Cô gái bỏ tiền tỷ mua nhà cũ rồi cải tạo thành căn hộ đẹp như mơ ở Hà Nội

Ly Nguyễn sở hữu ngôi nhà đầu tiên ở Hà Nội năm 24 tuổi khiến không ít bạn bè ngưỡng mộ. Thay vì mua một ngôi nhà mới, cô gái trẻ lựa chọn căn nhà cũ có diện tích sử dụng 88m2. Giá mua từ chủ cũ gần 3 tỷ đồng.

Căn hộ vốn thuộc về một gia đình có ba thế hệ sinh sống, bên trong chứa rất nhiều đồ đạc. Không gian thiết kế theo phong cách truyền thống với sàn gạch men, đèn túyp dài. Tủ bếp, sofa, giường ngủ mỗi thiết bị mang một màu sắc, không theo nguyên tắc cụ thể nào.

Ly Nguyễn chia sẻ, khi cô nhận nhà, nhiều khu vực nội thất đã xuống cấp. Tường nhà loang lổ và chằng chịt vết mực do trẻ nhỏ vẽ. Cửa ra vào các phòng đều bị hỏng khóa. Rèm cũ và sờn. Có rất nhiều đồ không dùng đến bị bám bụi.

Vốn yêu thích một không gian sống hiện đại, thoáng đãng, Ly Nguyễn quyết định cải tạo lại căn nhà. Bắt tay vào "thay áo mới" cho ngôi nhà, cô gái trẻ ôm khá nhiều "tham vọng" .

"Tôi muốn mua cái này, thay mới cái kia. Song phải nâng lên hạ xuống rất nhiều vì bài toán chi phí. Hầu hết những nguồn tài liệu tham khảo trên Internet thường sẽ tập trung khuyên bạn "nên làm gì", chứ ít ai liệt kê ra những "điều cần tránh" khi cải tạo một ngôi nhà. Thành ra để tìm được một phương án phù hợp, tránh những quyết định gây lãng phí là vô cùng khó", Ly Nguyễn chia sẻ.

Cuối cùng, cô gái trẻ vạch rõ ngân sách và các đầu mục cần chi tiêu. Cô cho biết: "Tôi chia làm 3 mục: Chi phí thiết kế và thi công; chi phí mua sắm đồ, thiết bị điện tử; chi phí trang trí (decor).

Ngân sách thực tế sẽ thường vượt quá mức ban đầu. Vậy nên, tôi dành ra một khoản dự trù khoảng 10 - 15% cho tổng chi phí trên".

Phần tiếp theo, Ly Nguyễn dành thời gian nghiên cứu về định hướng cải tạo. Cô dành gần 2 tháng tìm hiểu về phong cách nội thất mình mong muốn, quy trình thiết kế, thi công. Ly khảo sát một số đơn vị nhận thi công, tìm hiểu những thuật ngữ liên quan đến nhà cửa, đọc review về các thiết bị nột thất.

Theo Ly, đây là công đoạn khiến cô "đau đầu" và tốn nhiều thời gian nhất. Tuy nhiên, quá trình này giúp cô hiểu rõ hơn về ngôi nhà mình mong muốn và an tâm bỏ tiền ra sữa chữa căn nhà.

Sau khi chọn đơn vị thiết kế, Ly đã thống nhất được phương án cải tạo. Ngôi nhà được đi lại toàn bộ đường dây điện và đổi đèn. Đèn điện cũ là loại đèn túyp lắp nổi trên tường được đổi lại thành đèn âm trần.

Tường sơn lại màu sáng. Sàn gạch men được ốp gỗ kết hợp gạch. Đơn vị thi công đã xử lý thêm một số mảng thạch cao trên tường để tăng tính thẩm mỹ và phù hợp với thiết kế tổng thể của căn hộ.

Ly Nguyễn bán toàn bộ nội thất cũ và thay mới nội thất phòng ăn, phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ. Bố cục, sắp xếp trong các phòng được định hướng theo phong cách mới. Đây cũng là phần tốn chi phí nhất.

Để "khoác áo mới" cho căn nhà, cô gái trẻ đã bỏ ra số tiền 250 triệu đồng cho toàn bộ phần nội thất và thay mới thiết bị điện tử. Thời gian cải tạo khoảng 1,5 tháng.

 Từ câu chuyện của mình, cô gái đã chia sẻ với Dân trí bí quyết giúp tiết kiệm khi cải tạo nhà. Theo Ly Nguyễn, mỗi gia đình cần chú trọng đầu tư vào những hạng mục dùng lâu dài như sàn, tường, thiết bị điện...

Nên chọn các thiết bị điện tử chất lượng, bởi đây sẽ là những thứ được sử dụng hàng ngày. Nếu tiếc tiền mua đồ kém chất lượng, hoặc lựa chọn phương án thi công rẻ, đến lúc phát sinh vấn đề cần sửa chữa sẽ rất phức tạp và tốn nhiều kinh phí.

Ngoài ra, cô gái 24 tuổi cho rằng, nên chọn đồ vừa đủ theo nhu cầu. Thay vì chạy theo xu hướng hay chọn những đồ đạc đắt tiền, tốt nhất hãy lấy chính căn nhà và mong muốn của mình làm trọng tâm.

"Chẳng hạn như người ở Việt mình quan niệm phòng khách thì nhất định cần ti vi. Tuy nhiên, cá nhân tôi không thường xuyên xem ti vi nên tôi đã lược bỏ thiết bị điện tử này. Vậy mới nói, sự phù hợp là trên hết", cô gái cho hay.

Trong căn nhà đẹp như mơ, Ly Nguyễn thích nhất không gian phòng khách - bếp ăn. Đây là nơi cô dành thời gian nấu ăn sau mỗi giờ làm việc căng thẳng. Sau khi thưởng thức bữa tối, cô thường nằm thư giãn ở sofa đọc sách và chơi với thú cưng.