Sinh viên có thuê được phòng trọ giá 2 triệu đồng/tháng ở nội đô Hà Nội?

Nguyễn Thu Giang, tân sinh viên Đại học Công nghiệp Hà Nội, vừa thuê 1 phòng trọ tại phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm, với giá 2,6 triệu đồng/tháng.

Phòng khép kín trong 1 dãy nhà 2 tầng, lợp mái tôn, rộng khoảng 12m², ở được 2 người, không có điều hòa và máy nóng lạnh. 

Giang cho biết tính cả điện nước, vệ sinh và internet, chi phí thuê trọ hết khoảng 3 triệu đồng/tháng. Giang và bạn chia đôi, mỗi người 1,5 triệu đồng/tháng.

"Đây là mức giá rẻ nhất ở khu vực này. Em đã đi hỏi rất nhiều nhà trọ và không có nhà trọ nào rẻ hơn nữa, trừ một vài dãy nhà cấp 4 ẩm thấp, không có cửa sổ, cho công nhân xây dựng thuê", Giang nói.

Bà N.T.L, chủ một khu trọ ở Xuân Phương cho hay, mức giá thuê phòng ở khu vực này phổ biến từ 3-4 triệu đồng. 

"Phòng 3 triệu đồng là phòng có điều hòa, không có bình nóng lạnh. Phòng 3,5 triệu đồng là phòng có đầy đủ điều hòa, nóng lạnh. Mỗi phòng ở được 2 người, có phòng ở được 3 người, nhưng sẽ hơi chật. Giá này chưa tính tiền điện nước và wifi", bà L. cho biết.

Loại phòng trọ được trang bị đủ giường tủ, tủ bếp… giá tầm 5 triệu đồng/tháng ở khu vực này cũng có nhưng rất hiếm sinh viên thuê, chủ yếu là hộ gia đình.

Bà L. cũng khẳng định, không có phòng trọ dưới 2 triệu đồng/tháng dành cho sinh viên ở Nam Từ Liêm.

Khu vực quận Cầu Giấy, giá thuê trọ cao hơn quận Nam Từ Liêm do là trung tâm của các trường đại học lớn như Đại học Quốc Gia, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Sân khấu - Điện ảnh, Đại học Thương mại…

Phân khúc nhà trọ sinh viên ở khu vực này phổ biến ở mức 4-5,5 triệu đồng/tháng, diện tích từ 30-35m², ở ghép 3-4 người.

Ngoài tiền phòng, giá dịch vụ trung bình vào khoảng 500.000 đồng/người/tháng.

Số tiền này bao gồm tiền điện 4.000 đồng/số, tiền nước 150.000 đồng/người, tiền internet 100.000 đồng/người, tiền giặt sấy quần áo, điện hành lang… 200.000 đồng/người.

Trung bình, chi phí ở trọ của mỗi sinh viên rơi vào khoảng 2 triệu đồng/tháng.

Với phòng trọ ở đơn 1 người, mức giá phổ biến là 2,1-2,3 triệu đồng/tháng đã bao gồm điện nước, vệ sinh, mạng internet. Tuy nhiên, dạng phòng này không có bếp khép kín mà dùng bếp chung, khu vực giặt chung.

Nguyễn Thị Thanh, sinh viên năm thứ 2 Đại học Sư phạm Hà Nội, ở trọ tại Hoàng Quốc Việt chia sẻ: "Gần chỗ em ở có 1 tòa nhà mới xây cho thuê. Bảng giá công khai là 1,5 triệu đồng/phòng không có cửa sổ, 2 triệu đồng/phòng có cửa sổ. 

Cả hai phòng này chỉ ở được 1 người. Phòng có điều hòa, nóng lạnh và bếp dùng chung. Tính điện nước vào, nếu dùng tiết kiệm cũng không dưới 2 triệu đồng/tháng. Khó mà thuê nhà ở Cầu Giấy với giá dưới mức này."

2 triệu đồng/tháng cũng là mức giá phổ biến ở các quận Đống Đa, Thanh Xuân áp dụng với dạng phòng đơn ở 1 người. 

Với phòng ở được từ 2-4 người, giá thuê không dưới 4,5 triệu đồng/tháng.

Khu vực có giá thuê rẻ nhất theo khảo sát của phóng viên Dân trí là các địa bàn quanh các trường Đại học Bách Khoa Hà Nội, Đại học Xây dựng Hà Nội và Đại học Kinh tế quốc dân. 

Mai Anh Tuấn, sinh viên năm thứ 3, thuê 1 căn phòng rộng 15m² ở phố Bạch Mai với giá 2,3 triệu đồng. Ngoài ra chủ nhà thu tiền điện là 3.800 đồng/số, tiền nước 25.000 đồng/người. 3 năm nay chủ nhà không tăng giá. 

Tuấn ở cùng 1 người bạn, mỗi tháng tiền thuê trọ không vượt quá 1,5 triệu đồng/người. Sinh viên này cho biết đây là mức giá phổ biến ở khu vực này.

Quanh khu vực Trần Đại Nghĩa, Trương Định, Bạch Mai, Minh Khai còn khá nhiều dạng phòng trọ khép kín không trang bị điều hòa, nóng lạnh có giá 1,5-1,7 triệu đồng/tháng. 

Phòng trang bị điều hòa, nóng lạnh có nhiều mức giá khác nhau: Từ 2,5 triệu đồng đến 3,5 triệu đồng với phòng ở 2 người và từ 4,5 triệu đồng đến 5,5 triệu đồng với phòng ở 4 người, có tủ quần áo, tủ bếp như một căn hộ chung cư mini.

Chị Phan Thanh Huyền có con vừa trúng tuyển Đại học Bách Khoa đang tìm được căn hộ tập thể ở phố Trần Đại Nghĩa rộng 45m², giá thuê 5 triệu đồng/tháng, ở tối đa được 4-5 người.

Con chị ở cùng 2 người bạn. Chi phí mỗi tháng khoảng 2 triệu đồng/người.

Ngoài ra, khu vực Phố Vọng, Đại La có dạng phòng trọ thiết kế như một kí túc xá thu nhỏ. 

Mỗi phòng được kê 2-3 giường tầng, ở được 4-6 người, có đầy đủ điều hòa, nóng lạnh, bếp nấu ăn, máy giặt. Giá thuê được tính trọn gói trên đầu người là 1,7-1,8 triệu đồng/tháng. 

Sinh viên thuê trọ sẽ không phải lo tìm người ở ghép mà chủ khu trọ sẽ tự ghép người cho đầy phòng. 

Hoàng Anh Tú, tân sinh viên Đại học Kinh tế quốc dân, cho biết: "Hình thức trọ này tiện vì giá phải chăng mà mình không phải lo tìm người ở ghép. Phòng có đủ chỗ hay thừa chỗ thì mình cũng chỉ phải trả 1 khoản tiền trọn gói là 1,7 triệu đồng/tháng.

Tuy vậy, em nghĩ với các bạn gái thì sẽ phức tạp khi ở cùng những người không quen biết."

Tú chia sẻ thêm, em ước tính mỗi tháng sẽ tiêu hết 3 triệu đồng cho tiền ở trọ và ăn uống, sinh hoạt. Cộng với tiền học phí, số tiền mà bố mẹ phải chu cấp mỗi tháng cho tân sinh viên Đại học Kinh tế quốc dân là 5 triệu đồng.

"Em thấy mình may mắn khi đỗ vào ngôi trường có học phí thấp. Với các bạn em học Đại học Ngoại thương hay Đại học Quốc gia, em ước tính mỗi tháng các bạn sẽ cần 7-8 triệu đồng vì riêng tiền học phí đã 4-5 triệu đồng. 

Số tiền này chỉ đủ để ăn uống, sinh hoạt tiết kiệm, tự nấu ăn, mang đồ ăn từ quê lên. Nếu các bạn có sở thích ăn vặt hay đi cafe, hoặc các bạn gái cần mỹ phẩm chăm sóc da thì 9 triệu đồng/tháng mới đủ".