Có thể mua căn hộ cao cấp, giá hợp lý?

Giải bài toán ngược

Đi mua nhà, mọi người không chỉ được kén chọn với nhiều sản phẩm, phân khúc, vị trí, mà mặt giá trị thụ hưởng cũng dầy hơn. Giờ đây, câu thành ngữ “Khách hàng là thượng đế” càng thể hiện đầy đủ ý nghĩa qua cách đối đãi của các chủ đầu tư dự án với khách hàng.

Yếu tố cần và đủ đối của một dự án căn hộ thu hút được người mua phải hội tụ đầy đủ từ dáng vóc qua thiết kế hình thể, đến giá trị tiện ích, vị trí, và giá cả. Có thể thấy nhờ cạnh tranh, dần dần yếu tố giá cả và chất lượng sẽ tỷ lệ nghịch với nhau. Chất lượng căn hộ thật sự cao cấp nhưng giá thành phải vừa khả năng. Đây chính là điều không dễ dàng thực hiện, chỉ những chủ đầu tư tiềm lực tài chính tốt, có nguồn lực về xây dựng, quỹ đất dồi dào được tích lũy ở hồi giá đất rẻ mới đủ sức bước vào cuộc chơi cạnh tranh.

Đơn cử như dự án căn hộ The Golden Star, vị trí nằm giữa trung tâm hành chính quận 7, ngay mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, cạnh bên khu đô thị Phú Mỹ Hưng quy hoạch bài bản, hiện đại nhưng giá căn hộ mà chủ đầu tư - Công ty Cổ phần Đầu tư BĐS Hưng Lộc Phát dự kiến công bố chỉ từ 1,7 tỷ đồng căn 2 phòng ngủ.

Giới am hiểu trong ngành bất động sản cho rằng, Hưng Lộc Phát làm được căn hộ cao cấp, ở vị trí đẹp như vậy mà giá lại vừa túi tiền là nhờ sự kết hợp bổ trợ giữa các mảng kinh doanh của doanh nghiệp với nhau. Lâu nay, Hưng Lộc Phát được dân kinh doanh vật liệu xây dựng nhắc đến là một thương hiệu vốn chiếm thị phần không nhỏ trên thị trường đá Marble và Granite. Bên cạnh đó, bê tông cũng là mảng rất phát triển của doanh nghiệp này.

Thêm vào đó, khách hàng sẽ choáng ngợp với độ hào phóng của chủ đầu tư này khi sử dụng vậy liệu hoàn thiện căn hộ của các thương hiệu uy tín, như: sàn phòng khách được lót với gạch Cẩm thạch, còn phòng ngủ dùng ván lót sàn nhập khẩu từ Đức; sảnh đón khách lộng lẫy với không gian đá ốp tường. Căn hộ bàn giao hoàn thiện với đầy đủ các vật tư thiết bị cho từng không gian công năng, người mua chỉ xách vali vào ở. The Golden Star cao 26 tầng có quy mô 478 căn hộ, diện tích 50-83m2, ưu tiên cho không gian sống với thiết kế 100% các căn hộ đều tiếp xúc với ánh sáng tự nhiên, gió trời. Dự án được tư vấn thiết kế bởi Công ty Ong & Ong của Singapore, quản lý và giám sát xây dựng bởi Tập đoàn Artelia (Pháp) và tổng thầu Hòa Bình thực hiện thi công

Ưu thế từ chất lượng, giá bán và vị trí

Theo thông tin Hưng Lộc Phát cho biết, trong đợt công bố đợt 2 dự án The Golden Star tới đây, chỉ có hơn 100 căn hộ được giới thiệu ra thị trường. Với mức giá 1,7 tỷ/ 2PN, hách mua căn hộ đợt này chỉ cần thanh toán 30%, tương ứng với 510 triệu đồng, phần còn lại được ngân hàng hỗ trợ. Hoặc nếu khách hàng có nguồn tài chính tốt vẫn có thể chọn các phương án thanh toán nhanh để hưởng chiết khấu 3% hoặc 5%.

Hiện tại, dự án đã nhận được nhiều cuộc gọi tìm hiểu chi tiết thông tin của khách hàng. Theo giới thạo tin trong ngành phân tích, sở dĩ The Golden Star được đón nhận thu hút sự quan của người mua nhà là bởi dự án có nhiều ưu điểm từ thiết kế, giá bán đến chính sách thanh toán và địa thế. Từ vị trí dự án này, ngoài dịch vụ ngoại khu tại chỗ của khu trung tâm quận 7, cư dân có thể sử dụng đầy đủ các dịch vụ công cộng từ bệnh viện, trường học, mua sắm, vui chơi giải trí,…. trong bán kính 2km, chỉ cần di chuyển khoảng 10 phút là vào trung tâm quận 1 hoặc 5 phút là đến khu Phú Mỹ Hưng đầy đủ các tiện ích dịch vụ cao cấp. Chính những yếu tố này dẫn đến khả năng thanh khoản tốt cho dự án trong tương lai gần.