Đất biệt thự quận Thanh Xuân đắt nhất Hà Nội

Dân trí Với mức giá 184 triệu đồng/m2, giá đất biệt thự tại quận Thanh Xuân được đánh giá là đắt nhất Hà Nội thời điểm hiện nay.
>>Hà Nội: Đấu giá 5 cơ sở nhà đất ở các tuyến phố “vàng”
>>Giá đất ở đâu đắt nhất Việt Nam?
>>Thổi giá ăn chênh: Cuối ngày cò đất chia nhau tiền tỷ

Theo báo cáo thị trường bất động sản (BĐS) quý IV/2015 của công ty Savills, giá đất biệt thự, nhà liền kề của Hà Nội trong thời gian gần đây tăng nhanh sau thời gian dài "ngủ đông" hoặc trở thành "xác sống". Với 121 dự án, tổng nguồn cung biệt thự, nhà liền kề quý IV tại Hà Nội đạt 31.125 căn, số lượng biệt thự đưa ra ngoài thị trường năm 2016 sẽ nhiều hơn do nhiều dự án đang được triển khai xây dựng.

Một khu biệt thự có giá bán 18 tỷ đồng/căn nhưng đã được hoàn thiện nhanh chóng
Một khu biệt thự có giá bán 18 tỷ đồng/căn nhưng đã được hoàn thiện nhanh chóng

Theo khảo sát, giá đất biệt thự giảm từ 1,4 – 2% so với trước, còn giá nhà liền kề tăng nhẹ từ 0,3% đến 2,5%. Hiện tại, đất biệt thự ở quận Thanh Xuân có giá trung bình cao nhất là 184 triệu đồng/m2, giá liền kề tại quận Cầu Giấy có mức cao nhất là 139 triệu đồng/m2.

Các khu vực có dự án biệt thự, liền kề tập trung nhiều nhất tại Hà Nội là: quận Bắc và Nam Từ Liêm, Cầu Giấy, Thanh Xuân và Hà Đông khi có đến 90% nguồn cung nhà mới ra mắt tại đây là nhà liền kề, biệt thự hoặc nhà phố. Các dự án này có hoạt động bán hàng tốt với tỷ lệ bán đạt 47%. Thực tế này mở ra xu hướng phục hồi mạnh mẽ của phân khúc biệt thự, liền kề tại Hà Nội trong năm 2016 trở đi bởi trong năm 2016, Hà Nội sẽ có khoảng 16 dự án nhà ở biệt thự, liền kề đưa ra thị trường khoảng 2.700 căn.

Trước đó, hãng tư vấn và bán lẻ BĐS CBRE cũng đưa ra báo cáo về thị trường bất động sản Hà Nội quý IV/2015, cho hay: thị trường nhà đất phía Tây Hà Nội đang tập trung nhiều dự án nhất, kể cả dự án căn hộ cao cấp (chung cư thương mại) lẫn căn hộ biệt thự, liền kề.

Các dự án mới biệt thự, liền kề tập trung chủ yếu ở huyện Hoài Đức, Hà Đông, Từ Liêm, Thanh Xuân. Cùng với số dự án tăng dần, mức giá biệt thự, liền kề cũng tăng mạnh hơn so với trước từ 7% - 10% bởi có nhiều hạng mục hạ tầng của khu vực này được xây dựng như: Đại Lộ Thăng Long, đường Vành đai 3 trên cao, đường Lê Văn Lương kéo dài, mới nhất là các hạng mục hầm chui lớn nhất Hà Nội là nút giao Trung Hòa (giao đường Trần Duy Hưng và Đại lộ Thăng Long) và hầm chui nút giao Thanh Xuân (giao đường Nguyễn Trãi - Khuất Duy Tiến).


Biệt thự xây thô tại phía tây Hà Nội đang nóng trở lại

Biệt thự xây thô tại phía tây Hà Nội đang nóng trở lại

Thực tế, qua khảo sát của PV, các biệt thự, nhà liền kề tại phía tây Hà Nội có diện tích từ 80 m2 đến 120 m2 đang được rao bán từ các mức giá 80 triệu đến 150 triệu/m2. Mức giá bán biệt thự liền kề dạng thô (chủ đầu mới hoàn thiện phần xây cất) tại Bắc Từ Liêm có giá khoảng 60 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2. Mức giá bán nguyên căn đã hoàn thiện chưa có nội thất vào khoảng từ 9 đến 12 tỷ đồng/căn.

Trên đường Lê Văn Lương kéo dài, có khá nhiều dự án biệt thự, nhà liền kề được rao bán với giá từ 80 triệu đồng/m2 đến 120 triệu đồng/m2. Mức giá trên được chủ đầu tư cam kết làm mọi thủ tục sang tên, đổi chủ và hoàn thiện hoàn toàn tường và nội thất. Với mức giá trên, mỗi căn biệt thự, liền kề có diện tích từ 100m2 đến 150 m2 trở lên có giá trung bình từ gần 10 đến 18 tỷ đồng/căn.

Theo nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản và các hãng tư vấn, với các hạng mục đường sắt trên cao, đường tàu điện ngầm số 2 (Cát Linh - Hà Đông), tuyến số 3 nối Nhổn và Ga Hà Nội và tuyến Nam Thăng Long - Tây Hà Nội đang xây dựng và dự kiến hoàn thành vào năm 2016 trở đi. Các dự án BĐS phía Tây Hà Nội sẽ được hưởng lợi và mức giá tại đây sẽ tăng mạnh hơn so với các khu vực còn lại nhờ yếu tố hạ tầng. Bên cạnh đó, thị trường đã và đang xuất hiện nhiều dự án BĐS của các nhà đầu tư địa ốc tên tuổi để đón đầu xu hướng phát triển.

Nguyễn Tuyền

 

Đất biệt thự quận Thanh Xuân đắt nhất Hà Nội - 3

 

MỚI NHẤT
Cả thế giới tiêu dùng trong Vingroup Card
Cả thế giới tiêu dùng trong Vingroup Card

Với Vingroup Card, chủ thẻ không chỉ được tiêu dùng các sản phẩm dịch vụ thuộc họ “Vin” mà còn được tiếp cận với thế giới tiêu dùng đủ các thương hiệu trong và ngoài nước với “giá mềm” hiếm có thông qua kênh mua sắm Adayroi.

Thứ năm, 14/01/2016 - 11:10

Bảo Việt nhân thọ đầu tư 3.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ
Bảo Việt nhân thọ đầu tư 3.000 tỷ đồng trái phiếu chính phủ

Đây là lần đầu tiên Việt Nam phát hành trái phiếu kỳ hạn 30 năm và là cột mốc quan trọng trong sự phát triển thị trường trái phiếu Việt Nam. Trong đợt phát hành vào tháng 12/2015 của Bộ tài chính, Tổng công ty Bảo Việt Nhân thọ đã đầu tư 3.000 tỷ đồng/3.900 tỷ đồng, chiếm gần 77% tổng khối lượng đợt phát hành lần đầu tiên này, theo quyết định số 2812/QĐ-BTC ngày 29/12/2015 của Bộ Trưởng Bộ Tài Chính.

Thứ năm, 14/01/2016 - 11:10

Vietcombank tiếp tục được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam
Vietcombank tiếp tục được vinh danh trong Top 50 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam

Ngày 12/1, Công ty cổ phần Báo cáo Đánh giá Việt Nam (Vietnam Report) đã tổ chức Lễ công bố Bảng xếp hạng VNR500 - Top 500 doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam.

Thứ năm, 14/01/2016 - 11:09

Vì sao bất động sản Mỹ Đình hấp dẫn?
Vì sao bất động sản Mỹ Đình hấp dẫn?

Xu hướng phát triển dự án theo mô hình tổ hợp đa tiện ích, đa dịch vụ đang được thị trường đón nhận một cách tích cực. Nhờ được quy hoạch khá bài bản ngay từ đầu, hiện khu vực này vẫn còn nhiều lô đất đủ điều kiện để triển khai các tổ hợp BĐS quy mô lớn theo hướng này để hút khách hàng.

Thứ năm, 14/01/2016 - 09:09

Vào vườn phật thủ bonsai nghìn cây giá bạc triệu vẫn hút khách
Vào vườn phật thủ bonsai nghìn cây giá bạc triệu vẫn hút khách

Mặc dù gần một tháng nữa mới đến Tết Nguyên đán nhưng vườn cây phật thủ cảnh mini lạ mắt của anh Tạ Tùy Duy ở Đắc Sở (Hoài Đức, Hà Nội) lúc nào cũng tấp nập khách. Không ít "thượng đế" sẵn sàng chi bạc triệu để sở hữu loại cây cảnh chơi Tết độc đáo và ý nghĩa này.

Thứ năm, 14/01/2016 - 09:05

Đầu tư gì khi có 2 - 6 tỷ đồng?
Đầu tư gì khi có 2 - 6 tỷ đồng?

Khi có trong tay khoản vốn từ 2 – 6 tỷ đồng, các nhà đầu tư thường phân vân trước nhiều quyết định để dòng tiền sinh lợi. Chọn vàng theo cách truyền thống, mua ngoại tệ hay tậu nhà phố, chung cư để cho thuê... đều có những ưu khuyết đáng cân nhắc.

Thứ năm, 14/01/2016 - 09:00

Dân cầm vàng đứng ngồi không yên vì vàng SJC 1 chữ lại bị từ chối
Dân cầm vàng đứng ngồi không yên vì vàng SJC 1 chữ lại bị từ chối

(Dân trí) - Lần thứ hai trong vòng 1 tháng qua, SJC lại tạm ngưng mua vàng miếng SJC loại một ký tự chữ và vàng móp méo khiến cho nhiều người dân sở hữu vàng miếng SJC lo lắng, đứng ngồi không yên.

Thứ năm, 14/01/2016 - 08:54

Cuộc chơi ngành nội thất - cú đặt cược 1000 tỷ, liệu có thành công ?
Cuộc chơi ngành nội thất - cú đặt cược 1000 tỷ, liệu có thành công ?

Ngày 16/1/2016 đánh dấu bước hồi sinh của Grand Plaza – từng là TTTM cao cấp bậc nhất Thủ Đô. Trong không gian cũ 15.000m2 của Grand Plaza, một đại siêu thị nội thất lớn nhất Việt Nam đang mọc lên với tên gọi KASAGRAND.

Thứ năm, 14/01/2016 - 08:50

Những thay đổi khiến khách hàng viễn thông kỳ vọng
Những thay đổi khiến khách hàng viễn thông kỳ vọng

Thực hiện chiến dịch “Lắng nghe, Thay đổi”, VNPT VinaPhone đang chứng minh “con thuyền” của mình sau tái cơ cấu đang đi đúng hướng, khiến nhiều đối tượng khách hàng đều được hưởng lợi.

Thứ năm, 14/01/2016 - 08:00

Tôm khô đắt đỏ, khan hàng trong dịp Tết
Tôm khô đắt đỏ, khan hàng trong dịp Tết

(Dân trí) - Càng cận Tết, nhiều hộ dân bắt đầu làm tôm khô để cung ứng cho thị trường. Năm nay giá tôm khô rất đắt và khan hàng; nhiều người phải đặt hàng trước mới có tôm khô tự nhiên, ngon làm quà biếu cho người thân.

Thứ năm, 14/01/2016 - 07:10

Giá dầu liên tục “thủng đáy”, Việt Nam hưởng lợi?
Giá dầu liên tục “thủng đáy”, Việt Nam hưởng lợi?

(Dân trí) - Theo phân tích của chuyên gia: "Việt Nam “rất may” vì về cơ bản là nhập siêu xăng dầu. Do đó, giá càng giảm thì Việt Nam sẽ có lợi một chút. Về thất thu ngân sách, sẽ xảy ra nhưng cũng không đáng quan ngại lắm với Việt Nam".

Thứ năm, 14/01/2016 - 06:40

Những mỹ nhân “triệu đô” trên thị trường chứng khoán Việt
Những mỹ nhân “triệu đô” trên thị trường chứng khoán Việt

(Dân trí) - Trên thị trường chứng khoán, không khó để có thể tìm ra những cái tên với tuổi đời còn rất trẻ, rất nhiều trong số đó thuộc thế hệ 9X, song đã nắm hàng chục tỉ đồng cổ phiếu trong tay. Đáng chú ý, đó lại là những “mỹ nhân” của làng tài chính.

Thứ năm, 14/01/2016 - 05:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Người giàu nhất Trung Quốc mua trường quay Hollywood với giá 3,5 tỷ USD
Người giàu nhất Trung Quốc mua trường quay Hollywood với giá 3,5 tỷ USD

(Dân trí) - Tập đoàn bất động sản Dalian Wanda - sở hữu bởi tỷ phú giàu nhất Trung Quốc Wang Jianlin, vừa ký hợp đồng mua cổ phần kiểm soát trường quay nổi tiếng của Mỹ Legendary Entertainment với giá 3,5 tỷ USD.

Thứ tư, 13/01/2016 - 08:12

Triệu phú vịt trời trên đất cao nguyên
Triệu phú vịt trời trên đất cao nguyên

(Dân trí) - Với tổng đàn vịt trời trên 5.000 con, chủ trang trại Đoàn Văn Toàn ở Lâm Hà, Lâm Đồng là người tiên phong đưa giống vịt này đến mảnh đất cao nguyên. Mô hình sản xuất của anh không những đem lại thu nhập ổn định cho gia đình, mà góp phần thúc đẩy kinh tế địa phương.

Thứ tư, 13/01/2016 - 04:32

Khám phá dinh thự 200 triệu USD của ông chủ tạp chí Playboy
Khám phá dinh thự 200 triệu USD của ông chủ tạp chí Playboy

(Dân trí) - Dinh thự của Hugh Hefner, người sáng lập ra tạp chí nổi tiếng Playboy, tại khu vực Holmby Hills thuộc thành phố Los Angeles (Mỹ) có tổng diện tích 6.000 m2, vừa được định giá tới 200 triệu USD.

Thứ tư, 13/01/2016 - 03:30

TPHCM vào cuộc chống hàng “dỏm” dịp Tết Nguyên đán
TPHCM vào cuộc chống hàng “dỏm” dịp Tết Nguyên đán

(Dân trí) - Để bảo vệ người tiêu dùng tránh phải các mặt hàng kém chất lượng, mất an toàn vệ sinh thực phẩm trong đợt mua sắm cao điểm Tết Nguyên đán Bính Thân, UBND TPHCM đã chỉ đạo các ban ngành chức năng vào cuộc quyết liệt.

Thứ tư, 13/01/2016 - 02:19

Ngắm những gốc đào cổ "thế độc" ở thủ đô
Ngắm những gốc đào cổ "thế độc" ở thủ đô

Từ những gốc đào cổ sắp chết khô, dưới bàn tay tài hoa của người trồng đào đã trở thành những gốc đào có thế cây uyển chuyển như: mẫu tử tương tùy, mẫu tử tòng tử, độc thụ ẩn sơn...

Thứ tư, 13/01/2016 - 01:30

Nầm heo thối, thịt bẩn “ồ ạt” tuồn về TP.HCM
Nầm heo thối, thịt bẩn “ồ ạt” tuồn về TP.HCM

(Dân trí) - Chỉ trong 1 tháng, lực lượng chức năng đã chặn bắt hơn 4 tấn nầm heo nhập lậu từ Trung Quốc “đổ bộ” về TP.HCM. Loại thực phẩm này được tẩm ướp hóa chất độc hại, dù là nầm heo nhưng khi lên bàn ăn lại thành món nầm dê nướng "khoái khẩu" của nhiều người.

Thứ tư, 13/01/2016 - 12:04

Vinhomes Gardenia ra mắt khu biệt thự và nhà phố thương mại
Vinhomes Gardenia ra mắt khu biệt thự và nhà phố thương mại

Sáng ngày 16/01, Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Vinhomes 2 tổ chức sự kiện giới thiệu khu The Botanica thuộc Dự án Vinhomes Gardenia tại khách sạn Lotte, Hà Nội. Tại sự kiện, chủ đầu tư sẽ giới thiệu chuyên sâu về khu The Botanica với sản phẩm biệt thự, biệt thự liền kề và shophouse cùng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn.

Thứ tư, 13/01/2016 - 11:25

Tỷ giá trung tâm giảm, vàng mất mốc 33 triệu đồng
Tỷ giá trung tâm giảm, vàng mất mốc 33 triệu đồng

(Dân trí) - Hôm nay 13/1, tỷ giá trung tâm giảm 4 VND/1 USD, là lần thứ 2 tỷ giá này giảm kể từ khi được công bố từ ngày 4/1. Cùng với đó, giá vàng giảm 100.000 đồng, tuột khỏi mốc 33 triệu đồng/lượng.

Thứ tư, 13/01/2016 - 10:22

Thương lái Trung Quốc "lén lút" đến tận vườn "gom" thanh long
Thương lái Trung Quốc "lén lút" đến tận vườn "gom" thanh long

(Dân trí) - Thời gian qua, nhiều người Trung Quốc đến Long An thông qua con đường du lịch để thu mua thanh long số lượng lớn. Nhóm người này thu mua rất nhanh rồi thuê xe chở về các tỉnh phía Bắc.

Thứ tư, 13/01/2016 - 09:37

Giá dầu có thể giảm xuống 10 USD/thùng
Giá dầu có thể giảm xuống 10 USD/thùng

(Dân trí) - Một trong những ngân hàng lớn nhất của Anh vừa đưa ra cảnh báo rằng giá dầu thế giới có thể “tụt dốc” tới mức cực thấp, khoảng 10 USD/thùng, trước khi các nước xuất khẩu dầu mỏ “tỉnh ngộ”.

Thứ tư, 13/01/2016 - 09:20

Những thay đổi khiến khách hàng viễn thông kỳ vọng
Những thay đổi khiến khách hàng viễn thông kỳ vọng

Thực hiện chiến dịch “Lắng nghe, Thay đổi”, VNPT VinaPhone đang chứng minh “con thuyền” của mình sau tái cơ cấu đang đi đúng hướng, khiến nhiều đối tượng khách hàng đều được hưởng lợi.

Thứ tư, 13/01/2016 - 07:23

Đề nghị đình chỉ xây dựng dự án Gateway Thảo Điền
Đề nghị đình chỉ xây dựng dự án Gateway Thảo Điền

(Dân trí) - Từ khi dự án Gateway Thảo Điền bắt tay vào thi công đến nay, mỗi ngày có gần trăm lượt xe ben, xe tải nặng tải trọng hàng chục tấn nối đuôi ra vào trên con đường chỉ chịu được tải trọng tối đa 2,5 tấn gây bất an cho người dân.

Thứ tư, 13/01/2016 - 07:20