Bất động sản TPHCM: Nguồn cung tại quận Tân Phú dồi dào vẫn hút khách

Dồi dào nguồn cung căn hộ tại Tân Phú

Theo báo cáo thị trường bất động sản TP.HCM do CBRE công bố, năm 2015 đã khép lại với tổng lượng giao dịch cao nhất lịch sử trong một năm, ước tính đã tiêu thụ 36.160 căn hộ, tăng 98% so với năm trước. Báo cáo cũng cho biết, những dự án trung và cao cấp với giá bán dao động trong khoảng 1,3 - 5 tỷ đồng bán rất chạy, chiếm hơn 75% tổng giao dịch trong năm qua.

Sự khởi sắc của thị trường BĐS năm 2015 tạo kỳ vọng cho năm 2016 cũng sẽ phát triển mạnh mẽ hơn. Đóng góp vào sự phát triển của thị trường BĐS TP.HCM phải kể đến hàng loạt dự án đã và đang được triển khai tại Q.Tân Phú. Tính riêng trong gần 2 năm trở lại đây, hạ tầng giao thông tại đây được cải thiện đáng kể khiến Tân Phú trở thành điểm nóng thu hút các dự án BĐS.

Cụ thể, tuyến đường Luỹ Bán Bích (đoạn từ Tân Hoá đến Âu Cơ) được nâng cấp, mở rộng; kênh Tân Hoá – Lò Gốm cũng được cải tạo lại khiến cảnh quan dọc hai bờ kênh thoáng đãng và sạch sẽ.

Cũng theo quy hoạch của UBND TP.HCM, tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo – Phú Lâm) sẽ trải dài dọc theo trục đường huyết mạch Luỹ Bán Bích kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 2 tại ga Bà Quẹo và có điểm đến cuối tại Depot Tham Lương.

Số liệu thống kê cho thấy, tại khu vực này đang có khoảng 30 dự án lớn nhỏ đã và đang triển khai với tổng nguồn cung căn hộ ước tính lên đến 20.000 căn hộ, phần lớn các dự án có mức giá giao dịch phổ biến trong khoảng từ 15 đến dưới 25 triệu đồng/m².

Theo chị Cẩm Tú (đang sinh sống tại Q.12), lý do chị muốn mua căn chung cư tại đây vì “Tân Phú có những điều kiện hạ tầng thuận lợi, nơi có nhiều trường học và siêu thị xung quanh”. Sau một thời gian tìm kiếm và tham khảo, chị đã quyết định chọn mua dự án RichStar được cung cấp bởi chủ đầu tư Novaland. “Sống tại RichStar gia đình tôi có thể dễ dàng di chuyển đến nơi làm việc tại Q.10 bằng đường Hoà Bình, đến Q.Tân Bình bằng đường Lạc Long Quân”, chị Tú lý giải thêm.

Điều gì khiến RichStar thành “thỏi nam châm”?

Dường như may mắn hơn chị Cẩm Tú, anh Phương Nam (Q.Bình Tân, TP.HCM) cho hay, ngay khi biết anh đang tìm mua chung cư tại Tân Phú, người bạn đồng nghiệp đã giới thiệu về dự án do chủ đầu tư Novaland triển khai. “Mặc dù đây là dự án đầu tiên của Novaland tại Tân Phú nhưng Novaland đã có nhiều dự án đúng tiến độ ở Quận 7 và khu Tân Bình do đó, tôi đã rất yên tâm khi chọn mua căn hộ RichStar. Đặc biệt, với giá bán khoảng 1,69 tỷ đồng/căn hai phòng ngủ là mức giá hợp lý với nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của gia đình”, anh Nam nói.

Như vậy, vị trí, giá bán, tiện ích, uy tín của chủ đầu tư Novaland… thực tế điều gì là nguyên nhân khiến khách hàng ví RichStar như “thỏi nam châm” tại khu vực Tân Phú?

Theo thông tin của chủ đầu tư, dự án RichStar nằm ngay mặt tiền giao lộ Hòa Bình, Tô Hiệu, với diện tích xây dựng là 30.000m2, 6 tòa tháp cao 22 tầng, gần 2.000 căn hộ, mỗi căn có diện tích từ 53 - 94 m². Tại đây có đầy đủ tiện ích cao cấp nội khu như: hai hồ bơi tràn rộng đến 1.400m², trung tâm thương mại, phòng Gym, khu vui chơi trẻ em, khu ẩm thực, công viên xanh…

“Tôi đã ấn tượng với những tiện ích từ căn hộ RichStar, với mức giá “mềm”, chỉ từ 1,39 tỷ đồng nhưng tiện ích mang lại rất lớn không kém những căn hộ đẳng cấp mà tôi đã có dịp tìm hiểu và tham quan”, anh Quốc Minh (đang làm việc tại Quận 1, TP.HCM) chia sẻ.

Được hỏi đâu là nguyên nhân chính khiến anh chọn mua dự án RichStar, anh Minh cho rằng, RichStar đã hội tụ đầy đủ các lợi thế từ vị trí, giá bán, tiện ích. Những điều này lập tức thuyết phục được anh khi tìm hiểu về dự án đầu tiên của Novaland tại Q.Tân Phú này.

PV