Đầu tư shophouse: Chọn dự án “gửi vàng” tại điểm nóng Long Biên

Dân trí Bên cạnh sự sôi động của phân khúc biệt thự, nhà liền kề, quận Long Biên vừa đón thêm nguồn cung mới từ sản phẩm nhà phố thương mại (shophouse). Trong đó, một số dự án có vị trí đẹp và thiết kế tối ưu cho hoạt động kinh doanh đang được nhà đầu tư “ráo riết” săn mua.

Tâm điểm TSG Lotus Sai Dong

Từ cú “lột xác” về quy hoạch hạ tầng và kết nối giao thông, sức nóng của bất động sản Long Biên đã được thể hiện tại nhiều phân khúc, đặc biệt là ở các loại hình nhà liền thổ. Sau sự sôi động của biệt thự, liền kề thì shophouse - mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh có nhiều ưu điểm vượt trội cũng đang chứng minh độ “hot” tại Long Biên.

Theo các chuyên gia, những yếu tố cơ bản cho thấy tiềm năng của một dự án shophouse là vị trí đẹp, thiết kế đẳng cấp và sự thuận lợi cho nhiều hình thức kinh doanh.

Đầu tư shophouse: Chọn dự án “gửi vàng” tại điểm nóng Long Biên - 1

Điển hình như một dự án đang được các nhà đầu tư hết sức quan tâm là TSG Lotus Sai Dong tại số 190 Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên. TSG Lotus Sai Dong gây chú ý khi nằm ngay cạnh Vinhomes Riverside - đại dự án của Vingroup tại Long Biên. Với vị trí hiện tại, cùng quy hoạch mở rộng mặt đường phố Sài Đồng rộng 40m, TSG Lotus Sai Dong được đánh giá có tiềm năng kinh doanh hàng đầu so với shophouse khác tại Long Biên.

Cần nói thêm rằng, Sài Đồng là một trong các khu phố sầm uất nhất trong khu vực trung tâm quận Long Biên. Bởi vậy, không chỉ có lợi thế nằm cạnh Vinhomes Riveside, tọa lạc ở vị trí ngã ba Sài Đồng giao với đại lộ Trần Danh Tuyên, dự án này còn được bao bọc bởi khu đô thị mới Sài Đồng, khu dân cư bản địa với mật độ dân số cao và cách đó không xa là các khu công nghiệp tầm cỡ như Sài Đồng B, Hà Nội - Đài Tư.

Đặc biệt, shophouse TSG Lotus Sài Đồng nằm trong quần thể khu đô thị gồm nhiều các dịch vụ tiện ích khác như chung cư, nhà trẻ nội khu, kiot thương mại, văn phòng cho thuê với tổng diện tích lên tới hơn 10.000m2. Đây là những yếu tố hỗ trợ rất lớn cho tiềm năng kinh doanh của các căn shophouse tại dự án này.

TSG Lotus Sai Dong đối diện bệnh viện Vinmec, nằm cạnh khu đô thị Vinhomes Riverside
TSG Lotus Sai Dong đối diện bệnh viện Vinmec, nằm cạnh khu đô thị Vinhomes Riverside

Ngoài vị trí, thiết kế độc đáo cũng là một điểm nhấn của TSG Lotus Sai Dong. Theo chủ đầu tư Tập đoàn TSG, thiết kế của shophouse TSG Lotus Sai Dong dựa trên lối kiến trúc Tân cổ điển với các chi tiết mái vòm đá lớn và cửa sổ áp mái mang đậm màu sắc của những dãy phố Paris.

Đáng chú ý, thiết kế shophouse với hai mặt thoáng hoàn toàn bằng kính, một mặt tiếp giáp với phố Sài Đồng, một mặt nhìn ra công viên nội khu và chung cư cao cấp giúp gia tăng khả năng kinh doanh linh hoạt. Một điểm cộng khác, toàn bộ vỉa hè khu shophouse được lát đá xanh và trồng thảm thực vật nhiều tầng giúp không gian xanh mát và sang trọng.

Cùng với yếu tố nội tại, giới đầu tư săn mua TSG Lotus Sai Dong bởi dự án này đối diện bệnh viện cao cấp Vinmec. Trong khi, xu hướng bất động sản gần bệnh viện tăng giá đang dần hình thành. Theo khảo sát của một công ty địa ốc tại TP HCM, hầu hết bất động sản xung quanh khu vực các bệnh viện lớn đều có giá cao và thanh khoản cực tốt. Lý do là bởi ở các bệnh viện lớn nhu cầu khám chữa bệnh hàng ngày cao, kéo theo nhu cầu sử dụng các dịch vụ tiện ích như nhà thuốc, phòng khám, thiết bị y tế, nhà hàng, cafe,…mô hình shophouse lúc này sẽ vô cùng phù hợp để đáp ứng các nhu cầu nói trên. Người nắm giữ có thể kinh doanh hoặc cho thuê kinh doanh với giá tốt.

Thị trường sôi động, dư địa tăng trưởng lớn

Báo cáo của Savills Việt Nam cho thấy trong quý II/2018, phân khúc nhà liền thổ của Hà Nội, lượng giao dịch thành công đạt 1.187 căn, tăng 48% so với quý trước, trong đó, nhà liền kề chiếm 44%, biệt thự chiếm 36%, shophouse chiếm 20% tổng giao dịch. Nếu chia theo khu vực, Long Biên là 1 trong 3 quận có thanh khoản dẫn đầu thị trường.

Con số 20% trên tổng thanh khoản cho thấy mô hình shophouse đang ngày càng được ưa chuộng. Khi nhiều doanh nghiệp mới bắt đầu khảo sát thị trường để lên kế hoạch xây dựng, các dự án đi đầu sẽ chiếm lĩnh các vị trí đẹp và có mức giá tốt. Việc thâu tóm vị trí đẹp tại tại thị trường giàu tiềm năng như Long Biên, chủ đầu tư các dự án này đang khá tự tin về câu chuyện thanh khoản.

TSG Lotus Sai Dong chỉ cung cấp ra thị trường21 lô, thiết kế 2 mặt tiền bằng kính
TSG Lotus Sai Dong chỉ cung cấp ra thị trường21 lô, thiết kế 2 mặt tiền bằng kính

Thêm vào đó với sự thay đổi mạnh mẽ của bộ mặt đô thị cùng thuận lợi kết nối giao thông, Long Biên đã thu hút một lượng dân cư đáng kể, trong đó có cả tầng lớp trí thức và thượng lưu, chuyển về khu vực này.

Với điều thuận lợi như vậy, cộng thêm số lượng căn ra hàng hạn chế, các dự án shophouse tại Long Biên như TSG Lotus Sai Dong trước mắt sẽ giành trọn chú ý của nhà đầu tư với cơ hội “sống sang” kết hợp kinh doanh hoặc “lướt sóng” thu lợi khi giá tăng.

Để biết thêm thông tin chi tiết liên hệ

Đơn vị phân phối chính thức

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Địa ốc TSG

Địa chỉ: Tầng 5, tòa CT1 The Pride, Khu đô thị An Hưng, Hà Đông, Hà Nội

Hotline: 0961.169.169

Website: http://tsglotussaidong.com.vn/

Nguyễn Gia

MỚI NHẤT
Vietnam Airlines và Vinamilk hợp tác chiến lược cùng phát triển thương hiệu vươn tầm quốc tế
Vietnam Airlines và Vinamilk hợp tác chiến lược cùng phát triển thương hiệu vươn tầm quốc tế

(Dân trí) - Ngày 6/8, Vietnam Airlines và Vinamilk đã chính thức công bố chương trình hợp tác chiến lược với mục tiêu cung cấp các sản phẩm dinh dưỡng chất lượng quốc tế cho khách hàng toàn cầu và cùng phát triển thương hiệu quốc gia vươn tầm thế giới

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:20

Grab có thể sẽ bị quản lý giống như taxi truyền thống?
Grab có thể sẽ bị quản lý giống như taxi truyền thống?

(Dân trí) - Đó là điểm mới nhất trong dự thảo Nghị định quy định về vận tải đa phương thức được Bộ Giao thông Vận tải trình Chính phủ mới đây.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:20

Phân khúc cao cấp khu Đông vẫn chiếm lĩnh thị trường
Phân khúc cao cấp khu Đông vẫn chiếm lĩnh thị trường

(Dân trí) - Thị trường bất động sản TP.HCM đã ghi nhận nhiều diễn biến tích cực của phân khúc nhà phố, biệt thự ngay từ đầu năm 2018. Theo các đơn vị tư vấn, nguồn cung của phân khúc này trong năm nay và những năm tới rất khả quan. Tỷ lệ bán dự báo tiếp tục xu hướng tăng cho đến cuối năm 2018.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:00

Xu hướng doanh nghiệp đầu tư căn hộ khách sạn để hưởng lợi kép
Xu hướng doanh nghiệp đầu tư căn hộ khách sạn để hưởng lợi kép

(Dân trí) - Mô hình căn hộ khách sạn với nhiều ưu điểm đã mở ra cơ hội đầu tư cho không ít doanh nghiệp có hoạt động ở nhiều tỉnh thành. Vậy nên, trong những năm gần đây các doanh nghiệp tiên đầu tư vào căn hộ dịch vụ khách sạn với nhiều công năng và sinh lời hiệu quả đã không còn xa lạ.

Thứ ba, 07/08/2018 - 10:00

The Costa Nha Trang ra mắt căn hộ mẫu 5 sao đẳng cấp bậc nhất Nha Trang
The Costa Nha Trang ra mắt căn hộ mẫu 5 sao đẳng cấp bậc nhất Nha Trang

(Dân trí) - Ngày 8/8, chủ đầu tư Công ty cổ phần T.D Corp chính thức ra mắt 8 căn hộ mẫu The Costa Nha Trang chất lượng 5 sao quốc tế. Đây là cơ hội để khách hàng được tận mắt chiêm ngưỡng một trong những căn hộ nghỉ dưỡng hiện đại và đẳng cấp bậc nhất thành phố biển Nha Trang.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:50

Kết nối tiêu dùng – Bài học thành công trong ngành máy móc, thiết bị
Kết nối tiêu dùng – Bài học thành công trong ngành máy móc, thiết bị

(Dân trí) - Hiện nay, các cửa hàng, siêu thị, web thương mại điện tử chuyên bán các sản phẩm công cụ - dụng cụ mọc lên như nấm sau mưa. Gây ra rất nhiều khó khăn cho Phòng Thu Mua của các doanh nghiệp, công ty và cả khách hàng lẻ trong việc tìm kiếm một sản phẩm chính hãng - đa dạng mẫu mã - giá thành tốt.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:45

Hiệu quả thực sự của Lọc dầu Nghi Sơn 9 tỷ USD vẫn là dấu hỏi?
Hiệu quả thực sự của Lọc dầu Nghi Sơn 9 tỷ USD vẫn là dấu hỏi?

(Dân trí) - Là một dự án mang lại tăng trưởng đột biến cho ngành công nghiệp nhưng hiệu quả thực sự của dự án lọc hóa dầu Nghi Sơn vẫn đang là dấu hỏi lớn vì các điều khoản bù lỗ của PetroVietnam.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:42

Việt Nam nâng chuẩn khí thải, giới buôn xe cũ lo đuối sức, bị loại bỏ
Việt Nam nâng chuẩn khí thải, giới buôn xe cũ lo đuối sức, bị loại bỏ

(Dân trí) - Theo Dự thảo mới về kiểm soát khí phải ô tô mới của Cục Đăng Kiểm Việt Nam (Bộ GTVT) mức phát thải CO của các loại xe sử dụng xăng và dầu diesel sẽ được nâng cao và nghiêm ngặt hơn. Điều này đồng nghĩa với xe cũ buôn bán, lưu hành đang ngày càng khó khăn hơn trước.

Thứ ba, 07/08/2018 - 09:00

Một nhà băng dành 26 tỷ đồng để tri ân khách hàng
Một nhà băng dành 26 tỷ đồng để tri ân khách hàng

(Dân trí) - Tất cả khách hàng đến giao dịch tại ngân hàng trong thời gian triển khai chương trình tri ân đều có cơ hội nhận ngay những quà tặng giá trị cùng các ưu đãi vượt trội.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:25

Doanh nghiệp “thoi thóp”, đốt tiền “dân chơi”
Doanh nghiệp “thoi thóp”, đốt tiền “dân chơi”

(Dân trí) - Dù số vốn bỏ ra là thật, song nhiều nhà đầu tư lại không rành rẽ kiến thức về tài chính doanh nghiệp, không dành thời gian tìm hiểu và không có mục tiêu cụ thể. Mong muốn “lướt sóng”, đầu tư ngắn hạn nhưng cuối cùng lại rơi vào tình thế “kẹp hàng” và “chôn vốn” hàng năm ròng rã, “bỏ thì thương, vương thì tội”.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:20

Giá xe không giảm theo thuế, thị trường ô tô diễn biến khó lường
Giá xe không giảm theo thuế, thị trường ô tô diễn biến khó lường

Thuế nhập khẩu ô tô và linh kiện đã giảm về 0% từ đầu năm 2018, nhưng diễn biến thị trường ôtô những tháng gần đây cho thấy, giá xe không những không giảm như kỳ vọng của người tiêu dùng mà còn tăng ở một số mẫu xe “ăn” khách và “ăn” theo tỷ giá đồng USD.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:18

Truy thu thuế một cá nhân ở Quảng Nam có thu nhập gần 17 tỷ đồng từ Google
Truy thu thuế một cá nhân ở Quảng Nam có thu nhập gần 17 tỷ đồng từ Google

(Dân trí) - Cá nhân này có thu nhập hơn 700.000 USD từ Google đã được Cục thuế TPHCM gửi văn bản về Cục thuế tỉnh Quảng Nam để phối hợp truy thu thuế.

Thứ ba, 07/08/2018 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Kí "hớ" hợp đồng, "nữ hoàng hột vịt" lo mất thương hiệu gây dựng 50 năm
Kí "hớ" hợp đồng, "nữ hoàng hột vịt" lo mất thương hiệu gây dựng 50 năm

(Dân trí) - Công ty Ba Huân vừa có kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét, chỉ đạo các cơ quan có thẩm quyền can thiệp, các hiệp hội liên quan giúp đỡ bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của công ty sau những vướng mắc liên quan tới khoản đầu tư 32,5 triệu USD từ VinaCapital.

Thứ hai, 06/08/2018 - 10:24

Chợ điện tử "'có tiếng" công khai bán hàng giả, hàng nhái
Chợ điện tử "'có tiếng" công khai bán hàng giả, hàng nhái

Chưa bao giờ xu hướng thương mại điện tử nở rộ như hiện nay. Chỉ cần vài trăm đến một triệu, người tiêu dùng đã có ngay giày Adidas, túi Chanel, đồng hồ Rolex,... trên các chợ điện tử như Sendo, Lazada, Shopee... Trách nhiệm quản lý của các sàn TMĐT lại tiếp tục một lần nữa được đặt lên bàn cân.

Thứ hai, 06/08/2018 - 08:18

Cư dân chung cư cao cấp bức xúc, tố căn hộ bị hụt diện tích, chủ đầu tư nói gì?
Cư dân chung cư cao cấp bức xúc, tố căn hộ bị hụt diện tích, chủ đầu tư nói gì?

(Dân trí) - Vừa qua, một số hộ dân đang sống tại chung cư Mon City đã treo băng rôn nhằm yêu cầu chủ đầu tư đo lại diện tích căn hộ đang ở. Về điều này, chủ đầu tư dự án trên nói gì?

Thứ hai, 06/08/2018 - 07:32

Nhận “hung tin” từ Đà Nẵng, cổ phiếu nhà Cường đô la rớt giá thảm
Nhận “hung tin” từ Đà Nẵng, cổ phiếu nhà Cường đô la rớt giá thảm

(Dân trí) - Cổ phiếu Quốc Cường Gia Lai diễn biến bất lợi ngay sau thông tin UBND thành phố Đà Nẵng có công văn yêu cầu tạm ngừng cấp phép xây dựng và chuyển nhượng bất động sản Tổ hợp Khu dân cư Thương mại – Dịch vụ đường 2 tháng 9, quận Hải Châu.

Thứ hai, 06/08/2018 - 07:22

Sau vụ cháy chung cư Carina: Chủ đầu tư ngừng hỗ trợ tiền thuê chỗ ở
Sau vụ cháy chung cư Carina: Chủ đầu tư ngừng hỗ trợ tiền thuê chỗ ở

(Dân trí) - Nhiều cư dân là chủ những căn hộ trong chung cư Carina tỏ ra bức xúc khi Công ty Hùng Thanh bất ngờ ra thông báo ngưng hỗ trợ chi phí chỗ ở mức 300.000 đồng/hộ/ngày.

Thứ hai, 06/08/2018 - 05:15

Cherry VIP sang chảnh giá triệu bạc, tuần vẫn bán vài trăm kg cho đại gia
Cherry VIP sang chảnh giá triệu bạc, tuần vẫn bán vài trăm kg cho đại gia

(Dân trí) - Quả cherry không còn xa lạ gì với người Việt, nhưng cherry VIP giá cả triệu bạc một kg thì không phải ai cũng dám mua.

Thứ hai, 06/08/2018 - 04:40

Đất công được quay vòng cho cán bộ nhà nước rồi người công ty làm nhà ở
Đất công được quay vòng cho cán bộ nhà nước rồi người công ty làm nhà ở

(Dân trí) - Sở Xây dựng TP HCM vừa có văn bản gửi tới Thanh tra Chính phủ và các đơn vị chức năng thông báo về việc một doanh nghiệp trên địa bàn được xác định dùng đất công để bố trí nhà ở cho nhân viên công ty.

Thứ hai, 06/08/2018 - 04:27

“Ông lớn” ngành hàng không “bắt tay” với thương hiệu sữa số 1 Việt Nam
“Ông lớn” ngành hàng không “bắt tay” với thương hiệu sữa số 1 Việt Nam

(Dân trí) - Các sản phẩm của Vinamilk sẽ xuất hiện với bao bì được thiết kế riêng mang hình ảnh đồng thương hiệu trên các chuyến bay của Vietnam Airlines xuất phát từ Việt Nam, đảm bảo chất lượng để phục vụ cho hãng hàng không đạt chuẩn 4 sao quốc tế duy nhất của Việt Nam.

Thứ hai, 06/08/2018 - 04:01

Bật mí “bí kíp” săn hàng trực tuyến chất lượng cao giá hấp dẫn
Bật mí “bí kíp” săn hàng trực tuyến chất lượng cao giá hấp dẫn

(Dân trí) - Sự phát triển mạnh của công nghệ, đặc biệt là Internet và điện thoại thông minh đã mở ra một kỷ nguyên mới cho người tiêu dùng, đặc biệt là những tín đồ chuộng mua sắm. Nếu như nhiều năm trước đây, bạn phải rong ruổi đi từ cửa hàng điện tử này cho đến siêu thị điện máy nọ để mua hàng và so sánh giá, thì nay ngay tại bất kỳ nơi đâu, chỉ với một chiếc điện thoại thông minh, cả thế giới mua sắm đã có ngay trong tầm tay bạn.

Thứ hai, 06/08/2018 - 03:58

Shark Phú giữ đúng lời hứa, Dấm Gạo Thủy Tâm có nhà xưởng mới
Shark Phú giữ đúng lời hứa, Dấm Gạo Thủy Tâm có nhà xưởng mới

(Dân trí) - Thành công vượt qua vòng thẩm tra doanh nghiệp (Due Diligence - viết tắt là DD), startup Vietferm (Dấm gạo - Hồ tiêu muối Thủy Tâm) đã có nhà xưởng mới, đúng như lời cam kết trên sóng truyền hình của Shark Nguyễn Xuân Phú - Ông chủ tập đoàn SUNHOUSE.

Thứ hai, 06/08/2018 - 03:15

Xe nhập giảm bình quân hơn 70 triệu đồng/chiếc: Liệu cuối năm giá xe có giảm?
Xe nhập giảm bình quân hơn 70 triệu đồng/chiếc: Liệu cuối năm giá xe có giảm?

(Dân trí) - Thị trường xe hơi nhập khẩu đang ngày càng diễn biến tích cực, lượng xe nhập khẩu về mỗi lúc một tăng, đặc biệt nhân tố quan trọng là xe Thái Lan, xe Indonesia đang tăng nhập về Việt Nam, khiến nhiều người kỳ vọng, liệu từ nay đến cuối năm 2018, giá xe tại Việt Nam có giảm?

Thứ hai, 06/08/2018 - 03:00

“Liệt” nửa thị trường, cổ phiếu nhà chồng Hà Tăng cũng bị “ngó lơ”
“Liệt” nửa thị trường, cổ phiếu nhà chồng Hà Tăng cũng bị “ngó lơ”

(Dân trí) - Có đến 902 mã không hề diễn ra giao dịch trong phiên giao dịch sáng nay, trong đó có HVG của Hùng Vương, RDP của Nhựa Rạng Đông, SAS của Sasco. Riêng tình trạng “chết” thanh khoản xảy ra tại cổ phiếu Sasco sau khi doanh nghiệp này lên kế hoạch giảm mục tiêu lợi nhuận.

Thứ hai, 06/08/2018 - 12:53