​99% căn hộ tiền tỷ có người mua ngay trong 45 phút

Thông tin từ Công ty TNHH Phát Triển Phú Mỹ Hưng cho biết, ngày 11/10/2015, hơn 500 khách hàng đã đến tham dự lễ giới thiệu dự án Hưng Phúc – Happy Residence. Tại sự kiện, chủ đầu tư đã đưa ra thị trường 142 căn hộ thuộc tòa nhà A. Kết quả, chỉ sau 45 phút, 99% sản phẩm đã được khách hàng đặt quyền giữ chỗ. Người đầu tiên đặt chỗ mua căn hộ thành công là ông Kim Heon Su, người Hàn Quốc.

Theo Công ty nghiên cứu thị trường CBRE Việt Nam, trong quý III/2015, tổng cộng toàn TP có hơn 10.000 căn hộ được chào bán mới ra thị trường từ 26 dự án, tăng hơn gấp 3 lần quý III/2014. Trong đó, khu Nam Sài Gòn nổi bật lên khi chiếm lại “ngôi đầu” từ khu Đông, nguồn cung mới ở đây chiếm 36% trong tổng số nguồn cung mới, đặc biệt mạnh mẽ là ở khu vực khu đô thị Phú Mỹ Hưng.

Theo chuyên gia bất động sản Phạm Văn Hải, khu Nam đã định hình hạ tầng xã hội, giao thông và dịch vụ tiện ích nội khu từ khá sớm nên có lợi thế rất lớn để thu hút người mua. Ngoài ra, sự thành công của khu đô thị Phú Mỹ Hưng đã tạo nên lực hút mạnh mẽ đối với cộng đồng mua nhà để ở cũng như đầu tư vào khu vực này. Nhờ đô thị hình thành trước với đầy đủ dịch vụ tiện ích, ổn định có thể về ở ngay lập tức đã hấp dẫn tầng lớp thị dân khá giả cần 1 môi trường sống văn minh.

Ngoài việc tìm một chỗ an cư lâu dài với hạ tầng kỹ thuật, xã hội đồng bộ, tiện ích chỉ trong 5~10 phút đi bộ, một nguyên nhân khác khiến các dự án nhà ở tại đây hút thị trường là ở cơ hội đầu tư hấp dẫn. Chẳng hạn như tại dự án Hưng Phúc – Happy Residence, người mua ngoài nhu cầu ở thực còn nhắm đến nhu cầu đầu tư cho thuê, làm tài sản để dành.

Chị Thúy Vinh, một chuyên gia tài chính, đồng thời là nhà đầu tư cho biết: “So với các kênh đầu tư vàng, chứng khoán, ngoại tệ và gửi tiết kiệm, hiện nay bất động sản có sức hấp dẫn lớn. Mua nhà sẽ đảm bảo giá trị tài sản tốt và đặc biệt, với những dự án có tính thanh khoản cao thì tỷ suất sinh lời rất tốt”.

Chị chia sẻ: “Qua thực tế tìm hiểu và đầu tư, tôi nhận thấy nếu mua nhà để cho thuê thì chọn Phú Mỹ Hưng là an tâm về tỷ suất sinh lời hơn hết. Cùng một chi phí bỏ ra để mua nhà, nhưng ở Phú Mỹ Hưng, nhà dễ cho thuê và giá cho thuê cao hơn. Vì vậy, nếu người mua vay ngân hàng, tiền cho thuê đủ để chi trả lãi suất vay, thậm chí là hơn. Còn nếu là tiền nhàn rỗi thì đó là khoản sinh lời hấp dẫn và an toàn”.

Anh Huy, một nhân viên kỳ cựu của một đơn vị môi giới cho thuê nhà ở tại Phú Mỹ Hưng cũng cho biết: “Nguồn cầu thuê nhà của Phú Mỹ Hưng tăng từng năm và chủ yếu là người nước ngoài, Việt kiều. Ở đây có hơn 15.000 người nước ngoài sinh sống, hầu hết đều có nhu cầu thuê nhà để ở. Người cho thuê nhà rất khỏe, chúng tôi lo hết từ A đến Z: tìm khách thuê, theo dõi hợp đồng, đóng tiền thuế, điện nước...”.

Chính vì vậy, khi Phú Mỹ Hưng giới thiệu dự án Hưng Phúc – Happy Residence, rất đông khách hàng đến tìm hiểu, đặt cọc giữ quyền mua. Bởi ngoài uy tín của chủ đầu tư, giá nhà phù hợp, chế độ thanh khoản tốt thì vị trí của Hưng Phúc – Happy Residence rất hấp dẫn cho những nhà đầu tư mua nhà cho thuê.

Ngay cạnh khu Hưng Phúc – Happy Residence là khu Riverside Residence đang được cho thuê với giá từ 22 - 26 triệu đồng/tháng cho căn 80m2, giá thuê tại khu Riverpark Residence còn “khủng” hơn: 40 - 48 triệu đồng/tháng cho căn trên 100m2.

Dung - Phương