Đánh thuế tài sản: Thu ít nhưng thu rộng sẽ hơn “đè cổ” dân thu cao, gây bức xúc

Dân trí “Thu ít nhưng thu rộng sẽ thu được nhiều so với việc “đè cổ” người dân để thu cao mà không hiệu quả. Cao quá người ta sẽ tìm mọi cách để trốn...”, ông Phạm Sỹ Liêm nói với Dân trí khi đề cập tới đề xuất đánh thuế tài sản nhà đất...
>>Cổ phiếu các “ông lớn” bất động sản sụt giá giữa ồn ào đánh thuế tài sản
>>Đánh thuế tài sản với ô tô là phi lý!
>>Chuyên gia kinh tế: Mức thuế tài sản Bộ Tài chính đề xuất là quá cao!

Đánh thuế tài sản: Thu ít nhưng thu rộng sẽ hơn “đè cổ” dân thu cao, gây bức xúc - 1

Thu tất cả, nhưng với người nghèo chỉ “tượng trưng”

Đề xuất đánh thuế tài sản đối với đất, nhà có giá trị trên 700 triệu đồng hoặc 1 tỷ đồng của Bộ Tài chính tiếp tục nhận được nhiều quan điểm trái chiều.

Có ý kiến cho rằng đánh thuế tài sản là phù hợp, cần thiết nhưng cần tính toán lại thời điểm áp dụng và mức áp dụng. Cũng có quan điểm phản đối quyết liệt, cho rằng việc thu thuế này như đề xuất của Bộ Tài chính sẽ gây bức xúc trong dân bởi đánh vào phần lớn những người thu nhập thấp.

Trao đổi với Dân trí, ông Phạm Sỹ Liêm – nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng đưa ra một quan điểm khác. Ông Liêm cho rằng cần đánh thuế với tất cả các loại nhà nhưng theo kiểu “luỹ tiến”.

“Nhà nào cũng phải thu nhưng đối với người nghèo, thu nhập thấp chỉ thu ở mức tượng trưng thôi, khoảng vài chục nghìn một năm. Còn người giàu thì thu ở mức cao. Nếu anh ở biệt thự mấy chục tỷ thì anh phải chấp nhận đóng thuế nhiều hơn”, ông Liêm nêu quan điểm.

Giải thích chi tiết hơn, ông Phạm Sỹ Liêm nói: Bộ Tài chính đưa ra mức 0,4% nhưng trên thế giới họ hay sử dụng “phần nghìn”, tức là thuế suất cao nhất chỉ bằng phần nghìn giá trị tài sản, còn mức thấp “phần vạn” thôi.

“Nếu Việt Nam áp dụng cũng nên chia thành nhiều mức để có những ngôi nhà, thửa đất của người thu nhập thấp thì mức đóng chẳng đáng là bao, chỉ “vài phần vạn” thôi. Và theo tôi đắt nhất thì cũng chỉ ở mức 0,3-0,4%, tức là 3 hay 4 phần nghìn thôi chứ không thể cao hơn”, ông Liêm nêu quan điểm.

Chính vì vậy theo ông Phạm Sỹ Liêm, nhà trên 700 triệu đồng đã phải đóng thuế tới 0,4% như ý kiến của Bộ Tài chính là “quá cao, người dân chắc chắn sẽ phản đối”.

Vì sao thu thuế tài sản – Bộ giải thích chưa thoả đáng!

Ông Phạm Sỹ Liêm cũng cho biết, thuế tài sản được áp dụng ở nhiều quốc gia. Loại thuế này đóng góp nguồn quan trọng trong thu ngân sách, đặc biệt là ngân sách đô thị ở nhiều nước.

“Vì sao người ta phải đánh thuế tài sản, Bộ Tài chính đưa ra lý lẽ chưa thuyết phục khiến nhiều người không hiểu đúng bản chất của loại thuế này”, ông Liêm nhận định.

Ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng.
Ông Phạm Sỹ Liêm, nguyên Thứ trưởng Bộ Xây dựng.

Theo ông Phạm Sỹ Liêm, thuế tài sản có 3 chức năng chính: Thứ nhất nó để phục vụ cho việc xác lập và bảo vệ tài sản của người dân.

Thứ hai, giá trị của một tài sản bất động sản một phần phụ thuộc vào bản thân tài sản, phần khác phụ thuộc vào chất lượng, số lượng hạ tầng phục vụ cho nó gồm điện đường, trường trạm…

“Tại sao ở trung tâm thì đắt hơn ngoại thành. Tại sao nhà ở gần hồ hay công viên lại đắt hơn… Trong khi đó, hạ tầng thì do nhà nước đầu tư, nếu không thu được thuế thì khó tái đầu tư. Do vậy việc thu thuế để phục vụ lại hạ tầng cho người dân là hợp lý”, ông Liêm nói.

Theo ông Liêm, chức năng thứ 3 của sắc thuế này chính là vai trò điều tiết, phân phối và đảm bảo sự công bằng hơn trong xã hội. Do vậy trong quá trình thu, người giàu phải bị thu nhiều hơn để phân phối lại cho người nghèo trong lĩnh vực hạ tầng, nhà ở…

“Chính vì chức năng thứ ba này, như tôi nói ở trên phải có nhiều mức thuế để người nghèo, người thu nhập thấp chỉ phải chịu ở mức tượng trưng thôi. Còn chủ yếu là nhắm vào người giàu”, ông Liêm nói.

Thu thuế tài sản phải bỏ một số thuế khác, tránh "thuế chồng thuế"

Khi được hỏi về tác động loại thuế này đối với thị trường bất động sản, ông Phạm Sỹ Liêm cho rằng sẽ không gây nhiều biến động lớn.

“Thuế này ở các nước rất thấp nhưng do số lượng tài sản lớn dần mỗi năm nên thu được nhiều. Thu ít nhưng thu rộng thì thu được nhiều so với việc “đè cổ” người dân để thu cao mà không hiệu quả. Cao quá người ta sẽ tìm mọi cách để trốn, để né, cũng dễ làm người dân bức xúc”, ông Liêm nói.

Cũng theo vị này, cần xem xét thuế tài sản trong mối quan hệ với các loại thuế khác để tránh “thuế chồng thuế”. Hiện người dân vẫn phải đóng thuế đất phi nông nghiệp. Đây là tiền thuế phải đóng hàng năm khi sở hữu một căn nhà.

“Nếu có thuế tài sản thì phải bỏ thuế đất phi nông nghiệp đi”, ông Liêm nói.

Nguyễn Khánh

Đánh thuế tài sản: Thu ít nhưng thu rộng sẽ hơn “đè cổ” dân thu cao, gây bức xúc - 3

MỚI NHẤT
Doanh nghiệp vay mua ô tô: Ưu đãi chỉ từ 7,49%/năm
Doanh nghiệp vay mua ô tô: Ưu đãi chỉ từ 7,49%/năm

Bên cạnh việc cho vay vốn mua ô tô phục vụ mục đích đi lại nội bộ, nhiều ngân hàng còn mở rộng tối đa đối tượng cho vay, hỗ trợ doanh nghiệp mua cả phương tiện phục vụ nhu cầu sản xuất kinh doanh.

Thứ tư, 18/04/2018 - 12:50

Nâng cấp cơ sở hạ tầng, Mũi Né - Phan Thiết "trở mình" thu hút giới đầu tư
Nâng cấp cơ sở hạ tầng, Mũi Né - Phan Thiết "trở mình" thu hút giới đầu tư

Vài năm trở lại đây khi hạ tầng giao thông đã và đang được đầu tư tương đối đồng bộ đã giúp cho thị trường bất động sản Mũi Né - Phan Thiết trở thành mảnh đất vàng được các chủ đầu tư lớn bỏ vốn hàng nghìn tỷ đồng để phát triển các dự án” khủng”.

Thứ tư, 18/04/2018 - 12:00

Bị tố tham nhũng 15 tỷ USD kim cương, cựu Tổng thống Zimbabwe kêu oan
Bị tố tham nhũng 15 tỷ USD kim cương, cựu Tổng thống Zimbabwe kêu oan

(Dân trí) - Cựu Tổng thống Zimbabwe, ông Robert Mugabe đã kêu oan trước cáo buộc tham nhũng doanh thu khai thác kim cương trị giá 15 tỷ USD trong cuộc điều tra của Quốc hội.

Thứ tư, 18/04/2018 - 11:00

Người dùng cần biết điều này khi nạp gas điều hòa để tránh bị thợ "chặt chém"
Người dùng cần biết điều này khi nạp gas điều hòa để tránh bị thợ "chặt chém"

Sau một quá trình sử dụng, điều hòa sẽ hết gas. Do vậy, người sử dụng cần phải nạp gas vào điều hòa. Tuy nhiên, theo các chuyên gia điện máy, nếu người dùng không “tỉnh” khi gọi thợ nạp gas sẽ dễ dàng bị thợ “chặt chém”.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:30

Tập đoàn BRG được vinh danh Nhà phát triển Bất động sản Uy tín nhất 2018
Tập đoàn BRG được vinh danh Nhà phát triển Bất động sản Uy tín nhất 2018

Ngày 14/4/2018, Tập đoàn BRG đã được vinh danh là Nhà phát triển Bất động sản Uy tín nhất 2018 trong chương trình Giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam 2018. Đây là sự ghi nhận rất đáng tự hào cho những thành công của Tập đoàn trong lĩnh vực Bất động sản thời gian qua.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:28

BIM Group bốn năm được vinh danh Thương hiệu mạnh Việt Nam
BIM Group bốn năm được vinh danh Thương hiệu mạnh Việt Nam

Ngày 14/4/2018, BIM Group vừa chính thức được nhận vinh danh “Thương Hiệu Mạnh Việt Nam 2017” do Thời báo Kinh tế Việt Nam trao tặng.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:25

Khách hàng vay trả góp: Họ là ai?
Khách hàng vay trả góp: Họ là ai?

Vay tiêu dùng tín chấp, hay gọi nôm na là vay trả góp, ngày càng trở nên phổ biến ở Việt Nam nhờ ưu điểm thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh chóng mà không cần thế chấp tài sản hay chứng minh tài chính.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:12

VTVcab cam kết sẽ nghiêm túc thực hiện quy định về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng
VTVcab cam kết sẽ nghiêm túc thực hiện quy định về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng

(Dân trí) - Ngày 18/4, Cục Cạnh tranh và Bảo vệ người tiêu dùng (Bộ Công Thương) cho biết sẽ tiến hành xử lý theo các quy định của pháp luật về bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng việc VTVCab cắt một số kênh truyền hình.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:00

Bộ Tài chính giãi bày cách tính thuế tài sản với một căn hộ chung cư
Bộ Tài chính giãi bày cách tính thuế tài sản với một căn hộ chung cư

(Dân trí) - Bộ Tài chính vừa công bố dự thảo dự án Luật thuế tài sản để xin ý kiến đóng góp. Sau nhiều ý kiến thắc mắc của dư luận, Bộ Tài chính một lần nữa chính thức đăng đàn công bố cách tính thuế tài sản theo dự luật.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:00

Tại sao nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển?
Tại sao nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng ven biển?

Bất động sản nghỉ dưỡng đang là xu hướng của thời đại, phát triển theo đúng quy hoạch của nhà nước Việt Nam, đưa du lịch thành ngành kinh tế mũi nhọn, cùng với đó là những chính sách phát triển các địa phương du lịch. Nếu bạn còn đang băn khoăn có nên đầu tư vào biệt thự ven biển hay không, thì dưới đây là những lí do để bạn xem xét, cân nhắc.

Thứ tư, 18/04/2018 - 09:00

Vietcombank đã thoái sạch vốn tại OCB
Vietcombank đã thoái sạch vốn tại OCB

(Dân trí) - Tại phiên đấu giá sáng 17/4, trong khi giá khởi điểm bán cổ phần OCB mà Vietcombank đưa ra là 13.000 đồng thì nhà đầu tư trả giá cao nhất lên đến 28.500 đồng. Đợt chào bán cổ phần này giúp Vietcombank thu về 171,96 tỷ đồng.

Thứ tư, 18/04/2018 - 07:30

Mở bán thành công 100% sản phẩm dự án Bảo Lộc Golden City
Mở bán thành công 100% sản phẩm dự án Bảo Lộc Golden City

Ngày 15/04/2018, tại khách sạn Memories Tp. Bảo Lộc. Công ty Bất động sản Gia Phát và chủ đầu tư Era Holdings đã tổ chức chương trình mở bán dự án Bảo Lộc Golden City với sự tham gia của hơn 250 khách hàng tham dự. Chỉ trong vòng 1 giờ mở bán, 100% sản phẩm đã được chuyển cọc thành công thể hiện sức hấp dẫn của dự án cũng như sự sôi động của thị trường bất động sản tại thành phố Bảo Lộc.

Thứ tư, 18/04/2018 - 06:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Người đi buôn kỷ niệm, 27 năm gắn bó với đài cassette
Người đi buôn kỷ niệm, 27 năm gắn bó với đài cassette

(Dân trí) - Những năm 90 của thế kỷ trước, giai điệu Boney của những chiếc cassette Sony vang lên từ một nhà trong xóm cũng đủ mê mẩn lòng người. Cho đến giờ, nhiều người Việt vẫn còn hoài niệm về nó như một biểu tượng của thời gian khó. Và cũng vì đam mê đó mà có người đã theo đuổi công việc kinh doanh này 27 năm nay.

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:30

“Một vốn bốn lời” khiến nhà phố thương mại Tây Hồ Tây đắt khách
“Một vốn bốn lời” khiến nhà phố thương mại Tây Hồ Tây đắt khách

Vừa ở vừa kinh doanh, mô hình nhà phố thương mại đang là sản phẩm bất động sản hot nhất của thị trường. Đặc biệt, ở khu vực Tây Hồ Tây khi nguồn cung nhà đất đang khan hiếm, những căn nhà phố thương mại càng trở nên đắt đỏ và được giới đầu tư săn lùng.

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:24

Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi
Mở rộng đường Nguyễn Tuân, nhiều khách mua nhà được hưởng lợi

Tháng 7/2018, HĐND Tp Hà Nội đã tạm đưa việc thu hồi đất mở rộng đường Nguyễn Tuân ra khỏi kế hoạch sử dụng đất năm 2017; Tuy nhiên, ngày 27/10/2017, UBND TP Hà Nội đã có văn bản số 5376/UBND-KH-ĐT trình HĐND Thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án này.

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:11

Một căn nhà "cõng" hàng chục loại thuế, phí
Một căn nhà "cõng" hàng chục loại thuế, phí

(Dân trí) - Theo tính toán của TS Bùi Quang Tín, một người dân có mức thu nhập khoảng 15 triệu đồng mỗi tháng thì phải 20 năm mới có thể mua được căn nhà 700 triệu đồng và phải đóng rất nhiều loại thuế, phí khác nhau như: lệ phí trước bạ, lệ phí thẩm định, tiền sử dụng đất, thuế phi nông nghiệp…

Thứ tư, 18/04/2018 - 05:00

Những chiếc ô tô Honda cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam
Những chiếc ô tô Honda cũ này đang rao bán tầm giá 200 triệu đồng tại Việt Nam

Với 200 triệu đồng, bạn có thể mua những chiếc ô tô Honda cũ dưới đây tại thị trường Việt Nam.

Thứ tư, 18/04/2018 - 12:20

Nợ “đầm đìa” Đường Bình Định hứa trả lương tháng 3 cho công nhân
Nợ “đầm đìa” Đường Bình Định hứa trả lương tháng 3 cho công nhân

(Dân trí) - Trong vòng vây nợ nần, Giám đốc Cty CP Đường Bình Định (Bisuco) vừa có văn bản hứa sẽ trả lương tháng 3 cho công nhân vào ngày 25/4 để giảm bớt căng thẳng với người lao động.

Thứ ba, 17/04/2018 - 11:00

Dự án metro gần 42 nghìn tỷ ở TP.HCM: Đề xuất mời tư vấn ngoại, tránh lo đội vốn
Dự án metro gần 42 nghìn tỷ ở TP.HCM: Đề xuất mời tư vấn ngoại, tránh lo đội vốn

(Dân trí) - Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã kiến nghị Thủ tướng cho phép thuê tư vấn nước ngoài hoặc liên danh tư vấn trong nước và nước ngoài để thẩm tra báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án tuyến metro số 5 giai đoạn 1.

Thứ ba, 17/04/2018 - 08:00

Nghệ An: 75% doanh nghiệp nói phải có “quan hệ” để có tài liệu của tỉnh
Nghệ An: 75% doanh nghiệp nói phải có “quan hệ” để có tài liệu của tỉnh

(Dân trí) - Đánh giá tính minh bạch của chính quyền Nghệ An thì có tới 75% doanh nghiệp cho rằng cần có “mối quan hệ” để có tài liệu của tỉnh. Việc công khai minh bạch quy hoạch sử dụng đất và giá đất ở Nghệ An cũng ở mức yếu so với cả nước.

Thứ ba, 17/04/2018 - 06:45

Chính phủ chỉ đạo chưa xem xét, cho ý kiến về Luật thuế tài sản
Chính phủ chỉ đạo chưa xem xét, cho ý kiến về Luật thuế tài sản

(Dân trí) - Văn phòng Chính phủ vừa truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Vương Đình Huệ về việc Bộ Tài chính đề xuất xây dựng Luật thuế tài sản. Phó Thủ tướng khẳng định: Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ chưa xem xét, cho ý kiến đối với đề nghị xây dựng dự án Luật thuế tài sản của Bộ Tài chính.

Thứ ba, 17/04/2018 - 05:30

Cơn sốt bánh trôi ngũ sắc: Chị em mua 2 tạ bột, còng lưng trổ tài
Cơn sốt bánh trôi ngũ sắc: Chị em mua 2 tạ bột, còng lưng trổ tài

Set bột bánh trôi ngũ sắc gồm 1 cân bột 5 màu, đường, đậu xanh, dừa, vừng được bán với giá từ 50.000-100.000 đồng/set đang lên cơn sốt, được bà nội trợ đua nhau đặt mua. Nhờ đó, Tết Hàn thực này, nhiều người có thể bán cả tạ bột, thậm chí có người bán cả 2 tạ bột bánh ngũ sắc mỗi ngày.

Thứ ba, 17/04/2018 - 04:22

Chuyên gia kinh tế: Một ngôi nhà đã phải gánh nhiều loại thuế rồi!
Chuyên gia kinh tế: Một ngôi nhà đã phải gánh nhiều loại thuế rồi!

(Dân trí) - Chuyên gia kinh tế lo ngại, trong khi chính sách nhà nước đang hướng tới việc tạo điều kiện cho mọi người mua nhà, nhưng việc đánh thuế tài sản như đề xuất của Bộ Tài chính có thể sẽ khiến cho khả năng người thu nhập thấp mua nhà khó hơn.

Thứ ba, 17/04/2018 - 03:45

Đề nghị thí điểm hình thức bán xăng theo kiểu… di động
Đề nghị thí điểm hình thức bán xăng theo kiểu… di động

(Dân trí) - Hình thức bán xăng bằng xe bồn có gắn trụ bơm được một doanh nghiệp tại Hải Phòng đề xuất tới các đơn vị chức năng mới đây.

Thứ ba, 17/04/2018 - 03:42