​Biệt thự cảnh quan: Xu hướng mới của thị dân Sài Gòn

Người Sài Gòn muốn… đủ thứ

Dù tư tưởng muốn có 1 căn nhà gắn liền với đất vẫn còn ăn sâu vào nhiều thế hệ người Việt nhưng hiện đã có nhiều người nhận ra rằng ở căn hộ có nhiều cái lợi hơn là ở nhà phố. Chẳng hạn như giá mỗi m2 sàn thấp hơn, đi lại thuận tiện hơn, hưởng thụ nhiều tiện ích hơn… Trong đó, an ninh là yếu tố quan trọng mà nhiều người lựa chọn khi quyết định mua căn hộ thay vì nhà liền thổ.

Có thể nói tình hình trộm cắp luôn là nỗi bất an thường trực với người Sài Gòn. Thị dân e ngại nhiều đến nỗi nhà cửa lúc nào cũng cửa đóng, then cài. Đến cả các khoảng không như ban công, cửa sổ hầu như đều được rào kín mít dù hiểm họa không có lối thoát khi cháy nhà luôn chực chờ...

Chị Ngọc Hoa (ngụ quận Bình Thạnh, TPHCM), chia sẻ: “Nghe mấy vụ cháy chết cả nhà khiến tôi rùng cả mình. Nhà tôi ở trong hẻm hẹp, cửa sổ, sân thượng đều được làm chấn song sắt vì trộm cắp dữ quá. Cả nhà chỉ có lối ra vào duy nhất là cửa chính nhưng cũng được lắp 1 lớp cửa mở, 1 lớp cửa kéo. Tôi sợ có chuyện gì thì không chạy kịp nên đang tính toán chuyển sang mua căn hộ ở cho an toàn”.

Tuy nhiên, điều chị Hoa lo ngại là bố chồng và chồng chị rất thích trồng rau và hoa kiểng. Cái sân thượng rộng gần 20m2 là không gian mà cả 2 người đàn ông trong nhà thích ra hóng mát, đọc sách, uống trà… Chị chặt lưỡi nói: “Ở căn hộ thì rất khó có được không gian xanh riêng tư như vậy cho bố và chồng tôi!”.

Xuất phát từ nhu cầu vừa muốn ở căn hộ diện tích lớn để hưởng các tiện ích – dịch vụ - an ninh, vừa muốn có không gian xanh riêng biệt như nhà phố của lớp thị dân có mức sống chất lượng cao như gia đình chị Hoa, các chủ đầu tư TPHCM bắt đầu nghiên cứu và cho ra đời dòng sản phẩm biệt thự trên cao - Một thuật ngữ để chỉ những căn hộ vị trí đẹp trong những tòa nhà cao tầng và có không gian rộng lớn. Nó có đặc điểm giống một căn biệt thự dưới mặt đất là diện tích rộng, nhưng khác biệt là tọa lạc trên cao; ngoài ra khác biệt lớn là được hưởng các tiện ích mà một căn nhà phố hoặc biệt thự thông thường khó có được như hồ bơi, phòng tập thể dục, câu lạc bộ, phòng chơi cho trẻ…

Sản phẩm lạ mà quen

Mới đây nhất, công ty Phú Mỹ Hưng cũng đã giới thiệu căn hộ mẫu dòng sản phẩm biệt thự trên cao ở 2 khu Star Hill và Riverside Residence với tên gọi Biệt Thự Cảnh Quan. Theo chủ đầu tư, sở dĩ dòng sản phẩm này mang tên là Biệt Thự Cảnh Quan là vì tất cả các sản phẩm đều sở hữu tầm nhìn đẹp nhất trong các tòa nhà ở 2 khu này.

Ngoài các căn một mặt sàn diện tích từ hơn 100 đến vài trăm m2, trong dòng sản phẩm này có một số căn có đến 3 tầng và tầng trên cùng có thể làm một sân vườn nho nhỏ, uống trà, trồng cây, tập các môn thể dục đơn giản…

Người mua có thể chọn loại biệt thự đã trang trí nội thất sẵn hoặc nhà hoàn thiện cơ bản.Với những khách chọn phương án 2, chủ đầu tư cũng chuẩn bị sẵn các mẫu thiết kế nội thất để khách tham khảo, giúp người mua tiết kiệm thời gian, chi phí. Đi kèm với đó là chương trình ưu đãi nội thất đến 40% dành cho khách hàng mua dòng Biệt Thự Cảnh Quan và nhận nhà trong năm 2017 thông qua chương trình hợp tác của doanh nghiệp này với các đơn vị, thương hiệu nổi tiếng trong lĩnh vực thiết kế, vật liệu, đồ nội thất, thiết bị điện, gia dụng… như Vietceramics, Niro Ceramic, Grohe, Daikin, Aconcept, Moen, Malloca, Urban Design, Thiết Mộc, Delta Decor, Elica, Etron Smarthome.

Đáng lưu tâm hơn cả là chương trình ưu đãi đặc quyền lần đầu tiên đơn vị này áp dụng cho khách mua sản phẩm đợt này: chỉ cần thanh toán 30% người mua đã có thể nhận nhà để ở, phần còn lại sẽ được ngân hàng Vietcombank và Standard Chartered hỗ trợ với khoản vay tối đa 70% trong thời gian 20 năm, được miễn lãi suất trong 16 tháng và ân hạn gốc trong 12 tháng (Standard Chartered không áp dụng ân hạn gốc). Tại Vietcombank, lãi suất sau chương trình ưu đãi tính theo công thức lãi suất tiền gửi 12 tháng + biên độ 3,5%.

Đại diện Phú Mỹ Hưng cho biết: “Chương trình ưu đãi này nằm trong chuỗi hoạt động đặc quyền dành cho cư dân Phú Mỹ Hưng theo tiêu chí: Không chỉ bán một căn nhà mà hơn hết là Phú Mỹ Hưng không ngừng gia tăng những giá trị cộng thêm dành cho người mua”.

Với một biệt thự cảnh quan tầm 7 tỷ, ước người mua được hưởng lợi cả tỷ đồng từ các chương trình ưu đãi lãi suất, nột thất.

Dung - Phương