Cái “bắt tay” làm dậy sóng thị trường Bất động sản

Những cái bắt tay của các “ông lớn” đã và đang làm cho sức nóng của thị trường Bất động sản tiếp tục tăng nhiệt. Câu chuyện không mới trên thị trường BĐS

Thị trường địa ốc TP.HCM sau tết 2016 rất “nóng” khi tập đoàn Hưng Thịnh đã “bao” toàn bộ dự án Thảo Loan Plaza, tại khu Trung Sơn (huyện Bình Chánh) để phát triển và tung sản phẩm ra thị trường.

Hay sau đó, ngày 19/03/2016, Công ty cổ phần phát triển nhà Thủ Đức (Thuduc House) đã chính thức ký kết hợp tác toàn diện với các đối tác là Công ty CP Dệt may Liên Phương (LPTex) và Công ty CP Ngoại thương và Phát triển đầu tư TP.HCM (Fideco) để phát triển một loạt dự án BĐS. Theo đó, Thuduc House bắt tay với Fideccco để phát triển dự án 28 Phùng Khắc Khoan, quận 1 và Khu dân cư cao cấp Cần Giờ thuộc huyện Cần Giờ. Bên cạnh đó, Thuduc House bắt tay với LPTex để phát triển các dự án gồm: Văn phòng – Căn hộ cao cấp V. Building tại Trung tâm Quận 1; Khu dân cư Thuduc House – Liên Phương (Q.9)...

Trước đó, công ty CP Phát Triển BĐS Phát Đạt cũng đã “bắt tay” với Công Ty An Gia Investment và Quỹ Đầu Tư Creed Group (Nhật Bản) để triển khai dự án River City (Q.7) có tổng vốn đầu tư 500 triệu USD.

Một thương vụ khác, công ty TNHH Keppel Land đã ký kết thỏa thuận đầu tư có điều kiện để nắm giữ 40% cổ phần tại Công ty TNHH Empire City – đơn vị sẽ bỏ ra 1,2 tỉ USD để xây dựng khu phức hợp tháp quan sát cao 86 tầng ở Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2, TPHCM.

Những cái “bắt tay” của Hưng Thịnh, Thuduc House, Phát Đạt hay Keppel Land không phải là câu chuyện mới vì trên thực tế thị trường BĐS Việt Nam đã chứng kiến khá nhiều những thương vụ hợp tác mang lại “cái kết khá đẹp” cho cả 2 bên.

Các chuyên gia, Hiệp hội BĐS cũng thừa nhận, từ những “cái bắt tay” như vậy thị trường đang dần dần hình thành những tập đoàn phát triển BĐS trong nước lớn cả về quy mô hoạt động, năng lực tài chính, sản phẩm đa dạng để dẫn dắt thị trường và hợp tác bình đẳng với bên nước ngoài. Các doanh nghiệp có năng lực về tài chính mua lại hoặc hợp tác với chủ đầu tư cũ để tiếp tục triển khai.

Chính vì thế khi xuất hiện những cái bắt tay giữa “các ông lớn ngang tài ngang sức” đã khiến cả thị trường “được phen đoán già đoán non”. Thông tin Tập đoàn Mitsubishi (Nhật Bản) ký thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Bitexco để thành lập một liên doanh phát triển dự án nhà ở tại dự án The Manor Central Park Hà Nội với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 290 triệu đô la Mỹ đã ngay lập tức trở thành tâm điểm của thị trường BĐS những ngày cuối tháng 7.

Sau đó chưa đầy 2 tháng, “ông lớn” Tân Hoàng Minh tiếp tục “gây sốc” khi chính thức bắt tay với 2 “ông lớn” Vingroup và Techcombank phát triển tổ hợp căn hộ, văn phòng và trung tâm thương mại cao cấp D’.Capitale, Hà Nội.

3 “ông lớn” chính thức “bắt tay” hợp tác
3 “ông lớn” chính thức “bắt tay” hợp tác

Nhiều chuyên gia nhận định, đây thực sự là cái bắt tay chưa từng có tiền lệ trên thị trường BĐS Việt Nam. Cùng với Tân Hoàng Minh và Vingroup, Techcombank đã xác lập thế chân kiềng vững chãi cho Dự án D’.Capitale. Theo đó, Dự án D’.Capitale do Tân Hoàng Minh Group là chủ đầu tư; Công ty Cổ phần Kinh doanh và Quản lý Bất động sản Vinhomes thuộc Vingroup phân phối, vận hành; Techcombank bảo trợ vốn và bảo lãnh tiến độ bàn giao dự án.

Sự hợp tác ba bên sẽ đảm bảo phát huy tốt nhất lợi thế nổi bật của mỗi doanh nghiệp: vị trí vàng, thiết kế tinh tế và chất lượng hoàn hảo của Tân Hoàng Minh Group; uy tín, chất lượng và đẳng cấp dịch vụ của Vingroup và tài chính lớn mạnh của Techcombank. Đặc biệt, sự hợp tác này sẽ đảm bảo toàn bộ quá trình: từ triển khai xây dựng, bàn giao và đi vào vận hành luôn tuân thủ cam kết về tiến độ, chất lượng.

Phối cảnh dự án D’.Capitale
Phối cảnh dự án D’.Capitale

D’.Capitale là dự án bất động sản được mong chờ nhất tại Trung tâm hành chính mới của Thủ Đô, hội tụ cùng lúc ba “điểm vàng”: vị trí độc tôn - không gian sinh thái và triển vọng gia tăng giá trị trong tương lai.

Bà Đỗ Thu Hằng - Phó Giám đốc Bộ phận nghiên cứu thị trường Savills Hà Nội cho biết: Sự xích lại giữa các “ông lớn” trong ngành bất động sản được Savills hiểu đây là xu hướng rất tốt, phát huy thế mạnh của nhau, hỗ trợ nhau, tạo ra sự thúc đẩy phát triển. Câu chuyện bắt tay giữa Tân Hoàng Minh, Vingroup và Techcombank là một điển hình và thời gian tới có thể sẽ có những cái bắt tay khác. “Tôi cho rằng đây là xu hướng các chủ đầu tư nên tính toán, người có thế mạnh về xây dựng bắt tay với người mạnh về phân phối sẽ làm thị trường phát triển tốt hơn. Xu hướng này sẽ khá nhộn nhịp trên thị trường thời gian tới” – Bà Hằng nói.

MỚI NHẤT
Vụ cá nhân ôm 400 tỷ đồng bỏ trốn: Phản hồi từ phía ngân hàng
Vụ cá nhân ôm 400 tỷ đồng bỏ trốn: Phản hồi từ phía ngân hàng

Khẳng định không liên quan đến vụ việc một cá nhân huy động 400 tỷ đồng rồi bỏ trốn, VIB cũng cho biết đã phối hợp với cơ quan chức năng tra soát lại các giao dịch liên quan đến cá nhân này và chưa phát hiện bất cứ thiệt hại nào xảy ra với VIB cũng như khách hàng.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 04:00

Nhà cho người trẻ: Vừa túi tiền nhưng phải tiện thanh toán
Nhà cho người trẻ: Vừa túi tiền nhưng phải tiện thanh toán

Trong số 13 triệu dân tại TPHCM thì có khoảng 500.000 gia đình cần chỗ ở cấp thiết. Hầu hết trong số này là những người thuộc nhóm khách hàng trẻ tuổi. Họ có sức khỏe, trình độ chuyên môn cao, thu nhập ngày càng tăng nhưng hạn chế là vốn tích lũy chưa nhiều.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 03:30

Bia Sài Gòn và chuyện giữ vững “ngôi vương”
Bia Sài Gòn và chuyện giữ vững “ngôi vương”

Chỉ vài ngày sau khi chính thức được niêm yết trên sàn chứng khoán, cổ phiếu SAB của Sabeco vẫn đang tăng ngoạn mục và được dự báo sẽ còn tiếp tục bứt phá trong thời gian tới.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 03:25

Tỷ phú Nhật kiếm 2 tỷ USD sau cuộc gặp Tổng thống đắc cử Mỹ Donal Trump
Tỷ phú Nhật kiếm 2 tỷ USD sau cuộc gặp Tổng thống đắc cử Mỹ Donal Trump

(Dân trí) - Tài sản Chủ tịch tập đoàn viễn thông và công nghệ Softbank Masayoshi Son đã tăng 2 tỷ USD khi cổ phiếu Softbank tăng 6,1% tuần qua sau cuộc gặp giữa ông Son và Tổng thống đắc cử Mỹ Donald Trump.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 02:46

Thủ tướng: ADB có kế hoạch mua lại một số ngân hàng yếu kém của Việt Nam
Thủ tướng: ADB có kế hoạch mua lại một số ngân hàng yếu kém của Việt Nam

(Dân trí) - Phát biểu trước rất nhiều đối tác quốc tế tại Diễn đàn Phát triển Việt Nam (VDF) 2016, Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc cho biết: Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) và một số đối tác tư nhân của Việt Nam đang có kế hoạch mua lại một số ngân hàng yếu kém (đã bị mua lại với giá 0 đồng) tại Việt Nam.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 02:27

Donald Trump: “Trung Quốc không phải nền kinh tế thị trường”
Donald Trump: “Trung Quốc không phải nền kinh tế thị trường”

Tổng thống đắc cử của Mỹ Donald Trump ngày 8/12 nói rằng Washington cần phải cải thiện mối quan hệ với Bắc Kinh, đồng thời chỉ trích các chính sách kinh tế của Trung Quốc và việc nước này không kiềm chế Triều Tiên.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 01:30

Thủ tướng quyết tâm tăng trưởng bền vững không để ai bị bỏ lại phía sau
Thủ tướng quyết tâm tăng trưởng bền vững không để ai bị bỏ lại phía sau

(Dân trí) - Phát biểu tại Diễn đàn Phát triển Việt Nam 2016 với chủ đề "Chính phủ kiến tạo và hành động - động lực mới cho phát triển" diễn ra sáng nay (9/12), Thủ tướng Chính Phủ Nguyễn Xuân Phúc khẳng định: Việt Nam sẽ sớm khắc phục những tồn tại, hướng mục tiêu tăng trưởng bền vững, bao trùm, không để ai bị bỏ lại phía sau.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 11:38

Chủ động kế hoạch tài chính gia đình nhờ bảo hiểm
Chủ động kế hoạch tài chính gia đình nhờ bảo hiểm

Từ chỗ chưa có ý niệm về dự phòng rủi ro, người Việt đã dần có ý thức tiết kiệm có kỷ luật và lên kế hoạch tài chính dài hạn để bảo vệ tương lai cho gia đình thông qua bảo hiểm nhân thọ.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 11:20

Giá vàng và USD lại "nhảy múa"
Giá vàng và USD lại "nhảy múa"

(Dân trí) - Phiên giao dịch sáng nay 9/12, giá vàng SJC được các doanh nghiệp niêm yết điều chỉnh giảm khá lớn rồi tăng nhẹ trở lại. Trong khi đó, tỷ giá trung tâm tăng 2 VND đã kéo giá USD tại các ngân hàng thương mại tăng 15 - 20 VND sau hai ngày sụt giảm sâu.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 11:17

Ô tô đại hạ giá 100 triệu đồng, đừng vội mua xe Tết
Ô tô đại hạ giá 100 triệu đồng, đừng vội mua xe Tết

Sang 2017, khi thuế suất giảm thì giá những mẫu xe nhập khẩu nguyên chiếc từ Thái Lan, Indonesia về Việt Nam cũng giảm theo. Vì thế, để hút khách cuối năm, các DN tung ra hàng loạt mẫu xe mới, giảm giá mạnh tay khiến thị trường ô tô vô cùng sôi động.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 10:33

Diễn đàn Phát triển Việt Nam 2016: Trọng tâm là xử lý nợ công và tăng trưởng
Diễn đàn Phát triển Việt Nam 2016: Trọng tâm là xử lý nợ công và tăng trưởng

(Dân trí) - Phát biểu khai mạc Diễn đàn Phát triển Việt Nam (VDF) năm 2016 đang diễn ra sáng nay (9/12), Bộ trưởng Kế hoạch và Đầu tư (KH&ĐT) Nguyễn Chí Dũng đã thay mặt Chính phủ Việt Nam kêu gọi các chuyên gia kinh tế từ các tổ chức song và đa phương đưa ra những khuyến nghị phù hợp cho Việt Nam xử lý vấn đề nợ công và tăng trưởng cao.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 10:00

Danko Group phân phối chính thức dự án đầu tiên của Tập đoàn SSG tại Hà Nội
Danko Group phân phối chính thức dự án đầu tiên của Tập đoàn SSG tại Hà Nội

Dự án đầu tiên của Tập đoàn SSG Sài Gòn tại Hà Nội, Mỹ Đình Pearl, được hứa hẹn sẽ mang đến hơi thở mới, đẳng cấp và chất lượng cho thị trường. Danko Group vừa được lựa chọn là một trong hai nhà phân phối chính thức dự án “Tổ hợp Căn hộ Mỹ Đình Pearl” để cùng chủ đầu tư giới thiệu dự án ra thị trường.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 09:49

ĐÁNG QUAN TÂM
“Ẩn Long” - chiếc điện thoại cất giấu cả một huyền thoại rồng của Mobiado
“Ẩn Long” - chiếc điện thoại cất giấu cả một huyền thoại rồng của Mobiado

Bước ra từ truyền thuyết, Stealth Dragon - Ẩn Long hiện hữu bí ẩn mà uy nghi trên dòng máy Professional 3 ML mới ra mắt của nhà thiết kế điện thoại Canada.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 09:30

Sôi động thị trường điện máy cuối năm
Sôi động thị trường điện máy cuối năm

Năm nào cũng vậy, dịp cuối năm là thời điểm các hãng bán lẻ điện máy lại đồng loạt đưa ra các chương trình khuyến mại. Đây cũng là dịp người tiêu dùng tranh thủ mua sắm những sản phẩm điện máy mới trong nhà, thay cũ đổi mới.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 09:16

Chiếm lĩnh ngôi đầu bảng thị trường căn hộ đa năng ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn
Chiếm lĩnh ngôi đầu bảng thị trường căn hộ đa năng ngay cửa ngõ Nam Sài Gòn

Mô hình căn hộ kết hợp văn phòng chỉ mới xuất hiện vài năm gần đây, nhưng đang gây xôn xao với nhiều nhà đầu tư khi tích hợp nhiều tiện lợi nổi bật và phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau như khách hàng trẻ, doanh nghiệp mới hay doanh nhân nước ngoài. Do sự mới mẻ, hiện đại của mô hình nên tại nhiều sàn mở bán mô hình này, lượng khách quan tâm luôn vượt trội.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 09:05

Căn hộ chung cư hạng sang dành cho gia đình nhiều thế hệ
Căn hộ chung cư hạng sang dành cho gia đình nhiều thế hệ

Trên thực tế, bên cạnh những khách hàng là người trẻ, gia đình hiện đại chỉ cần một không gian vừa phải, căn hộ 1 – 2 phòng ngủ thì vẫn có những gia đình sống cùng người lớn tuổi, họ muốn có một căn hộ rộng hơn, tiện nghi hơn, nhiều không gian, phù hợp với nhiều thế hệ khác nhau.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 09:00

The Banker, London vinh danh một ngân hàng Việt
The Banker, London vinh danh một ngân hàng Việt

Giải thưởng danh giá “Ngân hàng tiêu biểu năm 2016” (Bank of the Year 2016) vừa được tạp chí The Banker - thuộc Financial Times trao cho một ngân hàng Việt là Ngân hàng Quốc tế (VIB) tại lễ trao giải “Ngân hàng tiêu biểu” của 154 quốc gia, được tổ chức London, Vương Quốc Anh tối 7/12/2016.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 09:00

Đại gia chi hàng chục triệu lùng mua chim Công chơi Tết
Đại gia chi hàng chục triệu lùng mua chim Công chơi Tết

(Dân trí) - Càng sát Tết nguyên đán, nhu cầu trang trí nhà cửa đón Tết càng tăng cao nên nhiều đại gia đã không tiếc tiền, không quản ngại xa xôi về tận các trang trại để lùng mua một cặp Công ưng ý chơi Tết.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 07:15

Đặc sản Việt nổi tiếng vẫn mượn danh ngoại
Đặc sản Việt nổi tiếng vẫn mượn danh ngoại

Người tiêu dùng Trung Quốc ăn gạo Việt nhưng không biết nó xuất xứ từ Việt Nam.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 06:54

Lựa chọn mới cho giới nhà giàu Quảng Ninh
Lựa chọn mới cho giới nhà giàu Quảng Ninh

Khu đô thị Mon Bay chính là “tấm vé” bước vào thế giới thượng lưu cho những người thành đạt và tầng lớp tinh hoa đất Mỏ.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 06:44

Sản xuất lúa sạch, cơ hội giúp nông dân làm giàu
Sản xuất lúa sạch, cơ hội giúp nông dân làm giàu

(Dân trí) - Đã 3 vụ qua, nông dân ở xã Mỹ Lộc (hyện Tam Bình, tỉnh Vĩnh Long) duy trì mô hình sản xuất lúa hữu cơ và ký hợp đồng bao tiêu với doanh nghiệp. Sản phẩm làm ra bán với giá cao, ổn định nên bà con hy vọng sẽ làm giàu, phát triển bền vững nhờ sản phẩm sạch.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 06:34

Trúng xổ số jackpot 7 lần bằng chiến thuật “phi logic”
Trúng xổ số jackpot 7 lần bằng chiến thuật “phi logic”

(Dân trí) - Xác suất để một người Mỹ trúng xổ số Powerball (loại jackpot tương tự Vietlott) là 1 trên 175 triệu, cao gấp 17 lần cơ hội trở thành Tổng thống Mỹ.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 06:00

Giấc mơ nghỉ dưỡng kiểu Mỹ hiện thực tại xứ Việt
Giấc mơ nghỉ dưỡng kiểu Mỹ hiện thực tại xứ Việt

Chỉ cách TP.HCM dưới 2 giờ lái xe cùng thiết kế tinh tế 100% mặt tiền biển hướng chính Nam, Melia Hồ Tràm at The Hamptons khẳng định đẳng cấp bằng tiêu chuẩn nguyên mẫu của Hamptons, New York - nơi tập trung của giới tài phiệt và các ngôi sao hạng A nước Mỹ.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 05:30

Sinh lợi trọn đời với Condotel 5 sao tại Đà Nẵng
Sinh lợi trọn đời với Condotel 5 sao tại Đà Nẵng

Ngay khi vừa được giới thiệu, Naman Garden ngay lập tức tạo sóng trên thị trường bất động sản. Với gói đầu tư ban đầu chỉ 990 triệu cộng hưởng với tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn, thời gian sinh lợi trọn đời, Naman Garden chính là món hời không thể bỏ qua dịp cuối năm.

Thứ sáu, 09/12/2016 - 05:19