Căn hộ cao cấp rầm rộ khuyến mãi hút khách cuối năm

Thứ năm, 23/10/2014 - 15:03

Với việc ngân hàng sẵn lòng mở rộng hầu bao cho khách mua nhà, lượng giao dịch căn hộ chung cư những tháng cuối năm 2014 đang ngày một sôi động. Cùng với các hoạt động mở bán dự án, các sàn bất động sản cũng rầm rộ khuyến mãi thu hút khách mua nhà.

Thị trường căn hộ cao cấp tại Hà Nội trong thời gian qua được giao dịch khá sôi động. Các dự án sắp hoàn thành, bàn giao cho người mua nhà được khách hàng rất quan tâm giao dịch.

Một số đơn vị nghiên cứu tư vấn bất động sản ghi nhận lượng giao dịch căn hộ những quý vừa qua tăng mạnh tới 30%, đặc biệt là phân khúc cao cấp và trung cấp.

Căn hộ cao cấp rầm rộ khuyến mãi hút khách cuối năm

Đọc những thông tin kinh tế - tài chính mới nhất trên FICA:

* Tiếp tục rà soát chất lượng cán bộ do ông Trần Văn Truyền bổ nhiệm

* 1.000 người xếp hàng: Nghịch cảnh ô tô Việt

* Sân bay “tệ nhất châu Á”: Sân bay quốc tế xứng tầm… địa phương?

* Số mã giảm gấp đôi số mã tăng, “bão” giao dịch tại cổ phiếu Ocean Group

* Thêm 1 công ty chứng khoán sắp biến mất

Đánh giá về thị trường trong quý 3, bà Dương Thùy Dung - Phó Giám đốc, trưởng phòng nghiên cứu của CBRE nói: "Doanh số bán cải thiện và niềm tin của người mua trở lại, các chủ đầu tư ngày càng tự tin hơn trong việc chào bán những sản phẩm của mình”.

Theo thống kê của CBRE, trong quý 3/2014, thị trường tiếp tục chứng kiến các đợt mở bán mới các dự án. Tại Hà Nội, tổng cộng 2.202 căn hộ được mở bán mới ra thị trường, nâng tổng nguồn cung mới trong 9 tháng đầu năm 2014 lên 6.829 căn hộ.

Cùng với các hoạt động mở bán mới, nhiều sàn bất động sản cũng triển khai các chương trình khuyến mại lớn như tặng gói nội thất, tặng xe hơi, tivi, ipad…hay thu hút bằng các chính sách cho vay không lãi suất, trả chậm..

Chẳng hạn như ở chung cư Thăng Long Numberone mà Sàn giao dịch bất động sản Goldmark Land – Tập đoàn VID, sắp mở bán ưu đãi cho các bộ, công nhân viên của tập đoàn này vào 25/10 tới đây. Theo đó, không chỉ có mức giá hấp dẫn hơn giá chủ đầu tư bán ra mà sàn này còn sẵn sàng chiết khấu ngay 6% khi khách hàng thanh toán 100% giá trị căn hộ và nhận nhà ngay (áp dụng cho cả căn hộ bàn giao thô và căn hộ hoàn thiện).

Ngoài ra, mỗi căn hộ đều được kèm 01 suất để xe ô tô và được ngân hàng Maritime Bank hỗ trợ cho vay vốn với lãi suất chỉ từ 1,5% đến 3,8%/năm trong năm đầu tiên, tùy vào từng trường hợp cụ thể.

Được biết, giá bán căn hộ Thăng Long Number One khoảng từ 2,9 tỷ đồng/căn.

Theo đánh giá của một số sàn bất động sản, những dự án căn hộ cao cấp được giới nhà giàu Hà Nội quan tâm giao dịch cũng bởi hầu hết các dự án này được triển khai rất tốt, đảm bảo tiến độ. Chủ đầu tư cũng tăng cường các tiện ích, quan tâm đầu tư vào chất lượng công trình.

Chẳng hạn ở Thăng Long Number One được bố trí 3 bể bơi 4 mùa, giữa tầng 20 và tầng 21 là tầng cây xanh, dự án còn dành 4.500m2 sàn để bố trí không gian phục vụ nhu cầu luyện tập thể dục, thể thao của cư dân; hàng nghìn chỗ để ô tô và xe máy với 3 tầng hầm; thiết bị điện căn hộ được lắp hệ thống thông minh điều khiển từ xa; Hệ thống điện dự phóng 100%, nước sạch đã qua nhà máy xử lý và có thể uống tại vòi; Thang máy của tòa nhà được nhập khẩu từ hãng Schidler của Thụy Sỹ thế hệ mới, thông minh…

Theo nhận định của ông Jonathan Tizzard, Giám đốc Bộ phận nghiên cứu và thẩm định giá của Cushman & Wakefield Việt Nam, những căn hộ diện tích từ 40-70 m2 với giá bán vừa phải trong khoảng 15-18 triệu VNĐ/m2 vấn hút khách nhất và dự báo sẽ có tính thanh khoản cao trong thời gian tới. Nguồn cầu căn hộ hạng cao và trung cấp sẽ tiếp tục duy trì đến cuối năm, thời điểm mà thị trường thường sôi động nhất trong năm.

H.Anh