Bán lẻ theo chuỗi: "Sống - chết" nhờ... mặt bằng?

Dân trí Nếu không có mặt bằng kinh doanh ổn định thì doanh nghiệp bán lẻ theo chuỗi rất khó phát triển. Hiện nay, mặt bằng ở các trung tâm thương mại đang được ưa chuộng hơn so với mặt bằng truyền thống nằm trên các tuyến phố.
>>Liên tục chuyển mình: Thị trường bán lẻ Việt Nam sẽ ra sao trong năm 2019?

Trong hội thảo “Tương lai của Bán lẻ Việt Nam”, nhiều chuyên gia kinh tế nhận định, thị trường bán lẻ Việt Nam đang vô cùng sôi động và “bùng nổ”. Đây là cơ hội rất lớn cho các doanh nghiệp trong nước. Tuy nhiên, doanh nghiệp cũng cần thận trọng vì những thay đổi liên tục và không ngừng nghỉ của thị trường.

thi truong ban le 1.JPG
Thị trường bán lẻ tại Việt Nam đang rất sôi động và “bùng nổ”. Doanh nghiệp bán lẻ theo chuỗi ưa chuộng mặt bằng trong các trung tâm thương mại.

Bà Đinh Thị Mỹ Loan, Chủ tịch Hiệp hội Bán lẻ Việt Nam cho biết, thị trường bán lẻ trong nước đang có những biến động rất lớn bởi “diện mạo” của người tiêu dùng đang thay đổi với những xu hướng cập nhật liên tục. “Sân chơi” bán lẻ mở rộng nhưng thách thức và sức ép cạnh tranh cũng vô cùng lớn.

Doanh nghiệp muốn “đứng vững” và phát triển thì cần nâng cao năng lực cạnh tranh về nhiều mặt.  

Cụ thể, doanh nghiệp cần nâng cao quy mô để cạnh tranh về thị phần, số lượng. Doanh nghiệp cũng cần nâng cao phương pháp quản lý để cạnh tranh về phong cách, chất lượng phục vụ. Và cuối cùng, doanh nghiệp cần có một thương hiệu uy tín để cạnh tranh về giá trị thương hiệu.

thi truong ban le 2.jpg
Để có một mặt bằng ổn định về giá thuê và thời gian thuê không phải là điều dễ dàng

Theo bà Loan, trong nhiều yếu tố để đảm bảo sức cạnh tranh của các chuỗi bán lẻ thì việc lựa chọn mặt bằng bán lẻ là yếu tố đầu tiên và quan trọng nhất khi xây dựng, mở rộng chuỗi bán lẻ bên cạnh các yếu tố khác như chiến lược đầu tư - kinh doanh, nguồn lực tài chính, nhân lực, kỹ năng và công nghệ bán lẻ hiện đại.

“Mặt bằng là yếu tố sống còn đối với doanh nghiệp bán lẻ nói chung và doanh nghiệp kinh doanh theo chuỗi nói riêng. Hiện nay, các doanh nghiệp bán lẻ vẫn cảm thấy yên tâm hơn khi sử dụng mặt bằng kinh doanh bên trong các trung tâm thương mại bởi tính ổn định về thời gian thuê và giá thuê của loại mặt bằng này”, bà Loan nói.

Ngoài ra, mặt bằng bên trong trung tâm thương mại còn có một số thế mạnh nhất định đó chính là những tổ hợp xung quanh, doanh nghiệp không đứng đơn lẻ hay cô độc một mình trên phố.

Cũng theo bà Loan, ở trung tâm thương mại, các doanh nghiệp bán nhiều loại mặt hàng tạo nên một quần thể tương hỗ lẫn nhau. Trung tâm thương mại cũng là một điểm đến đông đúc thu hút người dân nên sẽ mang lại nhiều cơ hội tiếp cận khách hàng cho các đơn vị bán lẻ.

“Đối với những mặt bằng nằm ở mặt tiền đường hay trong ngõ hẻm thì việc thuê mặt bằng ở những nơi này khá bất an bởi sự ổn định của mặt bằng là không cao. Trên thực tế, nhiều nhà bán lẻ đang kinh doanh thuận lợi đã bị lấy lại mặt bằng dẫn đến việc mất đi một lượng lớn khách hàng đã gầy dựng suốt thời gian dài”, bà Loan chia sẻ.

Theo bà Trần Thu Hiền, Phó Tổng giám đốc Kinh doanh và Marketing Vincom Retail, chính vì nhu cầu thuê mặt bằng trong trung tâm thương mại của các doanh nghiệp tăng cao mà đơn vị này đã mở thêm 20 trung tâm thương mại trong năm 2018.

“Tính đến nay thì chúng tôi đã có 66 trung tâm thương mại tại 38 tỉnh, thành phố trên cả nước và đón gần 160 triệu lượt khách hàng”, bà Hiền nói.

Cũng theo bà Hiền, trong năm 2019 thì Vincom Retail sẽ phát triển thêm 13 trung tâm thương mại mới, nâng tổng số trung tâm thương mại trên cả nước của doanh nghiệp này là 79 trung tâm. Tổng diện tích bán lẻ là 1,6 triệu m2.

thi truong ban le 3.JPG
Thị trường bán lẻ tại Việt Nam đang rất tiềm năng

Bà Rebecca Pearson, Phó Giám đốc CBRE Châu Á cho biết, Việt Nam đang là một trong những quốc gia có nền kinh tế phát triển nhanh nhất thế giới với GDP lên mức “đỉnh” 7,08%. Nước ta cũng xếp thứ 2 thế giới về chỉ số niềm tin của người tiêu dùng. Nhiều doanh nghiệp Việt Nam đã vươn ra tầm quốc tế một cách mạnh mẽ và ngành bán lẻ cũng không phải là một ngoại lệ trong tương lai.

“Khi doanh nghiệp bán lẻ đã có một mặt bằng tốt thì cần phải thiết kế cửa hàng của mình một cách độc đáo, lạ mắt và hấp dẫn. Điều này sẽ khiến cho khách hàng phải ngạc nhiên khi nhìn thấy những cửa hàng như vậy. Hạn chế làm những cửa hàng có ít sự sáng tạo vì những cửa hàng này sẽ không thu hút khách hàng. Các cửa hàng cũng cần phát triển công nghệ số bởi công nghệ số tác động rất nhiều vào ngành bán lẻ”, bà Rebecca Pearson nói.

Đại Việt

bannerchan-bai.gif

 

MỚI NHẤT
Lão nông trồng chanh trên đất đỏ, thu gần 1 tỷ đồng mỗi năm
Lão nông trồng chanh trên đất đỏ, thu gần 1 tỷ đồng mỗi năm

(Dân trí) - Sau nhiều lần trồng tiêu thất bại, ông Nguyễn Văn Lăng (53 tuổi, thôn Ia Só, xã Hbông, huyện Chư Sê) đã mạnh dạn nhập giống chanh tứ quý từ Bình Phước về. Từ đây, ông Lăng bắt đầu nhân giống và triển khai mô hình trồng chanh tại vùng đất đỏ, mang về cho gia đình thu nhập khủng mỗi năm.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 06:00

“Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn, đại gia Dũng “lò vôi” nhắm đầu tư vào Đà Nẵng
“Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn, đại gia Dũng “lò vôi” nhắm đầu tư vào Đà Nẵng

(Dân trí) - “Vua hàng hiệu” Jonathan Hạnh Nguyễn - bố chồng của ngọc nữ Tăng Thanh Hà nhắm vào Đà Nẵng để đầu tư chuỗi cửa hàng hiệu giá “sale”; ông Huỳnh Uy Dũng -  tự giới thiệu “nick name” Dũng “lò vôi” trình bày với lãnh đạo TP Đà Nẵng mong muốn đầu tư dự án xử lý nước thải bằng công nghệ sinh học để biến nước thải thành nước tắm ở thành phố biển đẹp có tiếng của miền Trung.

Thứ bảy, 02/03/2019 - 02:00

Người dân hối hả tìm mọi cách để phòng chống dịch tả lợn châu Phi
Người dân hối hả tìm mọi cách để phòng chống dịch tả lợn châu Phi

(Dân trí) - Theo Cục Thú y (Bộ NN&PTNT) nhận định, hiện nay, trên thế giới dịch tả lợn châu Phi lây lan rất nhanh từ các nước như: Liên bang Nga sang Trung Quốc, Đài Loan (Trung Quốc) và Mông Cổ… nên nguy cơ dịch bệnh lây lan sang Việt Nam và các nước khác là rất cao. Trước tình trạng này người dân hối hả để tìm cách ứng phó.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 06:00

Bộ GTVT:  Đang xem xét đề xuất của  FLC về xây nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất
Bộ GTVT: Đang xem xét đề xuất của FLC về xây nhà ga T3 Sân bay Tân Sơn Nhất

(Dân trí) - Đây là thông tin được ông Nguyễn Ngọc Đông, Thứ trưởng Bộ GTVT đưa ra tại buổi Họp báo thường kỳ Chính phủ tháng 2/2019 tại Hà Nội.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 04:42

Ngắm nhìn "nữ hoàng quyên" cổ thụ có giá gần tỷ đồng
Ngắm nhìn "nữ hoàng quyên" cổ thụ có giá gần tỷ đồng

Cây đỗ quyên gần 400 tuổi, đường kính gốc 46cm, dáng cây uốn lượn, hoa nở đỏ rực từ gốc lên ngọn được chào bán với giá 860 triệu đồng tại triển lãm tỉnh Bắc Ninh

Thứ sáu, 01/03/2019 - 03:03

Thiết kế tối ưu cho kinh doanh thời trang, phố mua sắm châu Âu ở Hạ Long có gì đặc biệt?
Thiết kế tối ưu cho kinh doanh thời trang, phố mua sắm châu Âu ở Hạ Long có gì đặc biệt?

(Dân trí) - Bên cạnh kiến trúc đặc trưng tái hiện những khu phố mua sắm Âu châu huyền thoại, dãy shophouse tại Hạ Long theo đuổi các chuẩn mực chặt chẽ về thiết kế dành riêng cho các cửa hiệu thời trang.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 03:00

Giao công ty địa ốc “tỷ đô” cho 2 nữ tướng, tài sản ông Phạm Nhật Vượng “hồi” mạnh
Giao công ty địa ốc “tỷ đô” cho 2 nữ tướng, tài sản ông Phạm Nhật Vượng “hồi” mạnh

(Dân trí) - Cổ phiếu VHM và VIC tăng mạnh sau quyết định thay đổi nhân sự cấp cao đáng chú ý tại Vinhomes. Điều này không những đã kéo chỉ số bật tăng trở lại mà còn giúp tỷ phú Phạm Nhật Vượng – ông chủ Vingroup lấy lại đáng kể giá trị tài sản trong cổ phiếu.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 02:10

Nhiều nghề mới ở Việt Nam hứa hẹn doanh thu tỷ USD nhờ Cách mạng 4.0
Nhiều nghề mới ở Việt Nam hứa hẹn doanh thu tỷ USD nhờ Cách mạng 4.0

(Dân trí) - Ngoài tổng thu nhập quốc dân (GDP) của Việt Nam năm 2030 có thể tăng thêm 62,1 tỷ USD, nhiều ngành, lĩnh vực mới sẽ hứa hẹn đem lại doanh thu từ vài tỷ đến vài chục tỷ USD ở Việt Nam nhờ vào việc thực hiện và ứng dụng Cách mạng 4.0 trong nền kinh tế.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 01:00

Thị trường biến động mạnh, 430 tỷ phú trượt khỏi top giàu nhất thế giới
Thị trường biến động mạnh, 430 tỷ phú trượt khỏi top giàu nhất thế giới

(Dân trí) - Biến động mạnh mẽ trên thị trường toàn cầu đã thổi bay tổng cộng 1 nghìn tỷ USD khỏi khối tài sản của những người siêu giàu vào năm 2018, khiến 430 tỷ phú trượt khỏi top giàu nhất thế giới.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 12:24

Cà phê Mê Trang gây ấn tượng mạnh tại Trung tâm báo chí Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên
Cà phê Mê Trang gây ấn tượng mạnh tại Trung tâm báo chí Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên

(Dân trí) - Để đưa tin về Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều tại Hà Nội, hơn 3.000 phóng viên trong và ngoài nước đã tập trung tác nghiệp tại trung tâm báo chí quốc tế - Cung văn hóa Hữu nghị Hà Nội.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 12:00

Tập đoàn nhựa ở Hải Dương đón phái đoàn ngoại giao của ông Kim Jong Un
Tập đoàn nhựa ở Hải Dương đón phái đoàn ngoại giao của ông Kim Jong Un

(Dân trí) - An Phát Holdings là một trong 3 doanh nghiệp toàn quốc được đoàn Lãnh đạo cấp cao của Đảng và Nhà nước Triều Tiên đến thăm.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 10:00

Vietcombank là ngân hàng duy nhất được lựa chọn cung cấp dịch vụ tiền tệ tại Trung tâm báo chí Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên
Vietcombank là ngân hàng duy nhất được lựa chọn cung cấp dịch vụ tiền tệ tại Trung tâm báo chí Hội nghị thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên

(Dân trí) - Hội nghị Thượng đỉnh Mỹ - Triều Tiên diễn ra trong 2 ngày 27 & 28/02/2019 và Thủ đô Hà Nội, Việt Nam – thành phố vì hòa bình, đã vinh dự được lựa chọn để tổ chức hội nghị đặc biệt quan trọng này.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 09:20

ĐÁNG QUAN TÂM
Tận hưởng khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Mỹ tại Hội An
Tận hưởng khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Mỹ tại Hội An

(Dân trí) - Bằng việc tái hiện hình ảnh của 2 bãi biển đẹp nhất nước Mỹ là Malibu và Venice, Malibu Hội An được ví như bức tranh hòa quyện tuyệt mỹ của gió, nước và ánh sáng, nơi bạn có thể hưởng trọn vẹn tiện ích cao cấp từ khu nghỉ dưỡng mang thương hiệu Mỹ.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 08:00

Tổng bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng động viên Tập đoàn Mường Thanh
Tổng bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng động viên Tập đoàn Mường Thanh

Vào những ngày đầu xuân Kỷ Hợi 2019, trong chuyến thăm chính thức nước bạn Lào, khách sạn Mường Thanh Viêng Chăn của đại gia điếu cày Lê Thanh Thản đã vinh dự được đoàn của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Nguyễn Phú Trọng quyết định chọn là điểm dừng chân.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 08:00

“Thủ phủ” heo Đồng Nai lập 2 chốt chăn ngăn dịch tả heo châu Phi xâm nhập
“Thủ phủ” heo Đồng Nai lập 2 chốt chăn ngăn dịch tả heo châu Phi xâm nhập

(Dân trí) - UBND tỉnh Đồng Nai đã quyết định thành lập 2 chốt kiếm dịch động vật tạm thời để kiểm tra, ngăn chặn bệnh dịch tả heo châu Phi (ASF) xâm nhập.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 07:57

2 tháng đầu năm, ngành Dầu khí khai thác đạt 3,85 triệu tấn, vượt 7% kế hoạch
2 tháng đầu năm, ngành Dầu khí khai thác đạt 3,85 triệu tấn, vượt 7% kế hoạch

(Dân trí) - Ngay từ đầu năm 2019, Tập đoàn Dầu khí và các đơn vị thành viên đã có những cố gắng đẩy mạnh sản xuất, kinh doanh. Chỉ trong 2 tháng qua, tổng sản lượng khai thác quy dầu tháng 1 đạt 2,07 triệu tấn, vượt 7,1% kế hoạch tháng, ước tính tháng 2 đạt 1,79 triệu tấn, vượt 7% kế hoạch tháng; tính chung 2 tháng đầu năm ước đạt 3,85 triệu tấn, vượt 7% kế hoạch 2 tháng và bằng 69% kế hoạch quý I.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 07:00

Quy định mới: Ô tô bán tải chính thức tăng giá mạnh
Quy định mới: Ô tô bán tải chính thức tăng giá mạnh

Lệ phí trước bạ với xe bán tải (xe pick up) tăng tới 3 lần, cho nên ô tô bán tải sẽ tăng giá hàng chục triệu đồng.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 06:38

Cuối mùa, hoa bưởi tăng giá “chát” đến hơn 100.000 đồng/lạng
Cuối mùa, hoa bưởi tăng giá “chát” đến hơn 100.000 đồng/lạng

(Dân trí) - Mùa hoa bưởi năm nay đến sớm vì thời tiết nồm, nóng nên đến cuối mùa, hoa bưởi ít và hiếm, khiến giá tăng tới hơn 100.000 đồng/lạng.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 06:22

TGĐ Công ty Khoáng sản YBM quyết “sinh tử” với nghề
TGĐ Công ty Khoáng sản YBM quyết “sinh tử” với nghề

(Dân trí) - “Cuộc đời tôi đã đóng dấu vuông vào cái nghề khoáng sản này rồi thì tôi quyết “sinh tử” với nghề đến cùng!” CEO Nguyễn Tiến Dũng – Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Khoáng sản Công nghiệp Yên Bái (YBM) chia sẻ.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 06:00

Bất ngờ: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng rời ghế Chủ tịch Vinhomes
Bất ngờ: Tỷ phú Phạm Nhật Vượng rời ghế Chủ tịch Vinhomes

(Dân trí) - Theo nguồn tin của Dân trí, tỷ phú Phạm Nhật Vượng vừa rời ghế Chủ tịch Hội đồng quản trị Vinhomes. Bà Nguyễn Diệu Linh được bầu làm Chủ tịch Vinhomes theo Nghị quyết của Hội đồng quản trị.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 01:10

Chủ tịch Kim Jong-un làm ô tô 21 triệu đồng: Dân Triều Tiên vẫn thờ ơ
Chủ tịch Kim Jong-un làm ô tô 21 triệu đồng: Dân Triều Tiên vẫn thờ ơ

Dưới thời chủ tịch Kim Jong-un, ngành ô tô Triều Tiên đã phát triển mạnh mẽ với giá siêu rẻ chỉ 21 triệu cho đến 70 triệu đồng. Tuy nhiên, người dân vẫn chưa dễ dàng sở hữu ô tô.

Thứ sáu, 01/03/2019 - 12:15

Thoả thuận Mỹ - Triều bị hủy: Chứng khoán Việt Nam và châu Á “chìm" trong sắc đỏ
Thoả thuận Mỹ - Triều bị hủy: Chứng khoán Việt Nam và châu Á “chìm" trong sắc đỏ

(Dân trí) - Sau diễn biến giằng co trong phiên sáng, các chỉ số trên thị trường chứng khoán Việt Nam lập tức lao mạnh trong phiên chiều ngay khi nắm được thông tin bất lợi về cuộc gặp thượng đỉnh giữa lãnh đạo Triều Tiên Kim Jong-un và Tổng thống Mỹ Donald Trump.

Thứ năm, 28/02/2019 - 02:07

Giàu nức tiếng, vợ chồng đại gia thủy sản sắp thu về trên 300 tỷ đồng “tiền tươi”
Giàu nức tiếng, vợ chồng đại gia thủy sản sắp thu về trên 300 tỷ đồng “tiền tươi”

(Dân trí) - Trong khi cổ đông khá hụt hẫng vì kết quả kinh doanh hợp nhất 2018 công bố thấp hơn đáng kể so với ước tính của Minh Phú thì vợ chồng đại gia thuỷ sản Lê Văn Quang – Chu Thị Bình tới đây sẽ nhận được trên 334 tỷ đồng cổ tức tiền mặt.

Thứ năm, 28/02/2019 - 01:40

Mặc kệ lệnh trừng phạt, Venezuela vẫn bán chui 8 tấn vàng
Mặc kệ lệnh trừng phạt, Venezuela vẫn bán chui 8 tấn vàng

(Dân trí) - “Họ có kế hoạch bán nó ra nước ngoài một cách bất hợp pháp”, nhà lập pháp đối lập Angel Alvarado nói.

Thứ năm, 28/02/2019 - 01:24