Dân sinh
Fica
DTiNewsBất động sản ngày cận Tết vẫn chộn rộn
Thông thường vào tháng chạp âm lịch, nhà nhà chuẩn bị đón Tết nên ít ai lựa chọn 1 công việc cực kỳ quan trọng là mua nhà vào thời điểm này. Tuy nhiên, năm nay dấu hiệu thị trường có vẻ đi ngược với thông lệ.
Hàng ngàn khách đến đặt mua căn hộ tại dự án Saigon South Residences
Các chuyên gia nhận định, thị trường bất động sản TPHCM năm 2016 phát triển ổn định và có phần tăng tốc vào cuối năm. Do vậy, dù là sát tết nhưng thanh khoản vẫn tốt, đặc biệt là khu Nam Sài Gòn và khu Đông. Người mua nhà đã có nhiều sản phẩm đa dạng, từ cao cấp đến trung bình đúng như kỳ vọng và khả năng chi trả.
Khảo sát tại một số sàn giao dịch, lượng khách đến tìm hiểu thông tin dự án vẫn đều. “Nhiều người chưa đủ tiền mua nhà thường chọn thời điểm cuối năm để gom tiền tết, tất toán tài khoản… để chọn một căn nhà cho yên tâm. Đặc biệt cuối năm lượng kiều hối thường đổ về rất lớn, nhiều nhất là dòng tiền gửi về cho người thân mua sắm nhà cửa nên nhiều người lại thích mua nhà cuối năm”, nhân viên một Công ty môi giới BĐS trên đại lộ Nguyễn Văn Linh cho biết.
Bất động sản khu vực phía Nam TPHCM vẫn đang chiếm ưu thế về nguồn cung và mãi lực từ thị trường
Cũng vì lý do này mà thời điểm cuối tháng 12/2016 và tháng 1/2017 vẫn có nhiều chủ đầu tư tại TPHCM tung hàng ra bán.
Ở khu vực Nam Sài Gòn, cuối tháng 12/2016, thị trường cũng đón nhận 1 tin khá bất ngờ khi Công ty Phú Mỹ Hưng quyết định công bố đợt 3 dự án Saigon South Residences vào ngày 15/1/2017.
Quyết định này bất ngờ vì trước đó, chủ đầu tư đã công bố là sẽ mở bán đợt 3 dự án này sau tết Nguyên đán nhưng bất ngờ đổi lịch.
Đại diện công ty Phú Mỹ Hưng xác nhận đã thay đổi kế hoạch mở bán đợt 3 của dự án này. Vị này cho biết: “Chúng tôi đã công bố 2 đợt với hơn 900 căn hộ đã được tiêu thụ, nhưng lượng khách chưa mua được sản phẩm của cả 2 đợt vẫn còn khá lớn và họ có nhu cầu chọn được căn hộ trước Tết cổ truyền. Do vậy, chúng tôi quyết định sẽ giới thiệu đợt 3 dự án này sớm hơn kế hoạch ban đầu hơn 1 tháng rưỡi”
Trước đó, dự án Saigon South Residences đã gây tiếng vang rất lớn trong quý IV/2016 khi bán hết gần 900 căn hộ chỉ trong 2 tháng qua 2 đợt mở bán.Cụ thể, chỉ trong đợt công bố đầu tiên vào cuối tháng 10, chủ đầu tư tiêu thụ thành công 521 căn hộ. Ngày 27/11, công ty Phú Mỹ Hưng công bố đợt 2 lại tiếp tục gây nên “cơn sốt” khi giới thiệu 400 căn và bán hết 90% chỉ sau 3 tiếng đồng hồ. Căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ view sông khá cao, các căn hộ này đều được khách hàng đặt mua ngay trong buổi sáng công bố.
Theo thông cáo của công ty Phú Mỹ Hưng, sản phẩm dự án Saigon South Residences mở bán trong đợt 3 này là các căn hộ của tòa nhà E. Đây là tòa đơn nguyên đầu tiên cao 29 tầng. Tòa E được gọi là tòa có tầm nhìn vô cực, khi có đến 2 view sông; trong đó, hướng Đông nhìn về Phú Mỹ Hưng, hướng còn lại là hướng Nam.
Còn các căn hộ hướng Tây sẽ tận hưởng không gian xanh gồm công viên Tĩnh Tâm, vườn Tiểu Cảnh, không gian dạo bộ Nhiệt Đới. Hướng Bắc có view nội khu là không gian tiện ích toàn dự án.
Ngoài có nhiều view đẹp, mặt bằng bố trí căn hộ trên một mặt sàn cũng thông thoáng hơn khi chỉ có 10 căn/sàn. Tỷ lệ căn hộ 2 phòng ngủ chiếm khoảng60%, phần còn lại là căn hộ 3 phòng ngủ.
Lịch thanh toán áp dụng trong đợt 3 thanh toán là 3 năm cho khoản 50% đầu tiên. Theo đó, mức chi trả bình quân cho căn hộ 2 phòng ngủ khoảng 20 triệu đồng/tháng. Ngân hàng VietinBank bảo lãnh cho dự án và hỗ trợ vốn vay cho những khách có nhu cầu. Trong đó, khoảng 30% giá trị căn hộ tính từ lúc ký hợp đồng đến khi nhận nhà (trong 2 năm) sẽ được chủ đầu tư tài trợ lãi suất hoàn toàn.
Dung - Phương
