"Cứu"... gói 30.000 tỷ!

Dân trí Bỏ điều kiện khống chế diện tích căn hộ dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2; kéo dài thời hạn trả nợ lên 15 năm; thêm nhiều ngân hàng tham gia triển khai gói tín dụng… Đây là những đề xuất của Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng về gói 30.000 tỷ đồng.
>>Mức ưu đãi gói 30.000 tỷ chưa có gì ghê gớm
>>"Xin hỏi Bộ trưởng gói 30.000 tỷ đến đâu rồi?"
>>Gói 30.000 tỷ đồng: Giải ngân được gần 3,6%

Mở rộng toàn diện điều kiện vay
 

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

 
 
Báo cáo mới nhất gửi đến Chính phủ, Thủ tướng ký ngày 19/3 của Bộ trưởng Xây dựng Trịnh Đình Dũng cho biết, tính đến hết ngày 15/3/2014, các ngân hàng đã cam kết cho vay với 3.048 khách hàng. Tổng số tiền cam kết đạt 2.909 tỷ đồng. Trong đó, tiền đã giải ngân cho 3.023 khách hàng với dư nợ cho vay đạt 1.322 tỷ đồng (tương đương hơn 4%), trong đó, đã giải ngân cho 14 dự án với số tiền là 591 tỷ đồng và cho 3.011 cá nhân mua nhà với dư nợ 731 tỷ đồng.
 
Khái quát về việc triển khai gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng, Bộ trưởng Xây dựng đánh giá, chính sách đã được triển khai và thu được kết quả bước đầu. Tuy nhiên tiến độ giải ngân vẫn còn chậm, do nguồn cung về nhà ở xã hội và nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70 m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2 còn ít. Một số ngân hàng vẫn còn thận trọng trong việc xác định đối tượng vay. Một số chính quyền địa phương cấp cơ sở cũng chưa quán triệt chủ trương, chính sách nên việc triển khai xác nhận đối tượng còn phiền hà, chậm chễ gây bức xúc trong xã hội.
 
Sẽ có thêm nhiều người được vay mua nhà từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.
Sẽ có thêm nhiều người được vay mua nhà từ gói tín dụng 30.000 tỷ đồng.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng thông tin, sau khi thống nhất với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng cho phép điều chỉnh một số quy định có liên quan đến gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ đồng.

Bộ đề xuất kéo dài thời hạn trả nợ từ 10 năm lên 15 năm đối với khách hàng là cá nhân. Mở rộng đối tượng vay để mua nhà ở thương mại có tổng giá trị hợp đồng cả nhà và đất không quá 1,05 tỷ đồng (không khống chế về diện tích và đơn giá).

Bộ trưởng Xây dựng cũng xin mở rộng cho vay đối với các hộ dân ở vùng thường xuyên xảy ra bão lũ thuộc các tỉnh duyên hải, Miền Trung đã có đất ở phù hợp với quy hoạch, có khó khăn về nhà ở (chưa có nhà ở hoặc có nhà ở nhưng xuống cấp hư hỏng), được vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở với lãi suất 4%.

Diện đối tượng được vay tiền mua nhà từ gói tín dụng 30.000 tỷ còn gồm các hộ dân ở đô thị; cán bộ công chức, viên chức, lực lượng vũ trang đã có đất ở phù hợp với quy hoạch, có khó khăn về nhà ở (chưa có nhà ở hoặc nhà xuống cấp hư hỏng) được vay để xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở, nhưng tổng số vốn vay không quá 80% của “hạn mức” 1,05 tỷ đồng.

Ngoài ra, các hợp đồng mua nhà ở xã hội đã ký trước 7/1/2013 mà chưa thanh toán hết tiền mua nhà (đối với khoản tiền chưa nộp theo tiến độ) cũng được kiến nghị đưa vào diện được vay tiền.

Bộ trưởng Trịnh Đình Dũng cũng trình phương án, ngoài 5 ngân hàng thương mại nhà nước, bổ sung thêm một số ngân hàng thương mại cổ phần theo đề nghị của Ngân hàng Nhà nước, được phép tổ chức triển khai gói tín dụng hỗ trợ nhà ở 30.000 tỷ.

Không cấp mới dự án nhà thương mại trong năm 2014

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, trên địa bàn cả nước, hiện đã có 57 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 34.837 căn. Trong đó, Hà Nội có 21 dự án đăng ký chuyển đổi với quy mô xây dựng khoảng 11.408 căn với tổng mức đầu tư khoảng hơn 9.000 tỷ đồng. TPHCM có 24 dự án đăng ký chuyển đổi với quy mô xây dựng khoảng 14.800 căn với tổng mức đầu tư khoảng 8.800 tỷ đồng. 

Hiện cả nước cũng có 62 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại với số lượng ban đầu là 31.999 căn hộ xin điều chỉnh thành 40.500 căn hộ. Cụ thể, Hà Nội có 35 dự án điều chỉnh với 19.494 căn hộ (tăng 5.529 căn). TPHCM có 20 dự án đăng ký điều chỉnh với 11.849 căn hộ (tăng 2.791 căn).

Tại Hà Nội, cơ quan quản lý đã tiến hành xem xét, thẩm định được 40 dự án chuyển đổi và cơ cấu. Cụ thể, có 15 dự án chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội, với tổng số căn hộ dự kiến chuyển đổi khoảng 5.478 căn thành 10.587 căn. Thành phố đã chấp thuận chủ trương cho phép chuyển đổi 6 dự án. 6 dự án đang tiếp tục xem xét. Có 3 dự án không đủ điều kiện.

Có 25 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ với quy mô sử dụng đất 8,90 ha. Số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh là 12.026 căn hộ (tăng 3.673 căn).

TPHCM có 26 dự án được xem xét. Trong đó, 10 dự án chuyển đổi nhà ở thương mại sang làm nhà ở xã hội với quy mô số lượng căn hộ xin chuyển sang làm nhà ở xã hội là 9.052 căn hộ (tăng 4.397 căn), tổng mức đầu tư khoảng 6.769 tỷ đồng.

Có 15 dự án điều chỉnh cơ cấu căn hộ thương mại với số lượng căn hộ thương mại điều chỉnh là 10.667 căn hộ (tăng 2.485 căn), tổng mức đầu tư khoảng 13.800 tỷ đồng. Hiện 3 dự án đã hoàn thiện, 5 dự án đã xây dựng xong phần thô và 6 dự án đã xây dựng xong phần móng. Có 1 dự án chuyển đổi công năng dự án nhà ở thương mại sang bệnh viện là 360 căn hộ chuyển đổi thành bệnh viện 500 giường.

“Tuy kết quả việc chuyển đổi các dự án nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội còn chậm, nhưng từ tháng 5/2013, đến nay đã có 15 dự án nhà ở xã hội được động thổ, khởi công xây dựng. Tại Hà Nội có 4 dự án, TPHCM có 2 dự án” – báo cáo dẫn thêm con số.

Liên quan đến vấn đề này, Bộ trưởng Xây dựng cũng đề nghị Thủ tướng yêu cầu các địa phương kiên quyết tạm dừng, dừng các dự án không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch phát triển cũng như nhu cầu của địa phương. Theo hướng đề xuất này, các địa phương cũng không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án phát triển nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới trong năm 2014.

Bộ trưởng Xây dựng cũng “gợi ý” cho phép các dự án phát triển nhà ở, khu đô thị mới đã qua phân loại được đưa vào diện tiếp tục triển khai mà chủ đầu tư hiện đang nợ tiền sử dụng đất, chưa thực hiện kinh doanh (chưa bán hoặc chưa huy động vốn) nhưng giá thị trường hiện tại thấp hơn suất đầu tư (bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng, chi phí đầu tư công trình, tiền sử dụng đất) thì được phép tính lại tiền sử dụng đất phải nộp theo mặt bằng giá thị trường hiện nay và không phải nộp phạt do chậm nộp tiền sử dụng đất.

P.Thảo
 

VTV được giao vốn như doanh nghiệp Nhà nước

MỚI NHẤT
Trái phiếu Việt Nam tăng trưởng nhất các thị trường Đông Á mới nổi
Trái phiếu Việt Nam tăng trưởng nhất các thị trường Đông Á mới nổi

(Dân trí) - Đó là một trong những đánh giá của Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) tại báo cáo Theo dõi Trái phiếu Châu Á, số ra hôm nay 20/3.

Thứ năm, 20/03/2014 - 01:52

Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh 2013: Đà Nẵng quán quân, Hà Nội "lẹt đẹt" thứ 33
Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh 2013: Đà Nẵng quán quân, Hà Nội "lẹt đẹt" thứ 33

(Dân trí) - Đánh mất phong độ trong hai năm 2011- 2012, Đà Nẵng đã nhanh chóng lấy lại vị trí quán quân những địa phương có năng lực cạnh tranh tốt nhất cả nước (PCI) 2013. Trong khi đó, dù thăng hạng tới 18 bậc, Hà Nội vẫn lẹt đẹt ở vị thứ 33.

Thứ năm, 20/03/2014 - 01:35

Giám đốc "Cty xổ số tiêu tiền như... trúng số" bị cảnh cáo
Giám đốc "Cty xổ số tiêu tiền như... trúng số" bị cảnh cáo

(Dân trí) - Sáng 20/3, UBKT tỉnh ủy Hậu Giang, đảng ủy khối doanh nghiệp, Sở nội vụ Hậu Giang… đã công bố quyết định kỷ luật đối với ông Cao Thanh Tùng, Chủ tịch kiêm Giám đốc Công ty TNHH MTV XSKT Hậu Giang.

Thứ năm, 20/03/2014 - 12:55

Giá ô tô Việt Nam ngất ngưởng vì đặc quyền “ông lớn”
Giá ô tô Việt Nam ngất ngưởng vì đặc quyền “ông lớn”

Với tầng tầng lớp lớp đặc quyền, các "ông lớn" thống lĩnh thị trường ô tô trong thời gian dài và đẩy giá ô tô VN lên hàng cao nhất thế giới.

Thứ năm, 20/03/2014 - 10:47

Vụ gián đất ở Bắc Ninh: Sở KHĐT cấp phép cho doanh nghiệp nuôi
Vụ gián đất ở Bắc Ninh: Sở KHĐT cấp phép cho doanh nghiệp nuôi

Liên quan đến vụ việc nuôi gián đất ở Bắc Ninh, một nguồn tin cho biết, chính Sở KHĐT tỉnh Bắc Ninh đã cấp phép cho các cơ sở nuôi gián.

Thứ năm, 20/03/2014 - 10:39

Tiền chênh trăm triệu "tái xuất" trên thị trường căn hộ
Tiền chênh trăm triệu "tái xuất" trên thị trường căn hộ

(Dân trí) - Chị D vừa "xuống tiền" mua căn hộ được vài hôm, đã nhận được điện thoại từ chính nhân viên bán hàng đề nghị chị bán lại với giá chênh 50 triệu. Trên các trang rao vặt, mức giá chênh từ vài chục cho đến vài trăm triệu đã xuất hiện đối với các căn hộ tốt, đã hoặc đang hoàn thiện.

Thứ năm, 20/03/2014 - 09:42

Giá vàng lại mất mốc 36 triệu đồng/lượng
Giá vàng lại mất mốc 36 triệu đồng/lượng

(Dân trí) - Sáng nay 20/3, giá vàng trong nước giảm mạnh theo xu hướng chính trên thế giới và chính thức mất mốc 36 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, giá vàng trong nước lại nới rộng khoảng cách chênh lệch với giá vàng thế giới, lên gần 2,1 triệu đồng/lượng.

Thứ năm, 20/03/2014 - 09:17

Quảng Bình kêu gọi hơn 4 tỷ USD vốn đầu tư
Quảng Bình kêu gọi hơn 4 tỷ USD vốn đầu tư

(Dân trí) - Trong giai đoạn 2014 - 2015, Quảng Bình kêu gọi đầu tư 40 dự án với 6 lĩnh vực có tính cạnh tranh cao trong đầu tư kinh doanh. Tổng quy mô các dự án tối thiểu 26.300 tỷ đồng và 2,85 tỷ USD, tương đương khoảng 4,1 tỷ USD.

Thứ năm, 20/03/2014 - 09:06

Lò sấy lúa "hốt" chục triệu mỗi ngày
Lò sấy lúa "hốt" chục triệu mỗi ngày

(Dân trí) - Bước sang đầu tuần tháng 3, giá lúa liên tục giảm, nếu so với trung tuần tháng 2, nông dân mất từ 400 – 500 đồng/kg lúa. Trong bối cảnh này, thương lái và nông dân đều “méo mặt”, chỉ riêng các ông chủ lò sấy lúa tươi cười “hốt” chục triệu mỗi ngày.

Thứ năm, 20/03/2014 - 08:15

Rửa tiền bằng… đồ cổ
Rửa tiền bằng… đồ cổ

Mua các tác phẩm nghệ thuật là chiêu thức rửa tiền mới ở Trung Quốc bên cạnh việc “đỏ đen” tại Macau và làm hóa đơn thương mại giả.

Thứ năm, 20/03/2014 - 08:07

Núi hàng tồn giảm, dư nợ BĐS hơn 260.000 tỷ đồng
Núi hàng tồn giảm, dư nợ BĐS hơn 260.000 tỷ đồng

(Dân trí) - Số liệu của Bộ Xây dựng và NHNN cho thấy, những tín hiệu tích cực đã le lói trở lại đối với thị trường BĐS khi hàng tồn giảm 1.700 tỷ đồng, dư nợ tín dụng tăng lên 262 tỷ đồng nhưng nợ xấu lại giảm.

Thứ năm, 20/03/2014 - 07:42

Người Trung Quốc sang Việt Nam lập trại nuôi gián
Người Trung Quốc sang Việt Nam lập trại nuôi gián

Sang Việt Nam ăn ngủ 24/24h tại trại nuôi gián, người Trung Quốc còn chấp nhận làm không công để dạy và hướng dẫn nông dân Việt kỹ thuật nuôi gián đất.

Thứ năm, 20/03/2014 - 07:39

ĐÁNG QUAN TÂM
Chiêm ngưỡng “bộ sưu tập” bất động sản của “trùm” công nghệ Mỹ
Chiêm ngưỡng “bộ sưu tập” bất động sản của “trùm” công nghệ Mỹ

(Dân trí) - Tỷ phú Larry Ellison, CEO của tập đoàn công nghệ Mỹ Oracle, vốn nổi tiếng là chủ nhân của một “bộ sưu tập” toàn những dinh thự đắt giá.

Thứ năm, 20/03/2014 - 06:03

“Người giàu Việt xây lâu đài chủ yếu là để khoe”
“Người giàu Việt xây lâu đài chủ yếu là để khoe”

Người Việt xây lâu đài chủ yếu là để khoe mẽ, để chưng diện, để khẳng định thương hiệu của mình. Bởi hình thức cũng tạo lên sự vẫy gọi nhất định với đối tác trong lĩnh vực làm ăn.

Thứ tư, 19/03/2014 - 03:25

Ngân hàng “nhanh chân” giảm lãi suất cho vay
Ngân hàng “nhanh chân” giảm lãi suất cho vay

Cùng với việc hạ trần lãi suất cơ bản, nhiều ngân hàng cũng “nhanh chân” giảm lãi suất cho vay để kích cầu tín dụng. Chuyên gia cho rằng, nếu việc giải quyết nợ xấu không có chuyển biến rõ rệt thì việc giảm lãi suất cho vay sẽ chủ yếu đến từ các khoản vay cũ.

Thứ tư, 19/03/2014 - 03:00

Chiêm ngưỡng hồ cá chép Nhật trị giá tiền tỷ tại TP.HCM
Chiêm ngưỡng hồ cá chép Nhật trị giá tiền tỷ tại TP.HCM

(Dân trí) - Hơn 200 con cá chép quý hiếm vừa được đưa từ Nhật Bản sang một khu du lịch mang đậm “chất Nhật” đóng tại địa bàn huyện Hóc Môn (TPHCM). Mỗi con cá chép trong hồ có giá từ hàng chục đến hàng trăm triệu đồng.

Thứ tư, 19/03/2014 - 02:31

Đại gia chi hơn 40 tỷ đồng mua một chú chó ngao Tây Tạng
Đại gia chi hơn 40 tỷ đồng mua một chú chó ngao Tây Tạng

(Dân trí) - Một con chó ngao Tây Tạng còn nhỏ vừa được bán ở Trung Quốc với giá gần 2 triệu USD, tương đương khoảng 42 tỷ đồng. Đây có thể là con chó đắt nhất từng được bán trên thế giới từ trước đến nay.

Thứ tư, 19/03/2014 - 02:07

Doanh nghiệp Mỹ ở Nga lo bị trả đũa
Doanh nghiệp Mỹ ở Nga lo bị trả đũa

(Dân trí) - Sau khi Tổng thống Nga Vladimir Putin đặt bút ký vào hiệp ước đưa Crimea trở thành một phần của nước này, Mỹ đã liên tiếng cảnh báo về các lệnh trừng phạt khắc nghiệt hơn. Các doanh nghiệp Mỹ làm ăn tại Nga vì thế rất lo về khả năng bị trả đũa.

Thứ tư, 19/03/2014 - 01:21

Xăng tăng gần 200 đồng/lít
Xăng tăng gần 200 đồng/lít

(Dân trí) - Theo thông báo từ Petrolimex, từ 12h hôm nay, giá xăng bán lẻ trong nước tăng thêm gần 200 đồng/lít, hiện giá xăng A92 là 24.510 đồng/lít. Giá dầu diezel cũng tăng thêm 70 đồng/lít; ngược lại, ma zút giảm 120 đồng/kg.

Thứ tư, 19/03/2014 - 01:11

Thủ tướng: Cần nâng cao vai trò tham mưu của Ban Kinh tế Trung ương
Thủ tướng: Cần nâng cao vai trò tham mưu của Ban Kinh tế Trung ương

Thủ tướng yêu cầu Ban Kinh tế Trung ương phải phấn đấu nỗ lực hơn nữa để làm tốt công tác tham mưu của Đảng và Nhà nước về lĩnh vực kinh tế - xã hội.

Thứ tư, 19/03/2014 - 11:52

Lộ chân tướng “đội giá” đường cao tốc
Lộ chân tướng “đội giá” đường cao tốc

Những góc khuất sau suất đầu tư đường cao tốc ở Việt Nam luôn cao gấp nhiều lần so với thế giới, gây thất thoát rất lớn cho ngân sách nhà nước... giờ mới bước đầu "lộ sáng".

Thứ tư, 19/03/2014 - 10:46

Nợ xấu tại các nhà băng tiếp tục được "ân hạn"
Nợ xấu tại các nhà băng tiếp tục được "ân hạn"

(Dân trí) - Ngân hàng Nhà nước cho phép các ngân hàng được giữ nguyên nhóm nợ đối với khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ đến 31/3/2015.

Thứ tư, 19/03/2014 - 10:36

Chết khiếp đống chân gà thối đóng container xuất khẩu
Chết khiếp đống chân gà thối đóng container xuất khẩu

Hàng trăm tấn chân gà thối đổ đống dưới đất để chờ thu gom xuất khẩu khiến nhiều tín đồ của món chân gà nướng rùng mình vì lo ngại vấn đề an toàn thực phẩm.

Thứ tư, 19/03/2014 - 10:01

Nhận sáp nhập Phương Nam, Sacombank "thiệt đơn thiệt kép"?
Nhận sáp nhập Phương Nam, Sacombank "thiệt đơn thiệt kép"?

(Dân trí) - Theo ACBS, tỷ lệ nợ xấu của Phương Nam, với cách tính của Moody, có thể sẽ gấp nhiều lần Sacombank. Và trong trường hợp sáp nhập, tỷ lệ hoán đổi phải hợp lý, nếu không cổ đông thiểu số của Sacombank sẽ chịu thiệt.

Thứ tư, 19/03/2014 - 09:37