Đại gia Trung Quốc sang Thái du lịch mang "bao tải tiền" mua luôn biệt thự

Ông Daniel Bian, 50 tuổi, đến từ Thượng Hải, đang say sưa ngắm nhìn khung cảnh thủ đô Bangkok khi ngồi trên ghế xếp cạnh bể bơi ở tầng 19 của một căn chung cư cao cấp. 

"Tôi thấy mình được thoải mái, tự do. Đây chính là giấc mơ", người đàn ông 50 tuổi hào hứng nói.

Sau khi Trung Quốc nới lỏng các lệnh hạn chế Covid-19 và mở cửa biên giới, giống như nhiều đồng hương của mình, ông Daniel vội đổ xô sang Thái Lan tìm mua cho mình món bất động sản.

Hãng Reuters nhận định, nhiều người Trung Quốc đang có xu hướng đầu tư một nơi cư trú ở nước ngoài. Họ muốn tìm nơi an toàn, tránh rủi ro trong trường hợp có dịch bệnh bùng phát tương tự hoặc đề phòng rủi ro kinh tế.

Dữ liệu từ Trip.com cho thấy, Thái Lan là điểm đến hấp dẫn nhất với khách Trung Quốc. Tiếp đó là Nhật Bản và Hàn Quốc.

Quốc gia Đông Nam Á này đang sở hữu hệ thống trường quốc tế tốt, cơ sở y tế chất lượng, trở thành điểm đến khiến nhiều người muốn mua ngôi nhà thứ 2 của mình tại đây.

Nattha Kahapana, giám đốc điều hành của công ty tư vấn Knight Frank cho biết, nhà đầu tư Trung Quốc còn đổ xô tới Phuket để mua các bất động sản làm du lịch. Họ mua từ những biệt thự hạng sang, nhà thương mại, căn hộ, cho tới cả vườn sầu riêng.

"Có nhà đầu tư đã yêu cầu Knight Frank tìm mua giúp vườn sầu riêng để họ lên kế hoạch xây dựng tour du lịch đưa khách Trung Quốc sang trải nghiệm thưởng thức sầu riêng ở Thái Lan", ông Kahapana tiết lộ.

Thái Lan dự kiến đón 5 triệu lượt khách Trung Quốc trong năm 2023. Trong đó, nhiều người có ý định tới Thái Lan để mua bất động sản.

"Chắc chắn người Trung Quốc có nhu cầu mua bất động sản ở Thái Lan", ông Mesak Chunharakchot, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thái Lan, nhận định.

Cũng theo vị quan chức này, những địa điểm thu hút nhất thường là thủ đô Bangkok, Chiang Mai ở miền núi phía bắc, thành phố ven biển Pattaya hay khu vực Isan ở vùng đông bắc.

"Mua nhà ở Thái Lan, khách Trung Quốc còn gửi con em họ tới các trường học quốc tế và đưa cha mẹ họ sang đây để tiện chăm sóc con cháu", ông Mesak nói thêm.

Theo dữ liệu từ chính phủ, gần 270.000 khách Trung Quốc tới Thái Lan vào tháng 3. Đây là mức cao nhất trong vòng 3 năm qua, dù thấp hơn nhiều con số 985.227 vào tháng 3/2019 - thời điểm trước khi Covid-19 xảy ra.

Tỷ lệ học sinh Trung Quốc tại trường quốc tế Singapore Bangkok cũng tăng từ 12%-13% vào đầu năm nay, vượt qua con số 6% thời kỳ trước đại dịch.

Đổ xô sang Thái Lan mua bất động sản

Bất chấp quy định của Thái Lan hạn chế quyền sở hữu nước ngoài chỉ ở mức 49% trong bất cứ dự án chung cư nào, những người mua tiềm năng nước ngoài vẫn đổ về.

Theo chuyên gia Kelvin Koh, khi hai nước nối lại hoạt động đi lại, nhà đầu tư Trung Quốc muốn nắm cơ hội mua bất động sản tại Thái Lan để đầu tư và nghỉ dưỡng. Kể từ năm 2018 đến nay, khách Trung Quốc là nhóm khách nước ngoài lớn nhất mua căn hộ chung cư ở Thái Lan. Trong đó, họ thường nhắm tới những căn có giá từ 290.000 USD trở lên (hơn 6,8 tỷ đồng).

"Hầu hết họ mua căn hộ cao cấp để dưỡng già. Một số người bán nhà ở Trung Quốc, mua bất động sản ở đây để nghỉ hưu", ông Owen Zhu, một trong những môi giới bất động sản cho biết.