Cuộc đua săn tìm bất động sản thương mại của giới đầu tư

Dân trí Khác với các phân khúc như căn hộ, nhà phố trong hẻm hay đất nền được giao dịch trên thị trường với mục đích nhu cầu nhà ở, phân khúc bất động sản gắn với nhu cầu khai thương mại như shophouse, nhà mặt tiền phố được định vị là sản phẩm bất động sản “Gà để trứng vàng” đang ngày càng trở nên khan hiếm

Cuộc đua săn tìm bất động sản thương mại của giới đầu tư - 1

Cuộc săn tiềm bất động sản thương mại

Trước tốt độ đô thị hóa ngày càng tăng mạnh, nhu cầu phát triển dịch vụ theo đó không ngừng tăng cao. Trong khi đó, giá thuê mặt bằng có nhiều biến động và thiếu ổn định đã khiến những người có nhu cầu kinh doanh và đều kiện tài chính không ngừng tiềm kiếm các sản phẩm bất động sản phù hợp để kinh doanh và xem đó như một tài sản “Gà đẻ trứng vàng”.

Do nhu cầu tăng cao, trong khi nguồn cung khan hiếm đã dẫn đến thực tế mất cân đối cung cầu, khiến gia bất động sản thương mại không ngừng tăng mạnh trong suốt nhiều năm qua. Theo ghi nhận của chúng tôi, tại hầu hết các dự án bất động sản, dòng sản phẩm mang yếu tố thương mại luôn có sức hút mạnh và gia tăng nhanh hơn rất nhiều so với bất động sản nhà ở.

Theo ông Nguyễn Lộc Hạnh, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh tiếp thị Công ty Bất động sản Danh Khôi (DKR), có thể nói bất động sản thương mại như nhà phố mặt tiền phù hợp để kinh doanh hay shophouse là những sản phẩm luôn có nhu cầu lớn và vô giá hiện nay trên thị trường. Chỉ cần có sản phẩm tung ra thị trường ngay lập tức sẽ có người mua. “Hiện nay, nhu cầu kinh doanh của người dân ngày càng nhiều, trong khi nguồn cung khan hiếm đã khiến cho bất động sản thương mại không tăng giá, thậm chí phải nói là không định được giá. Chỉ cần có nhu cầu bán, sản phẩm có vị trí tốt đáp ứng được nhu cầu người mua thì họ chấp nhận bỏ ra số tiền cao hơn giá thị trường rất nhiều để mua mà không quan tâm đến giá thị trường”, ông Hạnh nói và cho rằng, hiện nay có rất nhiều đơn đặt hàng muốn mua bất động sản thương mại, song trên thực tế rất ít người bán bất động sản loại này, hoặc nếu có bán giá cũng cao ngất ngưởng.

Chính sự đắt đỏ của thị trường bất động sản thương mại càng đẩy tâm lý săn tìm lên cao hơn. Đơn cử như mới đây, nhà phát triển bất động sản Netland đã công bố ra thị hơn 300 gian hàng theo concept chuẩn Nhật của Saigon Metro Mall đã nhận được sự quan tâm đặc biệt của khách hàng.

Saigon Metro Mall, mỏ vàng khai thác thương mại

Sỡ dĩ Saigon Metro Mall có sức hút lớn là là dự án thương mại được phát triển bởi đơn vị uy tín Netland, đồng thời dòng sản phẩm tung ra thị trường được giới đầu tư ví như “Mỏ vàng khai thác thương mai”.

Cuộc đua săn tìm bất động sản thương mại của giới đầu tư - 2

Theo công bố của chủ đầu từ, với hơn 300 gian hàng theo concept chuẩn Nhật, Saigon Metro Mall chính là hệ sinh thái độc đáo, kết hợp giữa thương mại và văn hóa. Tầng trệt được thiết kế theo nghệ thuật gấp giấy Origami đầy tỉ mỉ và tinh tế. Tầng một, với cảm hứng chủ đạo là những ô caro mang đến sự cân xứng và hài hòa, tiếp theo là tầng hai với những gian Metro shop được thiết kế như những trạm dừng chân mua sắm lý tưởng. Đặc biệt nhất chính là tầng ba, khu giải trí và ẩm thực độc đáo, nơi hội tụ của thiên đường ẩm thực Việt Nhật.

Saigon Metro Mall là trung tâm thương mại và khu chợ sỉ lớn tại Sài Gòn thì thời gian cho thuê của Saigon Metro Mall là lợi thế đặc biệt, nhận được sự quan tâm của hầu hết các khách hàng. Với nhiều lợi thế, Saigon Metro Mall mang đến cho nhà đầu tư nhiều cơ hội kinh doanh sinh lời với những mặt hàng đa dạng. Từ ưu thế về vị trí như đón đầu tuyến metro số 5, Monorail số 2 cũng như nằm giữa 2 đại lộ Nguyễn Văn Linh và Võ Văn Kiệt, Saigon Metro Mall sẽ đón đầu một lượng khách khổng lồ đến tham quan và mua sắm mỗi ngày.

Là một trung tâm thương mại hiện đại với chủ đầu tư uy tín, Saigon Metro Mall có những chính sách đặc biệt mang lại quyền lợi tối đa cho khách hàng. Khi trở thành chủ sở hữu Metro shop tại Saigon Metro Mall, khách hàng còn được kinh doanh buôn bán theo từng khu vực hàng hóa, nếu chưa có nhu cầu sử dụng thì chủ đầu tư cam kết thuê lại để 100% gian hàng Metro Shop đều hoạt động, mang lại cho khách hàng ở Sài Gòn và khu vực lân cận một trung tâm mua sắm đa dạng và sầm uất nhất.

Ngoài ra, để đảm bảo hệ sinh thái chuẩn Nhật, Netland đã giữ lại khoảng 30% gian hàng để cho các đối tác Nhật bày bán sản phẩm. Sau khi hình thành, Saigon Metro Mall sẽ là điểm hẹn hò mua sắm của những tín đồ yêu thích Nhật Bản.

Đặc biệt,chủ đầu tư còn có chính sách “mua 1 Metro shop được 1 shop online”, theo đó, những khách hàng khi mua Metro shop tại Saigon Metro Mall sẽ được thêm 1 gian hàng trên trang thương mại điện, có thể giới thiệu sản phẩm trên đó để bán hàng hiệu quả. Đối với khu food court sẽ được liên kết với các ứng dựng giao hàng nhanh uy tín nhất hiện nay, mang đến những cơ hội kinh doanh sinh lời dành riêng cho chủ nhân Metro shop tại Saigon Metro Mall.

Hiện tại, dự án đang tung ra giai đoạn II với khu giải trí và ẩm thực độc đáo, số lượng có hạn chỉ với 50 gian hàng. Quý khách hàng quan tâm xin liên hệ hotline: 090 1999 958 hoặc Website: www.saigonmetromall.com.vn

MỚI NHẤT
The Terra - An Hưng và câu chuyện “Gia an vạn sự hưng”
The Terra - An Hưng và câu chuyện “Gia an vạn sự hưng”

(Dân trí) - The Terra - An Hưng là nơi hội tụ các điều kiện để mỗi gia đình, mỗi thành viên đều có được cuộc sống thuận hòa, an yên, khỏe mạnh và thành công…

Thứ ba, 13/11/2018 - 02:05

“Cởi trói” thành công, người Thái lại có hơn 14.000 tỷ đồng từ Sabeco
“Cởi trói” thành công, người Thái lại có hơn 14.000 tỷ đồng từ Sabeco

(Dân trí) - Trong khi SAB có mạch tăng ấn tượng tới 42.338 đồng mỗi cổ phiếu, tương ứng tăng 21,42% chỉ trong hơn 3 tháng qua thì Hội đồng quản trị Sabeco mới đây đã thông qua việc nới room kịch trần 100% cho nhà đầu tư nước ngoài. Nói cách khác, ThaiBev sẽ không còn bị hạn chế sở hữu tại doanh nghiệp này.

Thứ ba, 13/11/2018 - 02:00

Hơn 300 khách hàng tham dự lễ khai trương giai đoạn I & thông đường dự án Apec Đa Hội
Hơn 300 khách hàng tham dự lễ khai trương giai đoạn I & thông đường dự án Apec Đa Hội

(Dân trí) - Ngày 10/11/2018 vừa qua, Apec Group đã tổ chức Lễ khai trương giai đoạn 1 và thông đường dự án Apec Đa Hội, sự kiện thu hút hơn 300 khách tham dự.

Thứ ba, 13/11/2018 - 01:45

5 “ông lớn” Bộ Giao thông có giá 275.000 tỷ đồng chính thức về “siêu ủy ban” quản lý vốn
5 “ông lớn” Bộ Giao thông có giá 275.000 tỷ đồng chính thức về “siêu ủy ban” quản lý vốn

(Dân trí) - Bộ Giao thông vận tải (GTVT) đã chính thức chuyển giao 5 Tổng công ty lớn nhất lĩnh vực hàng không, đường sắt, hàng hải, trị giá tài sản lên tới 275.000 tỷ đồng về Ủy ban Quản lý vốn Nhà nước. Tuy nhiên, Bộ GTVT vẫn còn nguyên chức năng quản lý Nhà nước đối với các doanh nghiệp này.

Thứ ba, 13/11/2018 - 01:30

I’m Nature - Thương hiệu mỹ phẩm lọt top 10 Doanh nghiệp tiêu biểu Đông Nam Á
I’m Nature - Thương hiệu mỹ phẩm lọt top 10 Doanh nghiệp tiêu biểu Đông Nam Á

(Dân trí) - Vào ngày 10/11 vừa qua, thương hiệu mỹ phẩm thiên nhiên I’m Nature đã xuất sắc nhận được giải thưởng “Doanh nghiệp tiêu biểu Đông Nam Á 2018” với những đóng góp và thành tích đạt được trong thời gian qua.

Thứ ba, 13/11/2018 - 10:10

PVN với "sứ mệnh" đặt nền móng cho kinh tế vùng
PVN với "sứ mệnh" đặt nền móng cho kinh tế vùng

(Dân trí) - Gánh trên vai “sứ mệnh” của một doanh nghiệp Nhà nước trụ cột là phải làm hạt nhân phát triển kinh tế các vùng, địa phương khó khăn, Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN) luôn phải cân nhắc và đặt lên trước tiên trách nhiệm đầu tư các dự án làm hạt nhân kinh tế tại các địa phương nghèo.

Thứ ba, 13/11/2018 - 10:02

Lắp đặt thành công Tuabin cao áp và trung áp (HIP) của tổ máy số 1 NMNĐ Sông Hậu 1
Lắp đặt thành công Tuabin cao áp và trung áp (HIP) của tổ máy số 1 NMNĐ Sông Hậu 1

(Dân trí) - Vào khoảng 18h30 ngày 12/11/2018 tại huyện Châu Thành, tỉnh Hậu Giang, Ban Quản lý dự án Điện lực Dầu khí Sông Hậu 1 đã cùng Tổng thầu EPC là Tổng công ty Lắp máy Việt Nam (LILAMA) và Tập đoàn Doosan đã lắp đặt thành công Tuabin cao áp và trung áp (HIP) của tổ máy số 1 Nhà máy Nhiệt điện (NMNĐ) Sông Hậu 1.

Thứ ba, 13/11/2018 - 09:38

Cảm hứng U23 động viên tinh thần đội tuyển trước AFF Cup
Cảm hứng U23 động viên tinh thần đội tuyển trước AFF Cup

(Dân trí) - Những chiếc đồng hồ mang cảm hứng U23 Việt Nam đã được người Nhật làm ra và gửi đến đội tuyển Việt Nam ngay trước thềm AFF Cup 2018.

Thứ ba, 13/11/2018 - 09:35

Cuộc sống tiện nghi, cộng đồng gắn kết tại Rivera Park
Cuộc sống tiện nghi, cộng đồng gắn kết tại Rivera Park

(Dân trí) - Những tích hợp tiện ích đẳng cấp của dự án Rivera Park 69 Vũ Trọng Phụng vừa thỏa mãn nhu cầu chăm sóc đời sống vật chất, tinh thần cho gia đình, vừa hứa hẹn sự gắn kết cộng đồng mạnh mẽ.

Thứ ba, 13/11/2018 - 09:30

Bất động sản Nhơn Trạch bước vào giai đoạn mới
Bất động sản Nhơn Trạch bước vào giai đoạn mới

(Dân trí) - Đối với các nhà đầu tư BĐS, việc xác định đúng giai đoạn của chu kì thị trường đóng vai trò vô cùng quan trọng, thậm chí còn quyết định sự thành bại của kế hoạch rót vốn.

Thứ ba, 13/11/2018 - 09:00

Bà Ut Trinh đâm 1 que kim gây khủng hoảng toàn nước Úc
Bà Ut Trinh đâm 1 que kim gây khủng hoảng toàn nước Úc

Bà My Ut Trinh, 50 tuổi, bị bắt sau cuộc điều tra của cảnh sát Queensland (Úc) sau khi phát hiện chiếc kim trong các hộp dâu tây. Bị cáo buộc 7 tội danh liên quan đến hành động hủy hoại hàng hóa.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:30

Thỏi nam châm Diamond Center "hút" gia đình trẻ
Thỏi nam châm Diamond Center "hút" gia đình trẻ

(Dân trí) - Ngày 11/11/2018 mới đây, Công ty Nhà Mơ phối hợp với Công ty CP DV Bất động sản Danh Khôi (DKRS) vừa công bố thông tin tháp Diamond Center thuộc Khu cao ốc ven sông Dream Home Riverside tại Trung tâm hội nghị The Adora Grand View, Q.5 thu hút hơn 800 khách hàng tham dự.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:25

ĐÁNG QUAN TÂM
Kinh tế Triều Tiên có thực sự phát triển dưới lệnh trừng phạt?
Kinh tế Triều Tiên có thực sự phát triển dưới lệnh trừng phạt?

(Dân trí) - Những con số nói lên tốc độ phát triển kinh tế của Triều Tiên được công bố những năm gần đây phần nào đã được thổi phồng vì lý do chính trị.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:15

Vì sao Đan Phượng hút các "ông lớn" trong bất động sản?
Vì sao Đan Phượng hút các "ông lớn" trong bất động sản?

(Dân trí) - Sự thay đổi về hạ tầng giao thông, dịch vụ tiện ích cùng quỹ đất rộng đã khiến Đan Phượng trở thành một mảnh đất màu mỡ cho các dự án của nhiều chủ đầu tư lớn.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:10

RM 11-03 McLaren - Cỗ xe đua thực thụ sẵn sàng cho mọi  cuộc đua
RM 11-03 McLaren - Cỗ xe đua thực thụ sẵn sàng cho mọi cuộc đua

(Dân trí) - Richard Mille - thương hiệu nổi danh với những "cỗ xe đua trên cổ tay", trong khi McLaren luôn được biết đến với những chiếc xe siêu hạng, từ đời thường cho đến các cuộc đua F1 đỉnh cao, cả hai đều sở hữu những kĩ thuật xuất sắc ở lĩnh vực của mình, mà ở đó họ có thể trao đổi những sáng tạo mới, điều đã được thể hiện qua thành tựu mới nhất cho sự hợp tác lâu dài của hai thương hiệu - chiếc đồng hồ RM 11-03 McLaren.

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:06

Phủ nhận là taxi, Grab sẽ làm khó mình trong thương vụ điều tra độc quyền?
Phủ nhận là taxi, Grab sẽ làm khó mình trong thương vụ điều tra độc quyền?

(Dân trí) - Việc Grab liên tục khẳng định mình không phải là một hãng taxi liệu có phải là sự bất lợi trong quá trình điều tra thương vụ mua lại Uber? Bởi nếu không phải là một hãng kinh doanh vận tải thì Grab có khả năng sẽ ít đối thủ cạnh tranh hơn...

Thứ ba, 13/11/2018 - 06:00

Thăng Long Capital: Dự án tầm trung vượt tiến độ
Thăng Long Capital: Dự án tầm trung vượt tiến độ

(Dân trí) - Dưới sự chỉ đạo của chủ đầu tư Phúc Hà Group và nỗ lực không quản ngày đêm của đơn vị thi công, tính đến tháng 11 dự án Thăng Long Capital đã xây dựng vượt tiến độ.

Thứ ba, 13/11/2018 - 05:45

Công khai 153 doanh nghiệp nợ hơn 167 tỷ đồng tiền thuế
Công khai 153 doanh nghiệp nợ hơn 167 tỷ đồng tiền thuế

(Dân trí) - Cục Thuế Hà Nam mới đây đã công khai 153 doanh nghiệp và 1 hộ kinh doanh trên địa bàn tỉnh Hà Nam nợ hơn 167 tỷ đồng tiền thuế tính đến ngày 30/9/2018. Trong danh sách 153 doanh nghiệp có trường Đại học Hà Hoa Tiên nợ thuế lên đến hơn 23 tỷ đồng.

Thứ ba, 13/11/2018 - 05:30

Bộ trưởng, Thứ trưởng không được đi công tác nước ngoài quá 2 lần trong năm
Bộ trưởng, Thứ trưởng không được đi công tác nước ngoài quá 2 lần trong năm

(Dân trí) - Theo Chỉ thị mới nhất của Bộ Tài chính, Lãnh đạo chủ chốt (bao gồm cả Lãnh đạo Bộ) và cán bộ của đơn vị, không đi công tác nước ngoài quá 02 lần một năm và không cử 02 lãnh đạo chủ chốt tham gia cùng một đoàn, trừ một số trường hợp cụ thể.

Thứ ba, 13/11/2018 - 12:03

CPTPP mang lại gì cho Việt Nam?
CPTPP mang lại gì cho Việt Nam?

(Dân trí) - Việc tham gia một hiệp định bao phủ 13,5% GDP toàn cầu sẽ mang lại gì cho Việt Nam? Câu trả lời chính là: Cả thuận lợi lẫn thách thức. Nếu tận dụng được thuận lợi và ứng phó kịp thời với các thách thức, kinh tế Việt Nam sẽ hưởng lợi lớn từ CPTPP.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:30

Vì sao dự án lắp ráp xe khách của Samco bị thanh tra bổ sung?
Vì sao dự án lắp ráp xe khách của Samco bị thanh tra bổ sung?

(Dân trí) - Chánh Văn phòng UBND TPHCM cho biết, ông đã nghe phản ánh của báo chí cũng như một số cán bộ của Samco về việc tổng công ty này liên danh với Mercedes Benz để thành lập nhà máy lắp ráp ô tô và làm ăn thua lỗ. Theo ông Hoan, lãnh đạo phố sẽ tiếp tục cho thanh tra bổ sung về liên danh này.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:09

Thương lái bủa đi thu mua cá lìm kìm, Chủ tịch tỉnh chỉ đạo nhanh chóng rà soát
Thương lái bủa đi thu mua cá lìm kìm, Chủ tịch tỉnh chỉ đạo nhanh chóng rà soát

(Dân trí) - Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau vừa có chỉ đạo các ngành chức năng địa phương tiến hành kiểm tra việc thương lái thu mua cá lìm kìm trên địa bàn tỉnh này.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:08

Sai phạm của Sabeco tại khu “đất vàng” khiến ông Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố
Sai phạm của Sabeco tại khu “đất vàng” khiến ông Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố

(Dân trí) - Tổng Kiểm toán Nhà nước (KTNN) đã chỉ ra hàng loạt sai phạm nghiêm trọng của Sabeco về quản lý, sử dụng vốn, tài sản nhà nước. Trong đó có việc định giá thoái vốn khu “đất vàng” 2-4-6 Hai Bà Trưng (quận 1, TP.HCM) khiến nguyên Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Nguyễn Hữu Tín bị khởi tố.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:04

LienVietPostBank và BC Card ký biên bản ghi nhớ hợp tác
LienVietPostBank và BC Card ký biên bản ghi nhớ hợp tác

(Dân trí) - Ngày 12/11, Ngân hàng Bưu điện Liên Việt (LienVietPostBank) và Công ty TNHH BC Card (Hàn Quốc) ký kết Biên bản Ghi nhớ Hợp tác để phát triển các sản phẩm, dịch vụ thanh toán và các dự án trong lĩnh vực phát hành thẻ thông minh, giải pháp công nghệ cho người dùng Ví Việt, thiết lập kênh chuyển tiền giữa hai nước Việt Nam và Hàn Quốc.

Thứ hai, 12/11/2018 - 09:02