Đại gia bắt tay hợp tác: “Tín hiệu xanh” cho bất động sản du lịch giải trí

Bất động sản du lịch, giải trí/nghỉ dưỡng nhờ vào yếu tố đầu tư an toàn và lợi nhuận cao sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường trong năm 2017. Đặc biệt, tại những dự án có sự bắt tay giữa những đại gia giàu kinh nghiệm trong việc phát triển dự án sẽ càng đảm bảo hiệu quả cho nhà đầu tư.

Sẽ tiếp tục giữ nhịp độ tăng trưởng tốt

Với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng, nhiều chuyên gia đưa ra dự báo năm 2017 sẽ tiếp tục giữ được nhịp độ tăng trưởng tốt. Tại hội thảo diễn ra mới đây, ông Đặng Hùng Võ, nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, cho rằng sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng gắn liền với ngành du lịch. Trong khi đó, những năm gần đây, ngành du lịch nước ta phát triển với tốc độ khá nhanh cả về lượng và chất.

Ông Võ nhìn nhận, hiện nay người dân đang muốn lựa chọn kênh đầu tư mang lại hiệu quả tốt mà vẫn có thể là “hầm trú ẩn” an toàn. Phân khúc bất động sản du lịch nghỉ dưỡng là một kênh đầu tư đang chứng minh điều này khi các chủ đầu tư đều công bố dành cho người mua lợi nhuận ít nhất từ 8 - 10%/năm, trong vòng 10 - 12 năm sẽ thu hồi được vốn đầu tư.

“Hiện nay, hầu hết chủ đầu tư lớn đang tập trung vào khu vực bất động sản nghỉ dưỡng và các nhà đầu tư cá nhân trong và ngoài nước cũng khá ưa thích phân khúc này”, ông Võ cho biết.


Lễ ký kết giữa Tập đoàn Empire và Dream Hotel Group & Lourve Hotels Group

Lễ ký kết giữa Tập đoàn Empire và Dream Hotel Group & Lourve Hotels Group

Dưới góc nhìn của chuyên gia kinh tế, TS Cấn Văn Lực cũng cho rằng, 2017 sẽ là năm mà phân khúc bất đống sản du lịch, nghỉ dưỡng có khả năng phát triển tốt nhất, bởi đây là kênh hạn chế được nhiều rủi ro trên thị trường hiện nay. Trước đó, năm 2016 đã chứng kiến sự bùng nổ của loại hình này với hàng loạt dự án nhà nghỉ dưỡng, khu du lịch được xây dựng với quy mô lớn và sự tham gia của nhiều đại gia lớn trong lĩnh vực bất động sản.

“Việt Nam là đất nước có rất nhiều danh lam thắng cảnh đẹp, công trình văn hóa lịch sử lâu đời... Nước ta có khí hậu mát mẻ, cơ sở hạ tầng, hàng không... cũng đang dần được phát triển. Đó chính là cơ hội để bất động sản nghỉ dưỡng lên ngôi”, TS Lực khẳng định.

Đồng quan điểm, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia tài chính ngân hàng cho rằng, thị trường bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng có điểm mạnh là khung pháp lý đã không còn nhiều vướng mắc nên phân khúc này đang có cơ hội phát triển vượt bậc.

“Tín hiệu xanh” cho thị trường

Theo GS Đặng Hùng Võ, khi muốn đầu tư vào một dự án nghỉ dưỡng, nhà đầu tư cần xem xét các cam kết của nhà đầu tư với người mua gắn với cách thức hợp tác khai thác bất động sản và lợi ích từ khai thác giữa hai bên. Đồng thời, cân nhắc trong việc lựa chọn thị trường để đầu tư. Nếu đầu tư vào khu vực thừa nguồn cung, hiệu suất kinh doanh trong tương lai sẽ thấp. Khi đó, các cam kết lợi nhuận mà chủ đầu tư đưa ra khó có thể thực hiện.


Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng

Tổ hợp du lịch và giải trí Cocobay Đà Nẵng

Đáng lưu ý, đối với nhà đầu tư, quản lý vận hành đóng vai trò rất quan trọng trong trong đầu tư bất động sản du lịch giải trí. Bởi chỉ khi quản lý vận hành tốt mới đủ sức thu hút khách, lấp đầy công suất cho thuê phòng. Không chỉ vậy, quản lý dịch vụ tốt sẽ khiến khách lưu trú lâu hơn, sử dụng các tiện ích nhiều hơn, lúc này chi phí chi ra sẽ cao hơn. Đây sẽ là lúc lợi nhuận đổ về cho khách sở hữu và chủ đầu tư.

Đây cũng chính là lý do khiến những dự án của Empire Group luôn được giới đầu tư quan tâm. Mới đây nhất, sáng ngày 9/1/2017, Tập đoàn này đã tiến hành ký hợp tác chiến lược với hai tập đoàn hàng đầu thế giới về quản trị khách sạn là Dream Hotel Group (Mỹ) và Louvre Hotels Group (Pháp). Đồng thời, chính thức ra mắt Empire Hospitality – Hệ thống quản lý vận hành khách sạn với mô hình tiên phong và chất lượng đẳng cấp hàng đầu tại Việt Nam.

Louvre Hotels Group là Tập đoàn khách sạn lớn thứ 5 thế giới với hơn 50 năm xây dựng và phát triển. Campanile – thương hiệu được lựa chọn để vận hành Boutique Hotel tại Cocobay Đà Nẵng là một trong những thương hiệu được ưa chuộng nhất của tập đoàn Louvre Hotels Group, hiện có mặt tại hàng loạt thành phố lớn của Anh, Bỉ, Hà Lan, Bồ Đào Nha, Tây Ban Nha, Ba Lan…Trong khi đó, tập đoàn Dream Hotel Group là tập đoàn quản lý khách sạn 5 sao đến từ New York hiện sở hữu các thương hiệu nổi tiếng trên khắp thế giới như The Chatwal, Time Hotel, Dream Hotel, Unscripted... Hiện nay, các khách sạn, khu nghỉ dưỡng thuộc hệ thống Dream Hotel luôn có công suất trên 70%.


Ông Trịnh Việt Hưng - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Empire

Ông Trịnh Việt Hưng - Phó Tổng giám đốc Tập đoàn Empire

Empire hiện là chủ đầu tư của một loạt các dự án bất động sản du lịch giải trí có tiếng trên thị trường hiện nay, trong số đó Tổ hợp du lịch & giải trí Cocobay Đà Nẵng hiện đang được Empire Group đầu tư trở thành một thiên đường du lịch và giải trí. Như vậy, ngoài “kim chỉ nam” xuyên suốt là mô hình quản lý “Smart Stay 6S”, với việc ký kết trên, Empire Hospitality sẽ sử dụng các thương hiệu hàng đầu thế giới để cùng vận hành quản lý chuỗi khách sạn tại Cocobay Đà Nẵng và các dự án trong và ngoài nước của mình.

Theo giới chuyên gia, sự kiện lễ ký kết được đánh giá là một trong những hoạt động mang tính đột phá về chiến lược và nâng vị thế của ngành du lịch khách sạn cũng như bất động sản giải trí tại Việt Nam lên tầm cao mới. Theo đó, thay vì ký với một tổ chức và lựa chọn các thương hiệu trong nước, đây là đơn vị đầu tiên tại Việt Nam ký hợp tác chiến lược với một loạt các thương hiệu dẫn đầu thế giới trong lĩnh vực này. Đây được xem là “tín hiệu xanh”, khẳng định niềm tin của những cây cổ thụ trong ngành quản trị khách sạn thế giới với Empire Group nói riêng và mở ra cơ hội phát triển hấp dẫn cho các thương hiệu lớn tại Việt Nam nói chung.

MỚI NHẤT
Vì sao xe bọc thép 2 tỷ đồng phải bán đồng nát 100 triệu đồng?
Vì sao xe bọc thép 2 tỷ đồng phải bán đồng nát 100 triệu đồng?

Người “thợ vườn” sáng chế chiếc xe bọc thép ở Hà Nội ngậm ngùi tháo từng bộ phận để bán đồng nát.

Thứ ba, 10/01/2017 - 11:30

Hơn 300 căn hộ Ecohome Phúc Lợi đã có chủ sở hữu
Hơn 300 căn hộ Ecohome Phúc Lợi đã có chủ sở hữu

Chưa đầy 2 tháng sau khi mở bán, 50% số lượng căn hộ Ecohome Phúc Lợi đã có chủ. Lễ mở bán đợt 2 diễn ra ngày 08/01 vừa qua tiếp tục ghi nhận sự quan tâm của hàng trăm khách hàng khác cho dự án đầu tiên ở phân khúc nhà giá rẻ đạt tiêu chuẩn xanh quốc tế này.

Thứ ba, 10/01/2017 - 11:06

Phó Thủ tướng chỉ đạo tìm phương án cứu nhà máy phân bón thua lỗ
Phó Thủ tướng chỉ đạo tìm phương án cứu nhà máy phân bón thua lỗ

(Dân trí) - Cùng hàng loạt các chỉ đạo đưa ra, Phó Thủ tướng cũng giao Bộ Công Thương phối hợp với các bộ ngành liên quan nghiên cứu, xây dựng các biện pháp, hàng rào kỹ thuật phù hợp với quy định hiện hành để bảo vệ sản xuất phân bón trong nước, ngăn ngừa nhập khẩu, tiêu thụ phân bón kém chất lượng trên thị trường.

Thứ ba, 10/01/2017 - 10:10

Biệt thự “vị trí vàng”: Khan hiếm và giàu tiềm năng
Biệt thự “vị trí vàng”: Khan hiếm và giàu tiềm năng

Nhu cầu về nhà biệt thự tại TPHCM đang tăng cao nhưng thị trường rất khan hiếm sản phẩm chào bán. Những dự án ở trung tâm hay khu vực có giao thông thuận lợi, môi trường sống tốt giá tăng mạnh nhưng nhiều khách hàng vẫn sẵn sàng “xuống tiền”.

Thứ ba, 10/01/2017 - 10:00

Phê duyệt ồ ạt, Bình Dương phải mất hàng chục năm mới bố trí đủ vốn đầu tư
Phê duyệt ồ ạt, Bình Dương phải mất hàng chục năm mới bố trí đủ vốn đầu tư

(Dân trí) - Kết luận của Thanh tra Bộ Tài chính về công tác quản lý, sử dùng vốn đầu tư xây dựng của tỉnh Bình Dương mới ban hành gần đây lộ ra nhiều vấn đề bất cập, đáng lo ngại.

Thứ ba, 10/01/2017 - 09:50

Một ngân hàng vốn hóa 9.600 tỷ đồng chính thức "chào sàn"
Một ngân hàng vốn hóa 9.600 tỷ đồng chính thức "chào sàn"

Thông tin từ Sở giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) cho hay, ngày 9/1/2017, 564.442.500 cổ phiếu của Ngân hàng TMCP Quốc tế với mã chứng khoán VIB đã chính thức giao dịch trên UPCoM. Giá tham chiếu trong ngày giao dịch đầu tiên 17.000 đồng/cổ phiếu. Với mức giá này, vốn hóa của VIB đạt gần 9.600 tỷ đồng.

Thứ ba, 10/01/2017 - 09:00

Khan hiếm nguồn cung căn hộ dưới 1 tỷ tại quận 2
Khan hiếm nguồn cung căn hộ dưới 1 tỷ tại quận 2

Quỹ đất Quận 2 đang dần cạn, các dự án căn hộ cao cấp đua nhau mọc lên với mức giá khởi điểm từ 30 – 80 triệu/m2. Trong bối cảnh này, việc Kiến Á Group tung ra thị trường dòng căn hộ Citisoho chất lượng cao, giá chỉ từ 990 triệu/ căn hai phòng ngủ ngay tại KĐT Cát Lái được xem là hiện tượng tại thị trường Quận 2 nói riêng và toàn khu Đông nói chung.

Thứ ba, 10/01/2017 - 08:30

Bất động sản quận 2 "lên ngôi" nhờ nút giao Mỹ Thủy
Bất động sản quận 2 "lên ngôi" nhờ nút giao Mỹ Thủy

Dự án cầu vượt, hầm chui nút giao Mỹ Thủy được đẩy nhanh tiến độ xây dựng nhằm giảm tải tình trạng ùn tắc giao thông tại giao lộ Vành đai 2 và Nguyễn Thị Định (hướng vào Cảng Cát Lái, Quận 2) đã giúp các dự án bất động sản tại khu vực này "lên ngôi".

Thứ ba, 10/01/2017 - 08:00

Cuối năm chia nhau trăm tỷ, sếp lớn, sếp nhỏ tiền đổ vào nhà
Cuối năm chia nhau trăm tỷ, sếp lớn, sếp nhỏ tiền đổ vào nhà

Hàng trăm tỷ đồng được các doanh nghiệp đổ dồn vào lương thưởng Tết, cổ phiếu thưởng, cổ tức… cuối năm khiến túi tiền của cổ đông và không ít người lao động căng phồng dịp Tết.

Thứ ba, 10/01/2017 - 07:14

Mùa đông "nóng" bất thường, hàng chống lạnh ế ẩm, dân buôn méo mặt
Mùa đông "nóng" bất thường, hàng chống lạnh ế ẩm, dân buôn méo mặt

(Dân trí) - "Năm ngoái tầm giờ tôi đã nhập được từ 6 - 10 đơn hàng điện tử chống lạnh gồm các loại sưởi dầu, sưởi diện, quạt, túi sưởi... nhưng năm nay mới nhập chỉ được 2 đơn là đã bán rất oải", một chủ cửa hàng điện lạnh than thở. Đây là tình trạng chung của các cửa hàng bán đồ điện lạnh mùa đông năm nay.

Thứ ba, 10/01/2017 - 06:46

Ngắm khu căn hộ được thiết kế như khách sạn 5 sao
Ngắm khu căn hộ được thiết kế như khách sạn 5 sao

Nhà không chỉ là nơi để ở mà còn là nơi mọi thành viên trong gia đình thư giãn, tái tạo sức lao động. Do đó, các dự án nhà ở gần đây trên thị trường TPHCM đều xem các tiện ích chung của cả khu căn hộ là yếu tố quan trọng để cạnh tranh giữa các dự án, có những khu căn hộ được thiết kế không kém gì các khách sạn 5 sao.

Thứ ba, 10/01/2017 - 06:10

Ngắm đàn gà tiền tỷ "đẹp như tranh" dịp Tết Đinh Dậu
Ngắm đàn gà tiền tỷ "đẹp như tranh" dịp Tết Đinh Dậu

(Dân trí) - Đàn gà kiểng "độc, lạ" quy tụ giống từ nhiều nước trên khắp thế giới được nuôi ở Bình Dương có giá trị tiền tỷ đang hút khách dịp cuối năm.

Thứ ba, 10/01/2017 - 06:00

ĐÁNG QUAN TÂM
Thống đốc Lê Minh Hưng: "Cấm các ông chủ đi vay để sở hữu ngân hàng"
Thống đốc Lê Minh Hưng: "Cấm các ông chủ đi vay để sở hữu ngân hàng"

(Dân trí) - Thống đốc Lê Minh Hưng nhấn mạnh, NHNN sẽ tập trung xây dựng Luật hỗ trợ, tái cơ cấu các ngân hàng và xử lý nợ xấu; trong đó cấm các ông chủ đi vay để sở hữu ngân hàng, nếu vi phạm sẽ bị cấm hoạt động vĩnh viễn.

Thứ hai, 09/01/2017 - 05:23

Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Chi phí logistics cao, làm giảm sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam!
Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ: Chi phí logistics cao, làm giảm sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam!

(Dân trí) - “Chi phí cho hoạt động logistics của Việt Nam tương đương khoảng 20 đến 25% GDP cả nước, đã dẫn đến sự lãng phí nhiều nguồn lực trong nước; chi phí logistics cao, làm giảm sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam”, Phó Thủ tướng Vương Đình Huệ - Trưởng ban chỉ đạo Tây Nam Bộ nhấn mạnh.

Thứ hai, 09/01/2017 - 04:08

Nhà nước nắm 100% vốn các công ty xổ số và 3 ngân hàng 0 đồng
Nhà nước nắm 100% vốn các công ty xổ số và 3 ngân hàng 0 đồng

(Dân trí) - Bên cạnh những hoạt động trong các ngành, lĩnh vực nhạy cảm liên quan đến quốc phòng, an ninh, giai đoạn 2016-2020, Nhà nước vẫn giữ 100% vốn tại 62 doanh nghiệp xổ số kiến thiết địa phương và Vietlott; 2 ngân hàng chính sách, phát triển và 3 ngân hàng 0 đồng.

Thứ hai, 09/01/2017 - 02:12

Giá vàng và USD biến động bất thường
Giá vàng và USD biến động bất thường

(Dân trí) - Tăng mạnh vào phiên giao dịch sáng, đến 13h30 hôm nay 9/1, giá vàng SJC đã đảo chiều đi xuống nhưng vẫn cao hơn giá vàng thế giới 5,5 triệu đồng/lượng. Trên thị trường ngoại hối, giá USD được các ngân hàng điều chỉnh giảm dù tỷ giá trung tâm tăng.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:38

Giải mã sức hút của thị trường Office-Tel Đông Sài Gòn
Giải mã sức hút của thị trường Office-Tel Đông Sài Gòn

Gần đây, sau những e dè ban đầu, thị trường nhà ở văn phòng Office-Tel tại Việt Nam đang có xu hướng nóng dần và nhận được sự quan tâm lớn từ những nhà đầu tư, doanh nghiệp Start-up và khách mua để ở, đặc biệt là thị trường Office-Tel tại Đông Sài Gòn.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:30

Hướng đi nào cho bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam?
Hướng đi nào cho bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam?

Những năm gần đây, du lịch Việt Nam phát triển mạnh, lượng khách du lịch nội địa và khách quốc tế gia tăng đột biến. Tuy nhiên, cơ sở lưu trú phục vụ du lịch nghỉ dưỡng chưa phát triển xứng tầm với tiềm năng thiên nhiên ưu đãi nên đây là thời cơ cho bất động sản nghỉ dưỡng phát triển mạnh.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:24

Hơn 50% phân bón, sắt thép nhập vào Việt Nam là từ Trung Quốc
Hơn 50% phân bón, sắt thép nhập vào Việt Nam là từ Trung Quốc

(Dân trí) - Theo số liệu của Trung tâm Thông tin Công nghiệp và Thương mại (Bộ Công thương), trong năm 2016, dù nhập khẩu nhiều mặt hàng nhập từ Trung Quốc vào Việt Nam đã giảm nhưng kim ngạch một số mặt hàng xuất khẩu chiến lược của nước này vào Việt Nam vẫn tăng cả về lượng lẫn giá trị.

Thứ hai, 09/01/2017 - 01:00

VietinBank sẽ mua lại toàn bộ nợ xấu đã bán cho VAMC
VietinBank sẽ mua lại toàn bộ nợ xấu đã bán cho VAMC

(Dân trí) - Ông Nguyễn Văn Thắng, Chủ tịch HĐQT VietinBank cho biết: Năm nay, ngân hàng sẽ tập trung xử lý nợ xấu và mua lại toàn bộ khoản nợ đã bán cho VAMC. Trong năm 2016, ngân hàng đã xử lý triệt để được gần 10 nghìn tỷ đồng nợ xấu giai đoạn 2007 - 2010 bằng năng lực tài chính, thu nợ, bán nợ.

Thứ hai, 09/01/2017 - 11:00

SeABank được vinh danh "Doanh nghiệp hội nhập và phát triển 2016"
SeABank được vinh danh "Doanh nghiệp hội nhập và phát triển 2016"

Ngân hàng TMCP Đông Nam Á (SeABank) đã vinh dự được Phó Thủ tướng thường trực Chính phủ Trương Hòa Bình trao tặng giải thưởng “Doanh nghiệp hội nhập và phát triển 2016” do Bộ biên tập Tạp chí Cộng sản phối hợp cùng Bộ Công Thương, Ban chỉ đạo Liên ngành hội nhập quốc tế về kinh tế tổ chức và bình chọn.

Thứ hai, 09/01/2017 - 10:50

Lợn ăn trà xanh, tắm trà xanh: Đại gia Nhật xin mua không bán
Lợn ăn trà xanh, tắm trà xanh: Đại gia Nhật xin mua không bán

Trong suốt quá trình nuôi, ngoài cám ngô, cám gạo, bột cá, rau từ thiên nhiên, những con lợn còn được cho ăn loại thức ăn chế biến từ lá trà xanh, uống nước trà xanh và tắm nước lá trà xanh đun sôi từ lúc nhỏ cho đến khi xuất chuồng để tạo nên loại thịt lợn sạch, thơm ngon.

Thứ hai, 09/01/2017 - 10:26

Chi 65 triệu đồng mua cặp gà Nhật đuôi siêu dài về chơi Tết
Chi 65 triệu đồng mua cặp gà Nhật đuôi siêu dài về chơi Tết

(Dân trí) - Gà Onagadori thuộc giống gà quý ở Nhật Bản với bộ lông đuôi dài hơn 7 mét đã được nhập về nuôi ở Bình Dương và chào bán với giá 65 triệu đồng một cặp trong dịp Tết Đinh Dậu.

Thứ hai, 09/01/2017 - 10:00

Vụ "bán quyền ăn tiền" ở Tổng cục Thuỷ sản: Bắt tạm giam 3 đối tượng
Vụ "bán quyền ăn tiền" ở Tổng cục Thuỷ sản: Bắt tạm giam 3 đối tượng

(Dân trí) - Cơ quan An ninh điều tra, Bộ Công an đã thực hiện lệnh bắt tạm giam đối với 3 bị can nguyên là cán bộ Trung tâm Khảo nghiệm, kiểm nghiệm, kiểm định nuôi trồng thủy sản liên quan tới vụ việc làm giả công văn, cấp khống giấy chứng nhận hơn 800 mặt hàng thức ăn thuỷ sản.

Thứ hai, 09/01/2017 - 09:54