Bước đi bất ngờ tiếp theo của T&T trên thị trường bất động sản

Nối tiếp những thành công đó, thị trường bất động sản đang xôn xao tìm hiểu xem quân bài chiến lược tiếp theo của T&T Land là gì?

Từ nền tảng phát triển bền vững

Sau hơn 24 năm thành lập và phát triển, T&T Group đã vươn lên trở thành một tập đoàn kinh tế đa ngành hàng đầu Việt Nam với hàng chục công ty thành viên, hàng nghìn cán bộ nhân viên và gặt hái được nhiều thành công.

Trong lĩnh vực thể thao, T&T Group được biết đến qua Câu lạc bộ bóng đá Hà Nội (trước đó là Hà Nội T&T) với nhiều lần bước lên ngôi vị cao nhất. Không chỉ có vậy, T&T Group còn ‘ghi bàn’ trên nhiều lĩnh vực kinh doanh khi trở thành cổ đông chiến lược của nhiều tổ chức, định chế lớn như Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội, Công ty CP Chứng khoán Sài Gòn – Hà Nội hay Tổng công ty Rau quả Nông sản Việt Nam.

Nằm trong chiến lược phát triển, bất động sản từ lâu đã được xác định là một trong những trụ cột kinh doanh của T&T Group. Nhưng không vội vã tập trung bán hàng tạo lợi nhuận mà với tầm nhìn chiến lược dài hạn, từ năm 2009, T&T Group đã âm thầm mở rộng quỹ đất trên khắp cả nước để chuẩn bị cho thời kỳ bùng nổ.

Việc ra mắt thương hiệu T&T Land cùng loạt dự án bất động sản “đình đám” thời gian vừa qua là minh chứng rõ nét nhất cho sự chuẩn bị kỹ lưỡng, bài bản và những bước đầu vững chắc trên đà phát triển của T&T Group trong lĩnh vực hấp dẫn này.

Dự án bất động sản đầu tay được phát triển và kinh doanh bởi T&T Land là T&T Riverview đã ngay lập tức gây ấn tượng mạnh mẽ với khách hàng. Không những có vị trí thuận lợi nằm gần trung tâm Hà Nội, chất lượng xây dựng tốt, tiện ích phong phú, giá bán hợp lý, T&T Land còn thể hiện kinh nghiệm phát triển dự án không thua kém gì những ‘cây đa cây đề’ trên thị trường bất động sản khi áp dụng chiến lược xây dựng gần xong mới chính thức mở bán. Các căn hộ tại T&T Riverview đã được chính thức bàn giao cho cư dân từ 31/7/2017 với những tiện ích và dịch vụ chất lượng làm hài lòng khách hàng.

Tại thị trường Vinh - Nghệ An, T&T Land ra mắt dự án chung cư cao cấp T&T Victoria tại số 1 đường Quang Trung. Đây là lần đầu tiên người dân thành Vinh được tiếp cận một dự án bất động sản cao cấp, với hệ thống 45 tiện ích và dịch vụ nội khu, mang tới trải nghiệm hoàn toàn mới và đáp ứng lòng mong mỏi của người dân.

Không dừng lại ở đó, trong khi thị trường đang dồn sự chú ý vào 2 dự án chung cư đầu tay ở Hà Nội Nghệ An, T&T Land tiếp tục tiến bước vào thị trường đất nền Long An và tung ra T&T Long Hậu. Với vị trí đắc địa, cơ hội đầu tư sinh lời cao từ hạ tầng tương lai của khu Nam TP. Hồ Chí Minh và mức giá hợp lý, T&T Long Hậu ngay lập tức khuấy động thị trường bất động sản phía Nam. Chỉ 3 tuần kể từ khi công bố ra mắt, 100% lượng sản phẩm tại dự án (gần 1.000 lô đất nền) đã được chốt giao dịch thành công, tạo ra kỳ tích hiếm có trên thị trường bất động sản cả nước.

Trong đó, ngoài lực lượng đông đảo nhà đầu tư từ TP. HCM còn có nhiều khách hàng là người dân đang sinh sống tại các khu vực lân cận.

Với danh sách hàng chục dự án trải dài trên cả nước đang được xếp hàng chuẩn bị công bố, thương hiệu T&T Land dự kiến sẽ có mặt tại nhiều phân khúc khác nhau, từ trung tới cao cấp với những loại hình sản phẩm đa dạng như biệt thự, căn hộ, đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng.

Quân bài chiến lược tiếp theo

Với những thành công vang dội trong lĩnh vực phát triển đất nền và căn hộ trung cấp, T&T Land có thể phát triển nhiều phân khúc khác nhau, từ văn phòng cho thuê, căn hộ, đất nền đến bất động sản nghỉ dưỡng. Câu hỏi đặt ra là, sau khi gặt hái thành công với những dự án căn hộ và đất nền, liệu T&T Land sẽ tiếp tục phát huy lợi thế này hay sẽ bắt tay triển khai sang phân khúc khác?

Đơn cử, Savills nhận định, thị trường du lịch tiếp tục tăng trưởng với tốc độ ấn tượng đã mang đến thời kỳ “vàng” cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nhất là mô hình condotel. Lĩnh vực này đang thu hút được người mua trong nước lẫn nước ngoài đang tìm kiếm một kênh đầu tư ổn định và tiềm năng.

Một công ty tư vấn khác là CBRE tiết lộ, làn sóng đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng đang diễn ra mạnh mẽ ở Đà Nẵng, các chủ đầu tư mạnh dạn triển khai các dự án, đặc biệt là các dự án condotel để đón đầu nhu cầu của du khách cũng như kỳ vọng bất động sản lên giá sau sự kiện APEC 2017. Các dự án cũng kinh doanh tốt với tỷ lệ bán trung bình xấp xỉ 90%.

CBRE cũng ghi nhận thị trường căn hộ cũng diễn biến khả quan. Không chỉ có căn hộ tầm trung mới bán chạy mà một số dự án căn hộ cao cấp cũng “cháy hàng” và tính đến cuối quý III, giá căn hộ cao cấp tại TP. HCM đã tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Giá biệt thự, liền kề tại Hà Nội và TP. HCM cũng nhích lên đáng kể và thanh khoản tốt.

Liệu T&T Land có lấn sân thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đầy tiềm năng hay tiếp tục tận dụng cơ hội từ thị trường đất nền, căn hộ giá rẻ đang ăn khách? Khách hàng sẽ sớm được biết bước đi bất ngờ tiếp theo của ‘ông lớn’ bất động sản này.