Chợ đêm đông nghẹt du khách, khu đô thị mới Hà Tiên đội giá tăng mạnh

Siêu chợ đêm đông nghẹt du khách

Chỉ tính riêng trong 3 ngày khai trương, chợ đêm Ha Tien Night Market đón khoảng 5.000-6.000 lượt khách. Ngoài khách địa phương và khu vực lân cận (Hà Tiên, Giang Thành, Campuchia), chợ còn đón lượng du khách lớn chủ yếu từ khu vực ĐB.SCL đến tham quan.

Sở hữu hơn 500 gian hàng, Ha Tien Night Market hiện là khu chợ đêm quy mô lớn nhất khu vực ĐB. SCL, gấp 2-3 lần các chợ đêm du lịch thông thường. Ngoài ra, chợ còn dành vị trí để bố trí sân khấu, công viên và không gian công cộng đủ lớn để tổ chức các hoạt động giao lưu văn hóa nghệ thuật. Với không gian sắc màu đa dạng, được tô điểm bởi hơn 10,000 bóng đèn, siêu chợ hiện là điểm vui chơi, check-in của hàng ngàn bạn trẻ. Sau hai tháng hoạt động, chợ đêm Hà Tiên nhanh chóng được các chuyên trang du lịch xếp hạng là top chợ đêm nổi bật và đặc sắc nhất khu vực phía Nam. Liền kề chợ đêm, chủ đầu tư C&T xây dựng hàng loạt tiện ích hấp dẫn như kênh hoa đăng, cánh đồng bướm hoa rộng 3,000 m2, khu vui chơi trẻ em, cửa hàng Lotteria (sắp khai trương).

Chợ đêm Ha Tien Night Market sở hữu nhiều ngành hàng đa dạng với những khu mua sắm đặc trưng của thành phố biển hay khu đặc sản của Thái Lan, Campuchia. Đây là điều gần như không có khu chợ nào của Việt Nam có được. Ngoài ra, chợ đêm Hà Tiên cũng nổi tiếng với các dãy kiot hải sản tươi sống, thức ăn đường phố đậm chất bản địa tạo ra sức hút hấp dẫn cho du khách.

Hấp lực khổng lồ cho du lịch

Không chỉ là khu mua sắm, cảm nhận văn hóa người bản địa, một khu chợ đêm thành công có thể trở thành đòn bẩy thúc đẩy kinh tế của toàn địa phương.

Đơn cử, sản phẩm “đinh” hút khách rất mạnh của Phú Quốc hiện nay là chợ đêm Phú Quốc (ngã ba Bạch Đằng - Nguyễn Đình Chiểu). Theo thống kê năm 2017, trung bình mỗi đêm, chợ này đón khoảng 2.500 lượt khách, mức chi tiêu bình quân 70 USD/người. Khánh thành chưa đầy 2 năm, chợ đêm Phú Quốc đã thu hút 3.500 khách/đêm, chi tiêu bình quân tăng lên 150 USD/người (số liệu thống kê 6 tháng đầu năm 2019). Như vậy trung bình 1 ngày, riêng chợ đêm đã mang về cho Phú Quốc khoảng hơn 10 tỷ đồng. Chưa kể, giá trị bất động sản và giá trị dịch vụ xung quanh chợ đêm này trong bán kính 1 km đã tăng lên 300%, tiểu thương, người dân hưởng lợi lớn.

Kịch bản này đang lặp lại ở TP. Hà Tiên khi mà ngày càng có nhiều du khách đổ dồn về chợ đêm để tham quan mua sắm. Thống kê trên các diễn đàn, lượt “check –in” chợ đêm trong tháng 10 tăng gấp đôi tháng 9. Trong khi đó, các tiểu thương kinh doanh hải sản tiết lộ, mỗi ngày cuối tuần, một kiot có thể thu về đều đặn 3-4 triệu, tăng khoảng 40% so với trước.

Anh Phùng Khánh, tiểu thương đang kinh doanh cho biết, do chợ đêm được xây với thế tiện ích liên hoàn nên, cảnh quan đẹp nên du khách, người dân đổ ra đây vừa mua sắm kết hợp vui chơi, thư giãn. Điều này kích thích sức mua lớn hơn trước.

BĐS đội giá tăng phi mã

Theo thống kê của TP.Hà Tiên, trong năm 2018, thành phố đón 2,6 triệu lượt du khách. Chỉ trong 3 quý đầu năm nay đón tới 2,4 triệu lượt, tiếp tục giữ vững vị trí thu hút du lịch cao thứ nhì ĐB.SCL, chỉ sau Phú Quốc. Dự kiến đến năm 2020, toàn thành phố sẽ đón hơn 3 triệu lượt du khách mỗi năm. Theo khảo sát chung của nhiều công ty du lịch, có đến gần 90% du khách tìm đến chợ đêm trong hành trình du lịch. Như vậy, Chợ đêm Hà Tiên đang giữ lợi thế lớn khi có thể tiếp cận nguồn du khách khổng lồ lên tới 3 triệu lượt mỗi năm, chưa kể khách thường xuyên ở địa phương và các khu vực lân cận. Do đó, trước và sau thời điểm khai trương chợ đêm, giá BĐS quanh KĐT mới biến động mạnh.

Cụ thể, đầu 2018, giá đất dao động ở mức 6-9 triệu mỗi m2 thì giữa năm nay đã vọt lên 12-21 triệu m2. Đến đầu tháng 11, tại dãy mặt tiền chợ đêm chạm mức 18 – 28 triệu mỗi m2 tuỳ vị trí. Sau khi các hạng mục tiện ích ổn định, dự kiến giá đất khu vực này sẽ tịnh tiến sát khu vực Trần Hầu trong một vài năm tới. Trước đó, nhờ sở hữu chợ đêm, Trần Hầu là dãy khách sạn thương mại sầm uất nhất thành phố với giá đất chạm ngưỡng 40 triệu mỗi m2.

Anh Hải Triều, một môi giới lâu năm tại Hà Tiên tiết lộ, từ tháng 9 tới nay, giao dịch thứ cấp tại đây sôi động hơn hẳn. Một nền đất khoảng 1,6 tỷ vừa mua ba tháng đã chốt lời khoảng 250-300 triệu. Khách mua đang có nhu cầu rất cao ở khu vực mặt tiền hoặc tiếp giáp chợ đêm để làm khách sạn, cửa hàng.

Chợ đêm cũng là nơi đang được nhiều tập đoàn mạnh tay rót vốn. Điển hình phải kể đến dự án dịch vụ thương mại nằm ngay khu kênh tròn của tập đoàn VinGroup. Ghi nhận đến tháng 11, một số hạng mục để thực hiện dự án này đang gấp rút triển khai.

Công ty C&T cũng vừa tiết lộ, trong cuối tháng 11 sẽ công bố dự án Hatien Centroria có quy mô 3,38ha, cung cấp ra thị trường 235 nền, shophouse, shoptel. Ha Tien Centroria được thiết kế với mặt tiền rộng tới 7m, cao 5 tầng, diện tích dao động từ 84-120 m2 linh hoạt dòng tài chính cho nhiều khách hàng. Dự án được đánh giá chuyên biệt cho kinh doanh thương mại khi ôm trọn siêu chợ đêm, liền kề với tổ hợp thương mại của Vingroup sắp triển khai. Cũng tại vị trí này, trong một vài năm tới, C&T sẽ xây dựng thêm dự án căn hộ du lịch cao nhất Hà Tiên.

Xem thêm: Khu Đô Thị Mới Hà Tiên – Trung tâm thương mại Dịch vụ mới của TP. Hà Tiên Tại Đây: https://youtu.be/ATJJyfqqrJ0