Căn hộ trung tâm TPHCM thu hút khách hàng

Báo cáo đánh giá thị trường bất động sản vừa công bố bởi Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cho thấy, trong tháng 10 thị trường khá sôi động, lượng giao dịch có tăng so với tháng 9 song giá cả vẫn duy trì ổn định, không có biến động mạnh. Thị trường chứng kiến sự tăng giá ở một số phân khúc bất động sản và cuộc đua doanh số cuối năm của các doanh nghiệp. Thị trường đang bước vào giai đoạn sôi động nhất trong năm.

Nếu như thị trường bất động sản Hà Nội chứng kiến sự gia tăng nguồn cung căn hộ ở phía Tây và phía Nam - nơi quỹ đất còn dồi dào thì TPHCM tiếp tục sôi động với các dòng sản phẩm chủ lực là căn hộ, biệt thự và nhà phố tại điểm nóng khu vực trung tâm với một số dự án chất lượng tốt được bung hàng.

Lợi thế lớn của dự án ngay tại trung tâm TPHCM

Các dự án tọa lạc khu vực trung tâm thành phố luôn được hưởng lợi trọn vẹn các tiện ích giao thông hạ tầng cũng như các dịch vụ giải trí, giáo dục, sức khỏe... Ngoài ra, theo những nhà đầu tư bất động sản chuyên nghiệp, ngoài hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, khi tuyến Metro số 2 hình thành, đây cũng sẽ là lợi thế lớn cho di chuyển và gia tăng giá trị giúp tăng tỉ suất lợi nhuận mua đi bán lại thậm chí cho thuê cũng khả quan của khu vực này.

Lấy ví dụ dự án HaDo Centrosa Garden ở TPHCM để thấy sức hút của căn hộ ở vị trí đắc địa. Sở hữu khu đất sạch hiếm hoi của khu vực trung tâm, dự án có quy mô 6.85 ha tọa lạc tại số 200, đường Ba Tháng Hai, quận 10, TP HCM. Từ dự án, cư dân chỉ mất 3-5 phút để đến, Maximark 3/2, bệnh viện 115, sân khấu Lan Anh, công viên Lê Thị Riêng…

Toàn bộ dự án sẽ cung cấp ra thị trường 2.187 căn hộ cao cấp, cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp gồm 21 khu vườn xanh, 3 cụm hồ bơi tràn tổng diện tích 1.100m2, trung tâm mua sắm,... Chủ đầu tư Hà Đô cho biết, sau các đợt mở bán dự án đều thu hút sự quan tâm của khách hàng nhờ những ưu thế hiện hữu.

Với ý định tìm mua một căn hộ gần nơi làm việc để tiện cho con đi học và giảm bớt thời gian di chuyển như hiện nay, chị Thùy Dung - chủ một doanh nghiệp tại quận 10 (TPHCM) cho biết, khi tìm hiểu về dự án và đến tham quan căn hộ mẫu dự án HaDo Centrosa Garden chị khá bất ngờ về mức giá tại đây. "Sau khi đặt mua căn hộ 2 phòng ngủ, lúc này tôi đang cân nhắc đầu tư thêm bởi dự án thiết kế đa tiện ích và tại trung tâm có tiềm năng tăng giá trị trong tương lai", nữ khách hàng cho biết.

Nhiều cơ hội cho khách hàng mua nhà dịp cuối năm

Trong cuộc đua nước rút cuối năm của các doanh nghiệp, hàng loạt dự án đã được mở bán mới hoặc tiếp tục “bung hàng”. Nguồn cung lớn, tính cạnh tranh cao, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra đủ hình thức khuyến mãi nhằm thúc đẩy thanh khoản như: tặng vàng, ô tô, ti vi, tủ lạnh, nội thất; chiết khấu cao…

Như tại dự án HaDo Centrosa Garden, khách hàng đặt mua căn hộ Jasmine sẽ được Chủ đầu tư Hà Đô ưu đãi thanh toán 30% đến khi nhận nhà (chỉ áp dụng cho 100 căn hộ đầu tiên), được tặng ngay 3 năm phí quản lí và dịch vụ hồ bơi cùng cơ hội rút thăm trúng 4 xe Mercedes và rất nhiều quà tặng giá trị khác, tổng giải thưởng lên tới 14 tỉ đồng.

Chưa kể, việc mua bán hoặc cho thuê bất động sản khu vực quận 10 sẽ dễ dàng hơn vì mật độ dân cư cao và ngay tại trung tâm nên nhu cầu thuê nhà ở rất lớn. Vì vậy, sau 2 năm nhận nhà và khách hàng được miễn 3 năm quản lý và dịch vụ hồ bơi, các nhà đầu tư cũng có thể sử dụng tiền cho thuê lại để trả lãi và gốc ngân hàng là hoàn toàn khả thi. Theo dự đoán khi dự án hoàn thành, giá căn hộ sẽ tăng từ 5-10% trên tổng giá trị, sinh lợi trên số vốn bỏ ra (30%) có thể lên đến 15-30% trong tương lai.

Bên cạnh đó, dự án áp dụng lịch thanh toán đặc biệt, chỉ từ 960 triệu đồng (tương ứng 30%) khách hàng có thể lựa chọn căn hộ ưng ý. Trong thời gian chờ nhận bàn giao căn hộ (khoảng 24 tháng sau), khách hàng chưa phải thanh toán thêm bất kỳ khoản phí nào khác, đồng thời tất cả các căn hộ sẽ được cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài.

PV