinode City (201 Minh Khai, Q. Hai Bà Trưng, Hà Nội) tăng chóng mặt. Theo thông tin mới nhất, Chủ đầu tư vừa chính thức thông báo điều chỉnh tăng giá tất cả các căn hộ kể từ ngày 25/01/2018.

Thứ ba, 23/01/2018 - 09:20

Mövenpick Resort Cam Ranh: Điểm nhấn du lịch Khánh Hòa 2018
Mövenpick Resort Cam Ranh: Điểm nhấn du lịch Khánh Hòa 2018

Bãi Dài Cam Ranh được tạp chí National Geographic (US) bình chọn là 1 trong 10 bãi biển đẹp nhất hành tinh, nơi quy tụ nhiều khách sạn & biệt thự nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của các tập đoàn nổi tiếng trong và ngoài nước.

Thứ ba, 23/01/2018 - 09:10

Hoang tàn tháp nghìn tỷ trơ xương trên vành đai 3 Hà Nội
Hoang tàn tháp nghìn tỷ trơ xương trên vành đai 3 Hà Nội

Trái ngược với cảnh nhộn nhịp công trường, dự án đi vào hoạt động thì không ít toà nhà trên vành đai 3 đường Phạm Hùng đang bỏ hoang, ngừng thi công nhiều năm liền.

Thứ ba, 23/01/2018 - 09:00

Thu nhập nhân viên ngân hàng: Vietcombank 32,3 triệu đồng/tháng, MB 26 triệu đồng/tháng
Thu nhập nhân viên ngân hàng: Vietcombank 32,3 triệu đồng/tháng, MB 26 triệu đồng/tháng

(Dân trí) - Tính bình quân năm 2017, thu nhập của nhân viên Vietcombank đạt mức 32,3 triệu đồng/người/tháng, tăng gần 22% so với mức 26,5 triệu đồng/người/tháng trong năm 2016.

Thứ ba, 23/01/2018 - 07:45

“Ở nhà sang - Ưu đãi vàng” khi mua biệt thự An Khang Villa
“Ở nhà sang - Ưu đãi vàng” khi mua biệt thự An Khang Villa

Với ưu đãi “khủng” có tổng giá trị lên đến hàng trăm cây vàng, biệt thự An Khang Villa đang đón đầu làn sóng đầu tư biệt thự, đất nền phía Tây Thủ đô dịp đầu năm 2018 và rộn ràng đón xuân sang với một lượng lớn cư dân về sinh sống.

Thứ ba, 23/01/2018 - 07:44

HOSE phải tạm ngừng giao dịch hôm nay do sự cố hi hữu
HOSE phải tạm ngừng giao dịch hôm nay do sự cố hi hữu

(Dân trí) - Sở Giao dịch chứng khoán TP.HCM (HOSE) vừa chính thức thông báo tạm ngừng giao dịch hôm nay (23/1). Trong thông báo cũng chưa đề cập tới ngày chính xác sẽ giao dịch trở lại mà chỉ cho biết sẽ cập nhật thông tin trong các thông báo sau.

Thứ ba, 23/01/2018 - 07:43

Xâm nhập "chuồng trâu" đào tiền ảo
Xâm nhập "chuồng trâu" đào tiền ảo

“Chuồng trâu” đào tiền ảo đang mọc lên khắp nơi ngay tại nhà dân, trong tiệm Internet và ngay trong khu công nghiệp.

Thứ ba, 23/01/2018 - 06:40

Nhân đôi cơ hội may mắn trúng xe Mercedes khi mua HaDo Centrosa Garden
Nhân đôi cơ hội may mắn trúng xe Mercedes khi mua HaDo Centrosa Garden

Nhân dịp chào năm mới Mậu Tuất 2018; Chủ đầu tư dự án HaDo Centrosa Garden - Tập đoàn Hà Đô sẽ tiếp tục rút thăm 02 xe Mercedes như một lời tri ân, lời chúc năm mới an khang đến Quý khách hàng đã tin chọn sản phẩm tại dự án. Chương trình “Chọn chốn an khang - xe sang đón Tết”sẽ quay lồng số chọn 02 chủ nhân căn hộ may mắn nhất trúng xe Mercedes được tổ chức vào ngày 27/01/2018 tới đây ngay tại dự án (số 200 đường 3/2, phường 12, quận 10, TPHCM).

Thứ ba, 23/01/2018 - 06:30

Nhót xanh cuốn cải chua rùng mình, ngày ăn 3 suất, chị em công sở vẫn thòm thèm
Nhót xanh cuốn cải chua rùng mình, ngày ăn 3 suất, chị em công sở vẫn thòm thèm

(Dân trí) - Vị chua chát của nhót xanh hoà quyện lẫn mùi thơm của rau mùi, chút cay cay của gừng tươi, chút hăng của lá tỏi và vị ngọt mát của bắp cải, chấm cùng chẳm chéo cay nồng vị Tây Bắc khiến chị em nghĩ tới thôi đã phải mở ví.

Thứ ba, 23/01/2018 - 06:15

Cán bộ hải quan thoát tội "cố ý làm trái" nhờ Bộ luật hình sự mới
Cán bộ hải quan thoát tội "cố ý làm trái" nhờ Bộ luật hình sự mới

(Dân trí) - Mặc dù bị cơ quan Cảnh sát điều tra xác định tội danh, bị truy tố hình sự về tội danh buôn lậu và thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng nhưng cán bộ của hải quan Đà Nẵng mới đây đã thoát án nhờ vào Luật hình sự mới.

Thứ ba, 23/01/2018 - 06:00

Cuốn truyện hiếm giá gần 1,3 tỷ đồng bị đánh cắp
Cuốn truyện hiếm giá gần 1,3 tỷ đồng bị đánh cắp

(Dân trí) - Một cuốn Harry Potter được ví như là “Chén Thánh” của người sưu tập loạt tiểu thuyết này vừa bị đánh cắp bởi 2 tên trộm tại Anh.

Thứ ba, 23/01/2018 - 05:30

Hải Phòng bắt tay Vietjet mở rộng sân bay Cát Bi: "Chờ ý kiến từ các bộ"
Hải Phòng bắt tay Vietjet mở rộng sân bay Cát Bi: "Chờ ý kiến từ các bộ"

(Dân trí) - Sau khi xem xét kiến nghị của thành phố Hải Phòng về chủ trương mở rộng cảng hàng không Cát Bi, Văn Phòng Chính phủ vừa có văn bản gửi các bộ, ban ngành cho ý kiến về đề xuất này và các chính sách liên quan dự án này trình Chính phủ quyết định.

Thứ hai, 22/01/2018 - 07:30