Quỹ tiết kiệm nhà ở dành cho người dân có nhu cầu mua nhà

Vừa qua, tại Hà Nội, Bộ Xây dựng phối hợp với một ngân hàng tiết kiệm nhà ở của CHLB Đức tổ chức hội thảo về mô hình tiết kiệm nhà ở.

Thông thường, các nhà phát triển bất động sản riêng rẽ sẽ khó vay được tín dụng ngân hàng, vì vậy, cần kết hợp với nhau tạo thành công đồng đoàn kết.

Trong cộng đồng đó, nhiều người cùng bỏ tiền tiết kiệm vào một quỹ riêng để sau đó dùng khoản tiết kiệm này chi cho các khoản vay với mục đích xây dựng hoặc mua nhà ở cá nhân.

Các điều khoản cho vay rõ ràng với lãi suất thấp và cố định trong suốt thời hạn hợp đồng. Đây chính là một hợp đồng kết hợp giữa tiết kiệm và cho vay, trong đó, chủ sở hữu nhà tương lai gửi tiết kiệm một phần tiền của tổng số tiền cần tiết kiệm để xây dựng nhà ở, phần còn lại sẽ được ngân hàng tiết kiệm nhà ở cấp vốn qua một khoản tín dụng nhà ở.

Tại hội thảo, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Trần Nam cho biết: Chính phủ Việt Nam đã đặc biệt quan tâm đến phát triển nhà ở cho người dân, đặc biệt là những người có nguồn thu nhập còn hạn chế.

Điều này thể hiện rõ nhất qua Chiến lược quốc gia về nhà ở đã được Chính phủ phê duyệt (tháng 11/2011). Nhà nước cũng bỏ hàng chục tỷ đồng thông qua các chính sách, chương trình để hỗ trợ người dân về chỗ ở.

Theo Thứ trưởng, năm 2012, Bộ Xây dựng cũng đã trình Chính phủ đề án thành lập quỹ tiết kiệm nhà ở và thí điểm thực hiện tại Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, trong quá trình nghiên cứu, đề xuất sửa đổi Luật Nhà ở, Bộ Xây dựng cũng đã đưa điều khoản về ngân hàng tiết kiệm nhà ở vào Luật này.

“Đây sẽ là một kênh vốn chuyên biệt, mang tính đặc thù riêng, hướng vào đối tượng cụ thể là người dân có nhu cầu mua nhà. Khi đó, sẽ góp phần giảm áp lực lên thị trường vốn thương mại.” – Thứ trưởng khẳng định.

LH