Cho cầm cố, thế chấp dự án trên đất đặc khu ở ngân hàng ngoại

Dân trí Bộ Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) vừa có Tờ trình về Dự án Luật đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt gửi Chính phủ, theo đơn vị soạn thảo để tăng khả năng kêu gọi vốn, kiến nghị cho phép nhà đầu tư trong và ngoài nước được thế chấp tài sản gắn liền với đất tại các tổ chức tín dụng nước ngoài, đây là cơ chế liên quan đến đất đai có tính chất “đột phá”.

Hiện trong cả nước, chỉ có ba địa phương là Vân Đồn (tỉnh Quảng Ninh), Vân Phong (Khánh Hoà) và Phú Quốc (Kiên Giang) được xây dựng đơn vị hành chính - kinh tế đặc biệt (còn được gọi là đặc khu kinh tế).

Vân Phong (Khánh Hoà) 1 trong 3 địa điểm xây dựng đặc khu kinh tế
Vân Phong (Khánh Hoà) 1 trong 3 địa điểm xây dựng đặc khu kinh tế

Đơn vị soạn thảo đưa ra nhiều đề xuất xây dựng cơ chế đột phá về đất đai, thuế và chính sách, định hướng phát triển cho các đặc khu đầu tiên của Việt Nam, song không phải là mới của thế giới. Nhiều quan điểm cho rằng cần học tập kinh nghiệm xây dựng đặc khu từng có trên thế giới từ những năm 1980 và những đặc khu thành công tại các nước Ả rập, UAE, Singapore, Thâm Quyến (Trung Quốc) hay Jeju (Hàn Quốc)…

Trong các chính sách để thu hút nhà đầu tư nước ngoài và nguồn vốn từ các nước,cơ quan soạn thảo đề nghị: Cho phép tổ chức kinh tế trong nước, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được thế chấp tài sản gắn liền với đất tại tổ chức tín dụng nước ngoài, để vay vốn đầu tư.

Thêm nữa, cho phép tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trực tiếp từ tổ chức, cá nhân có quyền sử dụng đất, để thực hiện dự án đầu tư như tổ chức kinh tế trong nước.

Đặc biệt, Luật đặc khu sẽ cho phép tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam theo quy định của pháp luật về nhà ở, được quyền nhận chuyển nhượng, mua, cho thuê, tặng cho, thừa kế nhà ở thương mại, bao gồm nhà ở chung cư và căn hộ riêng lẻ…

Để thu hút nhà đầu tư nước ngoài, Bộ KH&ĐT khẳng định: Luật đơn vị hành chính đặc biệt sẽ không phân biệt đối xử giữa nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài trong thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh.

Bên cạnh đó, Nhà nước không áp dụng hạn chế đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của pháp luật hiện hành và có cam kết mở cửa thị trường của Việt Nam trong khuôn khổ WTO, một số Hiệp định song phương về đầu tư và Hiệp định thương mại tư do (FTA).

Về ưu đãi cụ thể, DN được ưu đãi thêm 2 năm miễn thuế và 4 năm giảm 50% thuế thu nhập DN nếu thu nhập của DN có từ: Dự án đầu tư có thời hạn thực hiện từ 10 năm trở lên của nhà đầu tư nước ngoài trong điều kiện đáp ứng về quy mô vốn đầu tư trong ngành, nghề: du lịch, dịch vụ thương mại, phân phối, bán lẻ, dịch vụ logistics, dịch vụ y tế và giáo dục, khoa học, kỹ thuật, công nghệ mới, khu hỗ trợ khởi nghiệp sáng tạo, trung tâm nghiên cứu và phát triển.

Tiêu chuẩn để giảm thuế là chủ đầu tư dự án phải là của các nhà đầu tư nước ngoài thuộc danh sách 500 tập đoàn lớn nhất thế giới và của các tổ chức tín dụng, công ty tài chính, quỹ đầu tư 100% nước ngoài. Theo giải thích của Bộ KH&ĐT, quy định này nhằm thu hút mạnh nguồn vốn đầu tư, công nghệ và phương thức quản lý tiên tiến từ nước ngoài vào 3 đặc khu.

Để tạo động lực, Bộ KH&ĐT đang xem xét khả năng kêu gọi nhà đầu tư chiến lược cho các đặc khu trên. Điều kiện đáp ứng trước tiên để thành nhà đầu tư chiến lược là có số vốn hơn 6.000 tỷ đồng. Bên cạnh đó, nhà đầu tư chiến lược phải có các dự án đầu tư, kinh doanh và quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật - hạ tầng xã hội; dự án thuộc ngành, nghề trọng tâm ưu tiên.

Nguyễn Tuyền

MỚI NHẤT
Ngân hàng hút khách gửi tiết kiệm bằng “độc chiêu”
Ngân hàng hút khách gửi tiết kiệm bằng “độc chiêu”

Không chỉ đa dạng hình thức huy động, tăng lãi suất, các ngân hàng còn dồn dập “tung chiêu” khuyến mại, ưu đãi, tặng quà cho khách gửi tiền... Và hiện nay có hình thức khuyến mãi đang tạo được độ "hot" nhất định, thu hút sự quan tâm của các "thuọng đế" trẻ, đó là "Ưu đãi du hý WordCup"...

Thứ hai, 14/08/2017 - 03:30

Xử lý bất cập, một số trạm BOT rục rịch giảm phí cho dân địa phương
Xử lý bất cập, một số trạm BOT rục rịch giảm phí cho dân địa phương

Trong khi trạm thu phí Cai Lậy, Tiền Giang chưa hết nóng vì các lái xe phản đối bằng cách trả tiền lẻ, một số trạm thu phí đã bắt đầu giảm giá cho dân địa phương trong nỗ lực xử lý bất cập của Bộ Giao thông Vận tải.

Thứ hai, 14/08/2017 - 03:25

Một bó rau "cõng" 5 loại tem
Một bó rau "cõng" 5 loại tem

(Dân trí) - Sự lộn xộn và không rõ ràng các loại tem truy xuất nguồn gốc rau quả khiến người tiêu dùng chưa thật sự an tâm về chất lượng sản phẩm của các đơn vị sản xuất.

Thứ hai, 14/08/2017 - 01:30

Thủ tướng yêu cầu PVN có biện pháp khắc phục, chấn chỉnh hàng loạt vấn đề
Thủ tướng yêu cầu PVN có biện pháp khắc phục, chấn chỉnh hàng loạt vấn đề

(Dân trí) - Tổ công tác của Thủ tướng do Bộ trưởng - Chủ nhiệm Văn phòng Chính phủ Mai Tiến Dũng làm tổ trưởng vừa có kết luận về kết quả kiểm tra Tập đoàn Dầu khí Việt Nam (PVN), trong đó yêu cầu PVN có biện pháp khắc phục, chấn chỉnh nhiều vấn đề.

Thứ hai, 14/08/2017 - 01:08

Bộ Tài chính bác đề xuất để Viettel bảo lãnh vay nợ cho công ty thua lỗ
Bộ Tài chính bác đề xuất để Viettel bảo lãnh vay nợ cho công ty thua lỗ

(Dân trí) - Bộ Tài chính cho rằng kiến nghị của Tập đoàn Viettel về việc tăng vốn đầu tư cho dự án tại nước ngoài dưới hình thức bảo lãnh vay vốn trong khi dự án đang bị lỗ kế hoạch dẫn đến âm vốn chủ sở hữu là "chưa phù hợp".

Thứ hai, 14/08/2017 - 12:40

Thanh lý xe công 15 triệu đồng: Sao để 4 năm không bán?
Thanh lý xe công 15 triệu đồng: Sao để 4 năm không bán?

Theo luật sư, về nguyên tắc, khi xe không dùng nữa thì phải bán càng nhanh càng tốt, để lâu sẽ bị hao mòn vô hình.

Thứ hai, 14/08/2017 - 10:25

Hiệu quả từ con nuôi dúi rừng và sâu đất ở thành phố
Hiệu quả từ con nuôi dúi rừng và sâu đất ở thành phố

(Dân trí) - Ông Phạm Văn Thành (khối phố 7, phường An Xuân, Tp. Tam Kỳ, Quảng Nam) đang thành công với mô hình nuôi dúi rừng và sâu đất, mang lại thu nhập cao.

Thứ hai, 14/08/2017 - 10:00

Giá vàng điều chỉnh, thị trường xuất hiện triển vọng mới
Giá vàng điều chỉnh, thị trường xuất hiện triển vọng mới

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 14/8, giá vàng điều chỉnh giảm nhẹ nhưng xét về ngắn hạn, thị trường đang có những triển vọng mới, là danh mục hấp dẫn nhà đầu tư quan tâm tới vàng.

Thứ hai, 14/08/2017 - 09:32

Độc lạ phở băng chuyền: Gọi món bằng ipad, phở tự động chạy ra
Độc lạ phở băng chuyền: Gọi món bằng ipad, phở tự động chạy ra

(Dân trí) - Phở vốn là một món ăn truyền thống của dân tộc Việt Nam. Nhưng gọi phở bằng ipad và được phục vụ bằng băng chuyền thì vẫn còn là điều khá mới mẻ ở Việt Nam.

Thứ hai, 14/08/2017 - 08:42

Vì sao du lịch nghỉ dưỡng tại Nha Trang phát triển?
Vì sao du lịch nghỉ dưỡng tại Nha Trang phát triển?

Nhờ những lợi thế để phát triển du lịch, những năm gần đây Nha Trang đã phát triển thành một thành phố phồn hoa với nhiều công trình khách sạn cao cấp, các khu đô thị mới và hệ thống hạ tầng giao thông cũng đang được kiện toàn.

Thứ hai, 14/08/2017 - 08:00

Đồng loạt giảm thuế, ôtô nội địa sẽ giảm giá mạnh
Đồng loạt giảm thuế, ôtô nội địa sẽ giảm giá mạnh

Có khả năng, nhiều linh kiện ô tô nhập khẩu sẽ được hưởng ưu đãi thuế nhập khẩu trong thời gian 5 năm (từ 2018 đến hết 2022). Nếu được giảm thêm thuế tiêu thụ đặc biệt, thuế thu nhập DN, triển vọng giá ô tô trong nước rẻ hơn ô tô nhập khẩu có thể thành hiện thực.

Thứ hai, 14/08/2017 - 06:40

Ba tỷ phú mất 4,5 tỷ USD vì phát ngôn của ông Trump với Triều Tiên
Ba tỷ phú mất 4,5 tỷ USD vì phát ngôn của ông Trump với Triều Tiên

(Dân trí) - Cuộc “khẩu chiến” của Tổng thống Hoa Kỳ Donald Trump với Triều Tiên đã làm 3 tỷ phú giàu nhất thế giới mất 4,5 tỷ USD khi giá cổ phiếu sụp giảm trong bối cảnh căng thẳng chính trị gia tăng.

Thứ hai, 14/08/2017 - 06:16

ĐÁNG QUAN TÂM
Tổng công ty Xây dựng Hà Nội nộp hàng trăm tỷ đồng quỹ nhà vào ngân sách TP Hà Nội
Tổng công ty Xây dựng Hà Nội nộp hàng trăm tỷ đồng quỹ nhà vào ngân sách TP Hà Nội

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, Thanh tra Chính phủ đã tính số tiền Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) phải nộp lên tới trên 247,2 tỷ đồng- là số tiền của 30% quỹ nhà vào ngân sách của thành phố Hà Nội qua thanh tra 1 dự án lớn của Tổng công ty này.

Thứ hai, 14/08/2017 - 05:00

Xây đô thị ngầm dưới lòng TPHCM: Liệu có khả thi?
Xây đô thị ngầm dưới lòng TPHCM: Liệu có khả thi?

(Dân trí) - TPHCM vốn được biết đến với tư cách trung tâm kinh tế - xã hội đáng chú ý của Việt Nam và cả khu vực. Hiện tại, đã có những đề xuất xung quanh việc quy hoạch đô thị ngầm tại TPHCM, với kỳ vọng mô hình này sẽ là giải pháp cho một không gian sống với những thói quen sinh hoạt thực thụ trong tương lai của người dân đô thị.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 08:00

Cây dại bờ rào Việt Nam thành thần dược đắt giá toàn thế giới
Cây dại bờ rào Việt Nam thành thần dược đắt giá toàn thế giới

Những loại rau, quả như: me, chanh leo, sam, tầm bóp, tía tô,... ở Việt Nam mọc hoang đầy ở các khu vườn, ven đường và được xem như rau, quả dại. Nhưng chúng lại được nhiều nước trên thế giới săn lùng, bán với giá cực cao và được tôn vinh như 'thần dược'.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 03:46

Ma trận giá và danh sách nhà trọ “đen” sinh viên Hà Nội truyền tay nhau
Ma trận giá và danh sách nhà trọ “đen” sinh viên Hà Nội truyền tay nhau

(Dân trí) - Khó khăn đầu tiên của nhiều tân sinh viên khi bước vào cuộc sống đại học chính là việc tìm phòng trọ. Vì còn khá bỡ ngỡ với cuộc sống tự lập mới nên tân sinh viên chính là những chú “gà con” để cò mồi và chủ trọ chém đẹp.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 03:00

Một kí mật ong không bằng nửa bát bún, người nuôi bỏ đàn
Một kí mật ong không bằng nửa bát bún, người nuôi bỏ đàn

(Dân trí) - Người nuôi ong mật ở xã Sông Trà, huyện Hiệp Đức, Quảng Nam đang tồn hàng ngàn lít mật ong nuôi vì mấy tháng nay, các công ty thu mua mật “bỏ của chạy lấy người” khiến giá rớt thê thảm. Hiện một kg mật ong, người nuôi bán không mua nổi nửa bát bún.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 02:00

Nhiều trạm thu phí lãi quá lớn: Lợi ích nhóm thao túng?
Nhiều trạm thu phí lãi quá lớn: Lợi ích nhóm thao túng?

(Dân trí) - Như Dân trí thông tin, từ ngày 10.8, Bộ Giao thông Vận tải (GTVT) cho biết đã yêu cầu Tổng cục Đường bộ VN tạm dừng thu phí đường bộ tại Trạm Tào Xuyên (Thanh Hóa) để tiếp tục đàm phán và xử lý. Điều này khiến dư luận đưa ra những ý kiến trái chiều. Nhưng quan trọng hơn, phía sau động thái đó làm bật ra điều gì?

Chủ nhật, 13/08/2017 - 01:00

25 chủ tàu vỏ thép nợ quá hạn gần 13 tỷ đồng do hư hỏng nằm bờ
25 chủ tàu vỏ thép nợ quá hạn gần 13 tỷ đồng do hư hỏng nằm bờ

(Dân trí) - Trong 25 tàu vỏ thép đóng mới theo Nghị định 67 của Chính phủ cho ngư dân Bình Định thì hầu hết các chủ tàu phải chịu nợ quá hạn. Lý do, các tàu này bị hư hỏng, rỉ sét nằm bờ không thể ra khơi đánh bắt hoặc làm ăn kém hiệu quả.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 01:00

Cây bàng đá 700 năm tuổi chết khô trả giá 2 tỷ đồng
Cây bàng đá 700 năm tuổi chết khô trả giá 2 tỷ đồng

Những năm gần đây, nhiều người hiếu kỳ thường kéo về ấp Phụng Từ 1, xã Song Phụng, huyện Long Phú, tỉnh Sóc Trăng để chiêm ngưỡng cây bàng đá cổ thụ “mồ côi bạn” 700 năm tuổi.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 11:27

Thạc sĩ bỏ giảng đường về nuôi vịt, gà kiếm hàng trăm triệu đồng mỗi năm
Thạc sĩ bỏ giảng đường về nuôi vịt, gà kiếm hàng trăm triệu đồng mỗi năm

(Dân trí) - Gác lại những năm tháng làm người thầy nơi giảng đường, Thạc sĩ Trương Tiến Hải đã chuyển hướng sang làm mô hình kinh tế trang trại. Anh là người khôi phục thành công giống vịt Cổ Lũng thuần chủng và giống gà quý “tiến Vua” tại xứ Thanh.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 10:00

Quảng cáo áo phông Trịnh Xuân Thanh; ông Trần Bắc Hà "dính" tin đồn nhảm bị bắt
Quảng cáo áo phông Trịnh Xuân Thanh; ông Trần Bắc Hà "dính" tin đồn nhảm bị bắt

(Dân trí) - Trong tuần qua, tin tức kinh tế "nóng" với vụ ông Trịnh Xuân Giới đã từng phải làm việc với cơ quan chức năng để làm rõ việc tài sản đứng tên ông , vụ Trịnh Xuân Thanh bất đắc dĩ trở thành "mẫu quảng cáo" áo phông trên mạng xã hội. Cũng trong tuần qua, thị trường chứng khoán rúng động vị tin đồn ông Trần Bắc Hà bị bắt, thiệt hại ước tính 2 tỷ USD.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 09:42

TPHCM: 40 cửa hàng xăng dầu đã được dán tem "chống gian lận"
TPHCM: 40 cửa hàng xăng dầu đã được dán tem "chống gian lận"

(Dân trí) - 40 cửa hàng xăng dầu đã được dán tem “chống gian lận” trong tổng số hơn 500 cửa hàng tại TPHCM. Các cửa hàng còn lại sẽ tiếp tục được dán tem từ nay đến hết ngày 30/9.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 09:30

Bí ẩn Trương Mỹ Lan, Đặng Hoàng Yến bất ngờ tái xuất
Bí ẩn Trương Mỹ Lan, Đặng Hoàng Yến bất ngờ tái xuất

Lại một lần nữa thông tin liên quan tới ông Trần Bắc Hà khiến thị trường tài chính đỏ rực. Hàng loạt đại gia ngành ngân hàng vướng vào vòng lao lý tiếp tục được nhắc tới trong tuần này.

Chủ nhật, 13/08/2017 - 06:53